Denne nybygde eiendommen ligger i det eksklusive boligområdet Montecarlo i San Pedro de Alcántara. Med fem soverom fordelt på tre nivåer dekker boligen 642 m² og kombinerer moderne arkitektur med funksjonell beboelighet. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom byens fasiliteter og privatliv, innen kort gangavstand til Costa del Sols strender og bykjernen. Den sørøstlige orienteringen sikrer rikelig med naturlig lys, mens strukturen inkluderer utendørsområder dedikert til avslapning og fritid.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i San Pedro de Alcántara, et etablert turistmål på Costa del Sol. Stedet kjennetegnes av et urbant miljø hvor essensielle tjenester kan nås til fots, noe som bevises av et apotek på bare 112 meter og en supermarked på 321 meter. Tomten på 777 m² tilbyr et privat område som skiller boligen fra omgivelsene og sikrer privatliv, samtidig som den er tilknyttet byens handels- og infrastrukturnettverk.
Den interne fordelingen på tre nivåer imøtekommer behovene i store boliger. I underetasjen er dagligrommene designet med åpen planløsning for å fremme sosialt samvær, mens soverommene er plassert på de øvre etasjene for å garantere hvile og stillhet. Kjelleren, utstyrt med treningsområde, hjemmekino og badstue, oppfyller behovet for områder dedikert til velvære og underholdning i hjemmet uten å måtte forlate eiendommen.
Klassifisert som nybygg i utmerket stand presenterer villaen moderne teknologier som øker effektiviteten og komforten. Daikins klimaanlegg er sonedelt for å styre temperaturen uavhengig i ulike deler av huset, mens gulvvarme kompletterer klimakomforten. Nærværet av et integrert alarmsystem og strukturell forberedelse for en bilheis indikerer et høyt teknisk nivå.
Det er viktig å merke seg at denne eiendommen ikke er en del av et boligkompleks med felles fasiliteter; det finnes ingen fellesområder, treningssentre eller svømmebassenger som drives av et sameie. Siden dette er en frittstående villa, er vedlikeholdet av hele hagen og det private bassenget (inkludert jacuzzi-funksjonen og oppvarmingssystemet) eiers fulle ansvar. I tillegg har kjellerzonen, selv om den er utstyrt, ingen takvinduer eller naturlige vinduer i de tekniske/biorommene.
Ref: VL147209
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne løsningen passer for kjernfamilier som krever store og adskilte rom, slik som store familier eller flergenerasjonelle grupper. Nærværet av fem suiter og uavhengige avslapningsområder gjør den egnet for de som søker privatliv innenfor samme bolig. Den er spesielt egnet for de som setter pris på muligheten til å gå til fasilitetene og stranden, noe som eliminerer behovet for bilkjøring for innkjøp eller en kveldstur. Eiendommen er ideell for de som jobber hjemmefra og trenger kontorer eller stille rom, gitt tilstedeværelsen av dedikerte områder og WiFi-tilkobling. Til slutt vil de som søker et prestisjetungt andre hjem med alle moderne bekvemmeligheter (oppvarmet basseng, wellness-område) uten å måtte håndtere restriksjonene i et boligsameie, finne denne villaen som et perfekt match.
Materialene som er valgt for denne villaen sikter på en moderne og holdbar estetikk. Finishene beskrives som utmerkede, med særlig fokus på kjøkkenet kledd i marmor og badssonene. Bruken av glass i full høyde i skyvedørene tjener til å maksimere den visuelle åpningen mot hagen, mens de høye takene bidrar til oppfatningen av rom. Teknisk sett representerer Daikins klimaanlegg og gulvvarmen standarder for energieffektivitet. Innbygde garderober optimaliserer lagringsplassen, et viktig aspekt for den daglige driften av huset.
Startprisen for denne eiendommen er satt til € 4.900.000. Denne prisingen reflekterer den sentrale beliggenheten i San Pedro de Alcántara og det betydelige arealet på 642 m². Sammenlignet med andre frittstående villaer i området tilsvarer denne prisklassen luksusboliger med høy standard og et areal på over 600 m². Det finnes ingen alternativer for mindre størrelser eller prosjektvarianter med redusert areal, da dette er en unik ferdigbygget villa. Markedsverdien inkluderer tomten på 777 m² og alle beskrevne innvendige finisher.
Hverdagen i denne residensen leves i et tempo definert av det naturlige lyset og nærheten til havet. De store skyvedørene til terrassene gjør det mulig å bruke utendørsområdene som en forlengelse av stuen det meste av året, fremmet av regionens milde klima. Morgenen kan starte med kaffe på solarium eller i utendørs spiseplass, med utnyttelse av orienteringen. Fordelingen på tre nivåer skaper en fysisk adskillelse mellom wellness-området i kjelleren (kino, trening, badstue) og de levende sonene, noe som gjør det mulig å trekke seg tilbake uten å forstyrre resten av familien. Beliggenheten i San Pedro de Alcántara muliggjør daglige innkjøp til fots på grunn av nærheten til supermarkeder og tjenester, noe som reduserer avhengigheten av bilen for primære behov.
