דירת פנטהאוז חדשה למכירה בסאן פדרו דה אלקנטרה, ממוקמת באזור עירוני תוסס בקרבת מרינה ובמרחק הליכה מהים. הפרויקט מציע שילוב של עיצוב מודרני, חומרים איכותיים ותכנון יעיל אנרגטית, אידיאלי למגורים קבועים או כהשקעה. הדירה עברה שיפוץ מקיף ליצירת חלל מגורים מרווח ופונקציונלי, עם דגש על חיבור בין פנים לחוץ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בלב סאן פדרו דה אלקנטרה, אזור המציע סביבה עירונית נוחה עם גישה קלה לחוף הים, מסעדות, ובתי קפה. המיקום מאפשר נגישות גבוהה למרבית השירותים הנחוצים ביום-יום, תוך שמירה על קרבה יחסית למרכזי בילוי כמו פוארטו באנוס.
הדירה מתאימה למי שמחפש חווית מגורים אורבנית לצד קרבה לים. עם שלושה חדרי שינה ומרפסת רחבת ידיים, היא מספקת מרחב מחיה נוח למשפחות או לאירוח. הדגש על עיצוב מודרני וגימור ברמה גבוהה עונה על ציפיות של רוכשים המחפשים נוחות וסטייל.
הפרויקט הושלם ומציע דירת פנטהאוז חדשה, שעברה שיפוץ מקיף. העבודה כללה התאמת חלל המגורים ליצירת שלושה חדרי שינה ושיפור הזרימה הפנימית. המבנה כולל חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה, מטבח מודרני מאובזר וגימור איכותי, כולם מוכנים לאכלוס מיידי.
הפנטהאוז ממוקם בסביבה עירונית פעילה, מה שעשוי להיות רלוונטי למי שמחפש שקט מוחלט. אף על פי שהפרויקט כולל מיזוג אוויר, רמת היעילות האנרגטית המדויקת (כגון דירוג E-label) אינה מצוינת כאן. תיאור זה מתמקד רק במגבלות המצוינות בנתונים המוצגים.
Ref: VL208327
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים ראשי או בית נופש יוקרתי באזור מבוקש בדרום ספרד. הוא אידיאלי עבור משפחות או זוגות שנהנים מסביבה עירונית תוססת, עם גישה קלה למגוון רחב של שירותים ומתקני פנאי. חובבי גולף ימצאו עניין בקרבת מסלולי גולף מובילים, בעוד שחובבי ים יוכלו ליהנות מקרבה לחוף ולנמל. הדירה מתאימה גם למשקיעים המחפשים נכס בעל פוטנציאל להשכרה יוקרתית, הודות למיקומה האטרקטיבי ואיכותה. כמו כן, היא יכולה להתאים למי שמבקש לשלב מגורים קרובים למרכזי תרבות ובילוי, מבלי לוותר על נוחות ופונקציונליות של בית מודרני.
הפנטהאוז מציג רמת גימור גבוהה, המותאמת לסטנדרטים של נכסי יוקרה. המטבח מאובזר במלואו ומעוצב בסגנון מודרני, ככל הנראה עם יחידות אחסון מרווחות ומשטחי עבודה איכותיים. חדרי השינה, כולל יחידת ההורים, מציעים נוחות ופרטיות, ונהנים מגישה ישירה למרפסת. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה סביבת טמפרטורה נעימה לאורך כל השנה, וחיפוי החלונות הגדולים מהרצפה עד התקרה מאפשר חדירת אור טבעי מקסימלית. בנוסף, קיימים ארונות מובנים המספקים פתרונות אחסון פרקטיים. תכונות אלו, בשילוב עם חומרים שנבחרו בקפידה, תורמים לתחושת היוקרה והנוחות בנכס.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 2,995,000 אירו, המשקף את מיקומה הפרימיום ואת היותה פנטהאוז חדש ומרווח. המחיר משקף את גודל הנכס (369 מ"ר), את איכות הגימור הגבוהה, ואת קרבתו למרכזי עניין מרכזיים כמו החוף, נמל פוארטו באנוס ומסלולי גולף. היצע פנטהאוזים בגודל ובסטנדרט זה באזור נחשב מוגבל, מה שיכול להצדיק את רמת המחיר. אין מידע זמין לגבי מבנה מחירים נוסף או אפשרויות תשלום מגוונות, אך המחיר מצביע על פלח שוק יוקרתי.
סאן פדרו דה אלקנטרה מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים תוססים עם קרבה לחוף הים, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי למגורים. הסביבה העירונית מספקת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל בתי קפה, מסעדות, בנקים ובתי מרקחת, הכל במרחק הליכה. חיי היום-יום כאן מאופיינים בקצב נוח, עם אפשרויות רבות לפעילויות פנאי ותרבות. קרבתה של הדירה לשדרת החוף ולנמל פוארטו באנוס מוסיפה רובד נוסף של אפשרויות בילוי, החל מטיולים לאורך הים ועד לסעודה באחד מהמסעדות היוקרתיות באזור. למרות האופי העירוני, האזור ידוע גם בגישה שלו לפארקים ומרכזי ספורט, המאפשרים אורח חיים פעיל ובריא.
