与列表中的Acqua Gardens（埃斯特波纳，起价418,800欧元）、Aby Upper（埃斯特波纳，起价320,000欧元）和Alba Benalmadena（贝纳尔马德纳，起价598,000欧元）等项目相比，这座位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉的独立别墅在价格（300万欧元）和规模上明显属于高端市场。前述项目多为公寓或联排别墅，价格区间也远低于本案，更侧重于购入门槛较低的度假屋或小型投资。本别墅的8间卧室、11间浴室以及650平方米的建筑面积，提供了远超这些公寓项目的居住空间和私密性。它面向的是寻求大型家庭住宅、顶级生活品质以及在科斯塔·德尔索尔黄金地段拥有独立物业的成熟买家，而非初次置业者或寻求紧凑型度假公寓的客户。其位置虽然靠近海滩，但作为一个独立别墅，提供了更高的私有化和定制化空间，这在埃斯特波纳和贝纳尔马德纳的密度较高的区域是难以比拟的。因此，本别墅的价值体现在其稀缺性、规模、私密性和成熟的翻新品质上。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落在圣佩德罗·阿尔坎塔拉的便利地段，距离海岸线仅1.6公里，海滩触手可及。周边环绕着成熟的城市化区域，日常生活所需的基本设施，如超市（321米）和药房（112米），均在步行范围内，为居民提供了极大的便利。
对于寻求宽敞、私密且功能齐全的居住空间的需求，这座别墅提供了8间卧室和11间浴室的配置，能够满足大家庭或有多位访客的需求。南向的采光、私人泳池以及花园区域，则为追求高品质生活和户外休闲的买家提供了理想的居住环境。
该项目于2016年完成建设，属于已完工的房产。这意味着购房者无需等待，可以立即入住或进行个性化布置。虽然是已完工项目，但其设计和翻新（如提及的“totally refurbished”）确保了其现代化的居住标准和吸引力。
此房产位于一个已建成区域，不提供新建项目的开发承诺或保证。它不包含新的建筑设施或社区项目，购房者应预见其为现有成熟社区的一部分。此外，它位于距离主要机场约48公里的内陆区域，而非机场旁，这可能对频繁出行者构成一定考量。
此房产最适合那些寻求高品质、宽敞且功能齐全的永久居所或大型度假屋的买家。如果您拥有一大家庭，或者经常接待亲友，8间卧室和11间浴室的配置将能轻松容纳所有成员，并确保他们的舒适度。对于重视隐私、安全以及便利生活方式的人士，该别墅提供了私密的居住空间、私人泳池和花园，同时又靠近商店、餐厅和海滩。它也适合喜欢户外活动，特别是高尔夫和水上运动的买家，因为项目周边拥有多个高尔夫球场和优质海滩。如果您计划长期居住在阳光充足的西班牙南部，或者需要一个舒适的基地用于探索科斯塔·德尔索尔地区，那么这座别墅将是一个现实的选择。
根据描述，这座别墅在翻新过程中注重了品质和细节。例如，提到了“totally refurbished”，这暗示了内部的现代化改造。浴室配备了Villeroy & Boch Aveo新一代浴缸和洁具，这是欧洲知名的高端卫浴品牌，体现了对舒适度和美学的追求。新安装的三层玻璃窗户（带气候控制玻璃）则提供了优良的隔热、隔音效果和能源效率。虽然未详细列出所有材料，但“top range Neff equipment”厨房设备和“Miele kitchen”的提及，表明了对厨房电器的高标准选择。开放式起居和用餐区设计，以及南向的朝向，也旨在最大化自然采光和空间感。整体而言，翻新后的别墅旨在提供一个现代、舒适且高标准的居住体验。
该独立别墅的定价为300万欧元。此价格反映了其在圣佩德罗·阿尔坎塔拉的黄金地段、8间卧室、11间浴室的宽敞配置，以及650平方米的建筑面积和1500平方米的地块面积。作为一处已于2016年完工的房产，其价格也基于其当前的市场价值和已有的成熟度。由于其独栋性质和较大规模，这类房产通常为独一无二的供应，一旦出售，类似的替代品可能需要较长时间才能出现，因此可获得性是有限的。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉的这个区域代表了一种融合了海滨便利性与成熟城市生活节奏的居住模式。每日早晨，您可以步行至仅1.6公里外的圣佩德罗海滩，享受海风；或在321米外的超市购买新鲜食材，为家中的11间浴室准备一顿丰盛的晚餐。1.8公里外的医院和112米外的药房确保了健康需求的即时满足。周边2公里内设有27家餐厅和13家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。对于高尔夫爱好者，2.4公里内就有Magna Marbella Golf等球场。便利的公共交通网络（50个公交站点）和相对平缓的地势（到海滩坡度3.3%），使得在晴朗的天气里，日常出行既舒适又高效。这里的生活体验是务实的，兼顾了宁静的私人物业享受与充满活力的社区活动。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉提供了一种既有生活气息又不失便利的区域体验。作为马贝拉的一部分，它是一个成熟的城镇，而不是纯粹的旅游区。项目距离超市仅321米，药房112米，这些日常必需品近在咫尺，使得居民无需长途跋涉。1.8公里外的医院满足了健康方面的需求，而2公里半径内集合的27家餐厅和13家咖啡馆，则为日常生活增添了便利和社交机会。教育资源也很丰富，2公里内就有学校，而整个地区（41所小学，28所中学）则提供了多元化的教育选择。50个公共交通站点和10条公交线路，意味着即使没有私家车，也能方便地连接到周边地区。这里的日均温度17.8°C，温和的气候鼓励户外活动，如在海滩散步或在附近的体育中心（如Rocodromo，0.7公里处）进行运动。
本房产位于西班牙南部安达卢西亚地区的科斯塔·德尔索尔（Costa del Sol），具体坐落在马贝拉市（Marbella）的圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）区域。该地图标注的范围展示了其紧邻地中海海岸的地理位置，以及周边城镇、海滩、高尔夫球场、超市和交通线路等关键设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗·阿尔坎塔拉位于马贝拉市北部，是科斯塔·德尔索尔海岸线上一个成熟的城镇。它在地理上连接了东部的马贝拉市区和西部的埃斯特波纳，提供了一个介于两者之间的理想生活位置。距离繁华的普拉多·德尔·雷（Puerto Banús）仅3.4公里，是享受高端购物、餐饮和夜生活的便利之选。同时，它又比更北部的区域更安静，保留了自身的城镇特色。距离马拉加机场约48公里，使其成为连接国际交通枢纽的重要节点。
该别墅在交通和便利设施方面享有优越的地理位置。距离最近的Playa de San Pedro海滩仅1.6公里，步行或短途车程即可到达。对于高尔夫爱好者，Magna Marbella Golf和Real Club de Golf Las Brisas等知名球场均在3公里范围内。到马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为48公里，前往直布罗陀机场（GIB）也仅约49公里，为国际旅行提供了便捷。此外，日常所需非常容易获得：最近的超市仅321米，药房112米，医院1.8公里。公共交通也相对发达，该区域有10条公交线路和50个公交站点，连接着周边城镇和设施，例如3.2公里外的电动汽车充电站。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为17.8°C，冬季平均气温约12°C，夏季则可达26°C。53米的海拔高度使其免受极端天气影响，同时享有良好的视野。别墅距离海岸线不远，享受着海岸微风。这里每年约有32个当地节假日，而4个月（水温≥20°C）的温暖海水则适合进行水上活动。虽然项目本身不直接依山傍水，但周边环境提供了丰富的自然体验，例如3.6公里外的Playa Atalaya海滩，以及不同类型的体育中心和观景点，为居民提供了亲近自然和户外活动的多种机会。其南向的朝向，结合科斯塔·德尔索尔的充足阳光，使得室内采光效果良好。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有丰富的海滩和休闲资源。最近的Playa de San Pedro海滩距离别墅仅1.6公里，并且该区域拥有两个蓝旗海滩（Guadalmina和Venus-Bajadilla），保证了海滩的高品质和安全性。对于高尔夫爱好者，项目距离Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）等知名球场非常近。此外，周边还设有多样的体育设施，包括0.7公里外的Rocodromo攀岩馆和1.0公里外的Apolo体育中心，满足不同年龄段和兴趣的运动需求。3.4公里外的Puerto Deportivo José Banus码头也为喜欢游艇和海滨活动的居民提供了便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·阿尔坎塔拉位于马贝拉市北部，是科斯塔·德尔索尔海岸线上一个成熟的城镇。它在地理上连接了东部的马贝拉市区和西部的埃斯特波纳，提供了一个介于两者之间的理想生活位置。距离繁华的普拉多·德尔·雷（Puerto Banús）仅3.4公里，是享受高端购物、餐饮和夜生活的便利之选。同时，它又比更北部的区域更安静，保留了自身的城镇特色。距离马拉加机场约48公里，使其成为连接国际交通枢纽的重要节点。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
Ref: VL456884
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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