Esta villa independiente recién finalizada se ubica en la urbanización Montecarlo de San Pedro de Alcántara, Marbella. La propiedad se extiende sobre una superficie construida de 642 m² en una parcela de 777 m² y cuenta con cinco habitaciones y cinco baños distribuidos en tres niveles. Situada en un entorno urbano con servicios a distancia de pie, se encuentra a 1,6 km de la playa. Entre sus características notables se incluyen una piscina de agua salada calentada, un cine en el sótano y un gimnasio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Montecarlo, un área residencial de San Pedro de Alcántara. La altitud es de 51 metros sobre el nivel del mar. Ofrece una ubicación urbana funcional con una farmacia a 112 metros y supermercados dentro de los 321 metros. La distancia hasta la costa es de aproximadamente 1,6 km en línea recta, permitiendo el acceso a las playas de San Pedro.
El diseño se centra en la vida moderna con una planta baja de planta abierta que conecta la cocina, el comedor y el salón con una terraza cubierta. El nivel superior alberga cinco habitaciones, incluida una suite principal con salón privado y vestidor. El nivel inferior sirve como zona de recreo con cine en casa, gimnasio y sauna, respondiendo a las necesidades de bienestar y entretenimiento.
La construcción se ha completado recientemente. Comprende tres niveles con alturas dobles en el salón y puertas correderas de cristal de piso a techo. Las instalaciones técnicas incluyen aire acondicionado Daikin zonificado y suelo radiante. El sótano está estructuralmente preparado para un ascensor de coche, aunque actualmente se utiliza como zona de juegos familiar y gimnasio.
El entorno urbano implica un ruido ambiental potencial de la actividad vecinal. La propiedad es una villa independiente sin acceso a una playa privada; los residentes deben desplazarse a las playas públicas. La parcela ofrece espacio de jardín, pero los vecinos están en las cercanías. Aunque el sótano ofrece instalaciones extensas, se encuentra bajo el nivel del suelo, lo que puede no ser adecuado para todas las preferencias de movilidad.
Ref: VL147209
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia permanente con mucho espacio para una familia grande. La distribución de cinco habitaciones acomoda invitados o permite una oficina en casa. Las instalaciones de bienestar en el sótano atraerán a aquellos que priorizan la aptitud física y la relajación en casa. La proximidad a campos de golf como Magna Marbella Golf (2,4 km) y escuelas internacionales se ajusta al estilo de vida de los expatriados o jubilados activos. También es viable para quienes buscan una segunda hogar lista para habitar y completamente equipada en lugar de un proyecto de renovación.
Los materiales se seleccionan por su durabilidad y estética. La cocina presenta acabados de mármol. El suelo incluye calefacción radiante climática. Las ventanas son correderas de vidrio de altura completa, mejorando la luz natural y la eficiencia térmica. Los baños están descritos como de estilo spa, lo que indica altos estándares sanitarios. La construcción exterior está diseñada para soportar las condiciones climáticas costeras, con una piscina de agua salada calentada que requiere menos mantenimiento que un sistema tradicional de cloro.
Esta propiedad está listada en 4.900.000 €. Al ser una villa independiente única, no hay otros tipos de unidades o rangos de precios variables dentro de este proyecto específico. La fijación de precios refleja el tamaño total construido (642 m²), el tamaño de la parcela (777 m²), la ubicación dentro del municipio de Marbella y la inclusión de características de alta gama como la piscina calentada y sistemas completos de automatización/clima.
San Pedro de Alcántara ofrece un estilo de vida equilibrado con infraestructura accesible. El vecindario inmediato permite hacer compras a pie o en bicicleta. La proximidad a escuelas internacionales, como The International School of Estepona a menos de 4,1 km, la hace práctica para familias. La orientación y los espacios exteriores de la casa están diseñados para el clima mediterráneo, permitiendo comidas al aire libre y relajación durante todo el año. La ubicación es lo suficientemente central para excursiones a Marbella y Puerto Banús mientras mantiene una atmósfera residencial.
El vecindario se caracteriza por una mezcla de residentes locales y propietarios internacionales. En un radio de 2 km hay 25 restaurantes y 13 cafeterías, lo que indica una escena social animada. La presencia de 11 farmacias y bancos asegura que los recados prácticos se realicen localmente. La zona es plana y accesible a pie, con una pendiente de solo el 3,2 % hacia el mar, lo que facilita el ciclismo y caminar.
El mapa muestra la ubicación de la villa en la zona de Montecarlo, destacando la proximidad a la autovía A-7 y a la línea costera. Las zonas verdes indican campos de golf cercanos y la corta distancia hasta el paseo marítimo.
San Pedro actúa como puerta de entrada a la Costa del Sol occidental. Situado entre Marbella y Estepona, ofrece una ubicación estratégica. La villa está a 3,5 km de Puerto Banús, lo que permite el acceso a las comodidades de lujo del puerto deportivo. La región está bien conectada a través de la autopista AP-7.
Las comodidades diarias son altamente accesibles: una farmacia a 112 m y un supermercado a 321 m. La playa está a 1,5 km. Para viajes, el aeropuerto de Málaga está a 48 km. La ubicación ofrece 10 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas, reduciendo la dependencia del automóvil. Los campos de golf como Real Club de Golf Las Brisas están a menos de 3 km.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de 3.856 horas de sol al año con una temperatura media anual de 19,0°C. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses. La orientación sureste de la villa asegura la luz de la mañana. La altitud de 51 m favorece la ventilación. El jardín incluye un solárium para la exposición al sol durante todo el día.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La Playa de San Pedro es la playa más cercana a 1,6 km. La costa ofrece playas con Bandera Azul. Las instalaciones de golf son abundantes, con Magna Marbella Golf a 2,4 km y Las Brisas a 2,8 km. Otros centros deportivos como el Rocódromo están a menos de 1 km, ofreciendo diversas opciones para la actividad física.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro actúa como puerta de entrada a la Costa del Sol occidental. Situado entre Marbella y Estepona, ofrece una ubicación estratégica. La villa está a 3,5 km de Puerto Banús, lo que permite el acceso a las comodidades de lujo del puerto deportivo. La región está bien conectada a través de la autopista AP-7.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 18.0°C | 43 mm |
| Junio | 22.2°C | 11 mm |
| Julio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.0°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
En comparación con desarrollos como Waterfall Residences en Fuengirola (desde 720.000 €), esta villa representa el segmento de lujo del mercado. Ofrece una parcela privada en oposición a vivir en un apartamento. La ubicación en San Pedro es distinta a la de Mijas o Fuengirola, ya que está más cerca de las comodidades de Marbella y Puerto Banús. El precio de 4,9 M€ refleja la exclusividad de la ubicación, el tamaño de la villa y las especificaciones altas.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y brinda consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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