Ez a nagyméretű, teljesen felújított, eladó luxusvilla San Pedro de Alcántara előkelő területén, Marbella közelében található. A 650 m²-es lakóterület 8 hálószobával és 11 fürdőszobával rendelkezik, egy 1500 m²-es telken. Az ingatlan 2016-ban fejeződött be, és kiváló állapotban van, déli tájolású, privát medencével és tágas teraszokkal. A villa közel van a tengerparthoz, golfpályákhoz és a helyi infrastruktúrához, ideális választás lehet egy igényes életmódhoz a Costa del Solon.
San Pedro de Alcántara, ahol ez a villa található, egy élénk városrész, amely a kényelem és a minőségi életmód egyedülálló ötvözetét kínálja a Costa del Solon. Az itt bemutatott nagyméretű, luxus ingatlan ára (3.000.000 €) magasabb, mint az Estepona környékén található Acqua Gardens (418.800 €) vagy Aby Upper (320.000 €) projektek árai, amelyek inkább közepes méretű lakásokat vagy kisebb házakat kínálnak. Szintén magasabb árkategóriát képvisel, mint a Benalmádenában található Alba Benalmadena (598.000 €), ami szintén eltérő méretű és típusú ingatlanokat foglal magában. Ezzel szemben a San Pedro-i villa által kínált tágas lakóterület (650 m²), nagyszámú hálószoba (8) és fürdőszoba (11), valamint a privát medence és nagy telek (1500 m²) indokolja a magasabb árat. Ezen adottságok a villát egy olyan szegmensbe sorolják, ahol a kereslet stabil, különösen a nemzetközi vásárlók körében, akik teljeskörűen felszerelt, nagyméretű családi otthonokat keresnek a déli part exkluzívabb részein. A környékbeli golfpályák és a tenger közelsége tovább növeli az ingatlan értékét és vonzerejét a minőségi életmódot keresők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Costa del Sol déli partján fekszik, San Pedro de Alcántara városrészében, Marbella önkormányzatán belül. Elhelyezkedése a tengertől és a belvárosi szolgáltatásoktól való távolság szempontjából optimális, így könnyen elérhetőek a helyi látnivalók és létesítmények, miközben egy csendesebb, exkluzívabb környezetet biztosít.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felelhet meg, akik tágas, magas minőségű lakóteret keresnek, különösen nagy családok vagy vendéglátásra alkalmas otthont kedvelők számára. A nagy hálószoba- és fürdőszobaszám, valamint a különféle nappali és étkezőhelyiségek rugalmasságot kínálnak a lakók és vendégek elhelyezésében.
Az épület 2016-ban készült el, és azóta teljes felújításon esett át, beleértve új, tripla üvegezésű ablakokat klímás üvegezéssel. Bár nem új építésű projekt, a felújítások és a modernizált berendezések, mint a magas kategóriájú konyhai gépek, naprakész minőséget biztosítanak.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést (beachfront), bár közel van a parthoz. Nem új építésű ingatlanról van szó, így az esetleges egyedi tervezési lehetőségek korlátozottak lehetnek a felújításokon túl. A magas árkategória is egy szűkebb vásárlói réteget céloz.
Ez a nagyméretű villa tökéletesen illeszkedik azok életstílusához, akik tágas, elegáns és jól felszerelt otthont keresnek a napfényes Spanyolországban. Ideális lehet nagycsaládosok számára, akiknek több különálló lakóegységre van szükségük, vagy akik gyakran fogadnak vendégeket. Azok számára is vonzó lehet, akik szeretnének üzleti célokra is használni az ingatlant, például exkluzív magánklubként vagy magas színvonalú vendégházként működtetni. A helyszín, San Pedro de Alcántara, a golfpályák közelsége miatt vonzó a sportot kedvelőknek, míg a tengerpart és a kikötők (Puerto Deportivo José Banús 3.4 km-re) a vízi sportok és a tengerparti élet rajongóinak nyújtanak lehetőséget. A teljesen felújított állapot és a számos fürdőszoba kényelmet és privát szférát biztosít minden lakó számára, miközben a közelben lévő infrastruktúra (szupermarketek, iskolák, egészségügyi intézmények) megkönnyíti a mindennapi életet.
A villa minőségi kivitelezésről tanúskodik, különösen a felújítások során alkalmazott anyagok és technológiák tekintetében. Az új, tripla üvegezésű ablakok klímás üvegezéssel hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez. A fürdőszobákban Villeroy & Boch termékek, mint az Aveo New Generation kád, emelik a luxus színvonalát. A konyhák Miele és Neff márkájú, csúcskategóriás berendezésekkel vannak felszerelve, ami a minőségi főzési élményt támogatja. A tágas, déli tájolású medenceteraszok és a gondozott kert tovább fokozzák az ingatlan vonzerejét. Az általános 'Excellent' és 'Recently Renovated' állapot a gondos karbantartást és a magas minőségű felújítást támasztja alá.
Az ingatlan ára 3.000.000 eurótól indul, ami a luxuskategóriába helyezi a piacon. A villa 8 hálószobával és 11 fürdőszobával rendelkezik, ami magas ár/szoba arányt sugall, figyelembe véve a tágas lakóterületet (650 m²) és a nagy telket (1500 m²). Az ingatlan jelenleg elérhető, mivel a besorolása szerint elkészült és felújított. A nagyméretű, exkluzív ingatlanok kínálata a Costa del Sol ezen a népszerű részén általában limitált, ami az árak stabilitását vagy emelkedését eredményezheti a jövőben.
San Pedro de Alcántara egy pezsgő, mégis hagyományokkal rendelkező városrész Marbella agglomerációjában. A villa elhelyezkedése ideális azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik, de fontos számukra a kényelem és a hozzáférhetőség. A mindössze 321 méterre lévő szupermarket, a 112 méterre található gyógyszertár és az 1.8 km-re lévő kórház mind a mindennapi élet praktikumát szolgálják. A számos étterem (27 a 2km-es körzetben) és kávézó (13) lehetővé teszi a helyi gasztronómiai kultúra felfedezését. A 48 km-re lévő Málaga repülőtér és a közelben található nemzetközi iskolák is hozzájárulnak ahhoz, hogy a környék vonzó legyen nemzetközi lakosok számára is. A tengerpart (Playa de San Pedro) 1.5 km-re van, így könnyen elérhetőek a strandok, valamint a sportolási és szabadidős lehetőségek. Az 53 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát és kilátást biztosít.
San Pedro de Alcántara a Marbella-i agglomeráció része, mely egy dinamikus, mégis autentikus spanyol városkép. A villától mindössze 321 méterre található egy szupermarket, 112 méterre pedig egy gyógyszertár, ami a mindennapi bevásárlásokat és szükségleteket rendkívül kényelmessé teszi. Az 1.8 km-re fekvő kórház biztosítja a gyors egészségügyi ellátást. A 2 km-es sugarú körzetben 27 étterem és 13 kávézó kínál változatos gasztronómiai élményeket. A közeli, 1.5 km-re lévő strandok, valamint a számos sportlétesítmény (pl. Rocodromo 0.7 km-re, Polideportivo San Pedro 1.1 km-re) aktív életmódra ösztönzik a lakókat. A 48 km-re található Málaga repülőtér könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz, míg a helyi tömegközlekedés 50 megállóval és 10 vonallal biztosítja a mobilitást a környéken.
Ez az ingatlan San Pedro de Alcántara belvárosának és a Földközi-tengernek a vonzáskörzetében helyezkedik el. A térkép jól mutatja a tengerhez, a főutakhoz és a városi létesítményekhez való közelséget, kiemelve az elhelyezkedés praktikumát és a kiemelkedő hozzáférhetőséget a régió számos népszerű pontjához.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Pedro de Alcántara stratégiai fontosságú helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Marbella önkormányzatán belül. Ez a régió egyik legdinamikusabb területe, mely Marbella központjától (9.2 km) és Puerto Banústól (3.4 km) való viszonylagos közelsége miatt népszerű. Ugyanakkor nyugodtabb hangulatot kínál, mint a forgalmasabb központok. Estepona (kb. 10 km) és Benalmádena (kb. 40 km) is könnyen elérhetőek, így a lakosok élvezhetik a Costa del Sol teljes kínálatát, miközben egy helyi központ kényelmét élvezik.
A villa kiváló elhelyezkedésű a hozzáférhetőség szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro, mindössze 1.5 km távolságra található, és a 3.3%-os lejtés révén könnyen megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kb. 48 km-re, míg a Gibraltári repülőtér (GIB) kb. 49 km-re van egyenes vonalban, ami nemzetközi utazást tesz lehetővé. A golf szerelmesei számára a Magna Marbella Golf (2.4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) mindössze néhány percnyire van. A városi létesítmények, mint a szupermarket (321 m), a gyógyszertár (112 m) és a kórház (1.8 km), mind gyalogosan vagy rövid autózással elérhetőek.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mediterrán éghajlata kellemes, átlagos évi hőmérséklete 17.8°C, a nyári és téli átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. A régió nagyjából évi 300 napsütéses napot kínál. A tenger közelsége és a 53 méteres tengerszint feletti magasság enyhíti a nyári hőséget. A lejtés a strand felé (3.3%) mérsékelt, ami nem jelent akadályt a kellemes sétákhoz. A tágas, déli tájolású medence és teraszok kihasználják a napsütést, ideálisak pihenésre és szabadtéri tevékenységekre egész évben. A 4 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, szintén vonzó a tengerparti élet kedvelőinek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag szabadidős és rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro, mindössze 1.5 km távolságra van, és további kék zászlós strandok, mint a Guadalmina és a Venus-Bajadilla, is könnyen elérhetőek. A golfrajongókat több világszínvonalú pálya várja, köztük a Magna Marbella Golf (2.4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Emellett sportközpontok, mint a Rocodromo (0.7 km) és az Apolo (1.0 km), kínálnak sportolási lehetőségeket. A közelben található Puerto Deportivo José Banús (3.4 km) és Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (9.2 km) pedig a vitorlázás és a jachtozás szerelmeseinek nyújt lehetőséget.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara stratégiai fontosságú helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Marbella önkormányzatán belül. Ez a régió egyik legdinamikusabb területe, mely Marbella központjától (9.2 km) és Puerto Banústól (3.4 km) való viszonylagos közelsége miatt népszerű. Ugyanakkor nyugodtabb hangulatot kínál, mint a forgalmasabb központok. Estepona (kb. 10 km) és Benalmádena (kb. 40 km) is könnyen elérhetőek, így a lakosok élvezhetik a Costa del Sol teljes kínálatát, miközben egy helyi központ kényelmét élvezik.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
Ref: VL456884
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID