A Los Pinos de Nagueles lakópark egy befejezett apartmanprojekt Marbella Arany Mérföldén, Málaga tartományban. Az 1 hálószobás, 63 m²-es apartmanok 2002-ben készültek el, és egy biztonságos, közösségi kertekkel, medencével és fedett teraszokkal rendelkező épületkomplexumban helyezkednek el. A projekt egy második emeleti lakás, amely keleti fekvésű, reggeli napfényben, és egy fedett terasszal rendelkezik. A lakás a városközpont közelében található, gyalogtávolságra a strandtól és a helyi szolgáltatásoktól, megfelelő választás azok számára, akik központi elhelyezkedésű ingatlant keresnek a Costa del Solon.
A Los Pinos de Nagueles lakópark helyzete és jellemzői összehasonlítva a környező projektekkel, mint például a torre del mari Aquamar (€269,950-től), a mijasi Lantana Residencial (€205,000-től) vagy az esteponai Etherna Homes 2 (€259,000-től), kiemelkedő értéket képvisel a Costa del Sol ingatlanpiacán. Míg a megemlített projektek általában újabb fejlesztések, a Los Pinos de Nagueles előnye az érett, már kialakult közösség és a kifejlett környezet, amely stabilitást és azonnali élhetőséget biztosít. Marbella Arany Mérföldje különleges státusszal bír a Costa del Sol régióban, amely a legmagasabb presztízsű helyszínek közé tartozik. Ez az elhelyezkedés magasabb árfekvést eredményez, de egyben jobb hosszú távú értékmegtartást is garantál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Marbella Arany Mérföldén helyezkedik el, amely a város egyik legkedvezőbb fekvésű része. A lakópark gyalogtávolságra található a tengertől, a helyi éttermektől és üzletektől. A komplexum környékén számos szolgáltatás található, köztük szupermarketek, gyógyszertárak és egészségügyi központok. A környék városias jellegű, mindennapi életvitelhez alkalmas környezetet biztosítva a lakóknak.
Az apartman alapvető funkcionális igényeket elégít ki, egy hálószobával, fürdőszobával és teljesen felszerelt konyhával, amelyhez külön mosókonyha is tartozik. A nappali-étkező tér tágas, és a fedett teraszra nyílik, így további élhető területet biztosít. A lakás klímaberendezéssel, beépített szekrénnyel és márvány padlóval van felszerelve, amelyek kényelmes és praktikus életvitelt tesznek lehetővé a mediterrán éghajlaton.
A projekt már 2002-ben befejeződött, tehát nem számít újépítésű ingatlannak. A Los Pinos de Nagueles lakópark egy érett, jól működő közösség, ahol a növényzet már teljesen kifejlett, és a közösségi terek jól karbantartottak. Az épület kiváló állapotban van, és az apartmanok már elkészültek, így a vevő azonnal költözhet, anélkül, hogy várakoznia kellene a befejezésre vagy a berendezkedésre.
A projekt nem kínál több hálószobát, így nem megfelelő nagyobb családok vagy azok számára, akik több vendéget szeretnének fogadni. Az apartman nem rendelkezik magánmedencével vagy kerttel, csak a közösségi területek használata lehetséges. A földszinti helyszín hiánya miatt nincs közvetlen kerti kijárat, és a tetőtéri lakásokhoz képest korlátozottabb a panorámakilátás. Az apartman nem tartalmazza a legmodernebb okosotthon technológiákat sem.
Ez az apartman megfelelő választás azok számára, akik elsődleges vagy másodlagos otthont keresnek a spanyol tengerparton. Különösen megfelelő egyedülállóknak vagy pároknak, akik élvezik a központi elhelyezkedés előnyeit, de nem igényelnek nagyobb lakóterületet. Az ingatlan kiválóan alkalmas részleges tartózkodásra, például nyaralónak vagy szezonális lakhelynek, mivel a közösségi szolgáltatások és a biztonsági szolgálat gondoskodnak az ingatlan védelméről a távollét alatt is. Azok számára is megfelelő, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, mivel a szolgáltatások gyalogtávolságra vannak, és a meleg éghajlat egész évben lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket. Az apartman továbbá megfelelő befektetésnek is tekinthető azok számára, akik bérbeadnák, mivel a magas turisztikai kereslet és a központi elhelyezkedés miatt folyamatos a bérlői igény.
