Dit appartement ligt in een moderne woontoren aan de Golden Mile van Marbella, een van de meest gewilde adreszones aan de Costa del Sol. De woning betreft een driekamerappartement van 263 m² op de eerste verdieping, gebouwd in 2004 en inmiddels volledig opgeleverd. Het complex beschikt over 24-uursbeveiliging, een gemeenschappelijk zwembad, een sauna en tropische tuinen. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor de hele dag zonlicht en uitzicht op zee, tuin en zwembad. De prijs bedraagt circa €2.250.000. De ligging combineert de rust van de heuvelzone Sierra Blanca met de nabijheid van het strand en de voorzieningen langs de Golden Mile.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in de zone Sierra Blanca, boven de Golden Mile van Marbella, op circa drie minuten rijden van het strand. De omgeving is stedelijk met voorzieningen binnen loopafstand, waaronder een supermarkt op 73 meter en een apotheek op 211 meter. Het centrum van Marbella en de jachthaven van La Bajadilla bevinden zich op korte afstand, evenals internationale scholen en sportcentra.
De appartementen zijn ontworpen voor permanent gebruik of langdurig verblijf, met drie slaapkamers elk met eigen badkamer, een open keuken met kookeiland, en een terras met zezicht. Vloerverwarming en airconditioning (koud/warm) zijn aanwezig. Verder omvat de woning een inpandige werkruimte, wat praktisch is voor wie thuis werkt. Een parkeerplaats en ruime berging zijn inbegrepen.
Het project is geen nieuwbouw maar een bestaande ontwikkeling uit 2004. De bouwstatus is gereed en de oplevering is voltooid. De woning wordt aangeboden in uitstekende staat van onderhoud, wat betekent dat er geen wachttijd of bouwrisico is. Dit type object is doorgaans direct beschikbaar na het notariële proces.
Dit project biedt geen nieuwbouwgarantie of recente energielabel, aangezien het om een woning uit 2004 gaat. Het zwembad is uitsluitend gemeenschappelijk, geen privépools. Er is geen private tuin, enkel toegang tot gemeenschappelijke tuinen. Voor kopers die zoeken naar gloednieuwe architectuur, moderne isolatienormen of uitbreidingsmogelijkheden, biedt deze woning die opties niet.
Deze woning is passend voor kopers die een ruime tweede verblijfsplaats of hoofdwoning zoeken in een beveiligde omgeving nabij Marbella. Herkenbare situaties zijn: een gezin dat een permanente woning zoekt met drie slaapkamers en eigen badkamers per kamer, gecombineerd met toegang tot internationale scholen binnen een straal van 8 km; een werkende professional die een inpandige werkruimte nodig heeft, wat aanwezig is; een investeerder die een object zoekt in een zone met historisch stabiele waardeontwikkeling en een hoog vakantieverhuurpotentieel in het hoogseizoen; of een koppel dat een woning zoekt met minimale onderhoudslast, aangezien de tuin en het zwembad door de gemeenschap worden beheerd. De woning is minder evident voor kopers die een nieuwbouwwoning met de laatste energienormen zoeken, of voor wie een privétuin of privaat zwembad vereist. Ook kopers met een budget onder €1,5 miljoen vallen buiten het bereik van dit segment.
De afwerking behoort tot het hogere segment, passend bij de bouwperiode rond 2004 en de prijsklasse. De badkamers zijn uitgevoerd in marmer, één met bad en één met inloopdouche met glasafscheiding, zoals blijkt uit het beschikbare beeldmateriaal. De keuken is een open opstelling met kookeiland en volledig ingebouwde apparatuur. Alle slaapkamers hebben ingebouwde kasten en eigen badkamers. De technische uitrusting omvat vloerverwinding in de volledige woning, airconditioning voor zowel koeling als verwarming, en een open haard in de leefruimte. De aanwezigheid van een aparte wasruimte (utility room) en een ruime berging draagt bij aan het praktische gebruik van de woning. Het complex zelf beschikt over een sauna, gemeenschappelijk zwembad en tropische tuinen die door de beheerorganisatie worden onderhouden. In termen van materiaalgebruik wijst de combinatie van marmer, ingebouwde meubels en hoogwaardige glaspartijen op een duurzame afwerking. Voor wat betreft energie-efficiëntie is geen recent label beschikbaar; bij een bouwjaar van 2004 kan worden aangenomen dat de isolatienormen lager liggen dan bij hedendaagse nieuwbouw, al compenseert vloerverwarming en individuele klimaatregeling deels het energieverbruik. Kopers die een actueel energielabel vereisen, doen er goed aan dit bij bezichtiging te verifiëren.
