コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャという高級都市の一部でありながら、より落ち着いた雰囲気と、手頃な価格帯の物件も提供するバランスの取れたエリアです。例えば、トーレ・デル・マル（アクアマール、€269,950〜）やミハス（ランタナ・レジデンシャル、€205,000〜）、エステポナ（エテルナ・ホームズ2、€259,000〜）といった地域では、より手頃な価格帯の新築物件が見られますが、それらは通常、より小規模なアパートメントやタウンハウスが中心となります。このサン・ペドロ・デ・アルカンタラの邸宅は、8つのベッドルームと11のバスルーム、650平方メートルの建築面積、1500平方メートルの敷地面積という規模感において、これらの物件とは一線を画します。価格帯も€3,000,000と、これらの比較対象物件よりも大幅に高額ですが、それは提供される空間の広さ、プライバシー、そして既存の高級設備、そしてビーチへの近接性といった要因を反映しています。この物件は、大規模な家族向け、あるいは複数のゲストを迎えるための高級レジデンスを求める層にとって、コスタ・デル・ソルの他のエリアでは見つけにくいユニークな選択肢と言えます。特に、手入れの行き届いた庭園、プライベートプール、そしてビーチへの近さは、この地域の他の多くの集合住宅プロジェクトにはない、一戸建ての邸宅ならではの魅力です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの活気ある都市環境の中に位置し、海岸線からわずか1.5kmの距離にあります。周辺には、レストラン、ショップ、医療施設が徒歩圏内に点在しており、日常生活に必要なものはすべて手元にあります。この立地は、都市の利便性と、リラックスできるビーチへのアクセスの良さを兼ね備えています。
8つのベッドルームと11のバスルームを備えたこの物件は、大家族やゲストを頻繁にもてなす家庭にとって理想的です。広々としたリビングエリア、ダイニングルーム、最新設備を備えた2つのキッチンは、快適な共同生活とプライベートな空間の両方を提供します。南向きのプールと庭園は、屋外でのレクリエーションやリラクゼーションの機会を豊かにします。
この邸宅は、最近大規模な改修工事が完了しており、即入居可能な状態です。最新の設備と高品質な素材が使用されており、快適でモダンな生活空間が実現されています。建築状況は「完成済み」となっており、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、ビーチフロントに直接面しているわけではありません。また、敷地面積は1500平方メートルであり、より広大な土地を求める場合には、その点が考慮事項となる可能性があります。さらに、この物件はプライベートプールを備えていますが、共用施設（例：ジム、スパ）は提供されていません。
この邸宅は、大家族や複数の世代が同居する家庭、あるいは頻繁にゲストを迎える方に適しています。8つのベッドルームと11のバスルームは、プライバシーと快適さを確保し、誰もがゆったりと過ごせる空間を提供します。また、ビーチやゴルフコース、レストラン、ショップが近接しているため、アクティブなライフスタイルを求める方にも魅力的な選択肢となります。年間を通じて温暖な気候と、南向きのサンルームやプールは、一年中アウトドアライフを楽しむのに理想的です。さらに、この物件は、カスタマイズ可能なスペースと、洗練されたデザインを求める方にも応えることができます。静かで安全な環境でありながら、都市の利便性も享受できるため、リタイア後の生活や、より落ち着いた環境への移住を検討している方にも適しています。
この邸宅は、最近の大規模改修により、最高水準の品質と洗練されたデザインが施されています。全室に最新のトリプルグレージング窓（クライマートガラス仕様）が採用されており、優れた断熱性と遮音性を実現しています。マスターベッドルームには、ヴィルロイ＆ボッホ社の最新世代アベオ・バスと高級陶器が備わっており、贅沢なバスルーム体験を提供します。キッチンには、ミーレ製およびネフ製の最高級家電が設置され、料理愛好家を満足させる機能性とデザイン性を兼ね備えています。内装は、モダンでありながらも洗練されたスタイルで統一されており、細部にまでこだわりが感じられます。広々としたリビングエリアとダイニングエリアは、上質な素材とデザインでまとめられています。
この邸宅の価格は€3,000,000からとなっています。8つのベッドルームと11のバスルームを備えたこの大規模物件は、その広さ、立地、そして最近の改修工事を考慮すると、価格に見合う価値を提供します。敷地面積1500平方メートル、建築面積650平方メートルという規模は、この地域の高級物件の中でも特筆すべきものです。物件は現在、購入可能な状態であり、即時引き渡しが可能です。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラのこの邸宅は、快適さと利便性を重視するライフスタイルに最適です。建物の総面積は650平方メートルに及び、2つのフロアにわたって配置されています。1階には5つのエンスイートベッドルーム、広々としたサロン、ダイニングルーム、ミーレ製キッチンがあります。2階には、さらに2つのエンスイートベッドルーム、広々としたオープンリビビングダイニングエリア、デザイナーズキッチン（ネフ製機器搭載）が備わっています。建物の全域に最新のトリプルグレージング窓が設置されており、断熱性と静粛性を高めています。南向きの広々としたテラスと庭園に面したプライベートプールは、屋外でのエンターテイメントやリラクゼーションに理想的な空間を提供します。2台分のガレージと5台分の駐車スペースも確保されています。ビーチまでわずか500メートルという立地は、日々の生活に開放感をもたらします。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市に属する活気ある町で、コスタ・デル・ソルの魅力的な観光地です。