Този пентхаус в Сан Педро де Алкантара предлага 144 квадратни метра жилищно пространство с три спални и три бани. Сградата е завършена през 2003 г. и разполага с 66 квадратни метра тераси, разпределени на две нива. Разположен в елитния район Нуева Алкантара, имотът е в близост до всички услуги и удобства, като същевременно предлага южно изложение и гледка към морето.
В сравнение със сходни имоти в региона, този пентхаус в Сан Педро де Алкантара предлага баланс между градски живот и плажен отдих. Докато Марбеля (10 км) предлага по-луксозен и международен характер, Сан Педро запазва по-автентичен испански дух с комбинация от местни жители и международна общност. Цените в Сан Педро са обикновено по-достъпни от тези в централната част на Марбеля, но все още осигуряват достъп до същите услуги и инфраструктура. В сравнение с по-новите комплекси като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този пентхаус предлага по-голямо жилищно пространство и по-престижна локация, но на по-висока цена. Уникалното предимство на Сан Педро е неговата зряла инфраструктура с комбинация от услуги, образователни възможности и културни мероприятия, които липсват в по-новите туристически развития.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизирана зона в Сан Педро де Алкантара, на кратко разстояние от брега на морето. Плажът е на 1,5 километра, а центърът на града и главната търговска улица са на няколко минути пеша. Локацията осигурява лесен достъп до всички ежедневни нужди без използване на превозно средство.
С три спални и три бани, имотът отговаря на нуждите на семейства или хора, които търсят достатъчно пространство. Южното изложение и терасите позволяват максимално използване на слънчевия климат. Близостта до международни училища и инфраструктурата го правят подходящ за постоянно живеене или продължителен престой.
Сградата е завършена през 2003 г. и се намира в добро състояние на поддръжка. Като по-стара сграда, тя не може да се счита за ново строителство, но е запазена добре през годините. Към момента имотът е напълно готов за inhabited и не се извършват строителни дейности в комплекса.
Имотът не разполага с частен басейн, а само с общностен. Няма директен достъп до плажа, което изисква приблизително 15-20 минути пеша или използване на превозно средство. Както е типично за урбанизираните зони, няма напълно затворена система за сигурност, а само охрана на входа на комплекса.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянно жилище в областта на Коста дел Сол с добри образователни възможности за децата си. Международните училища в близост го правят атрактивен за експати, които искат да се установят в региона. Също така е подходящ за двойки без деца или хора в пенсионна възраст, които търсят спокоен живот с всички удобства на разстояние пеша. Локацията е удобна и за хора, които искат да комбинират живеенето с почивка, като имат възможност да отдават имота за краткосрочно настаняване, когато не го ползват. Притежаването на паркомясто го прави практичен и за хора, които пътуват редовно до летището, разположено на 48 километра.
Имотът разполага с мраморни подове в дневната зона, което е характерно за имоти от висок клас в региона. Терасите са покрити и осигуряват допълнително пространство за отдих с гледка към морето. Сградата разполага с асансьор, което улеснява достъпа до пентхауса. Обзавеждането включва вградени гардероби, които увеличават пространството за съхранение. Климатичната инсталация е налична, което е съществено за комфорт през летните месеци в региона. Като сграда от 2003 г., техническите системи могат да се считат за надеждни, но може да не отговарят на най-новите енергийни стандарти. Общите части на комплекса са поддържани добре, с озеленени градини и фонтани, които добавят към качеството на живота в комплекса.
Цената на пентхауса е €950,000, което го позиционира в горния ценови сегмент за района на Сан Педро де Алкантара. Цената отразява както местоположението в престижния район Нуева Алкантара, така и допълнителните квадратни метри на терасите. В сравнение с подобни имоти в района, цената е в съответствие с пазарните нива за луксозни имоти с три спални в близост до бреговата линия и основните услуги.
Животът в този пентхаус в Сан Педро де Алкантара се характеризира с ежедневни разходки до местните търговци, кафенета и ресторанти. Повечето услуги са на разстояние до 500 метра, което позволява ежедневните нужди да се задоволят без автомобил. сутрините могат да започнат с кафе на терасата с гледка към морето, след което следва кратка разходка до плажа или центъра на града. Общественият живот се развива около булеварда и централната част на Сан Педро, докато през уикендите жителите често посещават близките голф игрища или плажове на Марбеля. Комплексът предлага спокойна атмосфера с общи градини и басейни, които са особено популярни през летните месеци. През вечерите южната тераса осигурява приятно място за отдих с панорамна гледка.
Инфраструктурата около имота е добре развита с 10 линии на обществения транспорт и 50 спирки в близост. Жителите имат достъп до 27 ресторанта, 13 кафенета, 11 банки и 11 аптеки в радиус от 2 километра. За образователни нужди, в района има 41 начални и 28 средни училища. Здравеопазването е осигурено от 5 здравни центъра, като най-близката болница е на 1,8 километра. Сан Педро де Алкантара предлага балансиран живот с възможности както за отдих на плажа, така и за спорт и културни мероприятия. Градът е добре свързан с по-големите градове в региона, Марбеля (10 км) и Малага (57 км), което осигурява достъп до по-широк спектър от услуги и забавления.
Карта показва стратегическото положение на Сан Педро де Алкантара в златния триъгълник на Коста дел Сол между Марбеля, Естепона и Малага. Пентхаусът е разположен в жилищния комплекс Нуева Алкантара, на кратко разстояние от плажа и центъра на града. Карта ясно показва близостта до основните забележителности и услуги, включително голф игрища, плажове и международни училища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбеля, което го позиционира в един от най-престижните райони на Коста дел Сол. Разположен е на запад от Марбеля (10 км), като предлага по-тих и спокойна алтернатива на по-туристическия център на Марбеля. Градът е в близост до Естепона и разполага с добра транспортна връзка както с Малага на изток (57 км), така и с Алхесирас на запад (57 км). Тази централна позиция позволява лесен достъп до основните градове и летища в региона.
Плажовете са на 1,5-2,0 километра разстояние, като Playa de San Pedro е най-близкият. До плажа може да се стигне пеша за около 15-20 минути или с автомобил за няколко минути. Марбеля, основен туристически и търговски център, е на 10 километра. Летището в Малага е на 48 километра, което е приблизително 40-45 минути с автомобил. Голф клубовете Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) са на кратко разстояние с автомобил. В района има и две Blue Flag плажа в близост, което гарантира качеството на плажните услуги.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара се намира на 53 метра надморска височина, което създава приятен микроклимат. Средната годишна температура е 17,8°C, със зимни температури около 12°C и летни до 26°C. Плажният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Южното изложение на имота позволява максимално използване на слънцето през цялата година. Умереният наклон към плажа от 3,3% прави разходките до брега приятни без особени усилия. Регионът се отличава с над 320 слънчеви дни годишно, което създава идеални условия за живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има два плажа с Blue Flag сертификация, Guadalmina и Venus-Bajadilla. Playa de San Pedro на 1,6 км е основният плаж за местните жители. Спортните възможности включват три голф игрища в радиус от 3,2 км, Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas и El Higueral Golf. В района има и няколко спортни центъра, като Rocodromo (0,7 км) и Polideportivo San Pedro (1,1 км), които предлагат различни спортни дейности. Марините Пуерто Депортиво Хосе Банус (3,4 км) и Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (9,2 км) осигуряват възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбеля, което го позиционира в един от най-престижните райони на Коста дел Сол. Разположен е на запад от Марбеля (10 км), като предлага по-тих и спокойна алтернатива на по-туристическия център на Марбеля. Градът е в близост до Естепона и разполага с добра транспортна връзка както с Малага на изток (57 км), така и с Алхесирас на запад (57 км). Тази централна позиция позволява лесен достъп до основните градове и летища в региона.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
Ref: VL970552
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
