וילה בודדת בסטנדרט גבוה, הממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, מחוז מלאגה. נכס זה, בשטח בנוי של 650 מ"ר על מגרש של 1500 מ"ר, מציע שמונה חדרי שינה ו-11 חדרי אמבטיה. הפרויקט הושלם ומוכן לאכלוס, ומספק חווית מגורים יוקרתית בסביבה מבוקשת של קוסטה דל סול.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הווילה בסן פדרו דה אלקנטרה מייצגת קטגוריה יוקרתית ושונה לחלוטין. בעוד שהפרויקטים שהוזכרו ממוקמים באזורים אטרקטיביים ומציעים דירות או וילות במחירים נגישים יותר, הווילה הנוכחית, במחיר של 3,000,000 אירו, מיועדת לקהל יעד שונה המחפש מרחב, פרטיות ואיכות בנייה ברמה הגבוהה ביותר. היא מציעה מספר חדרים רב יותר, שטח מגרש גדול יותר, ומיקום פרימיום בקרבת שירותים יוקרתיים כמו נמלי ספורט (פוארטו באנוס במרחק 3.4 ק"מ) ומספר רב של מגרשי גולף. הווילה מתמקדת באורח חיים יוקרתי המותאם למשפחות גדולות או לאירוח, בניגוד לדירות קטנות יותר המתאימות יותר למגורים קבועים, השכרה או כבית נופש ראשוני. גודל הנכס, מיקומו הייחודי ורמת הגימור הגבוהה מצדיקים את ההבדל המשמעותי במחיר, והופכים אותו לבחירה מתאימה למי שמחפש את פסגת איכות החיים באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה, אזור עירוני המשולב היטב עם תשתיות קיימות. קרבתו למרכז העיר, חנויות, בתי ספר ושירותי בריאות, יחד עם מרחק הליכה מחוף הים, מבטיחים נוחות וגישה נוחה לפעילויות יומיומיות.
עם שמונה חדרי שינה ו-11 חדרי אמבטיה, וילה זו מתאימה למשפחות גדולות, לאירוח רב משתתפים, או לבעלי צרכים מיוחדים הדורשים מרחב אישי. שטח המגורים הנרחב והגינה הפרטית מספקים אפשרויות רבות לפנאי ורווחה.
הפרויקט הושלם ומציע מבנה חדש לחלוטין. בנייה ברמה גבוהה, גימור מודרני ושילוב טכנולוגיות עכשוויות מבטיחים איכות חיים גבוהה ומינימום צרכי תחזוקה בשנים הקרובות, בהתאם לסטנדרטים מודרניים.
הנכס ממוקם באזור עירוני עם נגישות גבוהה, אך ייתכן שאינו מספק את רמת הבידוד והשקט המוחלטים שמחפשים חלק מהרוכשים. הקרבה למתקנים עירוניים עשויה להביא לרמות רעש מסוימות, למרות הבידוד שמספקים חלונות משולשים.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים מרווח ויוקרתי באזור קוסטה דל סול, עם דגש על נוחות ונגישות. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או לכאלה המארחים לעיתים קרובות, הודות לשמונה חדרי השינה ו-11 חדרי האמבטיה. הקרבה לחופים, למרכז העיר סן פדרו דה אלקנטרה, ולמתקנים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים, הופכת אותו לבחירה מעשית למי שמעוניין בחיים אורבניים לצד הקרבה לים. בנוסף, קרבתו למספר מגרשי גולף משמעותיים מושכת חובבי גולף. הנכס מתאים גם למי שמחפש בית מגורים ראשי או בית נופש יוקרתי, עם אפשרות לשימוש בחלק מהחדרים למשרד ביתי או חדרי אירוח.
הווילה עברה שיפוץ מלא ומציגה רמת גימור גבוהה, כפי שמעיד על התיאור של מטבחי Miele ו-Neff, וחדרי אמבטיה עם כלים סניטריים של Villeroy and Boch Aveo. השימוש בחלונות מבודדים עם זכוכית אקלימית (triple glazed with climate glass) בכל הבית מבטיח בידוד תרמי ואקוסטי מיטבי. עיצוב הפנים משלב סלון מרווח, חדרי אוכל וחדרי שינה אלגנטיים, כאשר חדרי השינה בקומה העליונה מציעים תכנון פתוח ונופים כפולים. גינה מטופחת עם בריכה פרטית דרומית ומרפסות רחבות משלימות את רמת האיכות והנוחות של הנכס, ומשקפות מחשבה על אורח חיים מודרני ויוקרתי.
הוילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 3,000,000 אירו. זהו נכס ברמת יוקרה גבוהה, המשקף את גודלו, מיקומו המרכזי, מספר החדרים הרב, הגימור המעולה והשילוב של מרחב פנימי וחיצוני. בהתחשב בשטח הבנוי הנרחב (650 מ"ר) והמגרש הגדול (1500 מ"ר), המחיר תחרותי ביחס לנכסים דומים באזור קוסטה דל סול. הפרויקט הושלם, מה שאומר שהנכס זמין באופן מיידי לרכישה, ללא צורך בהמתנה לתהליך בנייה.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה שילוב של חיים עירוניים ותפאורה ים תיכונית. כעיירה המשולבת במרבלה, היא מספקת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, בנקים, בתי קפה וחנויות. הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-1.6 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות ופנאי על החוף. חיי היום-יום מתאפיינים בשילוב של שגרה עירונית עם האווירה הרגועה של קוסטה דל סול, כאשר מתקנים חיוניים כמו בתי מרקחת ובתי חולים נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. האזור ידוע גם בפעילות תיירותית, אך מרכז העיר מציע חוויה מקומית אותנטית יותר.
