וילת יוקרה עצמאית הממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, אזור פופולרי בקוסטה דל סול. נכס זה, המציע 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, משתרע על פני 146 מ"ר של שטח בנוי. הוא משלב קרבה לחוף הים עם נוחות של מיקום אורבני, כאשר שירותים חיוניים נמצאים במרחק הליכה. הפרויקט הושלם, ומציע הזדמנות לרכישה מיידית באזור עם ביקוש גבוה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, המשמרת את אופייה האנדלוסי תוך שילוב מודרניות. הקרבה לים (1.5 ק"מ) ולמרכז העיר מבטיחה נגישות נוחה למשאבים עירוניים וחופי רחצה, מה שיוצר איזון בין מגורים שקטים לבין חיי עיר תוססים.
נכס זה מתאים למבקשים ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני, המשלב מגורים נוחים עם גישה קלה למתקני פנאי. 5 חדרי השינה מספקים גמישות לצרכים משפחתיים או אירוח, ו-4 חדרי הרחצה מבטיחים נוחות למספר רב של דיירים.
הווילה מוצעת במצב בנוי ומוכן לאכלוס, מה שמאפשר כניסה מיידית. הסטטוס של 'גמור' מבטל את הצורך בהמתנה להשלמת הבנייה, ומציע פתרון מגורים זמין לרוכשים המעוניינים לעבור במהירות.
הווילה אינה ממוקמת ישירות על קו החוף, אלא בסמוך לו (1.5 ק"מ). היא אינה מציעה נוף ישיר לים או להרים, והיא ממוקמת בסביבה עירונית מפותחת, מה שעשוי להשפיע על רמת השקט הספציפית. הנכס אינו מציע חניה תת-קרקעית או בריכה פרטית כפי שניתן למצוא בחלק מהווילות.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית קבע באזור עם שירותים מקיפים, או כאלה המעוניינים בבית נופש נגיש לים ולעיר. הרוכשים המעדיפים אורח חיים פעיל ימצאו עניין בקרבה למגרשי גולף, מרכזי ספורט וחופים. אנשים המחפשים סביבה אורבנית עם גישה נוחה לבתי עסק, מסעדות ובתי ספר, ימצאו את המיקום כמתאים. כמו כן, בעלי נכסים המעוניינים להשקיע באזור תיירותי מפותח עם עסקאות נדל"ן רבות, יזהו את הפוטנציאל. הווילה מתאימה למי שמעריך נוחות ופרקטיות, ומחפש בית מוכן לאכלוס ללא צורך בפרויקט בנייה.
הווילה מציגה רמת גימור טובה, כפי שניתן להסיק מהנתונים הזמינים. היא כוללת מיזוג אוויר לשליטה באקלים, ורצפות שיש, המעידות על שימוש בחומרים איכותיים. הריהוט המלא והמטבח המצויד במלואו מצביעים על מוכנות מיידית למגורים. המרפסת המקורה והפרטית מספקת מרחב חיצוני נוסף, והיא מחוברת לאינטרנט (WiFi). תכונות נוספות כמו חדר שירות וחדר רחצה צמוד (ensuite) משפרות את הפונקציונליות והנוחות של הבית. גינה פרטית מוסיפה אלמנט של פרטיות ומרחב חיצוני.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 950,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה באזור פופולרי בקוסטה דל סול, את גודלה (146 מ"ר בנוי, 5 חדרי שינה) ואת מצבה המושלם. נתוני עסקאות נדל"ן באזור (4,743 עסקאות) מצביעים על שוק פעיל. המחיר מתיישר עם רמת הנכסים באזורים עירוניים מפותחים בקוסטה דל סול, המציעים איזון בין קרבה לשירותים ולחוף.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה סביבת מגורים המשלבת את האופי הספרדי המסורתי עם נוחות מודרנית. המיקום העירוני מבטיח ששירותים חיוניים כמו בנקים, בתי מרקחת וסופרמרקטים (321 מ') נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. קרבת בית החולים (1.8 ק"מ) מספקת ביטחון נוסף. זהו אזור שוקק חיים, עם 27 מסעדות ו-13 בתי קפה בקרבת מקום, המאפשרים סגנון חיים חברתי ונגיש. במקביל, המרחק הקצר לחוף (1.5 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות. האזור מתאפיין גם בקרבה למתקני ספורט, כמו מרכזי ספורט ומגרשי גולף, המדגישים את הפוטנציאל לאורח חיים פעיל.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה אורח חיים עירוני עם נגישות לטבע. המרחק הקצר לשפע מסעדות (27), בתי קפה (13) ובנקים (11) מבטיח נוחות יומיומית. הקרבה לבתי ספר (41 יסודי, 28 תיכוני) ומרכזי בריאות (5) הופכת אותה לאטרקטיבית למשפחות. האזור מוקף גם במרכזי ספורט (Rocodromo, Apolo, Polideportivo) ובמספר מגרשי גולף (Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas). המרחק הקצר לחוף (1.5 ק"מ) מאפשר גישה קלה לפעילויות ימיות.
