Questa villa indipendente si trova a San Pedro de Alcántara, una località vivace sulla Costa del Sol, Malaga. Con 5 camere da letto e 4 bagni, offre uno spazio abitativo di 146 m². La proprietà, già ultimata, è situata in un contesto urbano ma vicino ai servizi essenziali, rendendola una scelta pratica per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa gode di una posizione strategica a San Pedro de Alcántara, con accesso a piedi a negozi e scuole. La vicinanza al mare, a soli 1.5 km dalla spiaggia di San Pedro, integra la vita urbana con la possibilità di godere della costa mediterranea, bilanciando comodità e svago.
Con 5 camere da letto e 4 bagni, questa proprietà è adatta a famiglie numerose o a chi desidera ampi spazi per ospiti e hobby. La configurazione interna e la presenza di una terrazza privata la rendono funzionale per uno stile di vita che combina vita domestica e intrattenimento all'aperto.
La villa è attualmente ultimata, il che significa che non ci sono fasi di costruzione in corso. Questa condizione 'pronta per abitare' permette un trasferimento immediato senza attese legate a sviluppi futuri, offrendo certezza sui tempi di consegna.
Nonostante la vicinanza ai servizi, la proprietà si trova in un ambiente urbano che potrebbe comportare un livello di rumore tipico delle zone abitate. L'orientamento multiplo (Est, Sud, Ovest) assicura luce solare ma richiede una gestione attenta per il comfort termico durante tutto l'anno.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o una casa vacanza spaziosa in un contesto dinamico e ben servito. Le famiglie numerose troveranno spazio sufficiente grazie alle 5 camere da letto e ai 4 bagni. Chi desidera una casa con potenziale di investimento potrebbe considerare questa villa come opzione, data la posizione in una località turistica consolidata. La comodità di avere negozi, farmacie e scuole raggiungibili a piedi soddisfa le esigenze quotidiane di chi apprezza la praticità. Allo stesso tempo, la vicinanza al mare e ai campi da golf attira chi cerca uno stile di vita mediterraneo attivo, combinando relax e attività sportive, anche al di fuori della stagione turistica principale, grazie al clima mite e ai servizi sempre attivi.
La villa presenta finiture che mirano a un buon livello di comfort e durabilità. La pavimentazione in marmo conferisce un aspetto elegante e facile da mantenere negli ambienti interni. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata) è previsto per gestire le temperature durante tutto l'anno, un elemento chiave nel clima della Costa del Sol. Le caratteristiche includono una terrazza coperta e una terrazza privata, ideali per godere degli spazi esterni. La cucina è completamente attrezzata, ottimizzando la funzionalità. La presenza di una stanza di servizio (utility room) aggiunge praticità alla gestione quotidiana della casa. Le finestre e le porte sono progettate per garantire un buon isolamento, sebbene i dettagli specifici sull'efficienza energetica richiedano ulteriori approfondimenti.
La villa indipendente è proposta a partire da €950.000. Questo prezzo riflette la tipologia dell'immobile (villa unifamiliare), le sue dimensioni (146 m² abitativi) e il numero di stanze (5 camere da letto, 4 bagni). La localizzazione a San Pedro de Alcántara, una zona ricercata della Costa del Sol, incide sul valore. Essendo una proprietà già ultimata, la disponibilità è immediata, eliminando i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni e offrendo una chiara prospettiva sull'investimento.
San Pedro de Alcántara offre un ritmo di vita dinamico, integrando la comodità di un ambiente urbano con la vicinanza al mare. La proprietà, con i suoi 146 m² distribuiti in 5 camere da letto e 4 bagni, è pensata per accogliere famiglie o per chi desidera spazio extra per ufficio o hobby. La presenza di negozi, farmacie e scuole a pochi passi definisce un contesto quotidiano pratico. La villa, orientata su più lati, beneficia della luce solare durante diverse ore del giorno, favorendo un ambiente luminoso. La pavimentazione in marmo e l'aria condizionata contribuiscono al comfort interno. La vicinanza a centri sportivi e la possibilità di raggiungere le spiagge con una breve passeggiata o in auto completano il quadro di una vita attiva e piacevole sulla Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara è una località che bilancia la vita urbana con la vicinanza alla costa. I residenti possono contare su una vasta gamma di servizi a portata di mano: farmacie a 112 metri, supermercati a 321 metri, e un ospedale a 1.8 km. La presenza di 27 ristoranti e numerosi caffè e banche nelle vicinanze facilita la vita sociale e le necessità quotidiane. La zona è ben collegata, con 50 fermate di trasporto pubblico che servono 10 linee, rendendo possibile spostarsi anche senza veicolo privato. Per chi ama lo sport, centri come Rocodromo e Apolo sono a meno di 1 km. La facilità di accesso alle spiagge, a circa 1.5 km, e la vicinanza a campi da golf prestigiosi come Magna Marbella Golf (2.4 km) definiscono uno stile di vita attivo e orientato al tempo libero.
