Этот отдельно стоящий дом, расположенный в Сан-Педро-Алькантара, Малага, представляет собой реконструированную виллу площадью 650 м² на участке 1500 м². Объект предлагает 8 спален и 11 ванных комнат, ориентирован на юг и обладает видом на море. Дом находится в отличном состоянии после недавней реконструкции. Инфраструктура района обеспечивает удобный доступ к пляжам, магазинам и гольф-полям, что делает его привлекательным местом для проживания на побережье Коста-дель-Соль.
Данный объект, расположенный в Сан-Педро-Алькантара, выделяется своим масштабом и недавней полной реконструкцией, что отличает его от более доступных предложений, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000). Эти сравниваемые проекты, как правило, предлагают апартаменты или таунхаусы с меньшей площадью и площадью участка, а также находятся на разных стадиях строительства или имеют более раннюю отделку. Высокая цена в €3,000,000 для виллы площадью 650 м² с 8 спальнями и 11 ванными комнатами в Сан-Педро-Алькантара соответствует сегменту эксклюзивной недвижимости на Коста-дель-Соль, где такие характеристики, как расположение в престижном районе, близость к гольф-полям и порту Банус, а также высокое качество реконструкции, являются ключевыми факторами ценообразования. В то время как упомянутые проекты ориентированы на более широкий рынок, данный объект нацелен на покупателей, ищущих максимальный комфорт, пространство и статус в одной из самых востребованных зон побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в нескольких минутах ходьбы от побережья, объект находится в урбанизированной зоне Сан-Педро-Алькантара. Это обеспечивает легкий доступ к местным магазинам, ресторанам и услугам. Близость к пляжу и основным транспортным артериям делает его удобным местом для тех, кто ценит доступность и городскую инфраструктуру.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью размещения большой семьи или гостей. Наличие 8 спален и 11 ванных комнат, а также обширных жилых зон, включая две кухни и несколько гостиных, отвечает потребностям в комфорте и функциональности. Южная ориентация и частный бассейн дополняют картину для ценителей средиземноморского образа жизни.
Объект представляет собой готовую к заселению реконструированную виллу. Отсутствие стадии строительства означает возможность немедленного заселения. Недавняя реконструкция гарантирует современный уровень отделки и оснащения, что исключает необходимость проведения дополнительных ремонтных работ после покупки.
В данном проекте отсутствуют ограничения, связанные с фазой строительства или необходимостью ждать завершения работ. Однако, как и для большинства объектов в урбанизированных районах, может потребоваться использование личного транспорта для дальних поездок, несмотря на близость некоторых удобств. Ограниченные возможности для расширения участка также являются стандартным для данной локации.
Эта вилла подойдет для больших семей, ищущих просторное и комфортное жилье с возможностью размещения гостей. Она идеально соответствует потребностям тех, кто ценит близость к морю, но при этом нуждается в развитой городской инфраструктуре, доступной пешком. Покупатели, предпочитающие уединенность и безопасность частной собственности с собственным бассейном, также найдут этот объект привлекательным. Благодаря недавней реконструкции и высококачественной отделке, вилла подойдет для тех, кто хочет немедленно начать наслаждаться средиземноморским образом жизни без необходимости ремонта. Наличие 8 спален делает ее подходящей для многопоколенческих семей или для тех, кто планирует сдавать часть помещений в аренду.
Вилла прошла полную реконструкцию, что подразумевает высокий уровень качества отделки и современных технологий. Упоминание стеклопакетов с климатическим стеклом указывает на внимание к энергоэффективности и комфорту. Ванные комнаты, оснащенные сантехникой Villeroy & Boch, и кухни с оборудованием Miele и Neff, свидетельствуют об использовании премиальных материалов и брендов. Это обеспечивает долговечность, эстетическую привлекательность и функциональность жилого пространства, соответствующую высоким стандартам современной недвижимости.
