يقع هذا البنتهاوس المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهو يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من ساحل كوستا ديل سول. بمساحة معيشة داخلية تبلغ 144 مترًا مربعًا وشرفات واسعة تبلغ 66 مترًا مربعًا، يوفر العقار مساحة وفيرة للاستمتاع بالمناخ المعتدل. يقع المشروع في منطقة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق ووسائل الراحة، مع توفير بيئة سكنية آمنة.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (يبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (يبدأ من 259,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا بسعر يبدأ من 950,000 يورو في فئة سعرية أعلى بكثير. هذا الاختلاف في السعر يعكس الموقع المتميز في منطقة مرغوبة للغاية، وحجم العقار، وتوفر مساحات خارجية كبيرة، بالإضافة إلى كونه في منطقة معروفة بكونها وجهة سكنية مرموقة ضمن بلدية ماربيا. المشاريع الأخرى المذكورة تمثل خيارات أكثر تكلفة للمشترين الذين يبحثون عن أسعار دخول أقل، غالبًا في مواقع مختلفة قليلاً على طول الساحل. يتميز هذا العقار بكونه جاهزًا للسكن، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار، ويقع في بيئة حضرية متكاملة الخدمات، بينما قد تقدم المشاريع الأخرى في هذه الفئة السعرية مستويات مختلفة من الخدمات أو تقع في مناطق أقل تطورًا أو قيد الإنشاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في منطقة نويفا ألكانتارا، وهي منطقة حضرية تتميز بتوفر الخدمات على مسافة قريبة. يضمن القرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمدارس والمستشفيات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشاطئ، تجربة معيشة مريحة وعملية. الموقع يوفر توازناً بين الحياة الحضرية والوصول إلى الشواطئ.
يوفر هذا العقار مساحة واسعة للمعيشة والتواصل، مع 3 غرف نوم و 3 حمامات كاملة. تسمح الشرفات الكبيرة بممارسة الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالإطلالات. القرب من المدارس والمرافق الحضرية يجعلها مناسبة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول في حياتهم اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2003، وهو يعتبر مبنى قائم بذاته. على الرغم من كونه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالة العقار جيدة، مما يعني أنه جاهز للسكن مع إمكانية التحديث حسب التفضيلات الشخصية. لا توجد خطط تطوير مستقبلية مرتبطة بالبناء الحالي.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية شاملة على البحر بسبب موقعه داخل بيئة حضرية. كما أن الشرفات، رغم اتساعها، ليست مناسبة لتوفير مساحات خارجية واسعة جدًا مثل الحدائق الخاصة الكبيرة. لا يتوفر في هذا العقار مميزات صديقة للبيئة مثل الألواح الشمسية أو أنظمة استعادة المياه، حيث تم بناؤه قبل التركيز الكبير على هذه التقنيات.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو ثاني في منطقة حضرية تتمتع بجميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. إنه مثالي لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات مثل المتاجر والمطاعم والمدارس، دون التضحية بالقرب من الشاطئ. تتيح الشرفات الواسعة فرصة للاستمتاع بالطقس المعتدل للمنطقة، مما يجعله خيارًا جيدًا لمن يستمتعون بالحياة الخارجية. كما أن وجود 3 حمامات يجعل المعيشة مريحة لعدد أكبر من الأشخاص. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون عدم الانتظار لاكتمال البناء، فإن هذه الوحدة الجاهزة تقدم حلاً فوريًا. إنه يلبي احتياجات الباحثين عن نمط حياة مريح ومتصل بالمدينة، مع توفير سهولة الوصول إلى مرافق الاستجمام مثل ملاعب الغولف والشواطئ.
تم بناء هذا البنتهاوس في عام 2003، ويُظهر حالة جيدة تعكس معايير البناء في ذلك الوقت. تشير الصور المتوفرة إلى استخدام مواد مثل الرخام في الأرضيات، وهو ما يمنح مساحات المعيشة إحساسًا بالجودة والمتانة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يشير إلى وجود وحدات عملية للعناصر الأساسية. تم الانتهاء من الحمامات، مع تجهيزات قياسية. تشتمل الميزات على تكييف الهواء، وهو أمر ضروري للمناخ المحلي، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة التخزين. توفر التراسات المغطاة حماية إضافية. لا تتوفر معلومات مفصلة حول العلامات التجارية أو المواصفات الدقيقة للمواد، ولكن الحالة العامة تشير إلى أن العقار في حالة صالحة للسكن مع إمكانية التحديثات الجمالية حسب تفضيلات المالك الجديد.
يُعرض هذا البنتهاوس المكون من 3 غرف نوم بسعر يبدأ من 950,000 يورو. مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 144 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 66 مترًا مربعًا من المساحات الخارجية في الشرفات، فإن السعر يعكس موقع العقار وخصائصه. المنطقة المحيطة، سان بيدرو دي ألكانتارا، هي وجهة مرغوبة على كوستا ديل سول، مما يؤثر على تقييمات العقارات. يتوفر العقار حاليًا وجاهز للسكن، دون الحاجة لانتظار اكتمال البناء. هذه التسعيرة تضعه في فئة العقارات المتوسطة إلى المرتفعة في المنطقة، متماشية مع حجمه ومرافقه.
