Ez a kivitelezett, különálló villa San Pedro de Alcántara szívében található, a Costa del Sol egyik közkedvelt részén. Az ingatlan 146 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 5 hálószobával és 4 fürdőszobával. Az épület jó állapotú, és a tengerpart közelsége, valamint a boltok és iskolák könnyű elérhetősége teszi vonzóvá. Ez a projekt a napfényes Andalúziában kínál egy stabil és élhető otthoni környezetet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Pedro de Alcántara belvárosában helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a helyi üzletekhez. A környék jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetőek gyalogosan. A tájolás (kelet, dél, nyugat) biztosítja a napfény kihasználását egész nap.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik a tengerpart közelségét, ugyanakkor a városi kényelmet is keresik. Az 5 hálószoba és 4 fürdőszoba elegendő teret biztosít egy nagyobb család vagy vendégek fogadására. A jó állapot és a beépített klímaberendezés azonnali költözhetőséget tesz lehetővé.
Az épület állapota „jó”, ami azt jelenti, hogy már elkészült és lakható. Ez a villa nem új építésű projekt, hanem egy már meglévő, gondozott ingatlan, amely azonnali birtokba vételt tesz lehetővé. A jelenlegi állapotát tekintve nincs további építési vagy felújítási ütemezés.
Ez az ingatlan nem egy új építésű projekt, így a legmodernebb építési szabványok és az ahhoz kapcsolódó energiatanúsítványok, mint például a „zöld” technológiák, nem feltétlenül relevánsak. A leírások nem említenek specifikus intelligens otthon rendszereket, és a kilátás kizárólag a kertre korlátozódik.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik egy jól megközelíthető, de mégis nyugodt otthonra vágynak a Costa del Solon. Ideális lehet nagyobb családok számára, akiknek elegendő hálószobára és fürdőszobára van szükségük, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A tengerpart közelsége és a városi létesítmények, mint boltok és éttermek, gyalogos távolságban, vonzóvá teszi a mindennapi élethez. Azok számára is megfelelő lehet, akik a teljes bútorozottságot és a jó állapotú, azonnal költözhető otthont részesítik előnyben. A beépített légkondicionáló és a márvány padlóburkolat a melegebb hónapokban is kellemes tartózkodást biztosít. Azoknak, akik a pihenést és a kikapcsolódást keresik, a privát kert és a fedett terasz kiváló lehetőséget nyújtanak.
Az ingatlan állapota „jó”, ami arra utal, hogy az épület karbantartott és lakható. A belső terekben márvány padlóburkolat található, amely eleganciát és tartósságot kölcsönöz a helyiségeknek. A légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben, különösen a forró nyári hónapokban. A konyha teljesen felszerelt, ami megkönnyíti a főzést és az ételkészítést. Az összesen 5 hálószoba és 4 fürdőszoba kényelmes elhelyezést biztosít a lakók és a vendégek számára. A „Fedett terasz” jellemző lehetővé teszi a kültéri pihenést az időjárástól függetlenül. Az ingatlan teljes bútorzattal kerül értékesítésre, ami azonnali beköltözést tesz lehetővé és csökkenti a kezdeti beruházási költségeket.
Az 5 hálószobás, 4 fürdőszobás, 146 m²-es különálló villát San Pedro de Alcántara városában kínálják eladásra 950 000 euróért. Ez az ár tükrözi a jó elhelyezkedést, a tengerpart közelségét és a városi infrastruktúrához való hozzáférést. Az ingatlan már elkészült, így azonnal birtokba vehető. Az ár tartalmazza a teljes bútorozást és a felszerelt konyhát. A privát kert és a fedett terasz további értéket képvisel. A környéken tapasztalható magas ingatlanforgalom és a Costa del Sol népszerűsége stabil piaci értéket biztosít az ingatlannak.
San Pedro de Alcántara egy dinamikus városrész Marbella önkormányzatában, amely ötvözi a helyi andalúz életérzést a modern kényelemmel. A mindennapok itt a tengerpart közelségéről, a friss tengeri levegőről és a napfényes időjárásról szólnak. A boltok, éttermek és iskolák gyalogos távolságban vannak, ami leegyszerűsíti a napi rutint. A 48 km-re lévő Málaga repülőtér könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. Az ingatlanhoz saját kert tartozik, amely privát pihenőteret kínál. A 146 m²-es alapterület és az 5 hálószoba elegendő helyet biztosít a családoknak és a vendégeknek, míg a 4 fürdőszoba csökkenti a reggeli és esti torlódásokat. A márvány padlóburkolat és a légkondicionálás hozzájárul a kellemes belső klímához.
San Pedro de Alcántara egy élénk város, mely Marbella részét képezi, és a Costa del Sol egyik vonzó pontja. A környék tökéletes egyensúlyt kínál a nyugodt életmód és a városi kényelem között. A tengerpart mindössze 1.5-2.0 km távolságra található, így a strandolás könnyen beilleszthető a mindennapokba. Az ingatlan közelében számos üzlet (321 méterre egy szupermarket, 112 méterre egy gyógyszertár) és egészségügyi intézmény (1.8 km-re egy kórház) található, ami a lakók kényelmét szolgálja. Az oktatási intézmények, mint az alap- és középiskolák, szintén elérhetőek a környéken. A 48 km-re lévő Málaga repülőtér kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít. A 53 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát eredményez.
Ez a térkép San Pedro de Alcántara elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol régióban. Látható a tenger közelsége, a városi infrastruktúra sűrűsége és a környező golfpályák. A jelölések segítenek a távolságok és a főbb látványosságok, mint strandok, kikötők és sportlétesítmények megértésében.
San Pedro de Alcántara stratégiai helyen fekszik Marbella településen belül, a Costa del Sol partvonalán. Ez a pozíció kiváló összeköttetést biztosít a régió fontosabb pontjai felé. Marbella központja mindössze néhány kilométerre található, míg Estepona északi irányban helyezkedik el. A terület rendkívül népszerű a turisták körében, ami magas ingatlanforgalmat generál. A 48 km-re lévő Málaga repülőtér és a 49 km-re lévő Gibraltar repülőtér nemzetközi elérhetőséget biztosít. A közeli Puerto Banús (3.4 km) exkluzív kikötője és Marbella központja (9.2 km) további vonzerőt jelent.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetőek. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro, mindössze 1.5-2.0 km távolságra van, mérsékelt, 3.3%-os lejtővel. A bevásárlási lehetőségek is kiválóak, egy szupermarket mindössze 321 méterre, egy gyógyszertár pedig 112 méterre található. Az egészségügyi ellátás is biztosított, a legközelebbi kórház 1.8 km-re van. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük, a Magna Marbella Golf 2.4 km-re, míg a Real Club de Golf Las Brisas 2.8 km-re található. A repülőtér, Málaga-Costa del Sol (AGP), körülbelül 48 km távolságra helyezkedik el, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A tömegközlekedés is jól szervezett, 50 buszmegállóval és 10 helyi járatvonallal.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mediterrán éghajlata egész évben kellemes tartózkodást tesz lehetővé. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, a havi átlag pedig 17.8°C. A napos órák száma magas, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A strandok és a tenger közelsége hozzájárul a frissítő légkörhöz. Az 53 méteres tengerszint feletti magasság mérsékelt klímát biztosít, anélkül, hogy túlzottan nagy magassági különbségekkel kellene számolni. Bár a konkrét adatokat nem közölték, a régió általában alacsony páratartalommal és kevés csapadékkal rendelkezik a nyári hónapokban. A „Playa Canina Ventura del Mar” nevű strand arra utal, hogy kedvtelésből tartott állatok számára is van kijelölt terület.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
San Pedro de Alcántara kiváló elhelyezkedésű a strandok és a szabadidős tevékenységek szerelmeseinek. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro, mindössze 1.6 km-re található, és a vize sekély, ami ideálissá teszi a családok számára. A Playa Canina Ventura del Mar (1.9 km) egy speciális strand a kutyatulajdonosok számára. Összesen két „Blue Flag” minősítésű strand található a közelben, köztük a Guadalmina és a Venus-Bajadilla. A golf rajongókat is kiszolgálja a környék, a Magna Marbella Golf (2.3 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) is könnyen elérhető. Emellett számos sportlétesítmény is található a közelben, mint például a Rocodromo (0.7 km) mászófal, az Apolo (1.0 km) és a Polideportivo San Pedro (1.1 km) sportközpontok.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara stratégiai helyen fekszik Marbella településen belül, a Costa del Sol partvonalán. Ez a pozíció kiváló összeköttetést biztosít a régió fontosabb pontjai felé. Marbella központja mindössze néhány kilométerre található, míg Estepona északi irányban helyezkedik el. A terület rendkívül népszerű a turisták körében, ami magas ingatlanforgalmat generál. A 48 km-re lévő Málaga repülőtér és a 49 km-re lévő Gibraltar repülőtér nemzetközi elérhetőséget biztosít. A közeli Puerto Banús (3.4 km) exkluzív kikötője és Marbella központja (9.2 km) további vonzerőt jelent.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
Ref: VL404538
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol ingatlanpiacán San Pedro de Alcántara egy vonzó lokációt képvisel, amely ötvözi a tengerparti életet a városi kényelemmel. A vizsgált 950 000 eurós árú, 5 hálószobás villa egy magasabb árkategóriát képvisel a régióban, különösen a már meglévő ingatlanok (resale) között. Összehasonlításképpen, az Ön által megadott 'Aquamar' (Torre del Mar, €269,950), 'Lantana Residencial' (Mijas, €205,000) és 'Etherna Homes 2' (Estepona, €259,000) projektek mind új építésűek, és jelentősen alacsonyabb áron kínálnak kisebb egységeket, gyakran távolabb a központi infrastruktúrától vagy a tengerparttól. Ezek a projektek elsősorban befektetési vagy nyaraló célú vásárlókat céloznak meg, akik kedvezőbb áron szeretnének ingatlant a tengerpart közelében. A San Pedro de Alcántara-i villa viszont nagyobb méretű, több funkcióval (lakó- és esetleg vendégházként is használható), és olyan vásárlóközönséget szólít meg, akik nagyobb teret, kényelmet és egy már kialakult, fejlett környezetet keresnek, és hajlandóak ezért magasabb árat fizetni. A 48 km-re lévő Málaga repülőtér közelsége a régió egészére jellemző előny, de San Pedro de Alcántara specifikus előnye a városi szolgáltatások, mint a gyógyszertár (112m) és a szupermarket (321m) gyalogos elérhetősége, ami a felsorolt új építésű projektek esetében ritkán teljesül ilyen mértékben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
