サンペドロ・デ・アルカンタラの海岸近くに位置する広大なペントハウスです。この3部屋、3バスルームの物件は144平方メートルの居住スペースに加え、66平方メートルのテラスを備えています。南向きの配置により、日当たりの良いオープンな景色を楽しむことができます。居住エリアは、2003年に完成したゲート付き住宅地内にあり、大人用と子供用のプール、景観の良い庭園、コンシェルジュサービスを提供しています。
サンペドロ・デ・アルカンタラのこのペントハウスは、コスタ・デル・ソル地域の他の物件と比較して、都会的な利便性と海岸へのアクセスをバランス良く組み合わせています。トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（価格269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）などの新興開発エリアと比較すると、サンペドロはより確立されたインフラと多様な施設を提供します。エステポナのエーテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）と比較すると、サンペドロはマルベージャへの近さという利点があります。価格面では、このペントハウスは95万ユーロと地域内の高級物件に分類されますが、マルベージャのゴールデンマイルにある同様の物件と比較すると、依然として良好な価値を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サンペドロ・デ・アルカンタラの中心部に位置し、徒歩圏内に多くの施設があります。海岸まで約1.5キロ、マルベージャまで10キロ、マラガ空港まで48キロの場所にあります。この都市的な環境では、多くの施設が徒歩または自転車でアクセス可能です。
3つの広い寝室と3つのフルバスルームを備え、家族や長期滞在に適しています。明るいリビングダイニングエリアと完全に設備されたキッチンがあり、快適な日常生活をサポートします。南向きのテラスは、屋外での生活を楽しむことができる空間を提供します。
この物件は2003年に完成しており、現在は即時利用可能な状態です。建物は良好な状態に保たれており、維持管理が行き届いています。ゲート付きコミュニティとして、プール、庭園、コンシェルジュサービスなどの共同施設が完備されています。
この物件は新築ではなく、2003年に建設されたものであるため、最新のエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。また、ビーチへのアクセスには車または短い移動が必要で、直接のビーチフロント立地ではありません。狭い敷地内にあるため、プライベートな庭や広大な土地は含まれていません。
このペントハウスは、スペインで第二の住まいを探している国際的な購入者に適しています。特に、都会的な利便性と海岸へのアクセスを重視する方々に理想的です。年中通して温暖な気候を求める退職者や、リモートワークでスペインから働くことを考えている専門職にも適しています。子供がいる家族は、近くに学校や教育施設があるため、長期滞在にも適しています。また、投資目的を検討している方々にとっては、観光地として人気のサンペドロ・デ・アルカンタラの物件は、賃貸需要が見込める選択肢です。
このペントハウスは、2003年の建設ながら良好な状態を保っています。内装には大理石の床が使用されており、耐久性と清潔さを保ちつつ、高級感のある空間を演出しています。リビングエリアと寝室には組み込み式のクローゼットが設置されており、収納スペースを効果的に活用できます。バスルームは現代的な仕上げで、シャワーと洗面台が備え付けられています。キッチンは完全に設備されており、日常の調理に必要な器具が揃っています。エアコンシステムにより、年間を通じて快適な室温を維持できます。
このペントハウスの価格は95万ユーロからで、144平方メートルの居住スペースと66平方メートルのテラスを含んでいます。この価格帯は、サンペドロ・デ・アルカンタラ周辺の類似の高級ペントハウス物件と比較して、標準的です。物件には専用駐車場が含まれており、追加の費用なしで利用できます。市場価格は、物件の状態、立地、提供されるアメニティを考慮すると、妥当な評価です。
このサンペドロ・デ・アルカンタラのペントハウスでは、地中海沿岸の日常生活を体験できます。朝は南向きのテラスでコーヒーを飲みながら、穏やかな朝日を浴びることができます。その後、徒歩圏内にある地元のカフェや市場へ散策に出かけることができます。昼下がりは、大人用プールでのんびり過ごすか、近くのビーチまでわずか数分でアクセスできます。夕方には、地元のレストランで食事を楽しみ、徒歩で帰宅できる便利さがあります。週末には、近くのゴルフコースでラウンドするか、美しい海岸沿いを散策することができます。この物件は都会的な便利さと海岸のリラックスした雰囲気を組み合わせており、季節を問わず快適な生活を送ることができます。
このペントハウスは、サンペドロ・デ・アルカンタラのニュエバ・アルカンタラ地区に位置し、生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。周辺には27のレストラン、13のカフェ、11の銀行があり、多様な飲食やサービスを享受できます。最寄りのスーパーマーケットはわずか321メートルの距離にあり、日常の買い物に便利です。薬局は112メートルと非常に近く、健康面での安心感も提供します。教育面では、地域内に41の小学校と28の中学校があり、家族連れにも対応しています。
この地図はサンペドロ・デ・アルカンタラにおけるペントハウスの立地を示しています。物件は海岸から内陸へ約1.5キロ、ニュエバ・アルカンタラ地区に位置しています。マルベージャ方面へは東へ10キロ、マラガ方面へは北東へ57キロの距離です。最寄りの主要道路であるAP-7高速道路へのアクセスも良好で、地域内外への移動を容易にしています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サンペドロ・デ・アルカンタラは、マルベージャ市内の町として位置し、コスタ・デル・ソルの中心的な地域にあります。マルベージャ市の中心地までは10キロ、人口約147,958人の主要都市です。マラガ市までは57キロ、アルヘシラス市も同じく57キロの距離に位置しています。この立地は、地域内の主要なサービスや施設へのアクセスを容易にし、同時に比較的静かな居住環境を提供します。
このペントハウスからは、主要な施設へのアクセスが良好です。最寄りの海岸であるサンペドロビーチまで1.5キロ、車または自転車で数分の距離です。マルベージャの中心地までは10キロ、マラガ市までは57キロの距離があります。最寄りの空港はマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）で、直線距離で48キロです。ゴルフ愛好家には、2.4キロの距離にあるマグナ・マルベージャゴルフや2.8キロの距離にあるラス・ブリサスゴルフクラブなどの複数のゴルフコースが近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サンペドロ・デ・アルカンタラは、平均年間気温17.8度の温暖な地中海性気候を享受しています。夏の平均気温は約26度、冬は約12度と、年間を通じて過ごしやすい気候です。年間の日照時間は多く、特に夏場は晴れ渡った日が続きます。海抜53メートルの高さに位置し、海岸への勾配は3.3%と緩やかで、地形によるアクセスの問題はほとんどありません。水泳シーズンは年間4ヶ月間続き、水温が20度以上になる時期が長いです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスからは、複数の高品質なビーチへのアクセスが良好です。最寄りのサンペドロビーチまで1.5キロ、ベヌス・バハディージャビーチまでは約2キロの距離です。これらのビーチの中には、ブルーフラッグ認定を受けているものもあり、水質と施設の高さが保証されています。海岸沿いには散歩道が整備されており、夕方の散策やジョギングに最適です。レジャー施設では、近くに複数のゴルフコースがあります。マグナ・マルベージャゴルフ（2.4キロ）、ラス・ブリサスゴルフクラブ（2.8キロ）、エル・ヒゲラルゴルフ（3.2キロ）など、プレーを楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サンペドロ・デ・アルカンタラは、マルベージャ市内の町として位置し、コスタ・デル・ソルの中心的な地域にあります。マルベージャ市の中心地までは10キロ、人口約147,958人の主要都市です。マラガ市までは57キロ、アルヘシラス市も同じく57キロの距離に位置しています。この立地は、地域内の主要なサービスや施設へのアクセスを容易にし、同時に比較的静かな居住環境を提供します。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
やや傾斜
Ref: VL970552
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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