A Los Pinos de Nagueles apartmanjai magas színvonalú anyagokkal és technikákkal lettek megépítve 2002-ben. A lakásokban márványburkolatú padlók találhatók az egész területen, amelyek nemcsak esztétikusak, hanem a mediterrán éghajlaton is praktikusak, mivel hűvösek maradnak a meleg napokon. A fürdőszoba modern csempékkel van burkolva, és magas minőségű szaniterekkel felszerelve. A konyha teljesen felszerelt, beépített gépekkel (mikrohullámú sütővel és sütővel), és külön mosókonyhával rendelkezik, amely extra tároló- és munkaterületet biztosít. A klímaberendezés melegítő és hűtő funkcióval rendelkezik, ami elengedhetetlen a nyári meleg és a téli hűvösebb napokon egyaránt.
A Los Pinos de Nagueles lakóparkban található apartmanok ára 345 000 eurótól indul, amely magában foglalja az 1 hálószobás, 63 m²-es lakást, egy közösségi parkolóhelyet és a közös területek használati jogát. Az ár már a teljes bútorzatot és a felszerelést tartalmazza, beleértve a klímaberendezést és a beépített szekrényeket. A helyi piac átlagához képest az ár középkategóriásnak tekinthető, figyelembe véve a prémium elhelyezkedést és a közösségi szolgáltatásokat. Az árfolyam-ingadozások és a helyi ingatlanpiaci trendek miatt az árak változhatnak, de a kiváló elhelyezkedés és a befejezett állapot miatt az ingatlan stabil értékmegtartó képességgel rendelkezik a Costa del Sol ingatlanpiacán.
A Los Pinos de Nagueles lakóparkban az élet a központi elhelyezkedésnek köszönhetően kényelmes és praktikus. Reggelente a lakások keleti fekvése miatt reggeli napfény ébresztheti a lakókat, akik a fedett teraszon élvezhetik a reggeli kávét. A közelben lévő szupermarket mindössze 73 méterre található, így a mindennapi bevásárlás könnyen megoldható. A helyi éttermek és kávézók sétatávolságra vannak, lehetőséget teremtve a közösségi életre anélkül, hogy autóhoz kellene nyúlni. Délután a közösségi medence használata hűsítő felüdülést nyújt a meleg napokon, este pedig a sétányon való sétálás vagy a helyi éttermekben történő vacsorázás jelentheti a nap zárásaként. A biztonságos, zárt komplexum 24 órás biztonsági szolgálata nyugalmat biztosít a lakóknak, különösen azok számára, akik csak részlegesen tartózkodnak az ingatlanban. A városközpont és Puerto Banus mindössze öt perc autóútra található, így a pezsgő éjszakai élet és a szórakozási lehetőségek is könnyen elérhetők. Az ingatlan olyan helyszín, ahol a mindennapi kényelem és a mediterrán életstílus ötvöződik.
A Los Pinos de Nagueles lakópark infrastruktúrája és közelsége a mindennapi életet rendkívül kényelmessé teszi. A lakóparkban található apartmanok gyalogosan is könnyen megközelíthetik a helyi szolgáltatásokat. A szupermarket mindössze 73 méterre található, a gyógyszertár 211 méterre, míg a legközelebbi kórház 642 méterre helyezkedik el, így alapvető egészségügyi ellátás is gyorsan elérhető. A város többi része közösségi közlekedéssel is könnyen megközelíthető, a környéken 11 buszvonal és 50 megálló található, amelyek összekötik a lakóparkot Marbella más részeivel és a környező településekkel. Az autóval rendelkezők számára a közösségi parkoló lehetőséget biztosít, és az ingatlan központi elhelyezkedése miatt könnyen hozzáférhetők a főbb útvonalak.
