Този готов за обитаване самостоятелен мезонет се намира в престижния район на Сан Педро де Алкантара, в непосредствена близост до крайбрежието на Коста дел Сол. С площ от 144 кв. м. и допълнителни 66 кв. м. тераси, този имот предлага комфортно жилищно пространство с южно изложение и открити гледки. Разположен в добре поддържана затворена общност, той осигурява достъп до удобства като басейни и градини, като същевременно е на пешеходно разстояние от местните услуги и на кратко разстояние с кола от плажа и голф игрища.
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този мезонет в Сан Педро де Алкантара се отличава с по-висока ценова точка, отразяваща неговата големина, локация в по-престижна зона и вече завършен статут. Докато посочените сравнителни проекти вероятно са ново строителство с по-ниски начални цени, този имот предлага зряла жилищна среда и по-голямо пространство, особено на терасите. Разположението му в близост до Марбея и Пуерто Банус го позиционира в сърцето на района с най-много удобства и луксозни услуги. Цената от €950,000 е съобразена с характеристиките на мезонет, а не на апартамент, и с качеството на общите части и поддръжката на затворената общност, където е разположен.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизиран район на Сан Педро де Алкантара, с директен достъп до градски удобства. Близостта му до плажа, маринатата на Пуерто Банус и оживения град Марбея подчертава неговата свързаност с крайбрежния начин на живот.
Този мезонет е предназначен за купувачи, търсещи просторно жилище с външно пространство за отдих и забавление. Южното изложение и обособените тераси са подходящи за целогодишно ползване на климата, докато близостта до услуги адресира нуждите от ежедневна достъпност.
Строителството на този имот е завършено през 2003 г. и е в състояние, готово за обитаване. Като не е нов проект, той предлага стабилност и установена жилищна среда, без отлагания, свързани с текущи строителни дейности.
Имотът не предлага директни гледки към голф игрище от всички стаи. Въпреки че е близо до плажа, той не е с директен достъп до първа линия. Също така, тъй като строителството е завършено през 2003 г., имотът може да не разполага с най-новите енергийно ефективни технологии, често срещани в новопостроени жилища.
Този мезонет е подходящ за купувачи, които ценят градския начин на живот, но желаят да са близо до морето. Идеален е за семейства, търсещи дом с достатъчно пространство и удобства, включително близост до международни училища. Също така, той ще привлече хора, които искат да се наслаждават на слънчевия климат през по-голямата част от годината, благодарение на южното изложение и обширните тераси. За тези, които търсят активен отдих, наличието на голф игрища, плажове и спортни съоръжения наблизо е ключов фактор. Наличието на всички необходими услуги на пешеходно разстояние го прави удобен и за по-възрастни купувачи или такива, които предпочитат да не разчитат на автомобил за ежедневни нужди.
Жилището разполага с 3 спални и 3 бани, разпределени върху 144 кв. м. жилищна площ. Към тях се добавят 66 кв. м. тераси, осигуряващи външно пространство за отдих. Имотът е завършен през 2003 г. и е в добро състояние, което предполага, че основните материали и довършителни работи са функционални. Кухнята е напълно оборудвана, а баните предлагат стандартни удобства. Включените характеристики като климатична система (климатик), вградени гардероби и покрити тераси допринасят за комфорта. Използването на мраморни подове, както се вижда от снимките, предполага определено ниво на качество на финишното покритие. Общите части на сградата включват басейни и поддържани градини, което допълва цялостното усещане за качество.
Имотът е наличен за закупуване на цена от 950 000 евро. Тази цена отразява местоположението в търсен район на Коста дел Сол, характеристиките на мезонет с 3 спални и 3 бани, както и допълнителната площ на терасите. Наличието на вече завършен имот означава, че сделката може да бъде финализирана сравнително бързо. Цената е фиксирана за този конкретен имот, като не се предлагат вариации в зависимост от броя на стаите или характеристиките, тъй като това е единичен, готов за обитаване мезонет.
Сан Педро де Алкантара предлага балансиран начин на живот, съчетаващ спокойствието на крайбрежен град с удобствата на близостта до по-големи центрове като Марбея. Районът около този мезонет е урбанизиран, с магазини, ресторанти и училища на кратка дистанция. Ежедневието тук е свързано с лесен достъп до плажа за разходки или спорт, както и възможности за социални контакти в местните заведения. За семействата, близостта до образователни институции е значително предимство. За любителите на спорта, спортни центрове и голф игрища са лесно достъпни. Градската среда осигурява постоянна активност, но и възможност за уединение в рамките на затворената общност.
Сан Педро де Алкантара предлага динамична градска среда с всички необходими удобства наблизо. Разстоянието до супермаркет (321 м) и аптека (112 м) е изключително удобно за ежедневни покупки. Наличието на 27 ресторанта и 13 кафенета в радиус от 2 км предполага разнообразие от опции за хранене и социални контакти. За семействата, близостта до училища (1 в непосредствена близост, 41 основни и 28 средни в района) е важен фактор. Здравните грижи са добре осигурени с 5 здравни центъра в рамките на 2 км. Градът е добре свързан с обществения транспорт, като 10 линии и 50 спирки осигуряват мобилност.
Имотът се намира в Сан Педро де Алкантара, район в рамките на община Марбея, на южното крайбрежие на Испания. Това местоположение го поставя в близост до оживени плажове, голф игрища и основни транспортни артерии, характерни за Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро де Алкантара е част от по-голямата община Марбея. Той се намира на около 10 км от центъра на Марбея, голям и оживен град с над 147 000 жители. Други значими градове като Малага (57 км) и Алхесирас (57 км) са на сходно разстояние, осигурявайки връзка с по-големи градски агломерации и летища. Позиционирането му в рамките на Коста дел Сол го поставя в сърцето на един от най-популярните туристически и жилищни райони в Испания.
Местоположението предлага отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de San Pedro, е на 1.5 км, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.0 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 48 км по въздух, което осигурява достъп до международни полети. За голф ентусиастите, Magna Marbella Golf е на 2.4 км, а Real Club de Golf Las Brisas е на 2.8 км. Маринатата Puerto Deportivo José Banus е само на 3.4 км. Възможността за зареждане на електрически автомобил е на 3.2 км. Тези разстояния подчертават удобството за достъп до основни туристически и развлекателни дейности.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с преобладаващи слънчеви дни. Средната годишна температура е 17.8°C, като варира от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Плажният сезон, характеризиращ се с температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина на имота е 53 метра, а наклонът към плажа е 3.3%, което е умерено и не представлява затруднение при придвижване. Силното слънцегреене и меките зими са типични за Коста дел Сол, което допринася за привлекателността на района за целогодишно обитаване или ваканционен престой.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (1.9 км). Има два плажа със Син флаг в региона (Guadalmina и Venus-Bajadilla), което е индикатор за високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, са налични няколко игрища в радиус от 3 км, сред които Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas. Спортните центрове като Rocodromo и Polideportivo San Pedro са на пешеходно разстояние, предлагайки възможности за активен отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е част от по-голямата община Марбея. Той се намира на около 10 км от центъра на Марбея, голям и оживен град с над 147 000 жители. Други значими градове като Малага (57 км) и Алхесирас (57 км) са на сходно разстояние, осигурявайки връзка с по-големи градски агломерации и летища. Позиционирането му в рамките на Коста дел Сол го поставя в сърцето на един от най-популярните туристически и жилищни райони в Испания.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
Ref: VL970552
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
