شقة سكنية تقع في مجمع Los Pinos de Nagueles السكني المغلق في الميل الذهبي بمالقة. يتميز المجمع بأمان على مدار 24 ساعة وحدائق مشتركة وملعب سباحة. تقع الشقة في طابق الثاني مع إطلالة صباحية على الشرق، وتتكون من غرفة نوم وحمام وصالة مع فناء مغطى ومطبخ مجهز بالكامل. توفر هذه الشقة الوصول إلى العديد من المرافق الحضرية والقريبة من البحر.
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في مناطق أخرى بساحل الشمس، نجد أنه يتميز بموقعه المركزي في الميل الذهبي، وهو أحد أرقى المناطق الساحلية في ماربيلا. على سبيل المثال، مشروع Aquamar في توري ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) يقدم أسعاراً أقل ولكنه يقع خارج منطقة ماربيلا الشهيرة، وبالتالي يفتقر إلى نفس المستوى من الخدمات الفاخرة والمرافق السياحية. مشروع Lantana Residencial في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو) يقع في منطقة جبلية أكثر هدوءاً، ولكنه يبعد عن الشاطئ والمراكز الحضرية النشطة. أما مشروع Etherna Homes 2 في إستيبونا (بدءاً من 259,000 يورو) فيقع في مدينة ساحلية أقل شهرة من ماربيلا، مع إمكانيات محدودة للحياة الليلية والتسوق الفاخر. بالمقابل، يوفر هذا المشروع في الميل الذهبي توازناً فريداً بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية الراقية، مما يجعله استثماراً أكثر قيمة على المدى الطويل رغم سعره الأعلى نسبياً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب الميل الذهبي بمالقة، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ والمرافق الحضرية. يتميز الموقع بقربه من وسط مدينة ماربيلا وميناء بانوس، مع توفر وسائل النقل العام المتعددة وإمكانية الوصول سيراً إلى معظم الخدمات اليومية.
تلبي الشقة احتياجات السكن الواحد أو الزوجين من خلال تصميمها العملي والمجهز بالكامل. تضمن غرفة النوم الواسعة وخزائنها المدمجة مساحة تخزين كافية، بينما يوفر الفناء المغطى مساحة إضافية للاسترخاء. توفر المرافق المشتركة مثل حمام السباحة فرصاً للترفيه دون مغادرة المجمع.
تم اكتمال بناء المشروع في عام 2002، مما يعني أن جميع المرافق والخدمات قد تم تأسيسها وتعمل بكفاءة. الشقة جاهزة للانتقال الفوري دون الحاجة لانتظار عمليات البناء أو التجهيز، مما يوفر راحة البال للمشتري الذي يرغب في الاستقرار سريعاً.
لا يوفر المشروع مساحات تخزين إضافية خارج الشقة، كما أن حجم غرفة النوم الواحدة قد يكون محدوداً للأسر التي تحتاج لمساحة أكبر. نظراً لقدم البناء، قد لا تتوافق بعض مكونات المبنى مع معايير كفاءة الطاقة الحديثة. لا تتوفر مواقف سيارات خاصة لكل وحدة سكنية.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن ثانٍ في منطقة ماربيلا المميزة، والذين يرغبون في الاستفادة من نمط الحياة الساحلي مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. يعد اختياراً مناسباً للمتقاعدين أو المهنيين الذين يعملون عن بعد والذين يقدرون الأمان والراحة التي يوفرها المجمع المغلق. كما أنه ملائم للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات للإيجار في منطقة سياحية شهيرة، حيث يوجد طلب مرتفع على الإقامات قصيرة الأجل في الميل الذهبي. يمكن أيضاً أن يكون خياراً جيداً للأشخاص الذين يخططون للانتقال إلى المنطقة بشكل دائم والذين يرغبون في البدء بشقة صغيرة عملية قبل التوسع لاحقاً.
تم تجهيز الشقة بمواد عالية الجودة تعكس معايير البناء الإسبانية في ذلك الوقت. يتميز الأرضيات بالرخام في جميع أنحاء الشقة، مما يضفي لمسة من الفخامة وسهولة الصيانة. يحتوي المطبخ على أجهزة متكاملة بما في ذلك الميكروويف والفرن، مع مساحة للأدوات المنزلية. توفر غرفة النوم خزائن مدمجة لزيادة مساحة التخزين. تم تزويد الشقة بنظام تكييف هواء للتدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة على مدار السنة. يحافظ الفناء المغطى على الخصوصية مع توفير مساحة خارجية للاستمتاع بالطقس المعتدل. تعكس هذه التجهيزات اهتماماً بالتفاصيل والجودة، مع التركيز على المتانة والوظائف العملية بدلاً من الزخارف غير الضرورية.
يبدأ سعر الشقة بـ 345,000 يورو، مما يجعلها خياراً متوسط السعر في سوق ماربيلا العقاري. تتضمن الشقة تجهيزات كاملة ومرآباً تحت الأرض، مما يوفر قيمة إضافية للمشتري. عند المقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل Aquamar في توري ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) وLantana Residencial في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو)، يعتبر هذا السعر تنافسياً بالنظر للموقع المميز والمرافق المتوفرة.