סאן פדרו דה אלקנטרה מציעה סביבת חיים דינמית, המשלבת נוחות עירונית עם קרבה לטבע ולחוף. בטווח של 2 קילומטרים מהדירה, ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים חיוניים: 11 בתי מרקחת, 11 בנקים, 25 מסעדות ו-13 בתי קפה, מה שמבטיח זמינות גבוהה לצרכים יומיומיים ובילוי. למי שמתמקד בחינוך, קיימת גישה נוחה לבתי ספר, והקרבה למרכזי ספורט כמו 'Rocodromo' ו-'Apolo' מעודדת אורח חיים פעיל. המרחק הקצר לבית החולים (1.8 ק"מ) מספק תחושת ביטחון נוספת. המרחב הציבורי מפותח, עם 50 תחנות תחבורה ציבורית הפרוסות באזור, המקנות גישה נוחה למרכז העיר מרבייה ולערים סמוכות.
המיקום המוצג במפה ממחיש את קרבת הפנטהאוז למרכז העיר סאן פדרו דה אלקנטרה, לחוף הים ולנמל פוארטו באנוס. הנקודות המודגשות מספקות אינדיקציה ויזואלית למרחקים לאטרקציות מרכזיות, שירותים חיוניים ומסלולי גולף, ומסייעות בהבנת היתרונות הלוגיסטיים של הנכס.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סאן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באופן מרכזי בקוסטה דל סול, בין מרבייה לפוארטו באנוס. מיקום זה מקנה לה גישה קלה למרכזי הערים הסמוכות, המציעות מגוון רחב של שירותים, מסעדות ומתקני בילוי. קרבתה לפוארטו באנוס (3.5 ק"מ) מאפשרת ליהנות מהאווירה היוקרתית ומהנמל המפורסם, בעוד שהמרחק לעיר מרבייה (9.3 ק"מ) פותח אפשרויות נוספות לחוויות תרבותיות וקולינריות. בנוסף, האזור משמש כנקודת מוצא נוחה לחקר העיירות והכפרים לאורך החוף, ומציע איזון בין חיים עירוניים תוססים לבין קרבה לאזורים שקטים יותר.
הפנטהאוז ממוקם בצורה אסטרטגית המבטיחה נגישות גבוהה למגוון רחב של שירותים ומתקני פנאי. נמל התעופה מלאגה (AGP) מרוחק כ-49 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סאן פדרו, נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד, עם שיפוע מתון של 3.2% המוביל אליו. קרבה זו לים מאפשרת גישה נוחה לעיסוקי חוף ופנאי ימי. בנוסף, האזור מציע שפע של אפשרויות גולף, עם מסלולים מובילים כמו Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ) בקרבת מקום. מיקומה של הדירה, במרחק הליכה ממרכז העיר, מבטיח גישה נוחה לחנויות, מסעדות ושירותים אחרים.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סאן פדרו דה אלקנטרה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס. אזור זה מאופיין בכ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח ימים רבים שטופי שמש לאורך כל השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובהו של הפרויקט, 51 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נוח ונעים. מיקומה של העיר בקוסטה דל סול, המכונה 'חוף השמש', מעיד על מזג אוויר אידיאלי לפעילויות חוץ ובילויים חיצוניים, וזאת למרות שאין מידע על הגנה מפני רוחות או תנאי מזג אוויר קיצוניים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור סביב סאן פדרו דה אלקנטרה מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי, עם דגש על חופים ופעילויות ספורטיביות. חוף פלייה דה סאן פדרו נמצא במרחק של 1.6 ק"מ, וניתן להגיע אליו בקלות. בנוסף, האזור מתהדר בשני חופי "הדגל הכחול" (Guadalmina ו-Venus-Bajadilla), המעידים על איכות סביבה גבוהה ושירותים מצוינים. עבור חובבי גולף, מספר מסלולים מובילים נמצאים בקרבת מקום, כולל Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו 'Rocodromo' (0.7 ק"מ) ו-'Apolo' (0.9 ק"מ), המציעים מתקנים מגוונים לפעילות גופנית.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סאן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באופן מרכזי בקוסטה דל סול, בין מרבייה לפוארטו באנוס. מיקום זה מקנה לה גישה קלה למרכזי הערים הסמוכות, המציעות מגוון רחב של שירותים, מסעדות ומתקני בילוי. קרבתה לפוארטו באנוס (3.5 ק"מ) מאפשרת ליהנות מהאווירה היוקרתית ומהנמל המפורסם, בעוד שהמרחק לעיר מרבייה (9.3 ק"מ) פותח אפשרויות נוספות לחוויות תרבותיות וקולינריות. בנוסף, האזור משמש כנקודת מוצא נוחה לחקר העיירות והכפרים לאורך החוף, ומציע איזון בין חיים עירוניים תוססים לבין קרבה לאזורים שקטים יותר.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), הפנטהאוז בסאן פדרו דה אלקנטרה ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות חדשות במחירים נגישים יותר, המיקום הפרימיום של הפנטהאוז בסאן פדרו, גודלו, והעובדה שהוא פנטהאוז, מצדיקים את ההבדל המשמעותי במחיר. אזור סאן פדרו דה אלקנטרה, ובפרט הקרבה לחוף, לנמל פוארטו באנוס ולמסלולי גולף יוקרתיים, נחשב לאחד האזורים המבוקשים והיקרים יותר בקוסטה דל סול. זאת בניגוד לטורה דל מר, הנחשב לאזור עם מחירים נמוכים יותר, או אסטפונה, המציעה מגוון רחב יותר של רמות מחיר. הביקוש לנכסים גדולים ומפוארים באזור המרכזי של מרבייה, כפי שמוצע בפנטהאוז זה, נותר גבוה, גם בתנאי שוק תנודתיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
