Stanovanje s spalnico v zavarovanem kompleksu Los Pinos de Nagueles na Zlati milji v Marbelli. Nahaja se v mestnem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke. Kompleks nudi skupne vrtove, bazen in sadovarsko igrišče. Stanovanje je v izvrstnem stanju, opremljeno s klimatsko napravo, marmornatimi tlemi in pokritim teras. Podzemno parkirišče je priloženo.
V primerjavi z drugimi podobnimi stanovanji v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), to stanovanje na Zlati milji predstavlja višji cenovni segment, kar je utemeljeno s prestižno lokacijo v Marbelli. Zlata milja je zgodovinsko gledano eno najbolj iskanih območij na Costa del Sol, ponujajoč kombinacijo mestnega udobja in bližine morja. V nasprotju s številnimi novimi kompleksi ob obali, ki so lahko bolj odmaknjeni od mestnih središč, to stanovanje ponuja neposreden dostop do številnih storitev peš. Za naložnike, ki iščejo stabilno vrednost in dober potencial za oddajo, je lokacija na Zlati milji zgodovinsko pokazala večjo odpornost na nihanja trga kot manj prepoznana območja. Za kupce, ki prioritizirajo lokacijo pred velikostjo ali novogradnjo, to predstavlja enakovredno opcijo kljub višji ceni na kvadratni meter.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v srcu Marbelline Zlate milje, urbanem območju z dobrimi povezavami. Oddaljeno je le 1,3 km od plaže Playa de la Malagueta in vmesah 10 minut hoje od številnih restavracij in trgovin. Nahaja se na nadmorski višini 14 metrov, kar zagotavlja blag klimatski učinek.
Za eno osebo ali par je to 63 m² stanovanje primerno za celoletno bivanje ali kot počitniško prebivališče. Ena spalnica in kopalnica zagotavljata osnovno udobje. Pokrita terasa omogoča dodaten prostor za preživljanje časa na prostem. Podzemno parkirišče rešuje vprašanje parkiranja v prometnem območju.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 2002 in je popolnoma dokončano ter pripravljeno za takojšnje vseljenje. Kompleks je zrel in dobro vzpostavljen, z zasajenimi vrtovi in vsemi skupnimi prostori, ki so že dolgo v funkciji. Ni nobenih nadzornih ali gradbenih aktivnosti, ki bi motile prebivalce.
Stanovanje nima dodatnih spalnic, kar omejuje primernost za večje družine. Kompleks nima zasebnih bazenov ali vrtov. Oddaljenost do letališča (7,9 km) lahko zahteva uporabo vozila. Območje je primarno namenjeno bivanju z manjšimi živalmi, večje živali niso dovoljene.
To stanovanje je primerno za posameznika ali par, ki išče sekundarno prebivališče v južni Španiji z dobrimi povezavami do storitev. Primerno je za tiste, ki uživajo v mestnem življenju s hojo do restavracij, kavarn in plaže. Za najemnike, ki iščejo dobro vzpostavljeno lokacijo z zagotovljeno varnostjo v zaprtem kompleksu, je to praktična izbira. Tudi za tiste, ki pogosto obiskujejo Puerto Banús ali središče Marbelle, je ta lokacija ugodna zaradi kratkih razdalj. Za naložnike, ki iščejo nepremičnino na vzdržljivi lokaciji z dobrim potencialom za oddajo, to predstavlja zanimivo možnost.
Stanovanje je v izvrstnem stanju z marmornatimi tlemi po celotni površini, kar prispeva k hladnejšemu poletnemu bivanju in enostavnem vzdrževanju. Kuhinja je polno opremljena z utility prostorom za dodatno shranjevanje. Spalnica ima vgrajene omare, kar optimizira prostor. Klimatska naprava ogreva in hladi, zagotavljajoč udobje skozi vse leto. Pokrita terasa s pogledom na gore in leseno opremo omogoča dodaten prostor za sprostitev. Kompleks nudi dobro vzdrževane skupne prostore z bazenom in vrtovi, kažeč na nivo vzdrževanja, ki je pomemben za dolgoročno vrednost.
