Ce penthouse de plain-pied, achevé en 2003, est situé à San Pedro de Alcántara, une commune dynamique de la Costa del Sol. Avec une superficie habitable de 144 m² et des terrasses de 66 m², il offre un espace de vie spacieux orienté sud. Le bien se trouve dans un complexe résidentiel sécurisé, proposant des piscines et des jardins entretenus. Sa localisation privilégiée à proximité des commodités et des plages combine la tranquillité d'une urbanisation avec l'accès aisé à l'animation locale.
Par rapport à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce penthouse se distingue par sa localisation consolidée à San Pedro de Alcántara, offrant un équilibre entre vie urbaine et proximité côtière. Les projets plus récents, comme ceux de Torre del Mar ou Mijas, présentent souvent des prix d'entrée inférieurs, tels que ceux observés pour Aquamar (€269,950) et Lantana Residencial (€205,000), mais peuvent être situés dans des zones moins centrales ou moins développées en termes de services à pied. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de €259,000, propose des constructions plus modernes mais potentiellement dans des localisations différentes. Le prix de €950,000 pour ce penthouse reflète son emplacement dans une zone établie, sa superficie, et ses caractéristiques (trois chambres, terrasses importantes, résidence sécurisée), le positionnant dans le segment moyen-haut du marché pour des biens de cette taille et de cet âge dans la région de Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le quartier de Nueva Alcántara, le penthouse bénéficie d'un environnement urbain à proximité immédiate des services essentiels. Il est à quelques minutes de marche du centre de San Pedro, du boulevard et des clubs sportifs. La proximité de la mer (1,5 km) et des espaces verts environnants assure un cadre de vie agréable, tout en étant connecté aux infrastructures régionales.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un confort de vie spacieux avec des espaces extérieurs appréciables pour profiter du climat. Les trois chambres et trois salles de bains répondent aux besoins des familles ou des personnes recevant des invités. La localisation en milieu urbain est idéale pour ceux qui privilégient l'accès à pied aux commerces, restaurants et activités culturelles, tout en souhaitant la sécurité d'une résidence fermée.
Le bâtiment, datant de 2003, est entièrement achevé et prêt à être occupé. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve au sens strict, l'état général est considéré comme bon, reflétant une maintenance régulière. L'architecture et les finitions datent de l'époque de construction, offrant un style méditerranéen classique.
Ce penthouse n'offre pas la modernité des constructions les plus récentes ni une efficacité énergétique de dernière génération. L'absence de rénovations récentes pourrait impliquer des mises à jour futures. La proximité d'une zone urbaine peut également signifier un certain niveau d'activité ou de bruit ambiant, malgré la localisation en résidence fermée.
Ce penthouse convient particulièrement aux acheteurs recherchant un style de vie où commodités et détente sont à portée de main. Il est idéal pour des familles ou des couples souhaitant un espace de vie spacieux avec une terrasse importante pour profiter du climat méditerranéen, tout en bénéficiant de la sécurité d'une résidence fermée. Les personnes qui privilégient les déplacements à pied ou à vélo pour leurs courses quotidiennes, leurs sorties au restaurant ou pour rejoindre la plage trouveront ici un environnement très fonctionnel. Les golfeurs apprécieront la proximité des parcours renommés. De même, il peut intéresser des investisseurs cherchant un bien dans une zone touristique établie, avec un potentiel locatif grâce à sa localisation et ses équipements.
L'appartement, achevé en 2003, présente des finitions typiques de cette période de construction sur la Costa del Sol. Le revêtement de sol principal est en marbre, un matériau courant dans la région pour sa durabilité et son esthétique. Les chambres sont équipées de placards intégrés, offrant une solution de rangement pratique. La climatisation assure le confort thermique tout au long de l'année. La cuisine est décrite comme entièrement équipée, suggérant que les appareils électroménagers sont présents. Les salles de bains, au nombre de trois, sont complètes. Les terrasses couvertes permettent de profiter de l'extérieur tout en étant protégés des intempéries. L'ascenseur facilite l'accès à l'étage, particulièrement appréciable pour ce type de bien en étage supérieur.
Le prix demandé pour ce penthouse est de 950 000 €. Cette tarification correspond à un bien de trois chambres et trois salles de bains, avec une surface habitable de 144 m² et une généreuse surface de terrasses de 66 m². Le positionnement tarifaire reflète la localisation dans une zone résidentielle prisée de San Pedro de Alcántara, la présence de commodités à proximité, et les facilités offertes par la résidence (piscines, jardins, sécurité). L'état de 'Gereed' (achevé en 2003) indique que le bien est disponible immédiatement, sans délai de construction. Le marché immobilier local, caractérisé par un volume de transactions important, suggère une demande soutenue pour ce type de biens.
Ce penthouse est une proposition résidentielle dans un environnement urbain consolidé. La vie quotidienne ici s'articule autour de la commodité, avec la plupart des services nécessaires accessibles à pied : supermarchés, pharmacies, écoles et une variété de restaurants et cafés. Les 66 m² de terrasses offrent un espace extérieur appréciable pour la détente ou les repas en plein air, profitant de l'orientation sud et des vues dégagées. Le complexe résidentiel sécurisé, avec ses piscines et jardins, procure un cadre de vie paisible et bien entretenu, contrastant avec l'animation urbaine environnante. La distance raisonnable à la plage permet des sorties régulières au littoral.
Vivre à San Pedro de Alcántara signifie s'intégrer dans un tissu urbain vivant, doté de toutes les commodités essentielles à quelques pas. Les résidents ont un accès aisé aux commerces de proximité, restaurants, pharmacies et centres de santé. La présence de nombreuses écoles, y compris des établissements internationaux, rend le quartier attractif pour les familles. Les espaces verts et les parcs, comme le boulevard de San Pedro, offrent des lieux de promenade et de détente. La proximité des plages, à environ 1,5 km, permet des activités balnéaires régulières. La connexion aux grands axes routiers facilite les déplacements vers les villes voisines comme Marbella ou vers l'aéroport.
Cette carte situe le projet à San Pedro de Alcántara, une localité côtière de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la mer Méditerranée, des principales infrastructures routières, et des centres urbains environnants comme Marbella et Estepona. Les points d'intérêt tels que les plages, les parcours de golf et les commodités locales sont également représentés, offrant une vue d'ensemble du cadre de vie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Pedro de Alcántara est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre les villes de Marbella et Estepona. Elle se situe à environ 10 km à l'ouest de Marbella, une destination renommée pour son glamour et ses infrastructures touristiques. À 57 km à l'est se trouve Málaga, la capitale provinciale, offrant une scène culturelle et commerciale plus étendue. Algeciras, une ville portuaire importante, se trouve à 57 km à l'ouest. Cette localisation centrale permet de rayonner facilement le long de la côte et d'accéder aux diverses attractions de la région.
Ce penthouse offre une excellente accessibilité aux infrastructures. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 48 km, permettant des liaisons internationales aisées. Les plages de San Pedro sont accessibles en moins de 2 km, que ce soit à pied ou en véhicule. Le centre de San Pedro, avec ses nombreux commerces, restaurants et services tels que banques et pharmacies, est situé à une distance très courte. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés comme Magna Marbella Golf ou Real Club de Golf Las Brisas sont à moins de 3 km. Les transports publics sont également bien représentés avec 50 arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements dans la région sans voiture.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Pedro de Alcántara est typiquement méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La température moyenne annuelle se situe autour de 17.8°C, avec des variations saisonnières modérées, allant de 12°C en hiver à 26°C en été. Les journées d'ensoleillement sont nombreuses. La proximité de la mer influence le microclimat, apportant une brise marine agréable durant les mois chauds. La pente vers la plage est de 3.3%, ce qui indique un accès relativement aisé sans dénivelé important. L'altitude de 53 mètres offre une perspective agréable sans être trop éloignée du niveau de la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière de San Pedro de Alcántara propose plusieurs options de loisirs liés à la mer et au sport. Les plages les plus proches, comme Playa de San Pedro, sont situées à environ 1,5 à 2 km. La région bénéficie de plages labellisées Pavillon Bleu, garantissant une qualité environnementale et des services. Le littoral est propice aux promenades et activités nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de renommée internationale sont accessibles rapidement, comme Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Des centres sportifs tels que Rocodromo ou Polideportivo San Pedro offrent également des infrastructures pour diverses disciplines.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre les villes de Marbella et Estepona. Elle se situe à environ 10 km à l'ouest de Marbella, une destination renommée pour son glamour et ses infrastructures touristiques. À 57 km à l'est se trouve Málaga, la capitale provinciale, offrant une scène culturelle et commerciale plus étendue. Algeciras, une ville portuaire importante, se trouve à 57 km à l'ouest. Cette localisation centrale permet de rayonner facilement le long de la côte et d'accéder aux diverses attractions de la région.
San Pedro Alcántara, ou San Pedro de Alcántara, est une ville du sud de l'Espagne et un district de la commune de Marbella dans la province de Malaga et la communauté autonome d’Andalousie. Après avoir été l’une des plus importantes colonies agricoles d’Espagne au XIXe siècle, San Pedro Alcántara est aujourd’hui une ville touristique de la Costa del Sol. Elle compte 36 384 habitants en 2019.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Modéré
Ref: VL970552
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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