يتميز هذا الموقع بنمط حياة ساحلي حضري، حيث يمكن للمقيمين الاستفادة من قرب الشاطئ والمرافق الحضرية في نفس الوقت. يمكن قضاء الصباح في الاستمتاع بالقهوة في الفناء مع الشمس الصباحية، ثم المشي إلى الشاطئ أو المرافق القريبة. توفر الحدائق المشتركة وحمام السباحة في المجمع مكاناً للاسترخاء بعد الظهر دون الحاجة للابتعاد كثيراً. في المساء، يمكن الوصول سيراً إلى العديد من المطاعم والمقاهي لتناول العشاء. يتميز الموقع بإمكانية العيش بدون سيارة في معظم الأيام، حيث تتوفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. هذا التوازن بين راحة الشاطئ والحياة الحضرية النشطة يجعل الموقع مثالاً للحياة الساحلية الأندلسية المعاصرة.
يقع المشروع في موقع استراتيجي يوفر إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يوجد 69 مطعماً و10 مقاهٍ ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. كما تتوفر 4 صيدليات و4 بنوك في المنطقة المجاورة. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 642 متراً، مع وجود 5 مراكز صحية في المنطقة. بالنسبة للتعليم، توجد 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للأسر. يتميز الموقع بشبكة نقل عام جيدة مع 11 خط حافلات و50 محطة توقف، مما يسهل التنقل بدون سيارة. كما يوجد مرآب سيارات تحت الأرض في المجمع، مما يحل مشكلة وقوف السيارات في المناطق الحضرية المزدحمة.
توضح الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في قلب الميل الذهبي بماربيلا. يظهر المجمع على بعد مسافة قريبة من الشاطئ والمراكز الحضرية الرئيسية. كما توضح الخريطة القرب من وسط مدينة ماربيلا وميناء بانوس، مع إمكانية الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة ببقية أنحاء أندلوسيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في قلب الميل الذهبي، وهو أحد أشهر المناطق الساحلية في ماربيلا. يمتد الميل الذهبي لمسافة 6 كيلومترات بين ماربيلا وميناء بانوس، ويشتهر بالفنادق الفاخرة والشواطئ الرملية والمطاعم الراقية. يتميز الموقع بموقعه المركزي الذي يسمح بالوصول السهل إلى كلا المدينتين. يقع المشروع أيضاً بالقرب من الطريق السريع AP-7 الذي يربط مالاغا بكل من إشبيلية والحدود الفرنسية، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء أندلوسيا وخارجها.
تتميز المنطقة بإمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ والمدن والمطارات. تقع أقرب الشواطئ على بعد 1.3 كم (بلايا دي لا مالاغويتا) و1.8 كم (بلايا دي سان أندريس)، مما يتيح الوصول سيراً على الأقدام. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 7.9 كم، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد حوالي 52 كم. لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة مثل نادي مالاغا للجولف (8.2 كم) ونادي جولف جوادالهورس (9.4 كم). كما يمكن الوصول إلى مركز ماربيلا وميناء بانوس خلال 5 دقائق بالسيارة، مما يوفر إمكانية التمتع بالحياة الليلية والمتاجر الفاخرة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بكونه معتدلاً متوسطياً مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12-27 درجة مئوية على مدار العام. يتمتع الموقع بمعدل 3856 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله من أقدر المناطق في أوروبا على أشعة الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع الموقع على ارتفاع 14 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة دون التعرض للرياح القوية التي قد تشهدها المناطق المرتفعة. هذا المناخ المستقر ودافئ على مدار السنة يجعل العيش في الهواء الطلق ممكناً في معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من المشروع، بما في ذلك بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم) وبلايا دي لا ميسيريكورديا (3.2 كم). كما يوجد عدة ملاعب جولف في المنطقة مثل نادي مالاغا للجولف (8.2 كم) ونادي جولف جوادالهورس (9.4 كم) وميدان جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (11 كم). بالنسبة للأنشطة الرياضية، يوجد مركز رياضي متعدد في سان بيدرو (2.4 كم) ونادي للتسلق الصخري (3.1 كم) وصالة للياقة البدنية (3.4 كم). كما توجد عدة مارينات قريبة مثل مارينا خوسيه بانوس (0.2 كم) ومارينا فيرجن ديل كارمين (6.1 كم). هذه التنوع في خيارات الترفيه يجعل المنطقة مناسبة لهوايات مختلفة وتفضيلات متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في قلب الميل الذهبي، وهو أحد أشهر المناطق الساحلية في ماربيلا. يمتد الميل الذهبي لمسافة 6 كيلومترات بين ماربيلا وميناء بانوس، ويشتهر بالفنادق الفاخرة والشواطئ الرملية والمطاعم الراقية. يتميز الموقع بموقعه المركزي الذي يسمح بالوصول السهل إلى كلا المدينتين. يقع المشروع أيضاً بالقرب من الطريق السريع AP-7 الذي يربط مالاغا بكل من إشبيلية والحدود الفرنسية، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء أندلوسيا وخارجها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL706940
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID