Denne nybyggede ejendom ligger i den eksklusive Montecarlo-urbanisation i San Pedro de Alcántara. Med fem soveværelser fordelt på tre niveauer dækker boligen 642 m² og kombinerer moderne arkitektur med funktionel beboelighed. Beliggenheden tilbyder en balance mellem byens bekvemmeligheder og privatliv, inden for kort gåafstand til Costa del Sols strande og bymidten. Den sydøstlige orientering sikrer rigeligt med naturligt lys, mens strukturen omfatter udendørsområder dedikeret til afslapning og fritid.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i San Pedro de Alcántara, et etableret turistmål på Costa del Sol. Beliggenheden er kendetegnet ved et urbant miljø, hvor essentielle faciliteter kan nås til fods, hvilket bevises af et apotek på kun 112 meter og et supermarked på 321 meter. Grunden på 777 m² tilbyder et privat område, der adskiller beboelsen fra omgivelserne og sikrer privatliv, samtidig med at den er forbundet med byens handels- og infrastruktur-netværk.
Den indelige fordeling på tre niveauer imødekommer behovene i store boliger. I stueplan er dagligarealerne indrettet med åben planløsning for at fremme socialt samvær, mens soveværelserne er placeret på de øvre etager for at sikre ro og hvile. Kælderen, udstyret med fitnessområde, hjemmebiograf og sauna, opfylder behovet for områder dedikeret til velvære og underholdning i hjemmet uden at skulle forlade ejendommen.
Klassificeret som nybyggeri i fremragende stand præsenterer villaen moderne teknologier, der øger effektiviteten og komforten. Daikin klimaanlægget er zonopdelt for at styre temperaturen uafhængigt i forskellige dele af huset, mens gulvvarme supplerer klimakomforten. Tilstedeværelsen af et integreret alarmsystem og strukturel forberedelse til en bils/lift indikerer et højt niveau af ingeniørkunst.
Det er vigtigt at bemærke, at denne ejendom ikke er en del af et boligkompleks med fælles faciliteter; der er ingen fælles arealer, fitnesscentre eller swimmingpools, der drives af en forening. Da det er en fritliggende villa, er vedligeholdelsen af hele haven og den private pool (inklusive jacuzzi-funktionen og opvarmningssystemet) ejerens fulde ansvar. Desuden har kælderezonen, selvom den er udstyret, ingen ovenlys eller naturlige vinduer i de tekniske/biograf-rum.
Ref: VL147209
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne løsning passer til kernefamilier, der kræver store og adskilte rum, såsom store familier eller multigenerationelle grupper. Tilstedeværelsen af fem suiter og uafhængige afslapningsområder gør den velegnet til dem, der søger privatliv inden for samme bolig. Den er især velegnet til dem, der sætter pris på muligheden for at gå til faciliteter og stranden, hvilket eliminerer behovet for bilkørsel for indkøb eller en aften gåtur. Ejendommen er ideel til dem, der arbejder hjemmefra og har brug for kontorer eller stille rum, givet tilstedeværelsen af dedikerede områder og WiFi-forbindelse. Endelig vil dem, der søger et prestigefyldt andet hjem med alle moderne bekvemmeligheder (opvarmet pool, wellness-område) uden at skulle håndtere restriktionerne i et boligforeningsfællesskab, finde denne villa som et perfekt match.
Materialerne valgt til denne villa sigter på en moderne og holdbar æstetik. Finishene beskrives som fremragende, med særlig fokus på køkkenet beklædt med marmor og badeværelseszonerne. Brugen af fuld højde glas i skydedørene tjener til at maksimere den visuelle åbning mod haven, mens de høje lofter bidrager til opfattelsen af rum. Teknisk set repræsenterer Daikin klimaanlægget og gulvvarmen standarder for energieffektivitet. Indbyggede skabe optimerer lagerpladsen, et vigtigt aspekt for den daglige drift af huset.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til € 4.900.000. Denne prisfastsættelse afspejler den centrale beliggenhed i San Pedro de Alcántara og det betydelige areal på 642 m². Sammenlignet med andre fritliggende villaer i området svarer denne prisklasse til luksusboliger med høje finish og et areal på over 600 m². Der er ikke tilgængelige muligheder for mindre størrelser eller projektvarianter med reduceret areal, da det er en unik færdigbygget villa. Markedsværdien inkluderer grunden på 777 m² og alle de beskrevne indvendige finish.
Hverdagen i denne residence leves i et tempo defineret af det naturlige lys og nærheden til havet. De store skydedøre til terrasserne gør det muligt at bruge udendørsområder som en forlængelse af stuen det meste af året, fremmet af regionens milde klima. Morgenen kan starte med kaffe på solariet eller i udendørs spiseplads, med udnyttelse af orienteringen. Fordelingen på tre niveauer skaber en fysisk adskillelse mellem wellness-området i kælderen (biograf, fitness, sauna) og de levende zoner, hvilket gør det muligt at trække sig tilbage uden at forstyrresten af familien. Beliggenheden i San Pedro de Alcántara muliggør daglige indkøb til fods på grund af nærheden til supermarkeder og tjenester, hvilket reducerer afhængigheden af bilen for primære behov.
Det omkringliggende område tilbyder en blanding af bolig- og serviceområder. Kun 1,5 km væk ligger Playa de San Pedro-stranden, som nemt kan nås på cykel på grund af territoriets flade struktur. Nærheden til Marbella-havnen og Puerto Banús udvider mulighederne for lystfartøjer. Med hensyn til sport gør tilstedeværelsen af golfbaner som Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) villaen til et strategisk punkt for golfentusiaster. Det urbane miljø er levende men boligpræget, med direkte adgang til internationale skoler og sundhedscentre som hospitalet på 1,8 km.
Kortet viser villaens strategiske placering i San Pedro de Alcántara. Det fremhæver den korte gangafstand til strande (mod syd) og byfaciliteter (apotek og supermarked) samt nærheden til golfbaner mod nordvest. Lufthavnen i Málaga og byerne Marbella og Estepona er nemt tilgængelige via de større transportveje, der løber gennem byen.
San Pedro de Alcántara fungerer som et bindeled mellem Marbella og Estepona. Denne specifikke placering i San Pedro tilbyder en logistisk fordel: man er tæt nok på livet i Marbella og Puerto Banús til at nyde deres tjenester og natteliv, men man nyder en lidt mere rolig og lokal atmosfære. Sammenlignet med mere isolerede projekter i indlandet (som Mijas eller Fuengirola) tilbyder denne villa øjeblikkelig adgang til strandpromenaden og byens infrastruktur. Det er et strategisk udgangspunkt for at udforske den vestlige Costa del Sol på grund af nærheden til både motorvejen AP-7 og kystvejen N-340.
Beliggenheden er urbanistisk og velserviceret. For flyrejser ligger Lufthavnen i Málaga-Costa del Sol 48 km væk i fugleflugtslinje, en rute der tilbagelægges på ca. 35-40 minutter i bil via motorvejen A-7. Til daglig indkøb er det nærmeste supermarked 321 meter væk, hvilket gør indkøb bekvemt til fods. Det nærmeste hospital ligger på 1,8 km, tilgængeligt på få minutter. Busstoppestedet, som kan bruges til rejser til Marbella eller Estepona, ligger inden for rækkevidde af de 10 offentlige transportlinjer i området. På trods af nærheden til faciliteter anbefales bilen til rejser uden for byen.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Mikroklimaet i San Pedro de Alcántara er typisk for Costa del Sol, med en gennemsnitlig årlig temperatur på omkring 19°C. Placeringen 51 meter over havets overflade sikrer naturlig ventilation og en åben udsigt. Den sydøstlige orientering af villaen gør det muligt at fange morgens- og eftermiddagslyset, ideelt til at opvarme poolen om vinteren eller holde interiøret køligt om sommeren med passende skygge. Med over 3.800 solskinstimer om året og en badesæson på 5 måneder bliver det udendørs rum og den temperaturstyrede pool en vital forlængelse af huset. Poolvandet er saltvand og opvarmet, hvilket udvider dets anvendelighed også i forårs- og efterårsmånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder flere bademuligheder. Playa de San Pedro ligger 1,5 km væk og er kendt for sine faciliteter, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar ligger inden for kort afstand. Tilstedeværelsen af Det Blå Flag i nærheden (f.eks. Guadalmina) certificerer kvaliteten af vandet og faciliteterne. Udover havet inkluderer det rekreative tilbud professionelle golfbaner i nærheden og flerbrugssportcentre som Polideportivo Riohuelo. Den private opvarmede pool med jacuzzi-funktion tilbyder et rekreativt hjemmealternativ for øjeblikke, hvor man foretrækker privatliv frem for den offentlige strand.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara fungerer som et bindeled mellem Marbella og Estepona. Denne specifikke placering i San Pedro tilbyder en logistisk fordel: man er tæt nok på livet i Marbella og Puerto Banús til at nyde deres tjenester og natteliv, men man nyder en lidt mere rolig og lokal atmosfære. Sammenlignet med mere isolerede projekter i indlandet (som Mijas eller Fuengirola) tilbyder denne villa øjeblikkelig adgang til strandpromenaden og byens infrastruktur. Det er et strategisk udgangspunkt for at udforske den vestlige Costa del Sol på grund af nærheden til både motorvejen AP-7 og kystvejen N-340.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ved sammenligning af dette projekt med andre muligheder i regionen fremstår en tydelig forskel i type og placering. Projekter som Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola, med startpriser betydeligt lavere (€ 490.000 - € 720.000), repræsenterer forskellige løsninger, ofte lejligheder eller penthouses i boligkomplekser med fælles faciliteter. Denne villa i San Pedro de Alcántara, med en pris på € 4.900.000, positionerer sig i en eksklusiv luksusklasse, der tilbyder total privatliv og store inden-/udendørs arealer, som sjældent findes i rækkehus- eller ejendomstyper i Fuengirola. I forhold til mere indre områder som Mijas tilbyder San Pedro en mere maritim karakter og et fladt terræn, der letter gang- eller cykelture. Kombinationen af en privat grund (777 m²) med muligheden for at gå til restauranten eller apoteket er en sjælden balance, hvilket gør denne ejendom lignende de eksklusive villaer i Nueva Andalucía, men med tilføjelsen af direkte nærhed til San Pedros byvæv.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