Cena za to enosobno stanovanje se začne pri €345.000. Na trgu ni trenutno na voljo podobnih stanovanj v istem kompleksu za primerjavo. V primerjavi s podobnimi stanovanji v regiji (od €205.000 v Mijas do €269.950 v Torre del Mar) je to stanovanje višje cenovno razredko, kar je delno utemeljeno z lokacijo na prestižni Zlati milji v Marbelli.
To stanovanje deluje kot baza za mestno življenje s prednostmi priobalnega območja. Zjutraj lahko prebivalec uživa v jutranjem soncu na terasi pred odhodom do bližnje plaže. Pozneje je na voljo več možnosti za kosilo ali kavo v bližnjih kavarnah. Popoldan lahko poteka sproščeno ob bazenu ali z aktivnostmi, kot je sadovarstvo. Zvečer so na voljo številne restavracije za večerjo, vse na pešpotni razdalji. Vikendi omogočajo raziskovanje sosednjih mest ali odmor na eni od bližnjih plaž. Življenjski ritem je tukaj uravnotežen mestni vs. počitniški, s hitrim dostopom do obeh.
Stanovanje se nahaja v urbani okolici Zlate milje, ki je znana po svoji dostopnosti. V krogu 2 km je dostopnih 69 restavracij, 3 lekarne, 4 banke in 10 kavarn. Za osnovno zdravstveno oskrbo je na voljo 5 zdravstvenih centrov. Razmerje do šol je ugodno z 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami v regiji. Za vsakdanne potrebe so supermarketi na le 73 metrov od stanovanja. Lokacija omogoča peš dostop do večine dnevnih dejavnosti, kar zmanjšuje odvisnost od vozila za osnovne storitve.
Stanovanje je na zemljevidu označeno na Zlati milji v Marbelli, med mestnim središčem in Puerto Banúsom. Modra črta prikazuje bližnje plaže, zelene površine pa prikazujejo golf igrišča in rekreacijske cone. Rdeče točke označujejo ključne storitve v bližini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje se nahaja na Zlati milji v Marbelli, enem od najbolj prepoznavnih območij Costa del Sol. Nahaja se med središčem Marbelle in Puerto Banúsom, kar omogoča enostaven dostop do obeh prestižnih lokacij. V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji (Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas, Etherna Homes 2 v Esteponi) ponuja ta lokacija edinstveno kombinacijo mestnega življenja in bližine morja.
Od stanovanja do bližnjih plaž je 1,3-3,2 km (Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia). Do središča Marbelle je približno 5 minut vožnje. Najbližje letališče (Málaga-Costa del Sol) je oddaljeno 7,9 km. Za ljubitelje golfa so v dosegu 8-11 km tri golf klubi (Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). Vse osnovne storitve so na hočni oddaljenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Področje ima povprečno letno temperaturo 19,2°C z letnimi temperaturami med 12-27°C. Letno je 3.856 sončnih ur, kar zagotavlja sončno podnebje skozi večji del leta. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Nadmorska višina 14 metrov prispeva k milim podnebnim razmeram brez ekstremov. Območje nima značilnih naklonov, kar omogoča udobno hojo in kolesarjenje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so številne plaže, od katerih so najbližje Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km). Za rekreacijo so na voljo številni športni centri v dosegu 2-4 km, vključno z Polideportivo San Pedro, CrossFit Marbella in številnimi golf igrišči (Real Club de Golf Las Brisas na 2,4 km). Kompleks sam nudi skupen bazen in sadovarsko igrišče za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Stanovanje se nahaja na Zlati milji v Marbelli, enem od najbolj prepoznavnih območij Costa del Sol. Nahaja se med središčem Marbelle in Puerto Banúsom, kar omogoča enostaven dostop do obeh prestižnih lokacij. V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji (Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas, Etherna Homes 2 v Esteponi) ponuja ta lokacija edinstveno kombinacijo mestnega življenja in bližine morja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL706940
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID