Este exclusivo ático dúplex de 3 dormitorios y 3 baños se encuentra en la codiciada zona de Nueva Alcántara, en San Pedro de Alcántara. Con una superficie habitable de 144 m² y extensas terrazas, esta propiedad ofrece un estilo de vida privilegiado en la Costa del Sol. Su ubicación combina la tranquilidad de una urbanización residencial con la conveniencia de tener todas las comodidades urbanas a poca distancia, situándose a tan solo 1.5 km de la playa.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este ático en San Pedro de Alcántara se distingue por su ubicación urbana consolidada y la amplitud de sus terrazas. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) suelen presentar precios de entrada más bajos, orientados a unidades de menor tamaño o en ubicaciones con diferente perfil de servicios. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) representa otra opción de obra nueva, pero este ático en San Pedro ofrece una superficie considerable y una ubicación en una zona madura y bien establecida. El precio de 950.000 € se sitúa en el segmento premium, justificado por la tipología de penthouse, las dimensiones, la ubicación específica dentro de Marbella y la disponibilidad de comodidades a pie.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado en Nueva Alcántara, el proyecto goza de una ubicación urbana consolidada con acceso inmediato a servicios esenciales y zonas verdes. La proximidad a la costa, a tan solo 1.5 km de la playa, lo sitúa en un entorno costero de gran atractivo, mientras que su conexión con el núcleo urbano de San Pedro de Alcántara garantiza la disponibilidad de comercios y ocio.
Diseñado para quienes buscan confort y funcionalidad, este ático ofrece amplios espacios interiores y terrazas privadas para disfrutar del clima mediterráneo. La distribución con 3 dormitorios y 3 baños responde a las necesidades de familias o aquellos que requieren espacio adicional para invitados o trabajo, priorizando la luminosidad y las vistas.
Construido en 2003, el edificio presenta acabados propios de su época, con una antigüedad que garantiza la consolidación de la urbanización. Aunque no se trata de una construcción nueva, el estado de conservación general se presume bueno, ofreciendo una estructura sólida y habitable, lista para su ocupación inmediata.
Este proyecto no ofrece las últimas innovaciones en sostenibilidad energética ni sistemas de domótica de nueva generación, características comunes en promociones más recientes. La antigüedad de la construcción, completada en 2003, implica que ciertas instalaciones o acabados pueden requerir actualización para cumplir con estándares modernos.
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que valoran la vida urbana consolidada y la proximidad a la costa sin renunciar a las comodidades. Es adecuada para aquellos que buscan una residencia principal o secundaria donde la accesibilidad a servicios a pie sea una prioridad. La configuración de 3 dormitorios y 3 baños responde bien a familias, parejas que disfrutan de recibir invitados, o profesionales que necesiten espacio para trabajar en casa. La terraza de 66 m² es un plus para quienes desean disfrutar del clima exterior. Se presenta como una opción para quienes prefieren propiedades listas para habitar en ubicaciones establecidas, sin los plazos de entrega de obra nueva.
La propiedad, construida en 2003, presenta acabados que reflejan las tendencias de construcción de la época. El suelo de mármol, común en residencias de esta antigüedad en la Costa del Sol, aporta una estética clásica y duradera. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento integradas. El sistema de climatización (aire acondicionado) asegura el confort térmico durante todo el año. Las cocinas están equipadas, listas para su uso. La calidad general se percibe como buena, con potencial para actualizaciones estéticas o funcionales que se alineen con las preferencias individuales del nuevo propietario.
La propiedad se presenta con un precio de salida de 950.000 €, reflejando su ubicación privilegiada y las características del ático. Como penthouse, ofrece una superficie habitable considerable de 144 m² complementada por 66 m² de terrazas. El mercado en San Pedro de Alcántara, con 4.743 transacciones registradas, muestra una actividad constante. La disponibilidad de propiedades de esta envergadura y tipología en zonas consolidadas y cercanas a la costa suele ser limitada, lo que puede justificar su posicionamiento en este rango de precio.
Este ático se sitúa en el corazón de Nueva Alcántara, una zona consolidada de San Pedro de Alcántara. El día a día se caracteriza por la conveniencia de tener supermercados, farmacias, colegios y centros de salud a escasos minutos a pie, como la farmacia a 112 metros o el supermercado a 321 metros. La cercanía a restaurantes (27 en un radio de 2 km) y cafés permite disfrutar de la vida social y gastronómica local. La vida aquí es urbana, con fácil acceso a las comodidades modernas, pero también conectada con el estilo de vida mediterráneo, a poca distancia de las playas y paseos marítimos.
Vivir en San Pedro de Alcántara, en la zona de Nueva Alcántara, significa estar inmerso en un entorno urbano con todas las facilidades. El acceso a pie a comercios como la farmacia (112 m) y el supermercado (321 m) es una ventaja diaria. La oferta educativa, con 41 colegios de primaria y 28 de secundaria en la provincia, incluye opciones cercanas. La salud está cubierta por 5 centros sanitarios en la región. Para el ocio, la proximidad a restaurantes, cafés y el puerto deportivo de Puerto Banús (3.4 km) enriquece la vida social. El transporte público cuenta con 50 paradas y 10 líneas, facilitando la movilidad sin vehículo privado.
La posición de San Pedro de Alcántara en la Costa del Sol, como parte del municipio de Marbella, lo sitúa en un enclave codiciado entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de la Serranía de Ronda. Su desarrollo urbano se ha expandido de forma orgánica, integrando la vida residencial con el acceso a amplias playas y campos de golf de prestigio internacional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este ático se ubica en San Pedro de Alcántara, parte del municipio de Marbella. Se encuentra estratégicamente situado entre la dinámica ciudad de Marbella (10 km) y otros núcleos urbanos importantes de la provincia de Málaga. Su posición permite un acceso rápido a la vida cultural y comercial de Marbella, mientras que la distancia a ciudades como Algeciras (57 km) y Málaga (57 km) ofrece alternativas para excursiones más amplias, manteniendo un equilibrio entre la vida local y el acceso a infraestructuras regionales.
La ubicación ofrece una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 48 km en línea recta, facilitando los desplazamientos internacionales. Las playas de San Pedro están a una distancia de 1.5 km, accesibles en pocos minutos. Para los aficionados al golf, campos como Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) están muy cerca. La red de transporte público, con 10 líneas y 50 paradas, complementa la movilidad, y la presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 3.2 km, indica una adaptación a las infraestructuras modernas.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17.8°C, oscilando entre 12°C y 26°C. La altitud de 53 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima suave. El índice de sol es elevado, con un potencial para disfrutar del exterior durante gran parte del año. El acceso a playas como Playa de San Pedro (1.6 km) es directo, con una pendiente moderada del 3.3% hacia el mar, lo que facilita el acceso. El período de baño se extiende durante 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, ideal para disfrutar de actividades acuáticas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
La proximidad a la costa es un rasgo distintivo, con playas como Playa de San Pedro a 1.5 km. La región cuenta con dos playas con Bandera Azul: Guadalmina y Venus-Bajadilla, reconocidas por su calidad y servicios. La oferta recreativa se extiende a centros deportivos como Rocodromo (0.7 km) y Apolo (1.0 km), así como a numerosos campos de golf de renombre como Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). El puerto deportivo de Puerto Banús, a 3.4 km, añade una dimensión náutica y de ocio de alto nivel.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este ático se ubica en San Pedro de Alcántara, parte del municipio de Marbella. Se encuentra estratégicamente situado entre la dinámica ciudad de Marbella (10 km) y otros núcleos urbanos importantes de la provincia de Málaga. Su posición permite un acceso rápido a la vida cultural y comercial de Marbella, mientras que la distancia a ciudades como Algeciras (57 km) y Málaga (57 km) ofrece alternativas para excursiones más amplias, manteniendo un equilibrio entre la vida local y el acceso a infraestructuras regionales.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL970552
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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