Penthouse v San Pedro de Alcántare s rozlohou 144 m² pozostáva z troch spální a troch kúpeľní. Postavený v roku 2003, ponúka 66 m² terás rozdelených do dvoch priestorov s južnou orientáciou. Nachádza sa v časti Nueva Alcántara v blízkosti vzdelávacích inštitúcií a rôznych služieb. Obytný komplex zahŕňa spoločné bazény, záhrady s fontánami a recepciu. Nehnuteľnosť obsahuje súkromné parkovanie a je v pešej vzdialenosti od centra mesta, obchodnej oblasti a morskú promenádu.
V porovnaní s ostatnými možnosťami nehnuteľností v regióne sa tento penthouse odlišuje kombináciou polohy, veľkosti a vybavenia. Projekty ako Aquamar v Torre del Moro (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) ponúkajú nižšie vstupné ceny, ale nachádzajú sa ďalej od jadra Marbella a príslušnej ponuky služieb. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) sa tiež nachádza vo vývojovej oblasti, ktorá ešte nedosiahla plnú vyspelosť služieb prítomných v San Pedro de Alcántare.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti San Pedro de Alcántara, meste v obci Marbella. Oblasť sa vyznačuje blízkosťou k stredomorskému pobrežiu a začlenením do vyvinutej mestskej oblasti s množstvom služieb v pešej dostupnosti. Poloha ponúka rovnováhu medzi obytným pokojom a prístupom k mestským vybaveniam.
Penthouse spĺňa potrebu priestornej obytnej jednotky s tromi spálňami a troma kúpeľňami, vhodnej pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú dodatočný priestor pre hostí. Južná orientácia maximalizuje prirodzené svetlo počas dňa, zatiaľ čo dve terasy poskytujú vonkajšie obytné priestory. Prítomnosť spoločného bazéna a záhrad v rezidenčnom komplexe pridáva rekreačné možnosti.
Táto budova bola dokončená v roku 2003, čo ju radí medzi existujúce výstavby, nie nové projekty. Nehnuteľnosť bola udržiavaná v dobrom stave od výstavby s výhodami dokončenej budovy, kde sa potenciálne problémy už identifikovali a vyriešili v priebehu času. Rezidenčný komplex má etablované komunitné správu a plne funkčné vybavenie.
Nehnuteľnosť nenabíja súkromný bazén, pretože obyvatelia zdieľajú spoločné vybavenie komplexu. Ako penthouse v existujúcej budove existujú obmedzenia týkajúce sa stavebných úprav, ktoré by mohli ovplyvniť spoločné prvky. Poloha v mestskej oblasti znamená menej súkromia v porovnaní s vidieckymi alebo izolovanými nehnuteľnosťami. Budova neobsahuje špeciálne bezbariérové prvky.
Táto nehnuteľnosť sa hodí pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie dobre etablovanej mestskej oblasti s prístupom k vybaveniu, alebo ako sekundárne bývanie pre predĺžené pobyty. Konfigurácia troch spální ju robí vhodnou pre rodiny, tých, ktorí často hostia hostí, alebo jednotlivcov vyžadujúcich pracovný priestor v rámci domácnosti. Poloha v San Pedro de Alcántare ponúka rovnováhu medzi obytným pokojom a prístupom k službám.
Penthouse má kvalitné povrchové úpravy typické pre stredomorskú rezidenčnú výstavbu z raných 2000-tych rokov. Podlahy zahŕňajú mramorové povrchy vo spoločných priestoroch, ktoré ponúkajú odolnosť a jednoduchú údržbu. Kúpeľne sú plne vybavené sprchami a modernými armatúrami pre dobu výstavby. Nehnuteľnosť zahŕňa vstavané šatníky poskytujúce integrované úložné priestory. Terasy sú navrhnuté ako rozšírenie obytného priestoru.
S cenou 950 000 € sa tento penthouse zaradzuje do stredne vysokej cenovej kategórie trhu s nehnuteľnosťami v San Pedro de Alcántare. Cena odráža kombináciu jeho priestorného 144 m² interiéru, 66 m² terasovej plochy a polohy v dobre etablovanej oblasti s vybavením. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne, ako sú projekty v Torre del Moro, Mijas alebo Estepona so vstupnými cenami medzi 205 000 € a 269 950 €, tento penthouse predstavuje vyššiu investíciu.
Život v tomto penthouse sa točí okolo spojenia vnútorných a vonkajších priestorov, ktoré uľahčujú dve terasy s južnou orientáciou. Rané rána môžu začať raňajkami vonku pri užívaní španielskeho slnka, nasledované dennými aktivitami, ktoré využívajú blízkosť obchodov, reštaurácií a služieb v San Pedro de Alcántare. Vzdialenosť 1,6 km k pláži umožňuje začleniť prechádzky pobrežím do dennej rutiny. Obytné prostredie ponúka bezpečnosť a zdieľané vybavenie ako bazén.
Penthouse profituje z polohy v dobre prepojenej oblasti s komplexnou infraštruktúrou. San Pedro de Alcántara ponúka kompletnú škálu služieb vrátane 27 reštaurácií, 11 lekárini a 11 bánk v okruhu 2 km, čo uľahčuje každodenné úkly pešo. Blízkosť k Marbelle (10 km) poskytuje prístup do väčšieho mestského centra s doplnkovými službami a pracovnými príležitosťami. Oblasť je dobre obsluhovaná 10 linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami.
Poloha nehnuteľnosti na mape ukazuje jej strategickú pozíciu v San Pedro de Alcántare, s využitím blízkosti k stredomorskému pobrežiu i mestskému centru. Mapa odhaľuje dostupné vzdialenosti k kľúčovým bodom ako Marbella na východe, rôzne golfové ihriská na severe a plážové oblasti na juhu. Umiestnenie nehnuteľnosti umožňuje výhľady na more i prístup k vnútrozemskému vybaveniu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Penthouse sa nachádza v San Pedro de Alcántara, meste v obci Marbella, umiestnenom ako časť západnej Costa del Sol. Poloha profituje z blízkosti Marbella (10 km), čo ponúka prístup k službám a vybaveniu väčšieho mestského centra pri zachovaní charakteru menšieho mesta. V rámci regiónu slúži ako stredový bod medzi veľkými mestskými centrami Málaga (57 km) na východe a Algeciras (57 km) na západe.
Poloha nehnuteľnosti poskytuje dobrú dostupnosť k kľúčovým bodom záujmu v regióne. Pláž Playa de San Pedro je vzdialená 1,6 km, čo ju robí ľahko dostupnou pešo, na bicykli alebo krátkou cestou autom. Pre medzinárodné cestovanie je letisko Málaga-Costa del Sol 48 km (približne 35-40 minút autom), zatiaľ čo letisko Gibraltar je 49 km. Golfoví nadšenci majú prístup k niekoľkým ihriskám do 3 km, vrátane Magna Marbella Golf na 2,4 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nehnuteľnosť profituje zo stredomorského klímy Costa del Sol, s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a sezónnymi výkyvmi medzi 12°C a 26°C. Poloha vo výške 53 m n. m. poskytuje miernu eleváciu, ktorá prispieva k príjemným teplotám bez extrémnych výkyvov. Región má približne 4 mesiace kúpacieho sezóny, keď teplota vody presahuje 20°C. Južná orientácia penthouse maximalizuje expozíciu slnku počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť ponúka prístup k kvalitným plážam, vrátane pláží ocenených modrou vlajkou v oblasti. Playa de San Pedro, najbližšia pláž vo vzdialenosti 1,6 km, poskytuje dobre udržiavané pobrežné prostredie so zariadeniami pre návštevníkov pláže. Do 2 km sú ďalšie možnosti ako Playa Canina Ventura del Mar na 2,0 km. Pre golfových nadšencov je poloha obzvlášť výhodná s niekoľkými ihriskami v blízkosti: Magna Marbella Golf na 2,4 km a Real Club de Golf Las Brisas na 2,8 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Penthouse sa nachádza v San Pedro de Alcántara, meste v obci Marbella, umiestnenom ako časť západnej Costa del Sol. Poloha profituje z blízkosti Marbella (10 km), čo ponúka prístup k službám a vybaveniu väčšieho mestského centra pri zachovaní charakteru menšieho mesta. V rámci regiónu slúži ako stredový bod medzi veľkými mestskými centrami Málaga (57 km) na východe a Algeciras (57 km) na západe.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mierny
Ref: VL970552
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID