Dieses exklusive Anwesen befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem dynamischen Küstenort an der Costa del Sol. Mit 8 Schlafzimmern und 11 Bädern auf 650 m² Wohnfläche und einem großzügigen 1500 m² großen Grundstück bietet diese freistehende Villa ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Die Villa wurde kürzlich renoviert und bietet eine exzellente Ausstattung, die auf eine anspruchsvolle Klientel zugeschnitten ist. Sie liegt in einer gut angebundenen urbanen Umgebung.
Im Vergleich zu den aufgeführten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich diese Villa in San Pedro de Alcántara preislich deutlich im Luxussegment. Während die genannten Projekte eher typische Neubauangebote im mittleren bis oberen Preissegment darstellen, handelt es sich hier um eine großzügige, freistehende Villa mit 8 Schlafzimmern und 11 Bädern auf einem großen Grundstück. Diese Art von Immobilie findet sich typischerweise in etablierten, gehobenen Wohngegenden wie jener in San Pedro de Alcántara, die nahe Marbella und Puerto Banús liegt. Solche Anwesen bieten oft mehr Privatsphäre, größere Grundstücke und eine etabliertere Infrastruktur als die in den genannten Beispielprojekten, was sich im signifikant höheren Preispunkt von 3.000.000 € widerspiegelt. Die Costa del Sol bietet eine breite Palette von Immobilien, von preisgünstigen Apartments bis hin zu exklusiven Villen, wobei San Pedro de Alcántara eher dem oberen Ende des Spektrums zuzuordnen ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist strategisch günstig in San Pedro de Alcántara gelegen, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten und eine kurze Autofahrt von den Stränden entfernt. Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsadern und der Küstenautobahn erleichtert die Anbindung an Marbella und andere Küstenstädte. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Leben und der Nähe zur Natur.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die geräumige Wohnbereiche, zahlreiche Schlafzimmer und Bäder sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale suchen. Der Fokus liegt auf einem luxuriösen Lebensstil mit Privatsphäre und Komfort. Die Villa eignet sich für große Familien, als repräsentatives Feriendomizil oder für anspruchsvolle Gäste.
Obwohl als 'Gereed' klassifiziert, deutet die Beschreibung 'totally refurbished' auf eine umfassende Modernisierung hin. Dies impliziert, dass das Anwesen einen modernen Standard erreicht hat, vergleichbar mit Neubauten in Bezug auf Komfort und Ästhetik, jedoch auf der Basis einer bestehenden Struktur. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen und das Objekt ist bezugsfertig.
Diese Villa bietet keine Neubaugarantien im klassischen Sinne, da sie eine renovierte Bestandsimmobilie ist. Die Lage ist urban und nicht isoliert ländlich, was bedeutet, dass Geräuschemissionen aus der Umgebung möglich sind. Die Größe und der Preis positionieren das Objekt im oberen Marktsegment, was die Käufergruppe einschränkt.
Dieses Anwesen passt zu Käufern, die eine sofort bezugsfertige, luxuriöse Villa mit viel Platz suchen. Es eignet sich hervorragend für Familien, die eine hochwertige Umgebung mit Zugang zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wünschen. Personen, die Wert auf Privatsphäre legen, aber dennoch die Nähe zu urbanen Zentren und dem Meer schätzen, werden hier fündig. Die Villa ist auch für jene attraktiv, die ein repräsentatives Domizil für Empfänge und Gäste suchen, oder für Investoren, die eine exklusive Immobilie an der Costa del Sol erwerben möchten. Die umfassende Renovierung und die Ausstattung sprechen Käufer an, die Wert auf moderne Annehmlichkeiten und eine gepflegte Ästhetik legen.
Die Villa wurde kürzlich umfassend renoviert ('totally refurbished') und zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus. Hochwertige Materialien wie Miele- und Neff-Küchengeräte sowie Villeroy & Boch Sanitärkeramik im Hauptschlafzimmer unterstreichen den luxuriösen Standard. Neue, dreifach verglaste Fenster mit Klimaglas sorgen für Energieeffizienz und Schallschutz. Die großzügigen Wohnbereiche und Schlafzimmer sind hell und gut aufgeteilt. Die Außenbereiche mit Pool, Terrassen und Garten sind ebenfalls gepflegt und laden zum Verweilen ein. Die Villa ist sehr privat und sicher gestaltet, mit einer Garage für zwei und Parkplätzen für fünf Autos.
Die Villa wird zu einem Preis von 3.000.000 € angeboten. Dies positioniert das Anwesen im Luxussegment des Marktes von San Pedro de Alcántara. Angesichts von 8 Schlafzimmern und 11 Bädern auf einem 1500 m² großen Grundstück sowie der erstklassigen Lage und umfassenden Renovierung erscheint der Preis im Kontext der Costa del Sol angemessen. Es handelt sich um ein einzelnes Objekt, dessen Verfügbarkeit sich auf dieses spezifische Anwesen beschränkt.
San Pedro de Alcántara, ein Teil der Gemeinde Marbella, bietet eine lebendige Mischung aus lokalem spanischen Leben und internationalem Flair. Die Villa liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Supermärkte, Restaurants und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar sind. Der nahegelegene Strand von San Pedro ist nur 1,5 km entfernt, was tägliche Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Meer ermöglicht. Die Gegend ist gut vernetzt, aber dennoch ruhig genug für ein entspanntes Wohnen. Die vielen Golfplätze in der Umgebung sprechen Golfliebhaber an, während die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Banús (3,4 km) eine maritime Atmosphäre bietet. Die über 4.700 Immobilien-Transaktionen in der Region deuten auf einen aktiven Markt hin.
Das Leben in San Pedro de Alcántara ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben. Mit einer Apotheke nur 112 Meter und einem Supermarkt 321 Meter entfernt, sind tägliche Besorgungen mühelos zu erledigen. Die Nähe zu 27 Restaurants und 13 Cafés ermöglicht eine vielfältige kulinarische Auswahl. Für Familien sind 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km verfügbar. Das Gesundheitswesen ist durch 5 Gesundheitseinrichtungen gut abgedeckt. Die 1,6 km entfernte Playa de San Pedro lädt zu Strandspaziergängen ein, während Sportbegeisterte die nahegelegenen Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) nutzen können. Die urbane Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, ohne auf die Nähe zur Natur verzichten zu müssen.
Die Karte zeigt die Lage von San Pedro de Alcántara an der südlichen Küste Spaniens, eingebettet in die Region Andalusien. Sie illustriert die Nähe zu wichtigen Städten wie Marbella und Estepona sowie die Positionierung im Verhältnis zur Küstenautobahn AP-7 und dem Mittelmeer. Die Markierung verdeutlicht die urbane Struktur mit guter Anbindung an Strände und Golfplätze.
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig zwischen den lebhaften Zentren von Marbella und Estepona. Es ist ein integraler Bestandteil der Marbella-Gemeinde und profitiert von deren Ruf und Infrastruktur, während es gleichzeitig eine eigenständige Identität bewahrt. Die Nähe zu Puerto Banús (3,4 km) bietet Zugang zu exklusiven Jachthäfen, Boutiquen und Nachtleben. Die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert Reisen in andere Teile Andalusiens, wie Málaga im Osten oder die Campo de Gibraltar Region im Westen. Die Lage bietet somit eine Balance zwischen lokaler Ruhe und der Nähe zu größeren touristischen und städtischen Zentren.
Die Villa profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Der Strand von San Pedro ist nur 1,5 km entfernt, und Playa Canina Ventura del Mar erreicht man nach 2,0 km. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt etwa 48 km. Einkaufsmöglichkeiten sind dank eines Supermarkts in 321 m Entfernung und einer Apotheke in 112 m sehr gut erreichbar. Mehrere renommierte Golfplätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 50 Haltestellen und 10 Linien gut, obwohl für volle Flexibilität ein Auto empfohlen wird. Die nächste EV-Ladestation ist 3,2 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,8°C. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, was das Schwimmen im Meer über einen Zeitraum von etwa 4 Monaten, wenn die Wassertemperatur 20°C übersteigt, angenehm macht. Die Höhenlage von 53 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Neigung zum Strand (3,3%) tragen zum angenehmen Klima bei. Die Gegend bietet eine attraktive Kulisse mit Blick auf Berge und das Meer, was das Naturerlebnis bereichert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die Playa de San Pedro (1,5 km) und die Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, die für ihre gut ausgestatteten Küstenabschnitte bekannt ist. Zwei Strände in der Region, Guadalmina und Venus-Bajadilla, tragen die Blaue Flagge, ein Indikator für hohe Umwelt- und Qualitätsstandards. Für Golfliebhaber sind renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (1,0 km) für vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig zwischen den lebhaften Zentren von Marbella und Estepona. Es ist ein integraler Bestandteil der Marbella-Gemeinde und profitiert von deren Ruf und Infrastruktur, während es gleichzeitig eine eigenständige Identität bewahrt. Die Nähe zu Puerto Banús (3,4 km) bietet Zugang zu exklusiven Jachthäfen, Boutiquen und Nachtleben. Die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert Reisen in andere Teile Andalusiens, wie Málaga im Osten oder die Campo de Gibraltar Region im Westen. Die Lage bietet somit eine Balance zwischen lokaler Ruhe und der Nähe zu größeren touristischen und städtischen Zentren.
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Ref: VL456884
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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