Объект предлагается по цене от 3 000 000 евро. Эта цена отражает характеристики отдельно стоящей виллы с 8 спальнями и 11 ванными комнатами, общей площадью 650 м² на участке 1500 м². Состояние объекта, отличное, после недавней полной реконструкции. Учитывая площадь, количество спален и привилегированное расположение в Сан-Педро-Алькантара, цена позиционируется в верхнем сегменте рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Доступность объекта не ограничена строительными сроками, так как он готов к немедленному заселению.
Сан-Педро-Алькантара предлагает динамичный образ жизни, сочетающий городские удобства с прибрежным расположением. Эта вилла находится в пешей доступности от множества ресторанов, магазинов и аптек, а также недалеко от пляжа. Развитая инфраструктура включает 11 аптек, 11 банков и 27 ресторанов в радиусе 2 км, что обеспечивает повседневный комфорт. Наличие 41 начальной и 28 средних школ, а также 5 медицинских центров, подчеркивает пригодность района для постоянного проживания. Обилие отелей и туристическая инфраструктура указывают на оживленность местности, особенно в сезон.
Жизнь в Сан-Педро-Алькантара предлагает баланс между спокойствием жилого района и доступностью городской среды. Пешая доступность к магазинам (321 м до супермаркета, 112 м до аптеки) и услугам, таким как банки, создает удобство для ежедневной жизни. Близость к пляжу (1.5 км) позволяет легко интегрировать отдых у моря в повседневный распорядок. Наличие 50 автобусных остановок и 10 маршрутов общественного транспорта облегчает передвижение по району, хотя для полного использования возможностей Коста-дель-Соль, особенно для поездок между городами, личный автомобиль будет более предпочтительным.
На карте видно, что проект расположен в урбанизированной зоне Сан-Педро-Алькантара, вблизи побережья. Близость к основным дорогам (например, A-7) и инфраструктуре, такой как супермаркеты, аптеки и гольф-поля, подчеркивает удобное расположение для повседневной жизни и отдыха.
Сан-Педро-Алькантара расположен в западной части муниципалитета Марбелья, на побережье Коста-дель-Соль. Это положение обеспечивает доступ к оживленной курортной жизни Марбельи и Пуэрто Бануса, находящихся в непосредственной близости. В то же время, он предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с центральными районами Марбельи. Близость к основным транспортным магистралям позволяет легко добраться до Малаги и других городов региона, таких как Эстепона, что делает его стратегически выгодным местом для проживания.
Объект имеет хорошую транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 48 км по прямой. Пляжи, такие как Playa de San Pedro, находятся всего в 1.5-1.6 км, а Playa Canina Ventura del Mar, в 2.0 км. Для любителей гольфа ближайшие поля Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas расположены в пределах 2.4-2.9 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта в радиусе 2 км обеспечивает базовую мобильность, однако для исследования всего региона Коста-дель-Соль и посещения других городов рекомендуется автомобиль.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Сан-Педро-Алькантара характеризуется среднегодовой температурой около 17.8°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Это создает комфортные условия для круглогодичного проживания. Средняя высота над уровнем моря составляет 53 метра, что обеспечивает приятный бриз с моря. Уклон к пляжу умеренный (3.3%), что делает прогулки к морю несложными. Относительно короткий купальный сезон (4 месяца, когда температура воды достигает ≥20°C) типичен для Средиземноморья, но обилие солнечных дней позволяет наслаждаться другими видами отдыха вне сезона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая сертифицированный пляж Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). Помимо пляжного отдыха, район предлагает разнообразные возможности для досуга. В радиусе 2 км расположены спортивные центры, такие как Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.1 км). Любители гольфа имеют доступ к полям Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo José Banús (3.4 км), открывает возможности для водных видов спорта и морских прогулок.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара расположен в западной части муниципалитета Марбелья, на побережье Коста-дель-Соль. Это положение обеспечивает доступ к оживленной курортной жизни Марбельи и Пуэрто Бануса, находящихся в непосредственной близости. В то же время, он предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с центральными районами Марбельи. Близость к основным транспортным магистралям позволяет легко добраться до Малаги и других городов региона, таких как Эстепона, что делает его стратегически выгодным местом для проживания.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
Ref: VL456884
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