Questa mappa illustra la posizione della villa a San Pedro de Alcántara, evidenziando la sua vicinanza a punti chiave come le spiagge, i campi da golf e i servizi urbani. La localizzazione all'interno di un'area residenziale consolidata della Costa del Sol è chiaramente visibile, mostrando l'equilibrio tra vita urbana e prossimità al mare.
San Pedro de Alcántara si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Marbella e Estepona. Questa collocazione permette di beneficiare della vicinanza ai servizi e alle infrastrutture di Marbella, pur mantenendo un'identità propria. La località è un centro urbano consolidato, integrato nel tessuto della costa. La sua distanza dall'aeroporto di Malaga (48 km) e da Gibilterra (49 km) la rende accessibile da diverse direzioni internazionali. La presenza di numerosi campi da golf e spiagge nelle immediate vicinanze la inserisce nel circuito delle destinazioni per il tempo libero di alta gamma della regione.
La villa è situata a San Pedro de Alcántara, con ottimi collegamenti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 48 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de San Pedro, sono a circa 1.5 km, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Per gli appassionati di golf, i campi di Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas sono a meno di 3 km. La presenza di numerosi negozi, ristoranti e farmacie nel raggio di 1-2 km, unitamente a 50 fermate di trasporto pubblico, garantisce un'elevata accessibilità ai servizi essenziali e alle aree ricreative.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di San Pedro de Alcántara è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 17.8°C e un intervallo piacevole tra i 12°C e i 26°C. La zona gode di un elevato numero di ore di sole durante l'anno. La vicinanza al mare influenza le condizioni climatiche, con una brezza marina che mitiga le temperature estive. La pendenza moderata del 3.3% verso il mare da questa zona, situata a 53 metri sul livello del mare, contribuisce a una percezione di apertura del paesaggio. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi, offrendo un'ampia finestra per godere delle attività acquatiche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
San Pedro de Alcántara offre un accesso diretto alla costa, con la Playa de San Pedro a soli 1.5 km. La zona vanta spiagge con Bandiera Blu, tra cui quelle di Guadalmina e Venus-Bajadilla, che garantiscono standard elevati di pulizia e servizi. Per gli amanti del golf, i campi di Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sono facilmente accessibili. Le strutture sportive locali includono centri come Rocodromo (0.7 km) e Polideportivo San Pedro (1.1 km), offrendo opportunità per diverse discipline. La vicinanza a Puerto Deportivo José Banus (3.4 km) apre le porte a sport acquatici e attività legate al mare.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Marbella e Estepona. Questa collocazione permette di beneficiare della vicinanza ai servizi e alle infrastrutture di Marbella, pur mantenendo un'identità propria. La località è un centro urbano consolidato, integrato nel tessuto della costa. La sua distanza dall'aeroporto di Malaga (48 km) e da Gibilterra (49 km) la rende accessibile da diverse direzioni internazionali. La presenza di numerosi campi da golf e spiagge nelle immediate vicinanze la inserisce nel circuito delle destinazioni per il tempo libero di alta gamma della regione.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderato
Ref: VL404538
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara si distingue nel panorama della Costa del Sol per la sua offerta di ville indipendenti che coniugano la comodità urbana con la prossimità alla costa. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000), questa proprietà si posiziona in una fascia di prezzo superiore (€950.000) giustificata dalle dimensioni maggiori (5 camere da letto contro tipologie spesso più piccole) e dalla natura di villa indipendente, piuttosto che appartamenti o case a schiera. La località di San Pedro offre una densità di servizi e infrastrutture più elevata rispetto ad alcune aree più periferiche di Estepona o a Torre del Mar, attirando chi cerca una residenza principale piuttosto che una seconda casa stagionale. La vicinanza a campi da golf di prestigio e a zone naturali ben curate, unita a un'infrastruttura di trasporti consolidata, rende questa posizione un punto di riferimento per uno stile di vita mediterraneo attivo e ben integrato nel contesto locale.
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