Jednoizbový byt v komplexe Los Pinos de Nagueles na Zlatej míli v Marbelle. Projekt sa nachádza v zastavanej oblasti s plným prístupom k mestským vybaveniam. Byt s rozlohou 63 m² bol dokončený v roku 2002, ponúka jednu spálňu a kúpeľňu. Komplex má strážený vstup, spoločnú záhradu, bazén a špeciálne vyhradené parkovanie. Nachádza sa v blízkosti pláže a je v dostupnej vzdialenosti od miestnych služieb a reštaurácií.
V porovnaní s podobnými projektami v oblasti predstavuje tento byt konkurencieschopnú ponuku. Projekt Aquamar v Torre del Mar začína na 269 950 €, no nachádza sa v menej prestížnej lokalite. Lantana Residencial v Mijas s cenou od 205 000 € ponúka nižšie ceny, ale s menšou dostupnosťou služieb v pešej vzdialenosti. Etherna Homes 2 v Estepona s cenou od 259 000 € sa nachádza vo vzdialenejšej časti pobrežia s menším počtom služieb. Výhodou tohto projektu je práve poloha na Zlatej míli, ktorá je jednou z najžiadanejších lokalít v Marbelle, a kombinácia mestského života s blízkosťou mora. Komplex s dlhoročnou históriou a stabilnou komunitou obyvateľov poskytuje istotu pre budúcich majiteľov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v srdci Marbellskej Zlatej míle, v oblasti s vysokou koncentráciou služieb. Vzdialenosť k pláži je v pešej dostupnosti, pričom lokalita poskytuje prístup k mestskému životu s možnosťou oddychu pri mori. Poloha umožňuje využívať výhody mestského života bez nutnosti automobilovej dopravy.
Byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie s celoročnou dostupnosťou. Dispozícia s jednou spálňou a priestranným obývačkym pokojom ponúka dostatok miesta pre pohodlný pobyt. Vybavenie a poloha zabezpečujú komfortné bývanie bez nutnosti riešiť údržbu vonkajších priestorov.
Projekt bol dokončený v roku 2002 a momentálne je v plnom prevádzkovom stave. Komplex má ustálenú štruktúru a všetky spoločné priestory sú plne funkčné. Neplánujú sa žiadne stavebné úpravy ani rozširovania, čo zaisťuje stabilitu prostredia pre obyvateľov.
Projekt neponúka veľké priestory pre rodiny s deťmi, keďže má len jednu spálňu. Chýba tu vyhradená záhrada pre jednotlivé byty a neponúka možnosť extenzie. Neexistuje vyhradené parkovanie pre návštevy a vzhľadom na roky výstavby chýba najnovšia technológia energeticky úsporných riešení.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie v oblasti Costa del Sol. Je tiež vhodný pre tých, ktorý plánujú pracovný pobyt v Marbelle a hľadajú komfortné bývanie s dlhodobým charakterom. Vhodný je aj pre investíciu do prenájmu, vzhľadom na atraktívnu lokalitu a požiadavky po krátkodobých prenájmoch v tejto časti Marbelle. Takisto je zaujímavý pre dôchodcov hľadajúcich celoročné bývanie s prístupom k službám a zdravotníckym zariadeniam. Pre tých, ktorý majú radi mestský život s možnosťou oddychu pri mori bez nutnosti riešiť dopravu.
Byt je dokončený s mramorovou podlahou po celej ploche, čo zaisťuje nielen estetický vzhľad, ale aj praktickosť pri údržbe. Kúpeľňa je vybavená kvalitnými sanítarnymi prvkami a obkladmi. Kuchyňa plne vybavená so zabudovanými spotrebičmi vrátane rúry a mikrovlnnej rúry. Okná a dvere sú vyrobené z kvalitných materiálov zaisťujúcich dostatočnú tepelnú a zvukovú izoláciu. V byte je nainštalovaná klimatizácia s funkciou chladenia a vykurovania, čo zaisťuje komfort počas celého roka. V spálni sú zabudované šatníkové skrine s dostatočným úložným priestorom.
Cena bytu je stanovená na 345 000 €, pričom zahŕňa plné vybavenie a vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži. Vzhľadom na lokalitu na Zlatej míli v Marbelle a blízkosť k všetkým službám predstavuje konkurencieschopnú ponuku v porovnaní s podobnými projektmi v oblasti. V cene nie sú zahrnuté mesačné poplatky za správu komplexu a služby, ktoré je potrebné riešiť samostatne.
Denný život v tomto komplexe sa odvíja medzi mestským prostredím a blízkosťou mora. Ranné hodiny možno tráviť na terase s východnou orientáciou, kde je možné si vychutnať raňajky s výhľadom. V dňoch, kedy sa plánuje výlet do mesta, stačí vyraziť pešo a využiť blízkosť obchodov a reštaurácií. Popoludní ponúka oddych pri spoločnom bazéne alebo prechádzka po pobrežnej promenáde. Večer je možné vyraziť do miestnych barov a reštaurácií bez nutnosti riešiť dopravné spojenie. Víkendové dni ponúkajú možnosť stráviť čas na pláži, ktorá je v pešej dostupnosti, alebo vykonať nákupy v okolitých obchodoch.
Okolitá infraštruktúra ponúka všetko potrebné pre denný život. V pešej vzdialenosti do 73 metrov sa nachádza supermarket, do 211 metrov lekáreň a do 642 metrov nemocnica. Táto koncentrácia služieb umožňuje riešiť bežné potreby bez nutnosti použitia automobilu. V okolí sa nachádza 69 reštaurácií, 3 lekární, 4 banky a 10 kaviarní, čo ponúka široký výber pre stravovanie a sociaálne aktivity. Pre rodiny s deťmi je dostupných 41 základných škôl a 28 stredných škôl v širšom okolí, čo zaisťuje vzdelávacie možnosti. Okrem toho je v okolí 11 liniek mestskej dopravy s 50 zastávkami, čo zaisťuje dobré dopravné spojenie.
Lokalita projektu je vyznačená v západnej časti Marbelly, v blízkosti pobrežnej časti známej ako Zlatá míľa. Mapa ukazuje polohu vzhľadom na kľúčové body v okolí vrátane pláží, golfových ihrísk, dopravných koridorov a mestských služieb. Reliéf oblasti je rovinatý s miernym sklonom smerom k moru, čo zaisťuje jednoduchý pohyb pešo aj cyklistikou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt je situovaný v prestížnej oblasti Zlatej míle v Marbelle, medzi centrom mesta a luxusným puerto Banús. Táto lokalita patrí medzi najžiadanejšie v oblasti Costa del Sol vďaka kombinácii mestského vybavenia a blízkosti mora. V porovnaní s inými časťami Marbelly ponúka vyvážený prístup k službám a rekreačným aktivitám. Poloha zaisťuje dobré dopravné napojenie na ostatné časti pobrežia vrátane Fuengiroly, Mijas a Estepony.
Pláže sú v pešej dostupnosti, pričom najbližšia Playa de la Malagueta je vzdialená 1,3 km. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 7,9 km, čo predstavuje približne 15 minút autom. Golfové ihriská sú vo vzdialenosti od 8,2 km (Club de Golf Málaga Parador) až po 11 km (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). Centrum Marbella a Puerto Banús sú vzdialené približne 5 minút jazdy autom, čo ponúka rýchly prístup k týmto významným lokalitám. Medzinárodné školy ako British International School (4,7 km) a The International School of Estepona (7,1 km) sú v dobrej dostupnosti pre rodiny s deťmi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje priaznivým stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Letné teploty dosahujú priemerne 27°C, zimné klesajú na 12°C, čo zaisťuje príjemné podmienky počas celého roka. Ročne je zaznamenaných 3 856 hodín slnka, čo patrí medzi najvyššie hodnoty v Európe. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keďže teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška 14 metrov zaisťuje mierny vplyv morského klíma bez extrémnych výkyvov. Zimné mesiace sú mierny s minimom zrážok, čo prispieva k celoročnému využívaniu exteriérových priestorov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú tri pláže: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Okrem toho je v okolí viacero golfových ihrísk vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Športové vybavenie zahŕňa Polideportivo San Pedro (2,4 km), športové centrá a fitness štúdiá v okolí. Pre milovníkov vodných športov je k dispozícii Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) a iné jachtové prístavy. Pre tých, ktorý preferujú turistiku, sú v okolí vyhliadkové body ako Mirador del Muelle de Honor (0,3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je situovaný v prestížnej oblasti Zlatej míle v Marbelle, medzi centrom mesta a luxusným puerto Banús. Táto lokalita patrí medzi najžiadanejšie v oblasti Costa del Sol vďaka kombinácii mestského vybavenia a blízkosti mora. V porovnaní s inými časťami Marbelly ponúka vyvážený prístup k službám a rekreačným aktivitám. Poloha zaisťuje dobré dopravné napojenie na ostatné časti pobrežia vrátane Fuengiroly, Mijas a Estepony.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL706940
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID