L'appartamento si trova sulla prestigiosa Golden Mile di Málaga, in un complesso residenziale completato nel 2002. Con 63 metri quadrati di superficie abitabile, una camera da letto e un bagno, offre uno spazio ben proporzionato per singoli o coppie. La proprietà si caratterizza per finiture di qualità tra cui pavimenti in marmo, aria condizionata e una terrazza coperta. Situato in un complesso recintato con sicurezza 24 ore, giardini comunali, piscina e campo da paddle, combina comfort urbano e accessibilità alla costa mediterranea.
La Golden Mile di Málaga rappresenta una delle zone residenziali più prestigiose della Costa del Sol, con prezzi riflettenti questa posizione privilegiata. L'appartamento di 63 m² a €345.000 si posiziona nella fascia media del mercato locale, ma offre un rapporto qualità-prezzo competitivo considerando i servizi inclusi e la location. In confronto, progetti come Aquamar a Torre del Mar partono da €269.950, ma si trovano in un'area meno centrale rispetto alla Golden Mile. Lantana Residencial a Mijas parte da €205.000, riflettendo prezzi più accessibili in una zona più periferica. Etherna Homes 2 a Estepona inizia da €259.000, offrendo un'alternativa più economica ma con minore accessibilità ai servizi urbani principali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel complesso residenziale "Los Pinos de Nagueles" sulla prestigiosa Golden Mile di Málaga. La sua posizione strategica offre accesso a piedi alla spiaggia e alle principali strutture urbane. Con un'altezza di 14 metri sul livello del mare, gode di una posizione privilegiata che combina accesso urbano e vicinanza al mare, a soli 1,3 km dalla Playa de la Malagueta.
L'appartamento di 63 m² con una camera da letto e un bagno soddisfa le esigenze abitative per singoli o coppie. La disposizione funzionale include un soggiorno/pranzo che si apre su una terrazza coperta, adatto per godersi il clima mediterraneo. La presenza di un'utility room e armadi incassati massimizza lo spazio di stoccaggio, essenziale per la vita pratica in un appartamento di dimensioni contenute.
Costruito nel 2002 e completato, l'edificio rappresenta uno sviluppo consolidato sulla Golden Mile. A differenza delle nuove costruzioni, offre una struttura già stabilita con vegetazione matura e servizi comunitari ben sviluppati. Gli appartamenti sono stati progettati con materiali duraturi come pavimenti in marmo e finiture di qualità, che hanno mantenuto il loro valore nel tempo nel contesto immobiliare di Málaga.
Il progetto non offre camere da letto multiple, limitando la sua idoneità per famiglie numerose. Non sono presenti terrazze scoperte o giardini privati, poiché gode solo di una terrazza coperta. Il complesso non include servizi di lusso come spa o centro benessere, limitandosi a piscina, aree verdi comuni e campo da paddle. Non vi è possibilità di personalizzazione significativa poiché l'edificio è già completato.
Questo appartamento è particolarmente adatto per professionisti single o coppie che cercano una residenza principale o una seconda casa nella zona di Málaga. La sua posizione centrale e la possibilità di muoversi a piedi per la maggior parte delle esigenze quotidiane lo rendono adatto per chi desidera un ambiente urbano senza l'inconveniente di dipendere costantemente dall'auto. Per i lavoratori autonomi o in smart working, la terrazza coperta può facilmente trasformarsi in uno spazio esterno per lavorare, godendo del clima mediterraneo durante gran parte dell'anno. Anche gli investitori potrebbero trovare interessante questa proprietà data la stabilità dei prezzi sulla Golden Mile e la domanda costante di affitti brevi nella zona.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità che hanno resistito bene nel tempo, considerando la costruzione del 2002. I pavimenti in marmo presenti in tutta la proprietà non solo aggiungono un tocco di eleganza ma offrono anche eccellente durabilità e facile manutenzione, adatto per il clima costiero. L'impianto di aria condizionata con riscaldamento e raffrescamento garantisce comfort durante tutto l'anno, essenziale per affrontare le temperature medie di Málaga che variano tra 12°C e 27°C. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici incluso un forno a microonde e un forno tradizionale, eliminando la necessità di ulteriori investimenti.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €345.000, posizionandosi nella fascia media del mercato immobiliare di Málaga. Considerando la posizione privilegiata sulla Golden Mile, la metratura di 63 m² e i servizi inclusi come il posto auto sotterraneo e l'accesso alle aree comuni, il prezzo risulta competitivo rispetto ad altre proprietà simili nella stessa zona. Il mercato immobiliare locale ha registrato 4.743 transazioni, indicando una certa liquidità. Tuttavia, i potenziali acquirenti dovrebbero considerare che i prezzi sulla Golden Mile tendono a mantenersi stabili grazie alla domanda costante.
Questo appartamento sulla Golden Mile offre un ritiro urbano con accesso immediato al meglio di Málaga. Al mattino, la posizione orientale garantisce la luce del sole sul terrazzo coperto, solido per la colazione all'aperto prima di avviare la giornata. A pochi passi, si raggiunge il supermercato a soli 73 metri e diverse farmacie e banche per le commissioni quotidiane. La spiaggia di Malagueta, a 1,3 km, è raggiungibile a piedi in circa 15 minuti, offrendo la possibilità di bagni mattutini o passeggiate serali lungo il mare. Per i momenti di relax, il complesso offre aree verdi comunali ben curate e una piscina, ideali per socializzare con i vicini o godere di un ambiente tranquillo senza allontanarsi da casa.
La posizione di questo appartamento sulla Golden Mile offre accesso eccezionale a tutte le infrastrutture necessarie per una vita confortevole. A piedi, si raggiungono numerosi servizi: un supermercato a soli 73 metri, tre farmacie entro un raggio di 211 metri, e quattro banche nelle vicinanze. Per le necessità mediche, un ospedale si trova a 642 metri, mentre cinque centri sanitari sono disponibili a meno di 2 km. L'area è servita da 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti senza auto. La vicinanza al centro di Málaga e a Puerto Banús, entrambi raggiungibili in pochi minuti di auto, amplia ulteriormente le opzioni per shopping, intrattenimento e vita notturna.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento sulla Golden Mile di Málaga, a breve distanza dal mare e dai principali servizi urbani. Si nota la vicinanza alla spiaggia di Malagueta e al porto turistico, nonché l'accessibilità a diverse infrastrutture come supermercati, centri sanitari e aree ricreative. La posizione rispetto alle strade principali permette facili collegamenti con il centro di Málaga, Puerto Banús e l'aeroporto internazionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento è strategicamente posizionato sulla Golden Mile, una delle aree più prestigiose di Málaga che funge da collegamento tra il centro storico e le località più esclusive come Marbella. Questa posizione offre un equilibrio unico tra accesso urbano e ambiente residenziale di qualità. A circa 46 km in linea d'aria si trova l'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol, principale gateway per la regione. L'aeroporto di Gibilterra è a circa 52 km, offrendo un'alternativa per i voli internazionali.
L'appartamento gode di una posizione strategica per quanto riguarda l'accesso alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. La spiaggia più vicina, Playa de la Malagueta, si trova a soli 1,3 km, raggiungibile a piedi in circa 15 minuti. Altre spiagge come Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) offrono alternative a breve distanza. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Málaga Parador è a 8,2 km, mentre il Club de Golf de Guadalhorce e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez si trovano rispettivamente a 9,4 km e 11 km. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol è facilmente raggiungibile a 7,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartamento beneficia del clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 19,2°C. Situato a 14 metri sopra il livello del mare, gode di una posizione che favorisce un microclima piacevole senza gli eccessi di umidità presenti in zone più basse. Con 3.856 ore di sole all'anno, l'area è una delle più soleggiate d'Europa, garantendo una lunga stagione balneare di 5 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione orientale dell'edificio assicura la luce del sole mattutina sull'appartamento, particolarmente piacevole durante i mesi invernali quando le temperature medie variano tra 12°C e 27°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un'ampia scelta di attività ricreative a pochi minuti dall'appartamento. Le spiagge principali come Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés e Playa de la Misericordia sono tutte entro 3,2 km, offrendo opportunità per nuoto, sunbathing e sport acquatici. Per gli appassionati di golf, la regione è particolarmente ben servita con campi prestigiosi come il Real Club de Golf Las Brisas a 2,4 km, The Range per lezioni a 2,5 km e il Magna Marbella Golf a 3,0 km. Le strutture sportive nelle vicinanze includono il Polideportivo San Pedro a 2,4 km, un centro di arrampicata a 3,1 km e una palestra CrossFit a 3,4 km.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento è strategicamente posizionato sulla Golden Mile, una delle aree più prestigiose di Málaga che funge da collegamento tra il centro storico e le località più esclusive come Marbella. Questa posizione offre un equilibrio unico tra accesso urbano e ambiente residenziale di qualità. A circa 46 km in linea d'aria si trova l'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol, principale gateway per la regione. L'aeroporto di Gibilterra è a circa 52 km, offrendo un'alternativa per i voli internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL706940
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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