Представљамо ексклузивну вилу са 5 спаваћих соба у Сан Педро де Алкантара, на престижној локацији на Коста дел Сол. Ова савремена грађевина, смештена у мирном урбаном окружењу, нуди луксузан животни стил са близином плаже и градских погодности. Са површином од 642 м² на парцели од 777 м², ова некретнина комбинује елегантан дизајн са врхунским квалитетом градње, пружајући модеран и удобан дом за породице и појединце.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у близини обале, у оквиру уређеног урбаног подручја Сан Педро де Алкантара. Ова локација обезбеђује лак приступ локалним погодностима, укључујући продавнице, ресторане и здравствене установе, све на пешачкој удаљености, док истовремено нуди мирно стамбено окружење.
Пројекат је намењен купцима који траже пространу, модерно дизајнирану породичну кућу са високим нивоом завршне обраде и приватним садржајима. Посебно је погодан за оне који цене близину града, али и лак приступ плажи и голф теренима, са фокусом на удобност и квалитет живота.
Ова некретнина је новоизграђени објекат, што подразумева да нуди модерне архитектонске трендове и најновије грађевинске технологије. Тренутно је завршена, нудећи купцима спреман производ без потребе за дужим периодом изградње, што омогућава брже усељење.
Ова вила не нуди директан поглед на море нити директан приступ плажи, иако је удаљена само 1.6 км. Такође, иако је урбано подручје, пројекат не нуди ексклузивност изолованог руралног или приморског одмаралишта, што може бити фактор за одређене купце.
Ref: VL147209
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је посебно погодна за породице или појединце који траже пространу резиденцију са високим нивоом удобности и приватности, а истовремено желе да буду у близини градских садржаја. Идеалан је избор за оне који се пресељавају у Шпанију тражећи медитерански начин живота, али не желе да се одрекну модерних погодности и луксуза. Близина међународних школа (4.1 км), голф терена (2.4 км) и спортских центара (0.7 км) чини је атрактивном за породице са децом или активне појединце. Такође, ова некретнина може бити интересантна за оне који траже дом са могућностима за забаву и релаксацију, захваљујући приватном базеном, сауном и кућним биоскопом. За куповину овог типа некретнина, пожељно је имати добру финансијску припремљеност, с обзиром на вишу цену, и бити спреман на процес куповине висококвалитетне имовине.
Вила се истиче високим квалитетом градње и завршне обраде. Поседује подно грејање, централизовани систем климатизације Даикин сазонским управљањем, као и интегрисани алармни систем, што доприноси удобности и безбедности. Унутрашњи простори су пространи, са двоструком висином плафона и великим стакленим површинама које обезбеђују обиље природног светла. Кухиња је опремљена мермерним завршним обрадама, а трпезарија се отвара на терасу. Спаваће собе нуде приватност и удобност, са главном спаваћом собом која укључује дневни боравак, гардеробер и купатило у стилу спа центра. Подрум је дизајниран као простор за забаву и велнес, са кућним биоскопом, теретаном, сауном и просторима за опуштање. Постоји припрема за лифт за аутомобиле, што указује на пажњу посвећену детаљима и могућностима за колекционаре аутомобила. Спољашњи простор укључује загрејани слатководни базен са функцијом ђакузија и простор за ручавање на отвореном.
Вила се нуди по цени од 4.900.000 евра. С обзиром на високу цену, ова некретнина је позиционирана у сегменту луксузних кућа на Коста дел Сол. Постојећа цена одражава величину, локацију, квалитет градње и садржаје које објекат пружа. Тренутно се ова вила представља као доступна, али како се ради о јединственом и висококвалитетном продукту, доступност се може брзо променити. Препоручује се директно проверавати тренутну ситуацију у погледу доступности и потенцијалних варијација у цени или условима.
Сан Педро де Алкантара нуди динамичан начин живота, комбинујући урбане погодности са близином природе и мора. Овај пројекат је смештен у делу града који омогућава лак приступ продавницама, ресторанима и локалним установама, док истовремено пружа довољно приватности и мира. Растојање од само 1.6 км до најближе плаже, Плаја де Сан Педро, чини га привлачним за љубитеље морских активности. У близини се налазе и бројни голф терени, што је предност за ентузијасте овог спорта. Постојећа инфраструктура јавног превоза са 50 станица и 10 линија додатно повећава доступност локације, чинећи је практичном за свакодневни живот без ослањања искључиво на аутомобил. Просечна годишња температура од 19.0°C и 3,856 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године.
