Denna nybyggda fastighet ligger i det exklusiva bostadsområdet Montecarlo i San Pedro de Alcántara. Med fem sovrum fördelade på tre våningar täcker bostaden 642 m² och kombinerar modern arkitektur med funktionellt boende. Läget erbjuder en balans mellan stadens bekvämligheter och privatliv, inom kort gångavstånd till Costa del Sols stränder och stadskärnan. Det sydöstra läget säkerställer gott om naturligt ljus, medan strukturen inkluderar utomhusområden dedikerade till avkoppling och fritid.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i San Pedro de Alcántara, en etablerad turistdestination på Costa del Sol. Platsen kännetecknas av en urban miljö där essentiella tjänster kan nås till fots, vilket bevisas av ett apotek på bara 112 meter och en stormarknad på 321 meter. Tomten på 777 m² erbjuder ett privat område som avskiljer bostaden från omgivningen och säkerställer privatliv, samtidigt som den är ansluten till stadens handels- och infrastrukturnätverk.
Den interna fördelningen på tre nivåer möter behoven i stora bostäder. I bottenvåningen är dagligrummen designade med en öppen planlösning för att främja socialt umgänge, medan sovrummen är placerade på de övre våningarna för att garantera vila och tystnad. Källaren, utrustad med träningsområde, hemmabio och bastu, uppfyller behovet av områden dedikerade till välmående och underhåll i hemmet utan att behöva lämna fastigheten.
Klassificerad som nyproduktion i utmärkt skick presenterar villan moderna teknologier som ökar effektiviteten och komforten. Daikins klimatanläggning är zonindelad för att styra temperaturen oberoende i olika delar av huset, medan golvvärme kompletterar klimatkomforten. Närvaron av ett integrerat larmsystem och strukturell förberedelse för en bilhiss indikerar en hög teknisk nivå.
Det är viktigt att notera att denna fastighet inte är en del av ett bostadsområde med gemensamma faciliteter; det finns inga gemensamma utrymmen, gym eller swimmingpoolar som drivs av en förening. Eftersom det är en fristående villa är underhållet av hela trädgården och den privata poolen (inklusive jacuzzi-funktionen och uppvärmningssystemet) ägarens fulla ansvar. Dessutom har källarzonen, även om den är utrustad, inga takfönster eller naturliga fönster i de tekniska/biorummen.
Ref: VL147209
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lösning passar kärnfamiljer som kräver stora och separata utrymmen, såsom stora familjer eller multigenerationella grupper. Närvaron av fem sviter och oberoende avkopplingsområden gör den lämplig för de som söker privatliv inom samma bostad. Den är särskilt lämplig för de som uppskattar möjligheten att gå till faciliteterna och stranden, vilket eliminerar behovet av bilkörning för inköp eller en kvällspromenad. Fastigheten är idealisk för de som arbetar hemifrån och behöver kontor eller tysta rum, med tanke på närvaron av dedikerade områden och WiFi-uppkoppling. Slutligen kommer de som söker ett prestigefyllt andra hem med alla moderna bekvämligheter (uppvärmd pool, wellness-område) utan att behöva hantera restriktionerna i en bostadsförening att finna denna villa som en perfekt match.
Materialen som valts för denna villa siktar på en modern och hållbar estetik. Finisherna beskrivs som utmärkta, med särskilt fokus på köket klätt i marmor och badrumszonerna. Användningen av glas i skjutdörrarna i fullhöjd tjänar till att maximera den visuella öppningen mot trädgården, medan de höga taken bidrar till uppfattningen av rymd. Tekniskt sett representerar Daikins kylanläggning och golvvärmen standarder för energieffektivitet. Inbyggda garderober optimerar förvaringsutrymmet, ett viktigt aspekt för den dagliga driften av huset.
Startpriset för denna fastighet är satt till € 4.900.000. Denna prissättning återspeglar den centrala platsen i San Pedro de Alcántara och den betydande ytan på 642 m². Jämfört med andra fristående villor i området motsvarar denna prisklass lyxbostäder med hög finish och en yta på över 600 m². Det finns inga alternativ för mindre storlekar eller projektvarianter med reducerad yta, eftersom det är en unik färdigbyggd villa. Marknadsvärdet inkluderar tomten på 777 m² och alla beskrivna inre finish.
Det dagliga livet i denna residens lever i ett tempo definierat av det naturliga ljuset och närheten till havet. De stora skjutdörrarna till terrasserna gör det möjligt att använda utomhusområdena som en förlängning av vardagsrummet större delen av året, främjat av regionens milda klimat. Morgonen kan börja med kaffe på solarium eller i utomhus matsal, med utnyttjande av läget. Fördelningen på tre nivåer skapar en fysisk separation mellan wellness-området i källaren (bio, gym, bastu) och de levande zonerna, vilket gör det möjligt att dra sig tillbaka utan att störa resten av familjen. Läget i San Pedro de Alcántara möjliggör dagliga inköp till fots på grund av närheten till stormarknader och tjänster, vilket minskar beroendet av bilen för primära behov.