סן פדרו דה אלקנטרה, כחלק מהרשות המקומית מרבלה, מציעה סביבת חיים מגוונת. העיירה משלבת את האופי הספרדי המסורתי עם פיתוח מודרני, מה שיוצר דינמיקה מעניינת. הקרבה למרכז העיר פירושה גישה נוחה למגוון שירותים חיוניים ובילויים. המרחק הקצר לחוף הים (1.6 ק"מ) מאפשר גישה קלה לפעילויות פנאי וספורט ימי. העובדה שישנן 27 מסעדות, 11 בתי מרקחת ו-11 בנקים בטווח של 2 ק"מ בלבד, מעידה על השפע של שירותים זמינים. כמו כן, קרבה לבתי ספר, כולל מספר בתי ספר בינלאומיים, הופכת את האזור לאטרקטיבי למשפחות. העיר משרתת גם תעשיית תיירות משמעותית, עם 52 מלונות, מה שמצביע על אופי תוסס של המקום.
המיקום של הווילה ממוקם באזור עירוני מפותח, בסן פדרו דה אלקנטרה. הסביבה מאופיינת בקרבה לשירותים עירוניים, מתקני פנאי וקו החוף, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור מגוון רחב של תושבים.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך מחוז מרבלה, באזור המערבי של קוסטה דל סול. היא משתרעת בין העיירות הפופולריות פוארטו באנוס (Puerto Banús) ואסטפונה (Estepona). מיקומה זה מקנה לה יתרון של נגישות הן לשירותים העירוניים של מרבלה והן למתקני הפנאי היוקרתיים של פוארטו באנוס, לרבות הנמל והמסעדות. בנוסף, היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקור את האזורים הסמוכים, כמו גם את הערים הגדולות יותר במרחק נסיעה סביר, כמו מלאגה.
מיקום הווילה בסן פדרו דה אלקנטרה מבטיח נגישות מצוינת. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-48 ק"מ בקו אווירי, המאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. חופי הים, כמו פלייה דה סן פדרו, נמצאים במרחק של 1.5-2 ק"מ בלבד. מרכזי קניות, כמו סופרמרקט במרחק 321 מטר, ובתי מרקחת במרחק 112 מטר, נמצאים בקרבת מקום. גם שירותי בריאות, כגון בית חולים במרחק 1.8 ק"מ, זמינים. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף מובילים כמו מגנה מרבלה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. קיימת גם אפשרות לטעינת רכבים חשמליים במרחק 3.2 ק"מ, וכן 10 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני אופייני לקוסטה דל סול, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-17.8°C. טווח הטמפרטורות היומי נע בין 12°C ל-26°C, כאשר עונת השחייה (עם טמפרטורת מים מעל 20°C) נמשכת כארבעה חודשים. הגובה של 53 מטר מעל פני הים, יחד עם שיפוע מתון של 3.3% לכיוון החוף, תורמים לאקלים נוח ולנופים פתוחים. מיקום הווילה, עם אוריינטציה דרומית, מבטיח ניצול מיטבי של אור השמש לאורך כל השנה, מה שמשפיע לחיוב על תחושת החום והאור בנכס ובסביבתו.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים מהווה יתרון משמעותי. חוף פלייה דה סן פדרו נמצא במרחק של 1.6 ק"מ, ומוכר כחוף עם דגל כחול (Blue Flag), המעיד על איכותו ורמת שירותיו. בנוסף, נמצאים חופים נוספים כמו פלייה קנינה ונטורה דל מר במרחק 2 ק"מ. האזור עשיר במתקני פנאי וספורט: במרחק קצר ממוקמים מרכזי ספורט כמו רוקודרומו (0.7 ק"מ) ופולידפורטיבו סן פדרו (1.1 ק"מ). כמו כן, הקרבה למספר מגרשי גולף מובילים, ביניהם מגנה מרבלה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.8 ק"מ), הופכת את האזור לאטרקטיבי במיוחד עבור חובבי גולף.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך מחוז מרבלה, באזור המערבי של קוסטה דל סול. היא משתרעת בין העיירות הפופולריות פוארטו באנוס (Puerto Banús) ואסטפונה (Estepona). מיקומה זה מקנה לה יתרון של נגישות הן לשירותים העירוניים של מרבלה והן למתקני הפנאי היוקרתיים של פוארטו באנוס, לרבות הנמל והמסעדות. בנוסף, היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקור את האזורים הסמוכים, כמו גם את הערים הגדולות יותר במרחק נסיעה סביר, כמו מלאגה.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
Ref: VL456884
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
