这套位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉的顶层公寓提供144平方米的生活空间，外加66平方米分布于两个区域的露台。该公寓位于新阿尔坎塔拉区，拥有3间卧室和3间浴室，朝南的布局确保充足的自然光。作为一个建于2003年的成熟社区物业，该公寓距离圣佩德罗·阿尔坎塔拉市中心仅几分钟路程，步行即可到达当地设施，同时靠近海滩。社区设有成人泳池和儿童泳池、景观花园以及礼宾服务，提供一个结构完善的居住环境。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉的这套顶层公寓与该地区的其他项目相比有几个显著特点。与托雷马尔的阿夸马尔（起价269,950欧元）或米哈斯的兰特纳住宅（起价205,000欧元）相比，该物业的高端定位明显，但低于马尔贝拉某些地区的豪华物业。与埃斯特波纳的埃瑟纳住宅2号（起价259,000欧元）相比，圣佩德罗·阿尔坎塔拉提供了更成熟的社区环境和更完善的城市基础设施。该位置在马尔贝拉（10公里）和较小城镇环境之间提供了独特的平衡，而许多其他项目可能更偏向于一方或另一方。此外，靠近多个高尔夫球场（2.4-2.9公里）和蓝旗海滩使该物业特别适合那些重视休闲设施的买家，而附近国际学校（4.2-7.5公里）的存在增加了对有学龄儿童的家庭的吸引力。总体而言，该物业在价格、位置和设施方面提供了中间地带，适合那些寻求城市便利与沿海生活方式结合而不必支付马尔贝拉最高端的 premiums 的人。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉，这是马拉加市的一个城镇，处于安达卢西亚地区。物业位置靠近海岸，距离最近的圣佩德罗海滩约1.5公里。城市环境中各种设施均在步行距离内，包括药店（112米）和超市（321米）。该地区距离马尔贝拉10公里，为居民提供城市便利与沿海生活方式的结合。
这套顶层公寓满足多种居住需求，提供144平方米的内部空间和额外的66平方米户外露台。三间卧室和三间浴室的布局适合家庭或寻求额外空间的购房者。朝南的朝向确保充足的自然光和温暖，而齐全的厨房和宽敞的客厅则支持日常生活需求。社区内的公共设施，如泳池和花园，提供了额外的休闲空间，无需离开住宅区即可享受户外活动。
该物业于2003年完工，属于已完全建成的住宅项目。作为一个成熟的开发项目，所有基础设施和社区设施均已完全投入使用并正常运作。与新建项目不同，这套顶层公寓提供了一个已建立的社区环境，其建筑质量和特色已经过时间检验。物业状况良好，体现了2000年代初期西班牙建筑的标准和风格。
该物业不包含近期新建项目常见的现代节能特性，如高效隔热或太阳能系统。作为一个独立的顶层公寓，它不提供别墅通常拥有的私人花园或泳池。此外，尽管靠近海滩，但从物业到海岸线需要1.5公里的步行或短途驾车。该物业也不提供专属的水疗设施、健身房或其他高端住宅综合体中常见的额外服务。
这套顶层公寓特别适合那些寻求在地中海沿岸拥有第二居所的国际买家，他们希望在城市便利和海滩生活方式之间取得平衡。对于有学龄儿童的家庭来说，靠近劳德国际学校的位置是一个显著优势。该物业也适合退休人员或半退休人员，他们欣赏无障碍的社区设施和靠近医疗服务的便利性（距离医院1.8公里）。对于寻求投资物业的买家来说，圣佩德罗·阿尔坎塔拉作为旅游目的地的地位，加上4,743笔房地产交易的区域活动，表明存在活跃的租赁市场。此外，喜欢高尔夫的人会发现该位置便利，距离多个高尔夫球场仅2.4-2.9公里。
该顶层公寓展现了2003年西班牙建筑中常见的标准装修和质量。内部空间采用大理石地板，这不仅提供了耐久性，还有助于在温暖气候中保持凉爽。浴室配备淋浴设施和现代化水槽，虽然可能不是最新的设计，但维护良好且功能齐全。公寓配备嵌入式衣柜，提供充足的存储空间，而朝南的露台设计确保户外空间的实用性。物业的"良好"状态表明虽然已建成近二十年，但已得到适当维护。公共区域，包括社区泳池和景观花园，保持了标准，反映了社区的整体管理水平。空调系统的存在解决了夏季高温问题，提高了全年的居住舒适度。
该顶层公寓的价格为95万欧元，反映了其在圣佩德罗·阿尔坎塔拉的位置和提供的设施。作为比较，该地区其他项目如托雷马尔的阿夸马尔起价为269,950欧元，米哈斯的兰特纳住宅起价为205,000欧元，埃斯特波纳的埃瑟纳住宅2号起价为259,000欧元。此价格包括一个私人停车位，这在沿海地区是一个宝贵的附加设施。考虑到物业的规模、位置和包含的设施，这个价格点在圣佩德罗·阿尔坎塔拉的房地产市场中处于高端范围，但与马尔贝拉地区的高端物业相比仍然具有竞争力。