Omgivande område erbjuder en blandning av bostads- och serviceområden. Bara 1,5 km bort ligger Playa de San Pedro-stranden, som enkelt kan nås med cykel på grund av territoryts platta struktur. Närheten till Marbella hamn och Puerto Banús utökar möjligheterna för fritidsbåtar. När det gäller sport gör närvaron av golfbanor som Magna Marbella Golf (2,4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) villan till en strategisk punkt för golfentusiaster. Det urbana miljön är levande men bostadspräglat, med direkt tillgång till internationella skolor och hälsovårdscenter som sjukhuset på 1,8 km.
Kartan visar villans strategiska plats i San Pedro de Alcántara. Den lyfter fram det korta gångavståndet till stränder (mot söder) och stadsfaciliteter (apotek och stormarknad) samt närheten till golfbanor mot nordväst. Flygplatsen i Málaga och städerna Marbella och Estepona är lättillgängliga via de större transportvägar som löper genom staden.
San Pedro de Alcántara fungerar som en länk mellan Marbella och Estepona. Denna specifika plats i San Pedro erbjuder en logistisk fördel: man är tillräckligt nära livet i Marbella och Puerto Banús för att njuta av deras tjänster och nattliv, men man njuter av en något lugnare och lokalare atmosfär. Jämfört med mer isolerade projekt i inlandet (som Mijas eller Fuengirola) erbjuder denna villa omedelbar tillgång till strandpromenaden och stadens infrastruktur. Det är en strategisk utgångspunkt för att utforska västra Costa del Sol på grund av närheten till både motorvägen AP-7 och kustvägen N-340.
Platsen är urbanistiskt och väl betjänad. För flygresor ligger Málaga-Costa del Sol flygplats 48 km bort i fågelfly, en rutt som tagit på ca 35-40 minuter i bil via motorvägen A-7. För daglig inköp är närmaste stormarknad 321 meter bort, vilket gör inköp bekvämt till fots. Närmaste sjukhus ligger på 1,8 km, tillgängligt på några minuter. Busshållplatsen, som kan användas för resor till Marbella eller Estepona, ligger inom räckhåll för de 10 kollektivtrafiklinjerna i området. Trots närheten till faciliteter rekommenderas bilen för resor utanför staden.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Mikroklimatet i San Pedro de Alcántara är typiskt för Costa del Sol, med en genomsnittlig årlig temperatur på ca 19°C. Placeringen 51 meter över havet säkerställer naturlig ventilation och en öppen utsikt. Det sydöstra läget av villan gör det möjligt att fånga morgon- och eftermiddagsljuset, idealiskt för att värma upp poolen på vintern eller hålla interiören sval på sommaren med lämplig skuggning. Med över 3.800 soltimmar per år och en badsäsong på 5 månader blir utomhusrummet och den temperaturstyrda poolen en vital förlängning av huset. Poolvattnet är saltvatten och uppvärmt, vilket utökar dess användbarhet även i vår- och höstmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder flera badmöjligheter. Playa de San Pedro ligger 1,5 km bort och är känd för sina tjänster, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar ligger inom kort avstånd. Närvaron av Blå Flagga i närheten (t.ex. Guadalmina) certifierar kvaliteten på vattnet och tjänsterna. Utöver havet inkluderar det rekreativa utbudet professionella golfbanor i närheten och multisportcenter som Polideportivo Riohuelo. Den privata uppvärmda poolen med jacuzzi-funktion erbjuder ett rekreativt hemalternativ för stunder när man föredrar privatliv framför den offentliga stranden.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara fungerar som en länk mellan Marbella och Estepona. Denna specifika plats i San Pedro erbjuder en logistisk fördel: man är tillräckligt nära livet i Marbella och Puerto Banús för att njuta av deras tjänster och nattliv, men man njuter av en något lugnare och lokalare atmosfär. Jämfört med mer isolerade projekt i inlandet (som Mijas eller Fuengirola) erbjuder denna villa omedelbar tillgång till strandpromenaden och stadens infrastruktur. Det är en strategisk utgångspunkt för att utforska västra Costa del Sol på grund av närheten till både motorvägen AP-7 och kustvägen N-340.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augusti | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Måttligt
Vid jämförelse av detta projekt med andra möjligheter i regionen framträder en tydlig skillnad i typ och läge. Projekt som Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola, med startpriser betydligt lägre (€ 490.000 - € 720.000), representerar olika lösningar, ofta lägenheter eller penthouses i bostadsområden med gemensamma faciliteter. Denna villa i San Pedro de Alcántara, med ett pris på € 4.900.000, positionerar sig i en exklusiv lyxklass som erbjuder total privatliv och stora inom-/utomhusytor som sällan finns i radhus- eller bostadsrättsformer i Fuengirola. I förhållande till mer inre områden som Mijas erbjuder San Pedro en mer maritim karaktär och en platt terräng som underlättar gång- eller cykelturer. Kombinationen av en privat tomt (777 m²) med möjligheten att gå till restaurangen eller apoteket är en sällsynt balans, vilket gör denna fastighet lik de exklusiva villorna i Nueva Andalucía, men med tillägget av direkt närhet till San Pedros stadsstruktur.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
