Проектът представлява самостоятелна вила, завършена и готова за нанасяне, разположена в оживения район на Сан Педро де Алкантара, намиращ се в рамките на община Марбея. Този имот предлага комбинация от простор, удобство и близост до ключови удобства, което го прави привлекателен избор за тези, които търсят начин на живот в космополитния регион на Коста дел Сол. Със своята щедра жилищна площ и голям парцел, вилата е проектирана за комфорт и функционалност, като същевременно се възползва от предимствата на добре установена градска среда.
В сравнение с други жилищни проекти в района, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази вила в Сан Педро де Алкантара се отличава със значително по-висок ценови клас, който е оправдан от нейните мащаби и характеристики. Цената от €3,000,000 я позиционира в луксозния сегмент, предлагайки много повече пространство (650 кв. м. жилищна площ спрямо по-малките площи при другите проекти) и повече спални (8 срещу обичайните 3-4 в по-достъпните комплекси). Докато по-евтините проекти често са ново строителство в процес на изграждане, тази вила е завършена и предлага индивидуални характеристики като 11 бани и голям парцел от 1500 кв. м., които рядко се срещат в по-масовите комплекси. Местоположението в Сан Педро де Алкантара, близо до Марбея и Пуерто Банус, е по-престижно от това на Торре дел Мар или Мияс, което също допринася за по-високата цена. Тя е насочена към купувачи, търсещи изключителна резиденция с максимален комфорт и достъп до висок клас услуги, а не към инвеститори, търсещи по-ниска входна цена.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в непосредствена близост до крайбрежието, имотът се намира в градска среда, където основните удобства са на пешеходно разстояние. Това осигурява лесен достъп до местната инфраструктура и услуги, като същевременно поддържа близост до плажната ивица. Позицията е благоприятна за тези, които търсят баланс между градски живот и достъп до морски активности.
Този имот е предназначен за лица или семейства, които ценят простора и комфорта на самостоятелна вила, съчетани с удобството на градския живот. Осемте спални и единадесетте бани предлагат значителна гъвкавост за настаняване на гости или за обособяване на специализирани зони като домашни офиси или зони за отдих. Големият парцел и частният басейн допълват възможностите за релакс и забавление на открито.
Строителството на вилата е завършено, което означава, че имотът е готов за незабавно настаняване. Това елиминира периода на изчакване, свързан с новопостроени жилища, и позволява на купувачите да започнат да се наслаждават на своя нов дом веднага. Състоянието „готово за нанасяне“ предполага, че всички строителни и довършителни работи са приключени според спецификациите.
Имотът не предлага директен достъп до първа линия на морето (front line beach), въпреки близостта си до плажа. Също така, въпреки че районът е добре свързан, специфични изисквания за тишина или уединение, които изключват всякаква градска шумотевица, може да не бъдат напълно удовлетворени поради градското местоположение. Липсват специфични данни за енергиен клас в предоставената информация.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи просторен и луксозен дом, който да служи като основно жилище или като престижна втора резиденция. Той е идеален за големи семейства или за тези, които често приемат гости, благодарение на своите 8 спални и 11 бани. Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко голф игрища, включително Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Климатът и близостта до плажовете (Playa de San Pedro на 1.6 км) го правят привлекателен за хора, които ценят средиземноморския начин на живот през по-голямата част от годината. Летище Малага е на 48 км, което осигурява добра свързаност за международни пътувания.
Вилата е напълно реновирана и завършена в отлично състояние, което предполага висококачествени материали и модерни довършителни работи. Описани са тройно остъклени прозорци с климатично стъкло, което допринася за енергийна ефективност и звукоизолация. Баните са оборудвани с луксозни санитарни уреди, включително вана Villeroy and Boch Aveo New Generation. Кухните са оборудвани с висок клас уреди Miele и Neff, което показва внимание към детайла и функционалността. Южното изложение на басейна и терасите осигурява добро слънцегреене. Гараж за две коли и паркинг за още пет допълват практичността.
Предлаганата вила е позиционирана на пазара с начална цена от 3 000 000 евро. Този ценови сегмент отразява характеристиките на имота, включително неговата обширна жилищна площ от 650 кв. м., разположена върху парцел от 1500 кв. м., както и наличието на 8 спални и 11 бани. Като завършен имот, той е наличен за незабавно закупуване. Сравнението с други проекти като Aquamar (от 269 950 евро), Lantana Residencial (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 (от 259 000 евро) ясно показва, че тази вила принадлежи към луксозния сегмент на пазара, предлагайки значително по-големи размери, повече удобства и по-престижна локация.
Сан Педро де Алкантара предлага динамичен градски ритъм, съчетан с близостта до Средиземноморието. Жителите ще открият, че ежедневните нужди са лесно задоволими, благодарение на изобилието от магазини, ресторанти и услуги в непосредствена близост. Наличието на 41 основни и 28 средни училища, както и 5 здравни центъра, подчертава семейно-ориентирания характер на района. Близостта до плажове като Playa de San Pedro, на около 1.6 км, и спортни центрове като Rocodromo, на 0.7 км, предоставя разнообразни възможности за отдих и спорт. Въпреки че е добре свързан с големите градове, районът запазва спокойствието си извън пиковите туристически сезони, предлагайки балансиран начин на живот.
Животът в Сан Педро де Алкантара предлага комбинация от градска оживеност и близост до природни красоти. Наличието на 27 ресторанта, 11 аптеки и 11 банки в радиус от 2 км гарантира, че основните нужди са лесно удовлетворени. Близостта до училища и здравни заведения подчертава удобството за семейства. Разстоянията до плажове като Playa de San Pedro (1.6 км) и възможностите за спорт, като например спортните центрове Apolo (1.0 км) и Polideportivo San Pedro (1.1 км), осигуряват активен начин на живот. Градът е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол чрез 10 линии на обществен транспорт.
Вилата се намира в Сан Педро де Алкантара, популярна зона на Коста дел Сол, известна със своята комбинация от градски удобства и близост до крайбрежието. Местоположението осигурява достъп до плажове, голф игрища и местни услуги, което я прави привлекателна за целогодишно живеене.
Сан Педро де Алкантара е стратегически разположен в община Марбея, между оживените градове Пуерто Банус и Естепона. Това позициониране осигурява лесен достъп до луксозните удобства на Марбея и Пуерто Банус, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера. Близостта до основни пътища улеснява пътуването до други ключови дестинации на Коста дел Сол, включително летище Малага, което е на 48 км.
Имотът се радва на отлична свързаност. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на около 48 км по въздух, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете, като Playa de San Pedro, са на разстояние между 1.5 и 2.0 км, достъпни с кратко пътуване. В радиус от 2 км има супермаркет (321 м), болница (1.8 км) и множество магазини и ресторанти. За любителите на голфа, Magna Marbella Golf е на 2.4 км, а Real Club de Golf Las Brisas - на 2.8 км. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo José Banus (3.4 км) допълва възможностите за развлечения.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C, варираща между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Това позволява наслаждаване на открити пространства и плажни дейности през по-голямата част от годината. Слънчевите часове са изобилни, а плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина от 53 метра и умерената наклонност към плажа (3.3%) допринасят за комфорта и леснодостъпността на крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко плажа, включително Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). Близките Голф игрища, като Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км), са на минути път с кола. За активен отдих, спортни центрове като Rocodromo (0.7 км) и Apolo (1.0 км) са лесно достъпни. Въпреки че в непосредствена близост няма плажове с отличие „Син флаг“, регионалните плажове като Venus-Bajadilla предлагат добра инфраструктура за плажни забавления.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е стратегически разположен в община Марбея, между оживените градове Пуерто Банус и Естепона. Това позициониране осигурява лесен достъп до луксозните удобства на Марбея и Пуерто Банус, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера. Близостта до основни пътища улеснява пътуването до други ключови дестинации на Коста дел Сол, включително летище Малага, което е на 48 км.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
Ref: VL456884
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
