يقع هذا المشروع في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يمثل المشروع عرضًا مميزًا للعقارات المستقلة، مع التركيز على الراحة والوصول إلى المرافق الحضرية. بفضل قربه من الساحل والمناطق التجارية، يوفر المشروع مزيجًا من الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق اليومية. الموقع يعكس التطور المستمر للمنطقة كوجهة مرغوبة للسكن الدائم أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، مما يجعله قريبًا من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. البيئة المحيطة هي حضرية، مع توفر العديد من المحلات التجارية والخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا القرب يضمن سهولة الوصول إلى الحياة اليومية ومتطلباتها، مع الحفاظ على إمكانية الاستمتاع بقرب البحر.
هذا المسكن يوفر 5 غرف نوم و 4 حمامات، مما يلبي احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للعمل أو الضيوف. المساحة الداخلية البالغة 146 مترًا مربعًا، إلى جانب التصميم المنفصل، تتيح مرونة في الاستخدام. وجود حديقة خاصة ونظام تكييف يوفر راحة إضافية في المناخ المحلي.
المشروع قيد الإنشاء وهو جاهز للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار. هذه الحالة تضمن أن العقار يلبي معايير البناء الحديثة. كونها فيلا مستقلة، فإنها توفر مستوى عالٍ من الخصوصية. لا توجد معلومات متاحة عن مراحل البناء المستقبلية أو التوسعات المخطط لها.
هذا العقار لا يوفر إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، حيث تتركز الإطلالات على الحديقة. كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ، على الرغم من قربه. لا يتضمن المشروع وسائل راحة مشتركة مثل حمامات السباحة المجتمعية أو الحدائق الكبيرة، حيث يركز على المساحة الخاصة. لا توجد معلومات عن كفاءة الطاقة المحددة للمبنى.
هذا العقار يناسب الأفراد أو الأسر الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات في منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يلائم أولئك الذين يقدرون القرب من المرافق الحياتية اليومية مثل المتاجر والمدارس والمرافق الصحية، حيث تقع العديد منها على مسافة قريبة. كما أنه خيار جيد لمن يسعون إلى نمط حياة نشط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ (1.5 كم) وملاعب الجولف (2.4 كم). العائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية، بفضل 5 غرف نوم، ستجد هذا المنزل مناسبًا. حالة العقار الجاهزة للسكن تجعله جذابًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة. الموقع في سان بيدرو دي ألكانتارا يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والحيوية الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نوعية حياة متوسطية مع كل وسائل الراحة الحديثة.
يتميز هذا العقار بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات من الرخام التي توفر مظهرًا أنيقًا ومتانة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. تتوفر تكييف الهواء للتحكم في المناخ الداخلي، مما يضمن الراحة على مدار العام. الحمامات الداخلية (Ensuite bathrooms) توفر خصوصية وراحة إضافية. الشرفة المغطاة والشرفة الخاصة توفران مساحات خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالجو. كون الفيلا مفروشة بالكامل يسهل على المالكين الجدد الاستقرار بسرعة. التشطيبات الجيدة تعكس مستوى العقار وتوفر بيئة معيشية مريحة وعملية، مع الأخذ في الاعتبار أن التفاصيل الدقيقة للمواد المستخدمة في جميع أنحاء المنزل قد تختلف.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 950,000 يورو. كونها فيلا مستقلة مع 5 غرف نوم و 4 حمامات، فإن هذا السعر يعكس حجم العقار وجودته والموقع المتميز في سان بيدرو دي ألكانتارا. نظرًا لكونها فيلا قائمة وجاهزة للسكن، فإنها تمثل فرصة للحصول على عقار دون فترات انتظار طويلة. نطاق الأسعار للعقارات المماثلة في المنطقة قد يختلف بناءً على المساحة والمواصفات الدقيقة، ولكن هذا السعر يضعها ضمن الشريحة العليا من السوق، مما يشير إلى نوعية العقار والموقع.
تقع هذه الفيلا المستقلة في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة تجمع بين طابع الحياة الحضرية وقربها من الساحل. يومك هنا يمكن أن يبدأ بنزهة قصيرة إلى الصيدلية المحلية أو السوبر ماركت، وكلاهما على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. توفر المنطقة 27 مطعمًا و 13 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. قرب المشروع من الشواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو (1.5 كم) يسمح بالوصول السهل إلى الأنشطة الساحلية. كما أن وجود 50 خطًا للنقل العام مع 50 محطة قريبة يوفر خيارات تنقل مرنة. الحياة اليومية تتسم بالراحة بفضل توفر المرافق الأساسية، مع إمكانية الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية للمطارات والمدن الأخرى.
تقع هذه الفيلا في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة توفر بيئة معيشية متكاملة. على بعد 321 مترًا فقط، ستجد سوبر ماركت لتلبية احتياجاتك اليومية، بينما تبعد الصيدلية 112 مترًا فقط. يقع المستشفى على بعد 1.8 كم، مما يوفر راحة البال فيما يتعلق بالرعاية الصحية. بالنسبة للتعليم، هناك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في المنطقة، بالإضافة إلى مدارس دولية مثل The International School of Estepona على بعد 4.2 كم. هذا القرب من الخدمات الأساسية والتعليمية يجعل المنطقة مناسبة للعائلات. تتوفر أيضًا 27 مطعمًا و 13 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. شبكة النقل العام في المنطقة جيدة، مع 50 محطة وقوف قريبة، مما يسهل التنقل داخل وخارج المدينة.
هذا العرض يقع في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي جزء من بلدية ماربيا الشهيرة على كوستا ديل سول. يوضح الموقع الجغرافي لهذا المشروع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. الخريطة تعرض ارتباط المنطقة بالمدن الساحلية الرئيسية وشبكة الطرق، مما يسلط الضوء على مكانتها كوجهة مرغوبة للعيش والترفيه.
يقع هذا المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة تابعة لبلدية ماربيا، على طول كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. يعتبر هذا الموقع استراتيجيًا، حيث يضعك على مقربة من مدينة ماربيا الصاخبة، المعروفة بمريديها وفنادقها الفاخرة. في الوقت نفسه، يتيح لك القرب من مدن مثل إستيبونا (7.2 كم) الوصول إلى تنوع أكبر في المرافق والخدمات. المسافة إلى مطار مالاغا (48 كم) تجعل السفر الدولي سهلاً. المنطقة نفسها هي وجهة سياحية شهيرة، مما يوفر بيئة حيوية مع بنية تحتية قوية، مع الحفاظ على طابعها الخاص كوحدة سكنية مريحة.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق. أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو، يبعد 1.5 كم فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. توجد ملاعب جولف قريبة، مثل ماجنا ماربيلا جولف على بعد 2.4 كم، وريال كلوب دي جولف لاس بريساس على بعد 2.8 كم. المطار الرئيسي، مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، يقع على بعد حوالي 48 كم بالطائرة، مما يوفر سهولة السفر الدولي. يقع مركز مدينة ماربيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر وصولاً إلى المزيد من خيارات التسوق والترفيه والمرافق. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 3.2 كم، مما يلبي احتياجات أصحاب السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي قدره 17.8 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ طقسًا لطيفًا معظم أيام السنة، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة في البحر يستمر حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار معتدل بنسبة 3.3% نحو الشاطئ، مما لا يؤثر بشكل كبير على سهولة الوصول. عدد ساعات الشمس اليومية مرتفع، وهو سمة مميزة لكوستا ديل سول، مما يجعلها وجهة جذابة لمن يبحث عن الشمس والطقس الجيد.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار بالقرب من عدة شواطئ، أبرزها بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.5 كم، وهي منطقة توفر مرافق للاسترخاء والاستمتاع بالبحر. بالإضافة إلى ذلك، هناك شواطئ أخرى قريبة مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم). المنطقة حاصلة على شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مثل غواداليمينا وفينوس-باخاديلا، مما يشير إلى جودة مياهها وخدماتها. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل ماجنا ماربيلا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.8 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية قريبة مثل روكودرومو (0.7 كم) وأبولو (1.0 كم)، مما يوفر فرصًا لممارسة مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة تابعة لبلدية ماربيا، على طول كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. يعتبر هذا الموقع استراتيجيًا، حيث يضعك على مقربة من مدينة ماربيا الصاخبة، المعروفة بمريديها وفنادقها الفاخرة. في الوقت نفسه، يتيح لك القرب من مدن مثل إستيبونا (7.2 كم) الوصول إلى تنوع أكبر في المرافق والخدمات. المسافة إلى مطار مالاغا (48 كم) تجعل السفر الدولي سهلاً. المنطقة نفسها هي وجهة سياحية شهيرة، مما يوفر بيئة حيوية مع بنية تحتية قوية، مع الحفاظ على طابعها الخاص كوحدة سكنية مريحة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL404538
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في مناطق مثل توريس ديل مار أو ميخاس، يقع هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا بسعر أعلى يبدأ من 950,000 يورو. الأسعار في مشاريع مثل Aquamar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 (بدءًا من 259,000 يورو) تقع في شريحة سعرية أقل بكثير. يعكس هذا الاختلاف الموقع المتميز في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة معروفة بكونها أكثر تطورًا وبأسعار أعلى مقارنة ببعض المناطق الأخرى على كوستا ديل سول. على الرغم من أن هذه المشاريع الأخرى قد تقدم خيارات أكثر، إلا أن هذا العقار يبرز بحجمه (5 غرف نوم) وموقعه الحضري وقربه من المرافق الرئيسية والترفيهية مثل الشواطئ وملاعب الجولف. بينما قد تكون المشاريع الأخرى جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن نقاط دخول أقل، فإن هذا العقار يستهدف شريحة من السوق تبحث عن مساحة أكبر ونمط حياة متكامل في موقع حضري متميز.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