在这个顶层公寓的日常生活将融合城市便利与地中海生活方式。早晨，居民可以在朝南的露台上享用咖啡，享受阳光和社区花园的景色。白天，步行即可到达圣佩德罗·阿尔坎塔拉的中心区，那里有各种商店、餐厅和服务设施。距离仅112米的药店和321米的超市使日常购物变得便捷。下午可以在社区泳池放松，或者驾车短途前往1.5公里外的海滩。傍晚，沿着海滨长廊散步是当地居民和游客的常见活动，提供轻松的社交和休闲方式。该位置还方便前往马尔贝拉和其其他设施，为居民提供多样化的休闲和餐饮选择。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉的居住环境提供了城市基础设施和沿海生活方式的独特融合。该地区有27家餐厅、13家咖啡馆和11家银行，全部位于2公里半径内，为居民和游客提供丰富的餐饮和银行服务。交通便利性是这一位置的主要优势，有10条公共交通线路和50个站点连接该地区与周边城市。对于家庭来说，41所小学和28所中学的存在提供了充足的教育选择，尽管最近的学校在1公里范围内。医疗保健需求可以通过5个医疗中心得到满足，最近的医院距离1.8公里。该地区的城市规划便于步行和骑自行车，许多日常需求都可以在不用车的情况下满足，这对寻求降低汽车依赖性的居民来说是一个有吸引力的特点。
地图显示该顶层公寓位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉的新阿尔坎塔拉区，朝南方向，提供花园、街道和海景。物业位置靠近城市设施，包括商店、餐厅和服务，同时距离海岸线仅1.5公里。该地图还突出了与马尔贝拉（10公里）和主要机场（约48-49公里）的连接，展示了该物业在 Costa del Sol 地区的战略位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗·阿尔坎塔拉在马尔贝拉市辖区内 strategically positioned，距离马尔贝拉市中心10公里。这个位置在较小的城镇便利性和主要城市中心的可及性之间提供了平衡。该地区距离人口较多的城市如阿尔赫西拉斯（57公里，121,957居民）和马拉加市（57公里，579,076居民）相对较近。这种位置使居民能够享受圣佩德罗·阿尔坎塔拉的更轻松氛围，同时在需要时仍可方便地前往更大城市中心的设施和服务。物业距离两个主要机场的等距位置（马拉加48公里，直布罗陀49公里）进一步增强了其区域连通性，为国内外旅行提供了方便的选择。
该顶层公寓的地理位置确保了与各种关键设施的便捷连接。最近的圣佩德罗海滩距离仅1.5公里，提供了轻松到达海岸的机会。对于高尔夫爱好者，最近的马格纳马尔贝拉高尔夫球场距离2.4公里，而皇家拉斯布里萨斯高尔夫俱乐部距离2.8公里。日常购物便利，距离最近的超市仅321米。医疗需求可以通过1.8公里外的医院满足，而基本医疗用品可以在112米外的药店购买。交通连接方面，物业距离马拉加- Costa del Sol机场48公里，距离直布罗陀机场49公里，为国际旅行提供了合理的选择。对于电动汽车车主，3.2公里外有充电设施，反映了该地区对可持续交通选择的适应性。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗·阿尔坎塔拉的地中海气候为全年户外生活提供了理想条件。该地区年平均气温为17.8°C，夏季温度在12-26°C之间，为各种活动创造舒适环境。物业位于海平面以上53米，提供了适度的海拔，有助于夏季降温而不会造成显著的不便。朝南的朝向优化了自然光接收，减少了对人工照明的依赖并有助于冬季被动加热。该地区的坡度向海滩方向为3.3%，被认为是适度的，便于步行和骑自行车前往海岸。游泳季节持续四个月，海水温度达到或超过20°C，为水上活动提供了充足的时间。这种气候组合使物业特别适合那些重视户外生活方式和享受地中海地区典型天气模式的人。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
圣佩德罗·阿尔坎塔拉位置提供丰富的海滩和休闲设施。最近的圣佩德罗海滩距离1.5公里，该地区有两个蓝旗海滩，表明水质和环境管理的高标准。对于高尔夫爱好者，该地区有多个高尔夫球场，包括马格纳马尔贝拉高尔夫球场（2.3公里）、皇家拉斯布里萨斯高尔夫俱乐部（2.8公里）和埃尔希格罗高尔夫球场（3.2公里），提供了各种高尔夫体验。体育设施在该地区也很丰富，包括罗科德罗莫（0.7公里）、阿波罗（1.0公里）和圣佩德罗综合体育中心（1.1公里），满足各种健身和娱乐需求。此外，附近的游艇码头如何塞·巴努斯游艇港（3.4公里）和马尔贝拉维根德尔卡门游艇港（9.2公里）提供水上活动和社交机会。这种休闲设施的集中使该地区特别适合那些重视活跃生活方式和户外娱乐的人。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·阿尔坎塔拉在马尔贝拉市辖区内 strategically positioned，距离马尔贝拉市中心10公里。这个位置在较小的城镇便利性和主要城市中心的可及性之间提供了平衡。该地区距离人口较多的城市如阿尔赫西拉斯（57公里，121,957居民）和马拉加市（57公里，579,076居民）相对较近。这种位置使居民能够享受圣佩德罗·阿尔坎塔拉的更轻松氛围，同时在需要时仍可方便地前往更大城市中心的设施和服务。物业距离两个主要机场的等距位置（马拉加48公里，直布罗陀49公里）进一步增强了其区域连通性，为国内外旅行提供了方便的选择。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
Ref: VL970552
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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