Jednosobni stan od 63 m² na Zlatnoj milji u Marbelli, smješten u zatvorenom kompleksu Los Pinos de Nagueles. Zgrada je dovršena 2002. godine, a stan se nalazi na drugom katu. Sastoji se od hodnika, dnevne blagovaone s terasom, spavaće sobe, kupaonice te potpuno opremljene kuhinje s prostorijom za perilicu. Stan ima klima uređaj, podove od mermera i mjesto u podzemnoj garaži. Kompleks nudi zajednički bazen, vrtove i teren za padel te osigurano parkiralište.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj stan na Zlatnoj milji nudi višu razinu lokacijske vrijednosti od onih u Torre del Maru, Mijasu ili Esteponi. Aquamar u Torre del Maru (od €269,950) nizi je cjenovni rang, ali nema isti prestiž niti koncentraciju luksuznih sadržaja. Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) smješten je u mirnijoj, manje urbanoj sredini, što može biti pogodnije za one koji traže tišu okolinu. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000) bliži je obali, ali dalje od ključnih urbanih sadržaja koji se nalaze u Marbelli. Ključna prednost ovog stana je njegova pozicija u srcu Zlatne milje, gdje se ulaganja u nekretnine povijesno pokazala kao stabilna, s dugoročnom vrijednošću koja je otpornija na tržišne fluktuacije u usporedbi s manje poznatim lokacijama. Međutim, kupci bi trebali biti svjesni da ova lokacija ima veću cijenu po kvadratnom metru u usporedbi s drugim područjima Costa del Sola.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u srcu Marbelle na poznatoj Zlatnoj milji, udaljen samo 1,3 km od plaže. U širem radijusu od 2 km dostupno je 69 restorana, 4 banke i 10 kafića. Zračna luka Malaga udaljena je 7,9 km, a najbliža bolnica na samo 642 metra. Ova lokacija pruža urbani životni stil s blizinom svih potrebnih sadržaja.
Stan odgovara potrebama pojedinca ili para koji traže praktično stambeno rješenje s jednom spavaćom sobom. Ima potpuno opremljenu kuhinju s vlastitim prostorom za bijelu tehniku, natkrivenu terasu za uživanje u vanjskom prostoru te prostor za smještaj i organizaciju. Zahvaljujući klima uređaju, stan je prikladan za cijelu godinu, bez obzira na vanjske temperature.
Stan je smješten u zgradi dovršenoj 2002. godine, što ukazuje na zrelu gradnju s provjerenom kvalitetom. Ovo nije novi projekt u fazi izgradnje, već postojeći stambeni prostor sa svom potrebnom infrastrukturom i sadržajima koji su već godinama dostupni stanarima. Kompleks je u potpunosti funkcionalan sa svim zajedničkim prostorima.
Stan nudi samo jednu spavaću sobu, što može biti ograničavajuće za obitelji s djecom ili one koji trebaju više prostora za rad ili goste. Iako se nalazi na Zlatnoj milji, projekt nudi komunalne bazene i vrtove, ali ne i ekskluzivne luksuzne sadržaje koji se mogu naći u novijim ili luksuznijim kompleksima. Visina stana na drugom katu bez lifta može biti ograničavajuća za osobe s mobility problemima.
Stan bi odgovarao pojedincu ili paru koji traže drugi dom u Španjolskoj za godišnji odmor ili produženi boravak. Zbog blizine plaže i gradske infrastrukture, idealan je za one koji žive aktivni životni stil bez velike ovisnosti o automobilu. Također bi bio prikladan za investitore koji traže imovinu na atraktivnoj lokaciji s dobrom mogućnošću najma. Zahvaljujući blizini međunarodnih škola i dobrih prometnih veza, može poslužiti i obiteljima s djecom koja pohađaju školu u okolici. One koji cijene sigurnost i zajedničke sadržaje poput bazena i terena za sportove pronaći će ovaj kompleks privlačnim, dok urbana okolina nudi brojne mogućnosti za druženje i zabavu izvan stana.
Stan karakterizira podna obloga od mermera u svim prostorijama, što pruža elegantan izgled i lako održavanje. Kuhinja je potpuno opremljena s ugrađenim aparatima, uključujući pećnicu i mikrovalnu pecnicu, te ima vlastitu prostoriju za bijelu tehniku, što povećava praktičnost korištenja. Kupaona je funkcionalno dizajnirana s potrebnim sanitarnim keramičkim pločicama. Prozori i vrata osiguravaju dobru toplinsku izolaciju, a klima uređaj omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Namještaj je uključen u cijenu i odabran je tako da odgovara prostoru, dok ugrađeni ormari u spavaćoj sobi nude dovoljno prostora za pohranu. Iako je zgrada starija više od dvadeset godina, održavanje je na visokoj razini, što se vidi po odličnom stanju svih površina i instalacija.
Ovaj jednosobni stan od 63 m² nudi se po cijeni od €345,000, što odgovara prosječnoj cijeni od €5,476 po kvadratnom metru. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, poput Aquamar u Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), ovaj se stan nalazi u višem cjenovnom rangu, što je opravdano prestižnom lokacijom na Zlatnoj milji u Marbelli. Cijena uključuje podzemno parkiralište te potpuno opremljen i namješten stan.
Život u ovom stanu na Zlatnoj milji pruža urbani život s blizinom mora. Jutarnja sunca osvjetljavaju terasu, što je idealno za doručak uz kavu. Nakon doručka, na raspolaganju je šetnja do obalne šetnice u manje od 10 minuta, gdje možete uživati u pogledu na more. Supermarket se nalazi svega 73 metra dalje, što omogućuje brže svakodnevne kupnje. Večer možete provesti u jednom od brojnih restorana u okolici ili pripremati obrok u potpuno opremljenoj kuhinji. Tijekom ljeta, zajednički bazen osvježava vruće dane, a nedjeljne aktivnosti mogu uključivati igru padela na zajedničkom terenu. Ova lokacija nudi dinamičan gradski život s prednostima blizine plaže i svih potrebnih sadržaja.
Stan se nalazi u okružju s visokom koncentracijom sadržaja na malom prostoru. U radijusu od 2 km nalazi se 69 restorana, 3 ljekarne, 4 banke, 10 kafića i 1 zubarska ordinacija. Za obrazovanje, na raspolaganju je 41 osnovna i 28 srednjih škola u širem području. Zdravstvena zaštita osigurana je s 5 zdravstvenih centara, s najbližim bolničkim kapacitetima na samo 642 metra. Prometna povezanost je dobra s 11 linija javnog prijevoza i 50 stanica u neposrednoj blizini. Područje ima 32 lokalna praznika godišnje, što doprinosi bogatom društvenom životu. S obzirom na blizinu mora i urbani karakter, ovo je područje s visokom gustoćom naseljenosti tijekom cijele godine, s posebnim naglaskom na turističku sezonu.
Karta prikazuje stambeni kompleks Los Pinos de Nagueles na Zlatnoj milji u Marbelli. Kompleks je označen crvenom točkom, s blizinom ključnih sadržaja: plaža na 1,3 km, supermarketa na 73 m, zračne luke na 7,9 km te Marina Puerto Banus na samo 0,2 km. Plave linije predstavljaju glavne prometnice koje povezuju ovu lokaciju s ostatkom Costa del Sola.
Približno područje · točna adresa na upit
Stan se nalazi na Zlatnoj milji u Marbelli, prestižnoj lokaciji između centra Marbelle i Puerto Banusa. Ovo je jedno od najpoznatijih područja na Costa del Solu, poznato po svojoj ekskluzivnosti i visokoj koncentraciji luksuznih sadržaja. U odnosu na okolna mjesta, Marbella nudi urbanu sredinu s bogatom ponudom usluga, za razliku od mirnijih stambenih područja poput Mijasa ili Estepone. Lokacija je dobro povezana s ostatkom regije putem prometnice AP-7, koja omogućuje brzi pristup Malagi na istoku i drugim gradovima duž obale. Pozicija na 14 metara iznad razine mora pruža pogled na more i zaštitu od jakih vjetrova.
Plaže su lako dostupne s najbližom, Playa de la Malagueta, na samo 1,3 km udaljenosti. Druge obližnje plaže uključuju Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km). Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 7,9 km, dok Gibraltar International Airport leži na 52 km. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Málaga Parador nalazi se na 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce na 9,4 km, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 11 km. Svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti u supermarktima na 73 m, dok se ljekarna nalazi na 211 m. Za vlasnike električnih vozila, EV punilica dostupna je na 434 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i godišnjim prosjekom od 3,856 sunčanih sati. Temperature tijekom godine variraju između 12°C u zimskim mjesecima i 27°C u ljetnim mjesecima. Visina od 14 metara iznad razine mora osigurava blagi mikroklimat bez ekstremnih temperaturnih oscilacija. Sezona kupanja traje 5 mjeseci godišnje, kada temperatura mora prelazi 20°C, obično od polovice svibnja do polovice listopada. Najmanje padalina ima u ljetnim mjesecima, s prijetvornijim danima uglavnom u zimskim mjesecima. Ovo klimatsko okruženje omogućava godišnje korištenje vanjskih prostora i terasa, uz povremeno potrebu za hlađenjem tijekom najtoplijih ljetnih dana.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini stana nalaze se nekoliko plaža, s Playa de la Malagueta kao najbližom na 1,3 km. Ova plaža poznata je po svom urbanom karakteru i brojnim sadržajima. Za rekreaciju, područje nudi tri golf kluba u rasponu od 8 do 11 km: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), The Range golf lessons (2,5 km) i Magna Marbella Golf (3,0 km). Sportski centri uključuju Polideportivo San Pedro (2,4 km), Rocodromo (3,1 km) i CrossFit Marbella (3,4 km). Za ljubitelje vodenih sportova, Marina Puerto Deportivo José Banus nalazi se samo 0,2 km dalje. Zajednički bazen unutar kompleksa pruža mogućnost relaksacije bez napuštanja objekta, dok teren za padel nudi dodatnu opciju za sportske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Stan se nalazi na Zlatnoj milji u Marbelli, prestižnoj lokaciji između centra Marbelle i Puerto Banusa. Ovo je jedno od najpoznatijih područja na Costa del Solu, poznato po svojoj ekskluzivnosti i visokoj koncentraciji luksuznih sadržaja. U odnosu na okolna mjesta, Marbella nudi urbanu sredinu s bogatom ponudom usluga, za razliku od mirnijih stambenih područja poput Mijasa ili Estepone. Lokacija je dobro povezana s ostatkom regije putem prometnice AP-7, koja omogućuje brzi pristup Malagi na istoku i drugim gradovima duž obale. Pozicija na 14 metara iznad razine mora pruža pogled na more i zaštitu od jakih vjetrova.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.2°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL706940
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID