Diese freistehende Villa befindet sich in San Pedro de Alcántara an der Costa del Sol. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 146 m² Wohnfläche bietet sie Raum für Familien. Das Haus ist bezugsfertig und liegt in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Geschäfte und den Strand. Die Lage kombiniert stadtnahme Annehmlichkeiten mit der Entspannung der Küstenregion.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in San Pedro de Alcántara, einem belebten Ortsteil von Marbella. Die Nähe zur Küste und zu zahlreichen Geschäften sowie Bildungseinrichtungen unterstreicht die praktische Lage. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, bietet aber dennoch direkten Zugang zu Freizeitmöglichkeiten am Meer und in der Natur.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine voll möblierte Villa mit guter Raumaufteilung suchen. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern ist ausreichend Platz für größere Familien oder Gäste vorhanden. Die vorhandene Klimaanlage und die Marmorböden tragen zum Wohnkomfort bei, während der private Garten Raum für Erholung im Freien bietet.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Bestandsbau, der als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert ist. Es gibt keine Informationen über zukünftige Bauphasen oder geplante Erweiterungen. Die Villa steht somit sofort zur Verfügung und erfordert keine Wartezeit auf eine Fertigstellung.
Das Projekt bietet keine spezifischen Informationen bezüglich Energieeffizienz-Labels oder nachhaltiger Bauweisen. Die Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen kann zu unterschiedlichen Lichtverhältnissen führen, was je nach Präferenz berücksichtigt werden muss. Es sind keine Angaben zu Gemeinschaftseinrichtungen oder Pool vorhanden.
Diese Villa passt gut für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Sie eignet sich für Familien, die Platz benötigen, dank der fünf Schlafzimmer und des privaten Gartens. Wer gerne stadtnah lebt, aber auch die Nähe zum Strand schätzt, wird die Lage zu schätzen wissen. Die Immobilie ist attraktiv für Personen, die eine bezugsfertige Lösung suchen und nicht auf den Bau warten möchten. Auch als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung könnte die Villa in Betracht gezogen werden, da die Region ein beliebtes Touristenziel ist.
Die Villa präsentiert sich in gutem Zustand und ist voll möbliert. Sie verfügt über eine Einbauküche, Marmorböden und eine Klimaanlage zur Klimaregulierung. Die Bäder sind teilweise als En-Suite ausgeführt, was zusätzlichen Komfort bietet. Große Fensterflächen und die Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen sorgen für gute natürliche Belichtung. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen Blick auf den Garten. Die Ausstattung ist funktional und auf den mediterranen Lebensstil ausgerichtet.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 950.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf eine fertiggestellte Immobilie mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 146 m² Wohnfläche. Der Preis spiegelt die Lage in einer etablierten Gegend der Costa del Sol wider, die für ihre gute Infrastruktur und Nähe zu Annehmlichkeiten bekannt ist. Es sind keine Angaben zur Preisstaffelung nach Ausstattung oder Lage innerhalb einer potenziellen Wohnanlage verfügbar. Die Villa ist sofort bezugsfertig.
San Pedro de Alcántara ist ein lebendiger Ortsteil von Marbella, der eine Mischung aus urbanem Leben und Küstenflair bietet. Die Villa liegt in fußläufiger Entfernung zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zum Strand, nur etwa 1,6 km entfernt, ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Umgebung ist von einer guten Infrastruktur geprägt, mit Schulen und Gesundheitseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C und die Lage an der Costa del Sol laden zu einem mediterranen Lebensstil ein, der durch Outdoor-Aktivitäten und die Nähe zur Natur bereichert wird.
Das Leben in San Pedro de Alcántara bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und Küstenleben. Die Villa ist nur wenige Gehminuten von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten entfernt, darunter 27 Restaurants, 11 Apotheken und 11 Banken. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (1 Krankenhaus, 18 Schulen innerhalb von 2 km) und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (50 Haltestellen) erleichtern den Alltag. Die Umgebung ist belebt, aber die Villa selbst bietet mit ihrem privaten Garten einen Rückzugsort. Die Lage ermöglicht sowohl aktive Freizeitgestaltung als auch entspannte Momente.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in San Pedro de Alcántara. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtzentrum hervor. Die gute Erreichbarkeit von Málaga und anderen wichtigen Punkten an der Costa del Sol wird ebenfalls ersichtlich.
San Pedro de Alcántara liegt westlich von Marbella und Puerto Banús, an der Costa del Sol in Andalusien. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit der größeren Städte und einer eigenständigen lokalen Identität. Die Nähe zu Marbella (ca. 10 km) und Puerto Banús (ca. 5 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, Restaurants und Nachtleben, während San Pedro selbst eine gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet.
Die Villa ist gut erreichbar. Der nächste Strand, Playa de San Pedro, ist nur 1,6 km entfernt. Mehrere Golfplätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt etwa 48 km (Luftlinie), was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Ein Supermarkt ist nur 321 m entfernt, eine Apotheke 112 m. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 50 Haltestellen ebenfalls gut.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,8°C und einem milden Winter. Die Sommer sind warm, mit Temperaturen, die typischerweise zwischen 12°C und 26°C schwanken. Das Gebiet liegt 53 Meter über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und moderate Temperaturen begünstigt. Das Schwimmwetter, mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C, dauert etwa vier Monate. Die Neigung zum nächstgelegenen Strand beträgt 3,3%, was einen moderaten Spaziergang ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist leicht zugänglich, mit dem Playa de San Pedro nur 1,6 km entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar sind ebenfalls in Reichweite. Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (1,0 km). Die Küste bietet zudem Zugang zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (3,4 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt westlich von Marbella und Puerto Banús, an der Costa del Sol in Andalusien. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit der größeren Städte und einer eigenständigen lokalen Identität. Die Nähe zu Marbella (ca. 10 km) und Puerto Banús (ca. 5 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, Restaurants und Nachtleben, während San Pedro selbst eine gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet.
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Ref: VL404538
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie den Beispielprojekten Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich diese Villa in San Pedro de Alcántara preislich deutlich höher. Dies ist auf die Größe, die Anzahl der Schlafzimmer und Bäder sowie die etablierte und sehr gut ausgestattete Lage in einer gefragten Region zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsobjekte eher im Segment der neueren, kompakteren Wohnungen oder Reihenhäuser angesiedelt sind und niedrigere Einstiegspreise aufweisen, bietet diese freistehende Villa einen größeren Wohnraum und mehr Privatsphäre. Die Lage in San Pedro de Alcántara, nahe Marbella und Puerto Banús, gilt als exklusiver und ist typischerweise mit höheren Immobilienpreisen verbunden als beispielsweise Torre del Mar oder Mijas. Die Nähe zu Annehmlichkeiten, die gute Verkehrsanbindung und die allgemeine Attraktivität der Costa del Sol tragen ebenfalls zur Preisgestaltung bei.
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