この邸宅は、都市の利便性と海岸のライフスタイルを融合させた環境にあります。半径2km以内には、27軒のレストラン、11軒の薬局、11軒の銀行、13軒のカフェがあり、日常生活に必要なあらゆるものが揃っています。また、1件の学校、5件のヘルスセンター、50箇所の公共交通機関の停留所があり、教育や医療、移動の面でも充実しています。周辺には、3つのゴルフコース、3つのビーチ、複数のスポーツセンター、展望台、マリーナがあり、レクリエーションの選択肢は豊富です。国際学校へのアクセスも良好で、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。平均気温は12〜26℃で、年間平均気温は17.8℃と、温暖で快適な気候が一年を通じて続きます。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにおける物件の正確な位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、ショップ、レストラン、医療施設、学校、公共交通機関のハブまでの距離を視覚的に確認できます。この地理的な情報は、物件の利便性とライフスタイルへの影響を理解する上で役立ちます。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市の西部に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部からアクセスしやすい場所にあります。東に位置するマルベーリャ市街地や、西に広がるエステポナ、ベナルマデナといった他の主要な沿岸都市へのアクセスも良好です。この地域は、観光地としてだけでなく、年間を通じて居住する人々にとっても魅力的な生活環境を提供しています。地中海に面したこのエリアは、豊かな自然、温暖な気候、そして充実したインフラストラクチャーが特徴です。
この邸宅の立地は、利便性に優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・ペドロまではわずか1.5kmで、穏やかな傾斜（3.3%）のため、アクセスも容易です。マルベーリャ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約48km、ジブラルタル空港（GIB）までも約49kmと、国内外への移動も比較的容易です。日用品の買い物に便利なスーパーマーケットまではわずか321m、薬局は112mの距離にあります。また、医療サービスを提供する病院も1.8km圏内にあり、安心です。ゴルフ愛好家には、マグナ・マルベリャ・ゴルフ（2.4km）やリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）といった著名なゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と10の路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は17.8℃です。日照時間も豊富で、特に夏は日差しが強く、ビーチでの活動や屋外での時間を楽しむのに最適です。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が楽しめます。標高は53メートルと、海抜が低いため、穏やかな気候が保たれています。ビーチへの傾斜は3.3%と緩やかで、快適に海岸へアクセスできます。この地域は、一年を通してアウトドアアクティビティを楽しむのに適した環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、レクリエーションの機会に恵まれたロケーションにあります。最寄りのプラヤ・デ・サン・ペドロまではわずか1.5kmであり、その他にもプラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル（2.0km）やプラヤ・アタラヤ（3.6km）といった美しいビーチが点在しています。この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチも2箇所（グアダレーナ、ベヌス・バハディージャ）あります。ゴルフ愛好家にとっては、マグナ・マルベリャ・ゴルフ（2.4km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.2km）など、複数の著名なゴルフコースが至近距離にあります。また、ロコドロモ（0.7km）、アポロ（1.0km）、ポリデportivo・サン・ペドロ（1.1km）といったスポーツセンターも近くにあり、様々なスポーツを楽しむことができます。港（マリーナ）としては、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（3.4km）が利用可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市の西部に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部からアクセスしやすい場所にあります。東に位置するマルベーリャ市街地や、西に広がるエステポナ、ベナルマデナといった他の主要な沿岸都市へのアクセスも良好です。この地域は、観光地としてだけでなく、年間を通じて居住する人々にとっても魅力的な生活環境を提供しています。地中海に面したこのエリアは、豊かな自然、温暖な気候、そして充実したインフラストラクチャーが特徴です。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
やや傾斜
Ref: VL456884
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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