Det omkringliggende området tilbyr en blanding av bolig- og serviceområder. Kun 1,5 km unna ligger Playa de San Pedro-stranden, som enkelt kan nås med sykkel på grunn av territoryets flate struktur. Nærheten til havnen i Marbella og Puerto Banús utvider mulighetene for fritidsbåter. Når det gjelder sport, gjør nærværet av golfbaner som Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) villaen til et strategisk punkt for golfentusiaster. Det urbane miljøet er levende men boligpreget, med direkte tilgang til internasjonale skoler og helsesentre som sykehuset på 1,8 km.
Kartet viser villaens strategiske plassering i San Pedro de Alcántara. Det fremhever den korte gangavstanden til strender (mot sør) og byfasiliteter (apotek og supermarked), samt nærheten til golfbaner mot nordvest. Lufthavnen i Málaga og byene Marbella og Estepona er enkelt tilgjengelige via de større transportveiene som går gjennom byen.
San Pedro de Alcántara fungerer som et bindeledd mellom Marbella og Estepona. Denne spesifikke plasseringen i San Pedro tilbyr en logistisk fordel: man er tilstrekkelig nær livet i Marbella og Puerto Banús til å nyte deres tjenester og natteliv, men man nyter en litt roligere og lokalere atmosfære. Sammenlignet med mer isolerte prosjekter i innlandet (som Mijas eller Fuengirola) tilbyr denne villa umiddelbar tilgang til strandpromenaden og byens infrastruktur. Det er et strategisk utgangspunkt for å utforske den vestlige Costa del Sol på grunn av nærheten til både motorveien AP-7 og kystveien N-340.
Beliggenheten er urbanistisk og godt betjent. For flyreiser ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn 48 km unna i fuglefly, en rute som tilbakelegges på ca. 35-40 minutter i bil via motorveien A-7. For daglige innkjøp er nærmeste supermarked 321 meter unna, noe som gjør innkjøp praktisk til fots. Nærmeste sykehus ligger på 1,8 km, tilgjengelig på noen minutter. Bussholdeplassen, som kan brukes for reiser til Marbella eller Estepona, ligger innenfor rekkevidde til de 10 kollektivtransportlinjene i området. Til tross for nærheten til fasiliteter anbefales bilen for reiser utenfor byen.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Mikroklimaet i San Pedro de Alcántara er typisk for Costa del Sol, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på ca. 19°C. Plasseringen 51 meter over havet sikrer naturlig ventilasjon og en åpen utsikt. Den sørøstlige orienteringen av villaen gjør det mulig å fange morgen- og ettermiddagslyset, ideelt for å varme opp bassenget om vinteren eller holde interiøret kjølig om sommeren med passende skygging. Med over 3.800 soltimer i året og en badesesong på 5 måneder blir utendørsrommet og den temperaturstyrte bassenget en vital forlengelse av huset. Bassengvannet er saltvann og oppvarmet, noe som utvider dets anvendelighet også i vår- og høstmånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr flere bade muligheter. Playa de San Pedro ligger 1,5 km unna og er kjent for sine tjenester, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar ligger innen kort avstand. Nærværet av Blå Flag i nærheten (f.eks. Guadalmina) sertifiserer kvaliteten på vannet og tjenestene. Utover havet inkluderer det rekreative tilbudet profesjonelle golfbaner i nærheten og multisportsentre som Polideportivo Riohuelo. Det private oppvarmede bassenget med jacuzzi-funksjon tilbyr et rekreativt hjemmealternativ for øyeblikk når man foretrekker privatliv fremfor den offentlige stranden.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara fungerer som et bindeledd mellom Marbella og Estepona. Denne spesifikke plasseringen i San Pedro tilbyr en logistisk fordel: man er tilstrekkelig nær livet i Marbella og Puerto Banús til å nyte deres tjenester og natteliv, men man nyter en litt roligere og lokalere atmosfære. Sammenlignet med mer isolerte prosjekter i innlandet (som Mijas eller Fuengirola) tilbyr denne villa umiddelbar tilgang til strandpromenaden og byens infrastruktur. Det er et strategisk utgangspunkt for å utforske den vestlige Costa del Sol på grunn av nærheten til både motorveien AP-7 og kystveien N-340.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ved sammenligning av dette prosjektet med andre muligheter i regionen fremstår en tydelig forskjell i type og beliggenhet. Prosjekter som Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola, med startpriser betydelig lavere (€ 490.000 - € 720.000), representerer forskjellige løsninger, ofte leiligheter eller penthouses i boligområder med felles fasiliteter. Denne villaen i San Pedro de Alcántara, med en pris på € 4.900.000, posisjonerer seg i en eksklusiv luksusklasse som tilbyr total privatliv og store inne-/utearealer som sjelden finnes i rekkehus- eller sameieformer i Fuengirola. I forhold til mer indre områder som Mijas tilbyr San Pedro en mer maritim karakter og et flatt terreng som letter gå- eller sykkelturer. Kombinasjonen av en privat tomt (777 m²) med muligheten til å gå til restauranten eller apoteket er en sjelden balanse, noe som gjør denne eiendommen lik de eksklusive villaene i Nueva Andalucía, men med tillegget av direkte nærhet til San Pedros bystruktur.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
