Această vilă detașată, situată în San Pedro de Alcántara, oferă o oportunitate de locuire în inima vibrantă a Costa del Sol. Cu o suprafață construită de 146 m², proprietatea dispune de 5 dormitoare și 4 băi, fiind deja finalizată și gata de ocupare. Amplasarea sa strategică combină accesul facil la facilități urbane cu proximitatea față de coastă, oferind un echilibru între viața rezidențială și beneficiile unei destinații turistice populare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vilă este poziționată într-o zonă urbană din San Pedro de Alcántara, cu acces imediat la numeroase servicii și facilități. Proximitatea față de magazine, restaurante și școli, precum și distanța redusă față de plajă (aproximativ 1.5 km), definește un cadru de viață convenabil și dinamic. Această localizare facilitează integrarea rapidă în rutina zilnică a zonei.
Proprietatea se adresează celor care caută o reședință principală sau secundară cu spațiu generos, datorită celor 5 dormitoare. Funcționalitatea este accentuată de cele 4 băi și de facilitățile incluse, precum aer condiționat și pardoseală din marmură. Amplasarea în apropierea magazinelor și a plajei răspunde dorinței de a avea un stil de viață activ și acces la resurse esențiale.
Vilă este un proiect finalizat, gata pentru mutare imediată. Nu există un stadiu de construcție activ, ceea ce elimină incertitudinile legate de termenele de livrare specifice proiectelor noi. Această condiție permite cumpărătorilor să acceseze proprietatea fără a aștepta finalizarea lucrărilor.
Proiectul nu dispune de piscine comune sau facilități de tip resort. De asemenea, nu oferă vedere panoramică la mare sau munți, accentul fiind pe confortul rezidențial urban și accesul la plajă. Parcarea este privată, fără a include garaje subterane supraterane sau spații multiple pentru vizitatori. Opțiunile de transport public sunt limitate în imediata apropiere.
Această proprietate se adresează familiilor care caută o reședință permanentă într-o zonă bine conectată, unde copiii pot ajunge ușor la școli (la mai puțin de 2 km distanță) și pot beneficia de activități recreative în apropiere, cum ar fi centre sportive (la 0.7 km). De asemenea, este potrivită pentru profesioniștii care lucrează în orașele din apropiere sau în regiunea Costa del Sol, având în vedere distanța de 48 km față de aeroportul Malaga, facilitând călătoriile. Pentru investitori, achiziționarea unei vile finalizate într-o locație turistică activă oferă potențial pentru închiriere pe termen lung sau scurt. Persoanele care doresc o casă secundară pentru vacanțe vor aprecia accesul rapid la plajă și proximitatea față de restaurante și magazine, permițând un sejur confortabil și lipsit de griji.
Vilă prezintă finisaje de bună calitate, adaptate standardelor zonei. Pardoseala din marmură, prezentă în multiple spații, conferă eleganță și durabilitate. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului, gestionând eficient temperaturile fluctuante. Terasa acoperită și terasa privată oferă spații suplimentare pentru relaxare în aer liber, protejate de soarele puternic sau de eventuale precipitații. Bucătăria complet utilată este funcțională, pregătită pentru utilizare imediată. Elementele de design interior, precum băile private (en-suite) pentru dormitoare, sporesc confortul și intimitatea locatarilor. Mobilierul complet inclus simplifică procesul de mutare, oferind o locuință pregătită pentru a fi locuită imediat.
Vilă detașată din San Pedro de Alcántara este disponibilă la prețul de 950.000 €. Această ofertă reprezintă o proprietate finalizată, eliminând costurile și incertitudinile asociate construcțiilor noi. Prețul reflectă amplasarea într-o zonă urbană consolidată de pe Costa del Sol, cu acces rapid la multiple facilități și plajă. Varietatea de 5 dormitoare și 4 băi sugerează o potrivire pentru familii sau pentru cei care necesită spațiu suplimentar pentru oaspeți sau activități specifice. Disponibilitatea imediată este un factor cheie, permițând achiziția și ocuparea rapidă, fără a depinde de finalizarea unor etape de construcție.
San Pedro de Alcántara oferă o experiență rezidențială echilibrată, combinând accesibilitatea la viața urbană cu beneficiile proximității față de coastă. Această vilă se integrează într-un mediu unde facilitățile precum magazine, restaurante și servicii medicale sunt la distanță de mers pe jos. Zilnic, locuitorii pot accesa rapid supermarketul (321 m) și farmacia (112 m), optimizând timpul dedicat activităților esențiale. Proximitatea față de plajă, la aproximativ 1.5 km, facilitează rutine cotidiene legate de activități de agrement pe malul mării, cum ar fi plimbări sau activități sportive. Climatul mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C și un sezon de înot de 4 luni, încurajează un stil de viață activ în aer liber. Zona este deservită de numeroase linii de transport public și peste 50 de opriri, contribuind la o mobilitate fluidă în regiune.
San Pedro de Alcántara, ca parte a municipalității Marbella, oferă un stil de viață mediteranean consolidat, cu un ritm activ, dar accesibil. Locuirea aici implică accesul la o gamă largă de servicii: 27 de restaurante, 11 farmacii, 11 bănci și 13 cafenele situate la mică distanță. Infrastructura educațională este bine dezvoltată, cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare în regiune, precum și opțiuni internaționale. Rețeaua de sănătate este robustă, cu 5 centre de sănătate. Proximitatea față de plajă (Playa de San Pedro, 1.6 km) și centre sportive, precum Rocodromo (0.7 km), încurajează un stil de viață activ. Zona dispune de 10 linii de transport public cu 50 de opriri, facilitând deplasările fără autoturism personal pentru anumite nevoi.
Această vilă este situată în San Pedro de Alcántara, o localitate pe Costa del Sol, în apropiere de Marbella. Poziționarea sa urbană, dar la scurtă distanță de plajă și de terenuri de golf, o face un punct de plecare convenabil pentru explorarea regiunii și pentru accesul la servicii zilnice.
San Pedro de Alcántara este situat în municipalitatea Marbella, pe coasta de vest a regiunii Málaga, cunoscută sub numele de Costa del Sol. Această poziționare strategică plasează proprietatea la o distanță rezonabilă de alte centre urbane și atracții turistice. La aproximativ 3.4 km se află Puerto Deportivo José Banus, un port de agrement renumit, iar la 9.2 km, portul din Marbella. Orașul Estepona se află la aproximativ 7.2 km spre vest, oferind acces la facilități suplimentare și la alte opțiuni de cazare și agrement. Această localizare permite integrarea într-un ecosistem regional diversificat, beneficiind de infrastructura și oferta turistică a Costa del Sol.
Amplasarea acestei vile în San Pedro de Alcántara asigură o conectivitate bună la principalele puncte de interes. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Pedro, se află la 1.6 km, cu o pantă moderată de 3.3% spre mare. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este accesibil în aproximativ 48 km pe linie dreaptă, permițând călătorii internaționale. Pentru cumpărături esențiale, un supermarket este situat la doar 321 m, iar o farmacie la 112 m. Zona este un magnet pentru golf, cu terenuri precum Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) în proximitate. De asemenea, spitalele se află la 1.8 km, iar stațiile de încărcare pentru vehicule electrice la 3.2 km, asigurând acces la servicii moderne.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Temperaturile variază între 12°C și 26°C pe parcursul anului, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proiectul este situat la o altitudine de 53 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă cu o pantă ușoară de 3.3% spre plajă, ceea ce facilitează accesul spre coastă. În ciuda mediului urban, accesul la zone verzi și la litoral este facil, contribuind la un confort sporit al mediului de locuit.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Localizarea în apropierea coastei oferă acces la multiple opțiuni de agrement pe litoral. Dintre plajele notabile, Playa de San Pedro se află la 1.6 km, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2.0 km. Două plaje din regiune dețin certificarea Blue Flag, recunoscând calitatea apei și a facilităților. Pentru pasionații de golf, terenurile Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sunt ușor accesibile. Pe lângă activitățile nautice și de plajă, zona dispune de centre sportive precum Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.1 km), oferind oportunități variate de petrecere a timpului liber și menținere a formei fizice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este situat în municipalitatea Marbella, pe coasta de vest a regiunii Málaga, cunoscută sub numele de Costa del Sol. Această poziționare strategică plasează proprietatea la o distanță rezonabilă de alte centre urbane și atracții turistice. La aproximativ 3.4 km se află Puerto Deportivo José Banus, un port de agrement renumit, iar la 9.2 km, portul din Marbella. Orașul Estepona se află la aproximativ 7.2 km spre vest, oferind acces la facilități suplimentare și la alte opțiuni de cazare și agrement. Această localizare permite integrarea într-un ecosistem regional diversificat, beneficiind de infrastructura și oferta turistică a Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL404538
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), această vilă detașată din San Pedro de Alcántara se poziționează la un nivel de preț superior (950.000 €), reflectând caracteristicile sale specifice. Proiectul Etherna Homes 2 din Estepona, cu un preț de pornire de 259.000 €, servește ca un alt punct de referință. Diferența majoră constă în tipologia proprietății, vilă individuală versus apartamente sau case înșiruite, și în locația sa specifică în cadrul zonei Marbella, o regiune recunoscută pentru exclusivitatea și costurile imobiliare mai ridicate. În timp ce proiectele menționate oferă, în general, opțiuni mai accesibile, acestea pot fi situate în zone mai puțin centrale sau pot avea caracteristici diferite (de exemplu, apartamente cu 1-3 dormitoare). Această proprietate, prin cei 5 dormitori și suprafața sa construită de 146 m², se adresează unui segment de piață diferit, orientat spre spațiu, confort și o locație urbană consolidată, cu acces direct la servicii și la litoral, justificând astfel prețul mai ridicat în contextul pieței imobiliare din Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