A térkép bemutatja a Los Pinos de Nagueles lakópark stratégiai elhelyezkedését Marbella Arany Mérföldén. A projekt a tengerparttól mindössze 1,3 km-re, a városközpont közvetlen közelében található, kiváló hozzáférést biztosítva a strandokhoz, éttermekhez, üzletekhez és egyéb szolgáltatásokhoz. A lakópark Marbella és Puerto Banus között helyezkedik el, amelyek mindössze öt perc autóútra vannak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Los Pinos de Nagueles lakópark stratégiai elhelyezkedéssel bír Marbella Arany Mérföldén, Málaga tartományban. A projekt Marbella központjától és Puerto Banus-tól mindössze öt perc autóútra található, így könnyen hozzáférhető a város szolgáltatásai és szórakozási lehetőségei. Málaga városa kb. 46 km-re, míg Gibraltar kb. 52 km-re helyezkedik el, amelyek rövid kirándulások ideális célpontjai. A lakópark a Costa del Sol egyik legvonzóbb részén található, amely híres a prémium ingatlanjairól, a kiváló szolgáltatásokról és a magas életminőségről.
A Los Pinos de Nagueles lakópark kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi a fontos helyszínek gyors elérését. A tengertől és a strandoktól mindössze 1,3-3,2 kilométerre található, a Playa de la Malagueta a legközelebbi, mindössze 1,3 km-re. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 7,9 km-re helyezkedik el, amely körülbelül 15 perc autóval. A golfkedvelők számára több golfpálya is elérhető a környéken: a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km-re, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km-re található. A közeli marina, a Puerto Deportivo José Banus mindössze 0,2 km-re fekszik.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Los Pinos de Nagueles lakópark a Costa del Sol jellegzetes mediterrán éghajlatát élvezi, évi átlagosan 3856 napsütéses órával. Az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, a nyári hónapokban 27°C körüli maximumokkal, míg a téli hónapokban 12°C körüli minimumokkal. A vízhőmérséklet öt hónapon keresztül, általában májustól szeptemberig, eléri a 20°C-ot, lehetővé téve a kényelmes strandolást. A lakópark mindössze 14 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe terepen, amely könnyű közlekedést biztosít. A lakások keleti fekvése miatt reggelente kellemes napfény árasztja el a teraszokat, míg délutánra árnyékot nyújtanak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Los Pinos de Nagueles közelében több magas minőségű strand található, amelyek közül sok Kék Zászló minősítéssel rendelkezik a vízminőség és a szolgáltatások miatt. A legközelebbi strandok a Playa de la Malagueta (1,3 km), a Playa de San Andrés (1,8 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km), mind sétatávolságra vagy rövid autóúttal elérhetők. A golf kedvelői számára a környéken több golfpálya is található: a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A sportlétesítmények közül említésre méltó a Polideportivo San Pedro (2,4 km), a Rocodromo (3,1 km) és a CrossFit Marbella (3,4 km).
Forrás: OpenStreetMap
A Los Pinos de Nagueles lakópark stratégiai elhelyezkedéssel bír Marbella Arany Mérföldén, Málaga tartományban. A projekt Marbella központjától és Puerto Banus-tól mindössze öt perc autóútra található, így könnyen hozzáférhető a város szolgáltatásai és szórakozási lehetőségei. Málaga városa kb. 46 km-re, míg Gibraltar kb. 52 km-re helyezkedik el, amelyek rövid kirándulások ideális célpontjai. A lakópark a Costa del Sol egyik legvonzóbb részén található, amely híres a prémium ingatlanjairól, a kiváló szolgáltatásokról és a magas életminőségről.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL706940
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID