بنتهاوس فسيح يقع في سان بيدرو دي ألكانتارا، مالقة، بمساحة 144 متر مربع. يتميز العقار بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مع شرفات إجمالية مساحتها 66 متر مربع موجهة جنوباً. يقع المبنى في منطقة نويبا ألكانتارا الحصرية، بالقرب من جميع الخدمات والمرافق اليومية. تم الانتهاء من بنائه في عام 2003، ويقدم إطلالات على البحر والحدائق. يتوفر في المجموعة السكنية مسبح لليافعين والأطفال، وحدائق، وخدمة كونسيرج.
مقارنة بالمشاريع السكنية المماثلة في مناطق كوستا ديل سول الأخرى، يتميز هذا البنتهاوس بتوازن فريد بين السعر والموقع والجودة. على سبيل المثال، بينما تبدأ أسعار مشاريع مثل إثيرنا هومز 2 في إستيبونا من 259,000 يورو، توفر هذه الوحدة مساحة أكبر وإطلالات مباشرة على البحر. وعند مقارنته بمشاريع مثل لانتانا ريسيدينشيال في ميخاس (بداية من 205,000 يورو)، يتميز هذا البنتهاوس بقربه من ماربيلا ومرافقها الفاخرة. المنطقة المحيطة بسان بيدرو دي ألكانتارا توفر بنية تحتية أكثر نضجاً مقارنة بالمناطق الأقل تطوراً مثل توري ديل مار حيث يبدأ مشروع أكوارين من 269,950 يورو. كما أن كثافة المرافق والخدمات في سان بيدرو تفوق تلك الموجودة في المناطق الساحلية الأبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في منطقة سكنية حضرية بسان بيدرو دي ألكانتارا، على بعد 1.5 كم من الشاطئ. يحيط بالمبنى بنية تحتية متطورة تجعله قريباً من المرافق الأساسية والخدمات اليومية. المنطقة تتميز بمزيج فريد من الحياة الحضرية والقرب من البحر، مما يتيح الوصول السهل إلى كلا العالمين.
يستوعب البنتهاوس احتياجات السكن العائلية المريحة بثلاث غرف نوم مستقلة وثلاث حمامات. المساحة الداخلية الموزعة على مستوى واحد مع مناطق معيشة وتناول طعام واسعة تتناسب مع الحياة اليومية العملية. الشرفات الخارجية توفر مساحات إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المعتدل على مدار السنة.
تم إكمال هذا البنتهاوس في عام 2003، وهو جزء من مشروع عقاري ناضج في منطقة نويبا ألكانتارا. المبنى يتواجد في حالة جيدة مع صيانة مستمرة للمناطق المشتركة. على الرغم من أن العقار ليس جديداً، إلا أنه يحافظ على معايير عالية من حيث الهيكل والتشطيبات.
لا يوجد المبنى في مجمع سكني يوفر مرافق ترفيهية متطورة مثل مراكز اللياقة البدنية أو المنتجعات الصحية. المساحة الداخلية لا تشمل غرفة خدمة أو مساحة تخزين إضافية. لا يوجد مصعد مباشر إلى الوحدة، حيث يقع البنتهاوس في الطابق العلوي. البعد عن مراكز المدن الكبرى يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى بعض المرافق.
يناسب هذا البنتهاوس الأزواج أو العائلات التي تبحث عن مسكن رئيسي أو ثانٍ في منطقة ساحلية مع combine بين الحياة الحضرية والقرب من البحر. يناسب أولئك الذين يقدرون القدرة على المشي إلى المرافق اليومية مثل المحلات والمقاهي مع الحفاظ على الخصوصية. يمكن أن يكون مثالياً للأشخاص الذين يعملون عن بعد أو المتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ على مدار السنة. القرب من مدارس دولية مثل لاود الدولية يجعله مناسباً للعائلات مع أطفال. كما يمكن أن يكون استثماراً جيداً للإيجار، خاصة خلال موسم الصيف عندما يزداد الطلب على الإقامة قريباً من الشواطئ والمرافق.
يتميز البنتهاوس بمواد بناء وتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات الرخام في المناطق الرئيسية كما هو موضح في الصور المتاحة. النوافذ والأبواب مصممة لتوفير عزل جيد للحرارة والضوضاء، مما يعزز الراحة في السكن. الحمامات مجهزة بالكامل مع مرافق استحمام عصرية. المطبخ مجهز بالكامل مع خزائن مدمجة وأجهزة منزلية. الشرفات الخارجية مفروشة بمواد مقاومة للعوامل الجوية، مما يتيح الاستخدام الأمثل على مدار السنة. وجود خزائن مدمجة في غرف النوم يوفر مساحات تخزين كافية. عامة، المستوى التقني للمبنى يتوافق مع معايير أوائل القرن الحادي والعشرين، مع صيانة جيدة تحافظ على جودة الهيكل والتشطيبات.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 950,000 يورو، مما يضعه في فئة العقارات الفاخرة في المنطقة. السعر يعكس مساحة المعيشة الكبيرة (144 متر مربع) بالإضافة إلى 66 متر مربع من الشرفات. يعتبر هذا السعر تنافسياً مقارنة بالعقارات المماثلة في مناطق ماربيلا المجاورة، خاصة مع مراعاة المواقع القريبة من البحر والمرافق. يتضمن السعر موقف سيارات خاص، مما يضيف قيمة إضافية للعقار في منطقة حيث وقوف السيارات يمكن أن يكون تحدياً.
الحياة في هذا البنتهاوس تجمع بين الراحة في المسكن الداخلي والتواصل مع البيئة الخارجية عبر الشرفات الواسعة. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات البحر من المساحات الخارجية، مع إمكانية تناول الوجبات في الهواء الطلق خلال معظم أيام السنة بفضل المناخ المعتدل. القرب من الشاطئ يتيح إمكانية الوصول السريع للسباحة أو المشوارات على طول الكورنيش البحري. في المساء، يمكن التنزه في المدينة القريبة والاستفادة من المطاعم والمقاهي العديدة المتاحة. الحياة اليومية تتميز بالهدوء النسبي مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل المحلات التجارية والصيدليات التي تبعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام.
يقع البنتهاوس في بيئة حضرية متطورة حيث يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى معظم الخدمات اليومية. تبعد الصيدليات حوالي 112 متر فقط، بينما تقع المحلات التجارية والمطاعم على مسافة قريبة. يوفر النظام الحضري الجيد إمكانية الوصول إلى مرافق صحية، حيث يقع أقرب مستشفى على بعد 1.8 كم. المنطقة محيطة بالبنية التحتية التعليمية مع مدارس في نطاق 2 كم، بما في ذلك مدرسة لاود الدولية القريبة. يمكن الوصول إلى مركز المدينة سيراً على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام المتوفرة في المنطقة، مع 10 خطوط للحافلات و50 محطة توقف في المنطقة المحيطة.
توضح الخريطة موقع البنتهاوس في حي نويبا ألكانتارا بسان بيدرو دي ألكانتارا. يظهر الموقع القريب من الشاطئ والبنية التحتية الحضرية المحيطة. يمكن رؤية المسافات إلى المرافق الرئيسية مثل الشواطئ والمدارس والمرافق الترفيهية، مما يعزز فهم الموقع الجغرافي المتميز للعقار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع سان بيدرو دي ألكانتارا في قلب منطقة كوستا ديل سول، بين مدينتي ماربيلا وإستيبونا. يبعد عن مركز مدينة ماربيلا حوالي 10 كم، مما يجعله قريباً من المرافق الترفيهية والتجارية العليا التي تقدمها هذه المدينة المشهورة. وفي الوقت نفسه، يحافظ على هويته المستقلة كبلدة ساحلية مع أجواء أكثر هدوءاً. هذا الموقع الاستراتيجي يتيح للسكان الاستمتاع بكل من الحياة الهادئة والوصول السريع إلى المرافق الحضرية المتطورة في المنطقة.
تتوفر في المنطقة محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 3.2 كم. تقع أقرب مطار (مالاجا-كوستا ديل سول) على بعد حوالي 48 كم، ويمكن الوصول إليه بالسيارة في حوالي 35-40 دقيقة خارج أوقات الذروة. أقرب ملعب جولف هو ماجنا ماربيلا جولف على بعد 2.4 كم، مما يتيح سهولة الوصول لعشاق هذه الرياضة. تقع المارينا (الميناء الرياضي) على بعد حوالي 3.4 كم، مع مرافق ترفيهية ومطاعم إضافية. يمكن الوصول إلى ماربيلا المركز بالسيارة في حوالي 10-15 دقيقة، مما يوفر إمكانية الاستفادة من المرافق الترفيهية والتجارية الإضافية في هذه المدينة الشهيرة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ البحر المتوسط المعتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية قدره 17.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12 و26 درجة مئوية على مدار السنة، مما يتيح الاستمتاع بالهواء الطلق معظم أيام السنة. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المبنى على ارتفاع 53 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل نحو البحر بنسبة 3.3%. هذا الارتفاع المعتدل يحسن التهوية الطبيعية ويوفر إطلالات أوسع على المنطقة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة شواطئ حاصلة على علامة الجودة الزرقاء، بما في ذلك شواطئ جوادالمينا وفينوس-باخاديا. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.6 كم فقط، ويمكن الوصول إليه سيراً أو بالدراجة الهوائية. يوجد العديد من مناطق الترفيه الرياضية في المنطقة، بما في ذلك مركز تزلج على بعد 0.7 كم ومركز بوليديبورتيفو سان بيدرو الرياضي على بعد 1.1 كم. لعشاق الجولف، تتوفر ثلاثة ملاعب جولف في نطاق 3.2 كم، بما في ذلك ريال كلوب دي جولف لاس بريساس الشهير. يمكن الوصول إلى الموانئ الرياضية في بنوس وماربيلا لممارسة الأنشطة المائية الأخرى.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع سان بيدرو دي ألكانتارا في قلب منطقة كوستا ديل سول، بين مدينتي ماربيلا وإستيبونا. يبعد عن مركز مدينة ماربيلا حوالي 10 كم، مما يجعله قريباً من المرافق الترفيهية والتجارية العليا التي تقدمها هذه المدينة المشهورة. وفي الوقت نفسه، يحافظ على هويته المستقلة كبلدة ساحلية مع أجواء أكثر هدوءاً. هذا الموقع الاستراتيجي يتيح للسكان الاستمتاع بكل من الحياة الهادئة والوصول السريع إلى المرافق الحضرية المتطورة في المنطقة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL970552
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