המיקום של הווילה בסן פדרו דה אלקנטרה, מציג את הקרבה של האזור לשירותים עירוניים, חופי ים ומגרשי גולף. המפה מאפשרת לראות את ריכוז המתקנים והאפשרויות המקיפות את הנכס, ומספקת מבט ויזואלי על הקשר בין הווילה לנקודות עניין מרכזיות באזור קוסטה דל סול.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בצורה אסטרטגית בתוך המרבלה רשות מקומית, המהווה חלק ממרכז קוסטה דל סול. היא מציעה את השקט היחסי של עיירה קטנה יותר, אך נהנית מקרבה למרבלה (9.2 ק"מ) ולפורטו באנוס (3.4 ק"מ), מרכזי בילוי ויוקרה. המיקום על קו החוף, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים, מאפשר קשר טוב לערים אחרות כמו אסטפונה (7.2 ק"מ) ומאלגה (48 ק"מ), ובכך משלב נוחות עירונית עם אווירת חוף.
המיקום נוח מבחינת נגישות. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, וגיברלטר במרחק של כ-49 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חוף הים הקרוב ביותר, פלייה דה סן פדרו, נמצא במרחק של 1.5 ק"מ, וניתן להגיע אליו בקלות. מרכז העיר, עם סופרמרקטים (321 מ') ובתי מרקחת (112 מ'), נמצא גם הוא במרחק הליכה. עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף מובילים כמו מגנה מרבלה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.8 ק"מ) נגישים בקלות. 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה משפרות את הניידות.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהו של האזור, 53 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נוח. המדרון המתון יחסית לחוף (3.3%) מקל על הגישה. כמות שעות השמש גבוהה, האופיינית לקוסטה דל סול, ומאפשרת ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, עם פלייה דה סן פדרו במרחק 1.5 ק"מ. בנוסף, חוף פלייה קנינה ונטורה דל מר (2.0 ק"מ) נמצא בקרבת מקום, וישנם חופי דגל כחול כמו חוף גואדלמינה (במרחק לא מצוין אך נחשב באזור). עבור חובבי גולף, אזור זה נחשב ליעד מרכזי, עם מספר מגרשי גולף מובילים בקרבת מקום, ביניהם מגנה מרבלה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.8 ק"מ). מרכזי ספורט כמו Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Apolo (1.0 ק"מ) מציעים אפשרויות נוספות לפעילות גופנית.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בצורה אסטרטגית בתוך המרבלה רשות מקומית, המהווה חלק ממרכז קוסטה דל סול. היא מציעה את השקט היחסי של עיירה קטנה יותר, אך נהנית מקרבה למרבלה (9.2 ק"מ) ולפורטו באנוס (3.4 ק"מ), מרכזי בילוי ויוקרה. המיקום על קו החוף, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים, מאפשר קשר טוב לערים אחרות כמו אסטפונה (7.2 ק"מ) ומאלגה (48 ק"מ), ובכך משלב נוחות עירונית עם אווירת חוף.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
Ref: VL404538
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Aquamar (טורה דל מאר, החל מ-€269,950), Lantana Residencial (מיחס, החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 (אסטפונה, החל מ-€259,000), הווילה בסן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים. עם זאת, היא מציעה שטח בנוי גדול יותר (146 מ"ר לעומת 5 חדרי שינה), מיקום עירוני מפותח יותר עם נגישות גבוהה יותר לשירותים מגוונים (בתי חולים, בנקים, מספר רב של מסעדות ובתי קפה) וקרבה משמעותית יותר למרכזי בילוי יוקרתיים כמו פורטו באנוס. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע מחיר נמוך יותר, הם לרוב ממוקמים באזורים פחות מבוססים או מציעים נכסים קטנים יותר. הווילה בסן פדרו דה אלקנטרה, עם מחירה, משקפת את המיקום המבוקש, את גודל הנכס ואת רמת השירותים הזמינים בסביבה אורבנית צפופה ומפותחת, המכוונת לשוק יוקרתי יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
