Acest penthouse, situat în San Pedro de Alcántara, provincia Málaga, oferă o oportunitate rezidențială într-o zonă urbană bine conectată. Cu o suprafață interioară de 144 m² și terase extinse, proprietatea este poziționată pentru a facilita accesul la facilități locale și la litoralul Costa del Sol. Construcția finalizată în 2003 indică o structură existentă, integrată într-un peisaj urban dezvoltat.
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €), acest penthouse din San Pedro de Alcántara, listat la 950.000 €, se poziționează într-un segment de preț considerabil mai ridicat. Această diferență reflectă, probabil, locația în cadrul municipiului Marbella, o zonă recunoscută pentru exclusivitate și prețuri imobiliare superioare. În timp ce proiectele menționate oferă apartamente noi sau în fază de construcție la prețuri mai accesibile, acest penthouse reprezintă o proprietate existentă, cu caracteristici specifice zonei de lux. Factori precum suprafața utilă, extinderea teraselor, finisajele, serviciile comunitare (piscină, concierge) și proximitatea față de facilități de înaltă clasă (porturi de agrement, terenuri de golf premium) contribuie la justificarea prețului superior. Piața imobiliară din Marbella, în general, tinde să aibă valori pe metru pătrat mai mari comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol, cum ar fi Torre del Mar sau părți din Estepona, datorită reputației și cererii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona urbană San Pedro de Alcántara, proiectul beneficiază de proximitatea față de servicii esențiale, cu o farmacie la 112 metri și un supermarket la 321 metri. Poziționarea urbană facilitează accesul la viața locală, în timp ce distanța de 1.5 km până la plajă sugerează un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de coastă.
Proprietatea se adresează persoanelor care caută un spațiu de locuit funcțional, cu zone de zi luminoase și acces la spații exterioare, precum terasele menționate. Configurația cu 3 dormitoare și 3 băi sugerează potrivirea pentru familii sau pentru cei care necesită spațiu suplimentar pentru oaspeți sau birou. Facilitățile comune, precum piscina, completează nevoile de recreere.
Construcția a fost finalizată în anul 2003. Aceasta înseamnă că proprietatea face parte din stocul imobiliar existent, necesitând evaluarea stării actuale și a eventualelor modernizări, spre deosebire de proiectele aflate în fază de construcție sau planificare.
Acest penthouse nu dispune de facilități de construcție nouă sau de garanții specifice aferente proiectelor recente. De asemenea, specificațiile privind eficiența energetică sau caracteristicile moderne de construcție nu sunt detaliate, indicând o proprietate construită conform standardelor anului 2003. Lipsa unei descrieri detaliate a materialelor noi sau a tehnologiilor moderne este o limitare.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă urbană activă, cu acces facil la servicii și la Marea Mediterană. Este o opțiune pentru familiile care doresc să beneficieze de proximitatea față de școli internaționale și facilități sportive, dar și pentru profesioniștii care apreciază accesul rapid la facilități urbane și la conexiunile de transport. Persoanele care preferă un stil de viață mediteranean, cu posibilitatea de a se bucura de terase și de climatul regiunii, vor găsi aici un spațiu adecvat. De asemenea, investitorii care vizează proprietăți în zone cu cerere constantă, precum Costa del Sol, ar putea considera această ofertă. Locația, la 1.6 km de plajă și la 48 km de aeroport, este convenabilă pentru călătorii frecvente sau pentru accesul la facilitățile de transport internațional.
Proprietatea, construită în 2003, prezintă finisaje specifice perioadei de construcție. Deși detaliile specifice ale materialelor interioare nu sunt complet detaliate, imaginile sugerează utilizarea pardoselilor din marmură în zonele de zi, un finisaj comun pentru proprietățile de acest tip și an. Băile sunt dotate cu dușuri și chiuvete, conform standardelor de funcționalitate. Terasele acoperite oferă spațiu suplimentar pentru relaxare în aer liber. Dotările includ aer condiționat pentru climatizare și dulapuri încastrate pentru depozitare. Aspectul general sugerează o stare bună de întreținere, însă adaptarea la standardele moderne de design sau eficiență energetică ar putea necesita investiții suplimentare.
Prețul de listare pentru acest penthouse este de 950.000 €. Această cifră plasează proprietatea în segmentul superior al pieței imobiliare din regiune. Deoarece este vorba despre o proprietate existentă, disponibilitatea este direct legată de decizia vânzătorului. Variația prețurilor în San Pedro de Alcántara poate fi influențată de factori precum locația exactă, finisajele, suprafața teraselor și vederile oferite. În contextul pieței din Marbella, care include San Pedro de Alcántara, prețurile sunt, în general, determinate de proximitatea față de mare, facilități și calitatea construcției.
San Pedro de Alcántara se prezintă ca o destinație urbană pe Costa del Sol, oferind un ritm de viață centrat pe accesibilitatea facilităților. Locuitorii beneficiază de proximitatea față de servicii precum restaurante, magazine, bănci și farmacii, majoritatea fiind accesibile pe jos. Această ambianță urbană se combină cu apropierea de coastă, permițând accesul facil la plaje și la promenadă. Viața de zi cu zi este marcată de posibilitatea de a integra activități urbane cu momente de relaxare pe litoral. Infrastructura locală, inclusiv un număr considerabil de linii de transport public și stații, susține mobilitatea în regiune, reducând dependența de autovehicule pentru anumite deplasări. Existența centrelor sportive și culturale în proximitate completează oferta pentru un stil de viață activ.
Viața în San Pedro de Alcántara este definită de accesibilitatea urbană și de proximitatea față de coastă. Cu o farmacie la 112 metri și un supermarket la 321 metri, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Numărul mare de restaurante (27) și cafenele (13) în raza de 2 km sugerează o atmosferă vibrantă, în special în sezonul turistic. Proximitatea față de școli (41 de școli primare, 28 de școli secundare) și centre de sănătate (5 centre) indică o infrastructură completă pentru rezidenți. Deși este o zonă urbană, distanța de 1.6 km până la plaja Playa de San Pedro permite accesul la activități de agrement pe litoral. Transportul public este bine reprezentat, cu 10 linii și 50 de stații în zonă, facilitând deplasările fără autovehicul personal.
Această localizare plasează penthouse-ul într-un context urban consolidat din Marbella, la o distanță rezonabilă de plajă și de centrele urbane majore. Proximitatea față de aeroport și de autostrăzi este un factor cheie pentru conectivitatea internațională și regională.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara este o localitate componentă a municipiului Marbella, situată pe coasta sudică a Spaniei. Se află la 10 km de centrul orașului Marbella, un centru urban major recunoscut pentru turism și servicii. Alte orașe semnificative din regiune includ Algeciras (57 km) și Málaga (57 km), capitala provinciei, care oferă acces la un aeroport internațional important și o gamă largă de servicii culturale și comerciale. Poziționarea în cadrul acestei axe urbane de pe Costa del Sol plasează San Pedro de Alcántara într-o zonă cu o densitate ridicată de facilități turistice, rezidențiale și de agrement.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 48 km în linie dreaptă, oferind acces internațional. Plajele, precum Playa de San Pedro, sunt accesibile la 1.5-1.6 km, cu o pantă moderată de 3.3% spre mare. Zonele de golf sunt, de asemenea, în apropiere, cu Magna Marbella Golf la 2.4 km și Real Club de Golf Las Brisas la 2.8 km. Un supermarket este situat la 321 metri, iar o farmacie la 112 metri, subliniind conveniența urbană. Spitalul este la 1.8 km, iar un punct de încărcare pentru vehicule electrice la 3.2 km. Portul Puerto Deportivo José Banus este la 3.4 km, oferind opțiuni suplimentare de agrement și restaurante.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, fluctuând între 12°C iarna și 26°C vara. Perioada propice pentru înot, definită prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 53 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat temperat, iar panta moderată de 3.3% spre plajă facilitează accesul. Numărul mediu de ore de soare pe an susține activitățile în aer liber pe parcursul unei mari părți a anului. San Pedro de Alcántara este situată într-o zonă renumită pentru condițiile sale climatice favorabile, specifice coastei andaluze.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropiere se află plaje precum Playa de San Pedro (1.6 km) și Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Două plaje din regiune, inclusiv o parte a zonei Guadalmina, dețin distincția Blue Flag, recunoscând calitatea apei și a facilităților. Zona oferă, de asemenea, o gamă variată de facilități sportive, inclusiv centre precum Rocodromo (0.7 km), Apolo (1.0 km) și Polideportivo San Pedro (1.1 km). Pentru pasionații de golf, Magna Marbella Golf se află la 2.4 km, iar Real Club de Golf Las Brisas la 2.8 km. Portul Puerto Deportivo José Banus, la 3.4 km, adaugă opțiuni pentru activități nautice și sociale.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este o localitate componentă a municipiului Marbella, situată pe coasta sudică a Spaniei. Se află la 10 km de centrul orașului Marbella, un centru urban major recunoscut pentru turism și servicii. Alte orașe semnificative din regiune includ Algeciras (57 km) și Málaga (57 km), capitala provinciei, care oferă acces la un aeroport internațional important și o gamă largă de servicii culturale și comerciale. Poziționarea în cadrul acestei axe urbane de pe Costa del Sol plasează San Pedro de Alcántara într-o zonă cu o densitate ridicată de facilități turistice, rezidențiale și de agrement.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL970552
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