Живот у Сан Педро де Алкантара нуди баланс између урбаног ритма и мирнијег приморског начина живота. Као део општине Марбеља, ово подручје је познато као туристичка дестинација на Коста дел Сол. У близини се налази низ садржаја: 25 ресторана, 1 школа, 11 апотека, 11 банака и 13 кафића у радијусу од 2 км. Локација обезбеђује лак приступ основним потребама попут супермаркета (321 м) и апотеке (112 м), као и здравственим установама (1.8 км). Забава и рекреација су такође лако доступни, са спортским центрима попут Рокодрома (0.7 км) и Аполо (0.9 км). Близина спортских објеката и шеталишта дуж обале додатно обогаћује свакодневни живот.
Вила је смештена у урбаном подручју Сан Педро де Алкантара, општина Марбеља. Ова локација нуди лак приступ обали, градским садржајима и оближњим голф теренима. Близина кључних саобраћајница обезбеђује добру повезаност са осталим деловима Коста дел Сол и међународним аеродромима.
Сан Педро де Алкантара је део веће општине Марбеља, лоциран између Марбеље и Естепоне. Ова позиција га чини централним у односу на кључне тачке на Коста дел Сол. Налази се у близини престижне луке Пуерто Банус (3.5 км), познате по луксузним јахтама, бутицима и ноћном животу. У исто време, одржава свој локални идентитет са традиционалним шпанским тргом и аутентичном атмосфером. Позиционирање у близини главних путних праваца обезбеђује брз приступ другим градовима попут Марбеље (9.3 км од центра) и Малаге (49 км).
Локација нуди одличну комуникацијску повезаност. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 49 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Плаже су такође лако доступне, са Плаја де Сан Педро удаљеном само 1.6 км, а постоји и благи нагиб од 3.2% ка обали. За љубитеље голфа, постоји више голф терена у близини, укључујући Магна Марбеља Голф (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8 км). Градски превоз је добро развијен са 50 аутобуских стајалишта и 10 аутобуских линија, што олакшава кретање без аутомобила. Напомиње се да је најближа ЕВ пуњача удаљена 3.2 км.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.0°C. Просечне температуре се крећу између 12°C и 27°C током године, што омогућава уживање на отвореном већи део године. Са око 3,856 сунчаних сати годишње, ово подручје је познато по великом броју сунчаних дана. Сезона купања обично траје око 5 месеци, када је температура воде стабилно изнад 20°C. Локација је смештена на надморској висини од 51 метар, што доприноси блажој клими. У близини се налазе и природни ресурси, иако су главни фокус локације плаже и голф терени. Зимски месеци су блажи, а летњи топли, али ретко превише екстремни захваљујући близини мора.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Сан Педро де Алкантара нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де Сан Педро, удаљена је 1.6 км, а постоје и друге плаже попут Плаја Канаина Вентура дел Мар (2.0 км) и Плаја Аталая (3.5 км). Два плажа у региону носе Плаву заставу: Гвадалумина и Венус-Бајадила. За љубитеље голфа, доступни су Магна Марбеља Голф (2.4 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8 км) и Ел Хигуерал Голф (3.1 км). Спортски центри као што су Рокодромо (0.7 км), Аполо (0.9 км) и Полидепортиво Сан Педро (1.2 км) пружају додатне могућности за физичке активности. Близина луке Пуерто Депортиво Хосе Банус (3.5 км) омогућава и уживање у поморском животу.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара је део веће општине Марбеља, лоциран између Марбеље и Естепоне. Ова позиција га чини централним у односу на кључне тачке на Коста дел Сол. Налази се у близини престижне луке Пуерто Банус (3.5 км), познате по луксузним јахтама, бутицима и ноћном животу. У исто време, одржава свој локални идентитет са традиционалним шпанским тргом и аутентичном атмосфером. Позиционирање у близини главних путних праваца обезбеђује брз приступ другим градовима попут Марбеље (9.3 км од центра) и Малаге (49 км).
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Сан Педро де Алкантара, где се ова вила налази, представља јединствену локацију у оквиру Коста дел Сол. За разлику од мање развијених подручја дуж обале, Сан Педро нуди зрелу урбану инфраструктуру са лаким приступом свим потребним садржајима, укључујући међународне школе и здравствене установе, што га чини погоднијим за стални боравак. У поређењу са суседним Марбељом, Сан Педро задржава аутентичнији шпански осећај, мање оптерећен масовним туризмом, али и даље нуди елегантан начин живота близу луксузних садржаја попут Порто Бануса. Пројекти попут Acqua Gardens, Aby Upper у Естепони или Alba Benalmadena нуде знатно приступачније опције, али често у мањим објектима или са мање ексклузивним садржајима. Ова вила, са својом ценом од 4.900.000 евра, позиционирана је у горњем сегменту тржишта, што је одраз њене величине, локације и високог квалитета градње. Док су алтернативе попут оних у Естепони или Беналмадени често намењене купцима са мањим буџетом или онима који траже становије, ова вила у Сан Педру циља на купце који траже пространост, луксуз и директну урбану интеграцију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
