Ця вілла розташована в Сан-Педро-де-Алькантара, Малага, побудована в 1970 році. З 3 спальнями, 2 ванними кімнатами та 159 м² житлової площі, вона знаходиться в міському середовищі поблизу узбережжя. Вілла потребує ремонту або відновлення, але пропонує потенціал у бажаному районі неподалік від зручностей, пляжів та полів для гольфу. Нерухомість включає приватний басейн, сад та парковку з південною орієнтацією, що забезпечує гарне освітлення.
Сан-Педро-де-Алькантара пропонує відмінне положення на ринку нерухомості Коста-дель-Соль порівняно з іншими проектами. Хоча нові проекти, такі як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) надають сучасне будівництво за нижчими цінами, вони не мають усталеного характеру та безпосередньої близькості до різноманітних зручностей, які є в Сан-Педро. На відміну від більш ізольованих нових розробок, ця вілла отримує переваги від зрілої інфраструктури, усталеної атмосфери спільноти та безпосередньої доступності як до пляжів, так і міських зручностей. Вартість нерухомості в цьому районі історично показувала сильне зростання завдяки бажаному розташуванню між Марбельєю та Естепоною, з обмеженою доступністю нерухомості, що пропонують подібну комбінацію простору, розташування та потенціалу розвитку. Хоча потреба в ремонті представляє додаткові інвестиції, вона дозволяє налаштування, яке зазвичай не пропонують нові нерухомості, потенційно призводячи до об'єкта, краще адаптованого до індивідуальних переваг у місці, де доступність землі стає все більш обмеженою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Сан-Педро-де-Алькантара, місті в муніципалітеті Марбелья на Коста-дель-Соль. Вона розміщена в міській зоні з хорошим доступом до місцевих зручностей. Розташування нерухомості забезпечує близькість до середземноморського узбережжя, з пляжами в межах пішої доступності та основними послугами поблизу.
Ця окрема вілла пропонує функціональні житлові простори з трьома спальнями та двома ванними кімнатами на площі 159 м². Нерухомість забезпечує основні зовнішні зони, включаючи приватний сад та басейн. Південна орієнтація гарантує хороше природне освітлення протягом дня, а міське розташування забезпечує зручність для щоденних потреб та послуг.
Це не проект нового будівництва, а вілла, завершена в 1970 році, яка тепер потребує ремонту або відновлення. Нерухомість представляє можливість для покупців, які бажають налаштувати або перебудувати існуючу структуру в усталеному районі з вже сформованим ландшафтним дизайном та сусідньою інфраструктурою.
Нерухомість потребує значного ремонту або відновлення, тобто покупці повинні бути готовими до додаткових інвестицій понад вартість покупки. Існуюча структура датується 1970 роком, що може вимагати оновлення електричних систем, водопостачання, ізоляції та інших компонентів для відповідності сучасним стандартам. Вілла продається без меблів з неоснащеною кухнею.
Ця нерухомість підходить для покупців, які шукають проект ремонту в усталеному прибережному районі. Вона буде привабливою для інвесторів, які шукають потенціал перебудови в преміальному розташуванні, а також для сімей або осіб, які бажають створити індивідуальний будинок біля пляжу. Розмір та планування нерухомості роблять її придатною для постійного проживання або як другий будинок для відпочинку. Для тих, хто має досвід у будівництві або доступ до надійних підрядників, це представляє можливість створити персоналізоване житло в бажаному районі без невизначеностей, іноді пов'язаних з новими проектами. Розташування поблизу міжнародних шкіл також робить його життєздатним для сімей, які розглядають можливість переїзду до регіону Коста-дель-Соль в Іспанії.
Як нерухомість, що потребує ремонту, поточна якість обробки відображає її будівельну епоху 1970-х років. Структура виглядає як одноповерхова вілла з традиційними іспанськими елементами, включаючи черепичний дах та білі стіни садової території. Існуючі зони басейну та саду надають основу для потенційних оновлень. Покупцям слід очікувати модернізації електричних систем, водопостачання, ізоляції, вікон та внутрішньої обробки до сучасних стандартів. Нерухомість пропонує можливості для покращення енергоефективності та інтеграції сучасних технологій розумного будинку. Південна орієнтація забезпечує перевагу для природного освітлення та потенційного використання сонячної енергії. Процес ремонту дозволить вибрати високоякісні матеріали та обробку відповідно до особистих переваг та бюджетних міркувань.
З початковою ціною €1,150,000, ця окрема вілла представляє значну інвестиційну можливість у районі Сан-Педро-де-Алькантара. Ціноутворення відображає потенціал нерухомості для перебудови в преміальному розташуванні поблизу пляжів та зручностей. Враховуючи потребу в ремонті, покупцям слід враховувати додаткові витрати на оновлення структури 1970-х років до сучасних стандартів. Вартість нерухомості посилюється її південною орієнтацією, приватними зовнішніми просторами, включаючи басейн та сад, та її позицією в бажаному районі Коста-дель-Соль, де вартість землі історично показувала сильний потенціал зростання.
Сан-Педро-де-Алькантара пропонує збалансований прибережний спосіб життя з одночасно спокоєм та зручністю. Розташування нерухомості дозволяє мешканцям насолоджуватися щоденними прогулянками до сусідніх пляжів, кафе та ресторанів. Район зберігає місцевий іспанський характер, надаючи при цьому міжнародні зручності. Щоденні ритуали можуть включати каву в сусідніх кафе, тоді як після обіду можна провести на пляжі або насолоджуватися приватним басейном. Близькість до Марбельї забезпечує доступ до елітних магазинів та ресторанів, тоді як сам Сан-Педро пропонує більш розслаблений темп життя. Інфраструктура району підтримує як постійних мешканців, так і сезонних відвідувачів, з послугами, доступними протягом усього року.
Розташування вілли в Сан-Педро-де-Алькантара пропонує добре розвинену інфраструктуру для щоденного життя. Основні зручності, включаючи супермаркети, аптеки та медичні заклади, знаходяться в близькій близькості, з кількома варіантами в радіусі 2 кілометрів. Міське середовище забезпечує зручність з 27 ресторанами, 13 кафе та численними банками в межах пішої доступності. Район підтримує хорошу зв'язність через 10 ліній громадського транспорту з 50 зупинками. Близькість до Марбельї (10 км) забезпечує доступ до додаткових послуг, магазинів та розваг, зберігаючи при цьому більш розслаблену місцеву атмосферу в самому Сан-Педро. Сусідство підтримує як автомобільний, так і пішохідний рух, з багатьма зручностями, доступними пішки або на велосипеді.
Нерухомість розташована в Сан-Педро-де-Алькантара, в межах муніципалітету Марбелья на Коста-дель-Соль в Іспанії. Карта показує її положення відносно середземноморського узбережжя, з прямим доступом до пляжів та близькістю до полів для гольфу та основних транспортних маршрутів. Розташування розміщує мешканців в легкій доступності до послуг Марбельї, зберігаючи distinctive характер усталеного співтовариства Сан-Педро.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-де-Алькантара займає стратегічне положення в регіоні Коста-дель-Соль, розташований за 10 км від Марбельї та за 57 км від Альхесіраса та Малаги. Це розміщує його в серці одного з найбільш бажаних прибережних районів Іспанії, зберігаючи відмінний характер від великих міських центрів. Місто функціонує як самодостатня спільнота з власними послугами, використовуючи переваги близькості до широких зручностей Марбельї та міжнародної привабливості. Розташування пропонує баланс між доступністю до основних напрямків та збереженням місцевої атмосфери, роблячи його одним із найбільш бажаних житлових районів на Коста-дель-Соль як для постійних мешканців, так і для власників будинків для відпочинку.
Розташування вілли забезпечує відмінну доступність до ключових зручностей Коста-дель-Соль. Пляжі, включаючи Playa de San Pedro, знаходяться в межах 1,5-1,6 км, легко досяжні пішки, на велосипеді або за короткою поїздкою. Нерухомість зручно розташована за 3,2 км від зарядних станцій для електромобілів. Любителі гольфу отримують вигоду від близькості до кількох полів, з Magna Marbella Golf на відстані 2,4 км та Real Club de Golf Las Brisas на відстані 2,8-2,9 км. Міжнародні аеропорти знаходяться приблизно за 48 км (Малага-Коста-дель-Соль та Гібралтар), що робить міжнародні подорожі відносно зручними. Послуги Марбельї та яхтова марина Пуерто-Банус знаходяться в межах 10 км, забезпечуючи доступ до елітних зручностей, тоді як місцевий район пропонує повсякденні необхідні речі в межах пішої доступності.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара насолоджується сприятливим середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,8°C та сезонними коливаннями від 12°C до 26°C. Нерухомість розташована на висоті 53 метри над рівнем моря з помірним схилом до пляжу (3,3%). Регіон отримує рясне сонячне світло, характерне для Коста-дель-Соль, з приблизно 320 сонячних днів на рік. Купальний сезон триває чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота забезпечує приємні морські бризи, зберігаючи близькість до узбережжя. Цей клімат підтримує круглий рік відпочинок на відкритому повітрі, а південна орієнтація вілли максимізує природне світло та тепло протягом дня, роблячи зовнішні простори, такі як приватний басейн та сад, особливо приємними.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Нерухомість забезпечує доступ до якісних пляжів з Блакитним прапором, включаючи Гуадальміну та Венус-Бахаділья в цьому районі. Playa de San Pedro, найближчий пляж на відстані 1,5-1,6 км, пропонує добре облаштовані прибережні зручності. Регіон може похвалитися численними полями для гольфу, включаючи Magna Marbella Golf (2,4 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) та El Higueral Golf (3,2 км) поблизу. Спортивні об'єкти численні, включаючи скелелазний центр Rocodromo (0,7 км), спортивний центр Apolo (1,0 км) та Polideportivo San Pedro (1,1 км). Район також включає яхтові марини, такі як Puerto Deportivo José Banus (3,4 км) для любителів плавання. Комбінація пляжів, полів для гольфу та спортивних об'єктів створює комплексні можливості для відпочинку мешканців протягом усього року.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара займає стратегічне положення в регіоні Коста-дель-Соль, розташований за 10 км від Марбельї та за 57 км від Альхесіраса та Малаги. Це розміщує його в серці одного з найбільш бажаних прибережних районів Іспанії, зберігаючи відмінний характер від великих міських центрів. Місто функціонує як самодостатня спільнота з власними послугами, використовуючи переваги близькості до широких зручностей Марбельї та міжнародної привабливості. Розташування пропонує баланс між доступністю до основних напрямків та збереженням місцевої атмосфери, роблячи його одним із найбільш бажаних житлових районів на Коста-дель-Соль як для постійних мешканців, так і для власників будинків для відпочинку.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Ref: VL719205
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID