Jednopokojový byt o rozloze 63 m² situovaný ve čtvrti Los Pinos de Nagueles na Zlaté míli v Marbelle. Byt se nachází ve druhém patře a má východní orientaci, která zajišťuje ranní slunce. Komplex nabízí společné zahrady, bazén a 24hodinovou ostrahu. Byt je plně vybavený nábytkem a má krytou terasu, klimatizaci a mramorové podlahy. Výstavba byla dokončena v roce 2002 a byt je v dokonalém stavu.
Ve srovnání s podobnými byty v regionu se tato nemovitost nachází v vyšší cenové kategorii, což je vysvětleno lokalitou na Zlaté míli v Marbelle. Aquamar v Torre del Mar nabízí byty od 269 950 eur, ale leží dále od mezinárodních vybavení. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) je cenově výhodnější, ale nenabízí stejnou přímou dostupnost k pláži a městským vybavením. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur) se nachází v rozvíjející se oblasti, ale postrádá zavedenou přitažlivost Marbely. Jedinečná pozice Marbely, s jejím mixem místních a mezinárodních obyvatel, rozsáhlými vybaveními a reputací kvalitní destinace, ospravedlňuje prémii na ceně bytu. Kromě toho nabízí lokalita na Zlaté míli kombinaci městské dostupnosti a pobřežního života, která je v jiných částech regionu vzácná.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže (přibližně 1,3 km) a většiny denních potřeb. Lokalita kombinuje dostupnost městského prostředí s blízkostí Středozemního moře. Nachází se jen 73 metrů od supermarketu a 211 metrů od lékárny.
S jednou ložnicí a jednou koupelnou nabízí tento byt vhodný prostor pro jednu osobu nebo pár. Byt má praktické dispozice s obývacím pokojem s jídelnou, který vede na krytou terasu. Přítomnost komory a vestavěných skříní přispívá k efektivnímu uskladnění a organizaci.
Byt je součástí komplexu, který byl dokončen v roce 2002, což znamená, že stavební aspekty jsou ověřeny a testovány časem. Současný stav bytu je popisován jako dokonalý, což naznačuje dobrou údržbu a případné renovace od dokončení.
Byt nenabízí výhled na moře a má omezený venkovní prostor na krytou terasu. K dispozici je pouze jedno parkovací stání ve společném podzemním parkovišti, což může být nedostatečné pro domácnosti s více vozidly. Dispozice s jednou ložnicí omezuje vhodnost pro větší rodiny.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají bydlení na Costa del Sol s aktivním životním stylem. Kombinace městských vybavení a blízkosti moře činí vhodným pro lidi, kteří mají rádi jak kulturu, tak pláž. Je také vhodný pro lidi, kteří hledají druhý byt pro dovolené, vzhledem k ostraze komplexu a kompletnímu vybavení nábytkem. Pro lidi, kteří chtějí částečně nebo trvale žít ve Španělsku, nabízí blízkost mezinárodních škol a zdravotnických zařízení praktické výhody. Omezená velikost ho činí méně vhodným pro dlouhodobý pobyt více osob, ale ideálním pro ty, kteří hledají byt s nízkou údržbou na žádaném místě.
Byt má mramorové podlahy v celém bytě, což přispívá k trvanlivosti a snadné údržbě. Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči a má samostatnou komoru, což nabízí další funkčnost. Přítomnost klimatizace pro vytápění a chlazení zajišťuje pohodlí po celý rok. Koupelna je funkční a ložnice má vestavěné skříně pro efektivní úložný prostor. Povrchové úpravy budovy jsou v souladu se standardy z roku výstavby 2002, s důrazem na odolné materiály vhodné pro středomořské klimato. Společný bazén a zahrady jsou udržovány jako součást střeženého komplexu, což přispívá k celkové kvalitě životního prostředí.
Byt je k dispozici za cenu od 345 000 eur. Tato cenová nabídka je založena na velikosti 63 m², lokalitě na Zlaté míli, dostupných vybaveních a současném stavu údržby. Ve srovnání s podobnými byty v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur), se tato nemovitost nachází v vyšší cenové kategorii, což lze vysvětlit lokalitou v Marbelle a blízkostí vybavení.
Tento byt nabízí městský životní styl s výhodami pobřeží. Ranní slunce na východně orientované terase umožňuje snídaně venku. Krátká vzdálenost od pláže umožňuje každodenní procházky podél moře, zatímco blízkost restaurací a kaváren umožňuje aktivní společenský život bez závislosti na dopravě. 24hodinová ostraha komplexu poskytuje klid pro obyvatele, kteří jsou částečně nepřítomni. Kombinace společných vybavení jako bazén a blízkost centra Marbella činí z tohoto místa lokalitu, kde je jak uvnitř, tak vně bytu mnoho aktivit. Praktické dispozice s komorou a dostatečným úložným prostorem podporují pohodlný každodenní život bez zbytečných komplikací.
Přímé okolí nabízí bohatou směs vybavení v okruhu 2 kilometrů. V okolí je 69 restaurací, 10 kaváren a 3 lékárny, což nabízí rozmanitost denních možností. Pláž La Malagueta se nachází ve vzdálenosti 1,3 km, což umožňuje procházky podél pobřeží. V okolí je 11 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což podporuje mobilitu bez auta. Přítomnost 5 zdravotních center a nemocnice ve vzdálenosti 642 metrů nabízí jistotu zdravotní péče. Čtvrť má městský charakter s dobrou rovnováhou mezi turistickými a místními vybaveními, což zajišťuje živou atmosféru po celý rok.
Byt se nachází v jihovýchodní části Marbely podél známé Zlaté míle, která spojuje město s Puerto Banusem. Lokalita leží blízko pobřežní čáry, s krátkou vzdáleností ke Středozemnímu moři. Komplex je snadno dosažitelný přes hlavní silnici N-340, která sleduje pobřeží Marbely.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt se nachází ve čtvrti Los Pinos de Nagueles na Zlaté míli v Marbelle, jedné z nejžádanějších lokalit na Costa del Sol. Tato lokalita umisťuje byt mezi centrum města Marbella a Puerto Banus, dva důležité uzly pro vybavení a zábavu. Ve srovnání s jinými regiony jako Estepona nebo Mijas nabízí Marbella vyšší hustotu mezinárodních vybavení a kosmopolitnější atmosféru. Umístění v provincii Málaga nabízí přístup jak k městským vybavením, tak k pobřežním oblastem, což představuje jedinečnou kombinaci v rámci Costa del Sol.
Byt je výhodně situován vůči důležitým vybavením. Nejbližší pláže jsou Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km), obě dosažitelné pěšky. Letiště v Málaze se nachází ve vzdálenosti 7,9 km, což představuje přibližně 15 minut jízdy. Pro milovníky golfu je v okolí několik možností: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Mezinárodní školy jako British International School (4,7 km) jsou v krátké vzdálenosti. Centrum města Marbella je dosažitelné do 5 minut jízdy, stejně jako Puerto Banus, což nabízí směs místních a mezinárodních vybavení na dosah ruky.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita těží ze středomořského klimatu s průměrnými teplotami kolísajícími od 12°C v zimě po 27°C v létě. S 3856 hodinami slunečního svitu ročně je zde hojně slunečného světla, což přispívá ke slunnému životnímu stylu. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20°C. Průměrná roční teplota je 19,2°C, což zajišťuje mírné zimy a teplá léta. Nadmořská výška 14 metrů nad mořem znamená, že byt je chráněn před extrémními povětrnostními vlivy, ale dostatečně blízko k moři, aby zažil ochlazující vánek. Podnebí je známé svou stabilitou a je důležitým faktorem obyvatelnosti regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V přímém okolí je dosažitelných několik pláží, z nichž některé splňují kvalitativní standardy Blue Flag. Playa de la Malagueta, ve vzdálenosti 1,3 km, je populární městská pláž s dobrým vybavením. Pro rekreaci je v okolí několik golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) a Magna Marbella Golf (3,0 km). Sportovní zařízení jako Polideportivo San Pedro (2,4 km) a CrossFit Marbella (3,4 km) nabízejí možnosti pro aktivní rekreaci. Pobřežní promenáda je vhodná pro procházky, jogging a cyklistiku, což přispívá k aktivnímu životnímu stylu. Kombinace možností pláže a sportu činí oblast vhodnou pro různé rekreační aktivity po celý rok.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází ve čtvrti Los Pinos de Nagueles na Zlaté míli v Marbelle, jedné z nejžádanějších lokalit na Costa del Sol. Tato lokalita umisťuje byt mezi centrum města Marbella a Puerto Banus, dva důležité uzly pro vybavení a zábavu. Ve srovnání s jinými regiony jako Estepona nebo Mijas nabízí Marbella vyšší hustotu mezinárodních vybavení a kosmopolitnější atmosféru. Umístění v provincii Málaga nabízí přístup jak k městským vybavením, tak k pobřežním oblastem, což představuje jedinečnou kombinaci v rámci Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL706940
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID