Acest penthouse nou, amplasat în San Pedro de Alcántara, reprezintă o oportunitate remarcabilă pe Costa del Sol. Proprietatea combină un design contemporan cu materiale de înaltă calitate și eficiență energetică, fiind poziționată într-o zonă urbană cu acces facil la facilități. Locația sa oferă un echilibru între proximitatea față de coastă și un ritm de viață local autentic, atrăgând atât rezidenți permanenți, cât și investitori în căutare de stil și funcționalitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în San Pedro de Alcántara, proiectul beneficiază de o poziționare urbană, cu acces la servicii esențiale pe jos. Proximitatea față de promenada de pe litoral și plajă, la aproximativ 1.5 km, accentuează caracterul rezidențial al zonei. Orașul oferă o conexiune directă cu infrastructura regională, facilitând deplasarea către centre urbane majore.
Această reședință răspunde cerințelor de confort spațial și design modern. Amenajarea interioară optimizată, cu un spațiu de zi deschis și o bucătărie complet echipată, se extinde către o terasă generoasă. Cele trei dormitoare, inclusiv o suită principală, oferă intimitate și funcționalitate, adresându-se nevoilor unei familii sau unui cuplu care apreciază spațiul generos.
Proprietatea este finalizată, oferind imediat posibilitatea de mutare sau utilizare. Fiind o construcție recentă, beneficiază de standarde moderne de izolație și finisaje, integrate în cadrul unui design arhitectural contemporan. Stadiul de finalizare elimină incertitudinea perioadelor de construcție și permite o tranziție rapidă pentru noul proprietar.
Proiectul nu include facilități precum piscină privată sau grădină privată, beneficiind în schimb de o piscină comună. De asemenea, nu dispune de o cameră de depozitare dedicată sau de parcare subterană, aspecte care pot fi relevante pentru anumite preferințe de locuire. Informațiile privind eficiența energetică sunt gestionate prin eticheta standard a clădirii.
Ref: VL208327
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această locuință se adresează persoanelor care doresc să locuiască într-o zonă urbană conectată, dar liniștită, cu acces rapid la facilitățile de coastă. Este potrivită pentru cei ce caută un spațiu generos, cu o terasă extinsă, ideală pentru relaxare și socializare în climatul mediteranean. Familiile pot beneficia de proximitatea față de școli și centre sportive, în timp ce profesioniștii pot valorifica accesul rapid la infrastructura de transport, inclusiv aeroportul. De asemenea, investitorii pot considera proprietatea ca un activ valoros datorită locației și calității construcției, în contextul pieței imobiliare din Marbella.
Finisajele interioare reflectă un standard ridicat, cu accent pe durabilitate și estetică modernă. Pardoselile și pereții sunt finisate cu materiale de calitate, iar sistemele de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului. Ferestrele mari, de la podea la tavan, maximizează lumina naturală și oferă vederi panoramice, consolidând conexiunea dintre interior și exterior. Sistemele de izolație termică și fonică contribuie la eficiența energetică a clădirii. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice moderne, iar băile dispun de finisaje premium. Designul general este orientat spre funcționalitate și un stil de viață contemporan.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 2.995.000 €. Valoarea este influențată de dimensiunea generoasă a spațiului locativ, finisajele de înaltă calitate și locația premium în San Pedro de Alcántara. Oferta se concentrează pe o singură unitate de tip penthouse, reflectând caracterul exclusivist al proprietății. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată. Variația de preț nu este aplicabilă în acest caz, oferta fiind pentru o unitate specifică.
San Pedro de Alcántara oferă un ritm de viață specific regiunii, combinând atmosfera urbană cu accesul facil la coastă. Locuința se integrează într-un mediu unde supermarketurile, farmaciile și centrele sportive sunt la distanță de mers pe jos, facilitând rutina zilnică. Proximitatea față de plajă, la 1.6 km, invită la plimbări matinale sau serale pe faleză. În același timp, distanța de 48 km față de Aeroportul Malaga permite o conexiune rapidă cu destinații internaționale. Cele peste 32 de zile de sărbătoare locală pe an contribuie la o viață socială activă, în timp ce cele 3.856 de ore de soare anual asigură un climat propice activităților în aer liber pe durata a 5 luni de sezon de înot.
Locuirea în San Pedro de Alcántara oferă un stil de viață echilibrat. Zona este caracterizată de o infrastructură urbană bine dezvoltată, cu numeroase restaurante, cafenele și magazine situate la distanță de mers pe jos. Farmaciile și băncile sunt, de asemenea, ușor accesibile, completând rețeaua de servicii. Proximitatea față de centre sportive, precum Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.2 km), susține un stil de viață activ. Fiind o destinație turistică, San Pedro oferă o atmosferă vibrantă, dar păstrează un caracter local distinct, în contrast cu agitația altor stațiuni. Locația permite accesul rapid la porturi de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo José Banus (3.5 km).
Această hartă ilustrează locația proiectului în San Pedro de Alcántara, evidențiind proximitatea față de coastă și centrele urbane adiacente. Poziționarea pe Costa del Sol este centrală pentru înțelegerea accesului la servicii, plaje și facilități recreative specifice regiunii andaluze.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara este poziționat strategic pe Costa del Sol, la vest de Marbella. Această amplasare permite accesul facil către centre urbane majore precum Marbella (9.3 km) și Puerto Banús (3.5 km), cunoscute pentru viața lor cosmopolită și facilitățile de lux. Spre vest, se extinde spre Estepona (7.1 km), o altă stațiune atractivă. Poziționarea oferă un echilibru între accesul la infrastructura turistică dezvoltată și un cadru rezidențial mai calm, specific San Pedro. Apropierea de munți și de coastă creează un peisaj diversificat.
Proiectul dispune de o conectivitate excelentă. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 49 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele, precum Playa de San Pedro, sunt la 1.5-1.6 km distanță, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2.0 km. Pentru pasionații de golf, Magna Marbella Golf este la 2.4 km, iar Real Club de Golf Las Brisas la 2.8 km. Supermarketurile sunt accesibile la 321 m, iar farmaciile la 112 m, asigurând confortul zilnic. Există 10 linii de transport public cu 50 de opriri în apropiere, sporind opțiunile de mobilitate. De asemenea, stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt la 3.2 km.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din San Pedro de Alcántara este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.0°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, ceea ce extinde sezonul de activități în aer liber. Sezonul de înot durează în medie 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 51 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat temperat. Panta moderată de 3.2% către plajă facilitează accesul. Zona este protejată de lanțurile muntoase, care modulează temperaturile și oferă peisaje variate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În imediata apropiere se găsesc plaje populare, precum Playa de San Pedro (1.6 km) și Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Două plaje cu Steagul Albastru, Guadalmina și Venus-Bajadilla, sunt accesibile în regiune, garantând standarde înalte de calitate. Pentru iubitorii de golf, există multiple opțiuni: Magna Marbella Golf (2.4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) și El Higueral Golf (3.1 km). Facilitățile sportive includ centre precum Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.2 km), oferind oportunități diverse de recreere activă. De asemenea, porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo José Banus (3.5 km), completează oferta de agrement nautic.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este poziționat strategic pe Costa del Sol, la vest de Marbella. Această amplasare permite accesul facil către centre urbane majore precum Marbella (9.3 km) și Puerto Banús (3.5 km), cunoscute pentru viața lor cosmopolită și facilitățile de lux. Spre vest, se extinde spre Estepona (7.1 km), o altă stațiune atractivă. Poziționarea oferă un echilibru între accesul la infrastructura turistică dezvoltată și un cadru rezidențial mai calm, specific San Pedro. Apropierea de munți și de coastă creează un peisaj diversificat.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Comparativ cu alte proiecte de pe Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (cu prețuri începând de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), acest penthouse se distinge printr-un segment de piață superior, reflectat în prețul de 2.995.000 €. Această diferență de preț este justificată de suprafața interioară mult mai mare (369 m² comparativ cu apartamentele de 2-3 camere din celelalte exemple), locația premium în zona Marbella și finisajele de lux. În timp ce proiectele menționate oferă oportunități de achiziție la prețuri mai accesibile, adesea în zone cu un potențial de dezvoltare diferit, acest penthouse din San Pedro de Alcántara se adresează unui client care caută exclusivitate, spațiu generos și o locație de top, cu acces direct la facilități și plajă. Acesta se aliniază mai degrabă cu proprietățile de lux din regiunea Marbella, unde prețurile sunt influențate semnificativ de locație, design și calitatea construcției, comparativ cu stațiunile aflate la o distanță mai mare de centrele de interes.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