سان بيدرو دي ألكانتارا هي بلدة نابضة بالحياة ضمن بلدية ماربيا، وتوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى نمط الحياة الساحلي. يتميز هذا البنتهاوس بموقعه في منطقة نويفا ألكانتارا، وهي منطقة معروفة بقربها من الخدمات والمرافق. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمدارس، وكل ذلك على مسافة قريبة. كما أن القرب من الشاطئ، على بعد حوالي 1.5 كيلومتر، يسمح بالاستمتاع بالبحر والمشي على طول الواجهة البحرية. تشير البيانات إلى وجود 27 مطعمًا و 11 صيدلية و 11 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يؤكد الطبيعة الحضرية للمنطقة وتوفر جميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية.
تقع هذه الشقة في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر نمط حياة مريحًا وعمليًا. تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك الصيدليات (112 مترًا) والبنوك والمتاجر. يشير وجود 27 مطعمًا و 13 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. القرب من المدارس، مثل مدرسة Laude الدولية، يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات. يسهل الوصول إلى الشاطئ (حوالي 1.5 كم) من خلال المنحدر المعتدل (3.3%)، مما يتيح الوصول إلى الواجهة البحرية. يشير وجود 50 محطة للنقل العام و 10 خطوط نقل عام إلى إمكانية التنقل داخل المنطقة وخارجها دون الاعتماد الكامل على السيارة.
يقع هذا البنتهاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة نابضة بالحياة بالقرب من ماربيا على كوستا ديل سول. توضح الخريطة موقع العقار ضمن بيئة حضرية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق والمدن الرئيسية المجاورة. تبرز الخريطة القرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمدارس، بالإضافة إلى خيارات الترفيه مثل ملاعب الغولف والمراسي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة تابعة لبلدية ماربيا، مما يضعها في قلب كوستا ديل سول. تبعد حوالي 10 كم عن مدينة ماربيا نفسها، وهي مركز شهير للسياحة والترفيه. كما تقع المدن الرئيسية الأخرى مثل مالاغا على بعد 57 كم، مما يوفر الوصول إلى مطار دولي وخدمات حضرية واسعة. الموقع في سان بيدرو يتيح الوصول السريع إلى الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل إلى مدن أخرى على طول الساحل أو الداخل. تقع هذه المنطقة ضمن واحدة من أكثر المناطق السياحية اكتظاظًا في إسبانيا، وتستفيد من البنية التحتية المتطورة والخدمات المتاحة.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من الوجهات الرئيسية. يبعد 48 كم عن مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، وهو ما يمكن الوصول إليه في غضون ساعة تقريبًا بالسيارة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.5 كم فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تقع ملاعب الغولف الشهيرة مثل ماجنا ماربيلا جولف وريال كلوب دي غولف لاس برايساس على بعد أقل من 3 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الغولف. تقع المستشفيات على بعد 1.8 كم، مما يوفر الوصول السريع إلى الرعاية الصحية. تتوفر مرافق أخرى مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على مسافات قريبة جدًا، مما يعزز الراحة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في فصل الشتاء و 26 درجة مئوية في فصل الصيف، مما يوفر ظروفًا مريحة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز المنطقة بمنحدر معتدل نحو البحر بنسبة 3.3%. يوفر المناخ المعتدل فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية في الهواء الطلق مثل الاسترخاء على الشاطئ أو ممارسة الرياضة على مدار العام تقريبًا، مع عدد كبير من ساعات الشمس المتاحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من خيارات الشواطئ والترفيه. يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو، 1.5 كم، وهو أحد الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق في المنطقة. تشمل خيارات الشواطئ الأخرى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم). لمحبي الغولف، تقع ملاعب شهيرة مثل ماجنا ماربيلا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي غولف لاس برايساس (2.8 كم) على مسافة قريبة. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Rocodromo (0.7 كم) و Polideportivo San Pedro (1.1 كم) للأنشطة البدنية. القرب من مرسى بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (3.4 كم) يفتح الباب أمام الأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة تابعة لبلدية ماربيا، مما يضعها في قلب كوستا ديل سول. تبعد حوالي 10 كم عن مدينة ماربيا نفسها، وهي مركز شهير للسياحة والترفيه. كما تقع المدن الرئيسية الأخرى مثل مالاغا على بعد 57 كم، مما يوفر الوصول إلى مطار دولي وخدمات حضرية واسعة. الموقع في سان بيدرو يتيح الوصول السريع إلى الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل إلى مدن أخرى على طول الساحل أو الداخل. تقع هذه المنطقة ضمن واحدة من أكثر المناطق السياحية اكتظاظًا في إسبانيا، وتستفيد من البنية التحتية المتطورة والخدمات المتاحة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL970552
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