De vraagprijs bedraagt €2.250.000 voor 263 m² woonoppervlak, wat neerkomt op circa €8.555 per vierkante meter. Dit prijsniveau is indicatief voor de Golden Mile-zone, waar vraagprijspercentages significant hoger liggen dan het provinciale gemiddelde. De woning heeft drie slaapkamers en drie badkamers, allen met eigen sanitair. Voor vergelijking: andere projecten in de regio zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) bevinden zich in een volledig ander prijscategorie-segment. Aanvullende kosten zoals overdrachtsbelasting (ITP), notaris en registratie zijn niet inbegrepen.
Het dagelijkse ritme in deze omgeving wordt gekenmerkt door een combinatie van rust en nabijheid. Sierra Blanca ligt in een heuvelzone boven Marbella, wat zorgt voor meer stilte dan de boulevardzones beneden, terwijl de Golden Mile met zijn restaurants, hotels en winkels op enkele minuten rijden ligt. Het woonritme is flexibel: boodschappen kunnen te voet, aangezien een supermarkt op 73 meter en een apotheek op 211 meter liggen. Voor dagelijkse boodschappen is een auto dus niet noodzakelijk. Het terras met zuidelijke oriëntatie en zezicht nodigt uit tot buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar, gezien de circa 3.851 zonuren per jaar in deze regio. Het ochtendritme kan beginnen met koffie op het terras met uitzicht op zee, gevolgd door een duik in het gemeenschappelijke zwembad of een wandeling door de tropische tuinen. In de avond ligt de jachthaven van La Bajadilla op circa 1,4 km, wat een wandeling van 15-20 minuten inhoudt. De aanwezigheid van 24-uursbeveiliging en camerabewaking maakt dat de woning ook langere periodes leeg kan staan zonder dagelijkse zorg, wat relevant is voor bezitters die de woning parttime gebruiken. De nabijheid van internationale scholen zoals de British International School (3,0 km) en het English International College (7,7 km) maakt de locatie ook bruikbaar voor gezinnen die het hele jaar door verblijven.
De directe omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 130 restaurants, 28 apotheken, 20 banken en 24 cafés. Deze dichtheid betekent dat het dagelijks leven zonder auto kan: een supermarkt ligt op 73 meter en een apotheek op 211 meter. Voor gezondheidszorg ligt een gezondheidscentrum op 642 meter en zijn er meerdere klinieken in de nabije omgeving. Openbaar vervoer is aanwezig in de vorm van 11 buslijnen met 50 haltes in de zone, wat verbindingen biedt naar Marbella centrum, Puerto Banús en omringende gemeenten. Voor elektrisch vervoer ligt een laadpaal op 434 meter en de Marbella Supercharger op 4,3 km. Het toeristische karakter van de zone blijkt uit de 52 hotels met bijna 12.800 bedden binnen 2 km, wat impliceert dat de drukte in juli en augustus toeneemt. Buiten het hoogseizoen is de omgeving aanzienlijk rustiger. De hoogte van 81 meter boven zeeniveau zorgt voor een licht klimaat met gemiddeld 18,3°C per jaar, met een zwemseizoen van circa vier maanden in open zee en langduriger in het verwarmde gemeenschappelijke zwembad.
Op de kaart is de ligging in de heuvels boven de Golden Mill duidelijk zichtbaar, met het strand op 1,3 km ten zuiden en de jachthavens van Marbella ten zuidwesten. De luchthaven van Málaga ligt circa 38 km ten oostnoordoosten. De nabijheid van de A-7 en AP-7 zorgt voor verbindingen langs de hele Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De Golden Mile is de verbindende zone tussen Marbella centrum en Puerto Banús, gekenmerkt door een concentratie van hotels, restaurants en residentiële ontwikkelingen uit verschillende bouwperiodes. Sierra Blanca vormt de heuvelzone boven deze strook, met een verhoogde ligging die uitzicht biedt zonder volledig geïsoleerd te raken van stedelijke voorzieningen. Ten opzichte van nabijgelegen steden zoals Estepona (ongeveer 30 minuten westwaarts) en Fuengirola (ongeveer 30 minuten oostwaarts) ligt deze locatie centraal in de Marbella-agglomeratie. De nabijheid van Málaga-stad op circa 50-55 km maakt ook het stedelijke aanbod van de provinciehoofdstad toegankelijk.
Het dichtstbijzijnde strand is Playa de la Bajadilla op 1,3 km, binnen enkele minuten met de auto of ongeveer 15 minuten te voet. Andere stranden zoals Playa de Casablanca (3,2 km) en Playa van Nagüeles (3,9 km) liggen op korte rijafstand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 38 km, wat met de auto ongeveer 40-45 minuten reizen inhoudt via de A-7 of AP-7. Gibraltar is bereikbaar op circa 59 km, ruim een uur rijden. Voor golfers bevinden zich meerdere banen binnen een straal van 10 km, waaronder de Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km) en Magna Marbella Golf (8,9 km). Jachthavens zoals Marina La Bajadilla en Marina Marbella liggen op circa 1,4 km, waardoor bootrecreatie nabij is. Het centrum van Marbella ligt op loop- of korte rijafstand, evenals de winkelzones langs de Golden Mile.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 81 meter boven zeeniveau in de heuvels van Sierra Blanca, wat zorgt voor een verhoogd uitzicht op zee en een lichte afkoeling ten opzichte van de kustlijn. De historische zonuren bedragen circa 3.851 per jaar, wat boven het Spaanse gemiddelde ligt en bijdraagt aan een lang buitenseizoen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C betekent zachte winters en warme zomers, waarbij de nabijheid van zee voor matiging zorgt. Het zwemseizoen in open water bedraagt circa vier maanden met watertemperaturen boven 20°C; het gemeenschappelijke zwembad in het complex verlengt dit seizoen deels. De helling naar het strand bedraagt 4,9%, wat als matig wordt geclassificeerd: wandelen naar het strand is mogelijk maar vergt enige inspanning bij de terugweg omhoog. De omringende natuur omvat de bergen van Sierra Blanca zelf en meerdere uitzichtspunten zoals de Mirador de los Gitanos (2,5 km) en Mirador de Ojén (4,8 km) voor wandel- of fietsuitstapjes.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Binnen een straal van enkele kilometers liggen diverse stranden, waarvan Playa van de Bajadilla het dichtstbij ligt op 1,3 km. De stranden van Marbella behoren tot de drukbezochte kustzones van de Costa del Sol, met chiringuito's en wateractiviteiten in het seizoen. Voor golf biedt de regio drie banen binnen 11 km, waaronder de Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km), een van de oudere banen aan de kust. Zwembaden zoals het Piscina municipal (0,9 km) en Supera Miraflores (1,0 km) bieden alternatieven buiten het complex. Voor georganiseerde sport ligt het Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima op 0,9 km en het Pabellón de Gimnasia Rítmica op 0,6 km. De jachthavens van Marbella op 1,4-1,5 km bieden toegang tot watersport, zeiltochten en visexcursies. Wandelpaden richting de Miradores bieden een natuurlijk tegenwicht aan het stedelijke karakter van de kustzone.
Bron: OpenStreetMap
De Golden Mile is de verbindende zone tussen Marbella centrum en Puerto Banús, gekenmerkt door een concentratie van hotels, restaurants en residentiële ontwikkelingen uit verschillende bouwperiodes. Sierra Blanca vormt de heuvelzone boven deze strook, met een verhoogde ligging die uitzicht biedt zonder volledig geïsoleerd te raken van stedelijke voorzieningen. Ten opzichte van nabijgelegen steden zoals Estepona (ongeveer 30 minuten westwaarts) en Fuengirola (ongeveer 30 minuten oostwaarts) ligt deze locatie centraal in de Marbella-agglomeratie. De nabijheid van Málaga-stad op circa 50-55 km maakt ook het stedelijke aanbod van de provinciehoofdstad toegankelijk.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Ref: VL076997
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De Golden Mile van Marbella onderscheidt zich van andere zones aan de Costa del Sol door een combinatie van historische naamswaarde en continue infrastucturele aanwezigheid. Waar projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) zich richten op het instap- of middensegment, bevindt dit appartement zich in het hogere segment met een prijs van circa €2.250.000. Het prijsverschil weerspiegelt niet enkel de woonoppervlakte, maar vooral de locatie: de Golden Mile geldt als een van de duurste adressen van de kuststrook tussen Marbella en Puerto Banús. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in Estepona, zoals Etherna Homes 2 (vanaf €269.000), biedt deze woning een voltooide tuin- en zwembadinfrastructuur die bij nieuwbouw doorgaans nog moet worden aangelegd. Dit object is een bestaande woning uit 2004, wat betekent dat het complex volgroeid is, maar ook dat de bouwtechnische normen van voor de financiële crisis van toepassing zijn. Voor Vlaamse en Nederlandse kopers die de Costa del Sol vergelijken met de Costa Blanca: de zonuren en het zwemseizoen in deze zone van Marbella zijn vergelijkbaar, maar de prijs per vierkante meter ligt structureel hoger door de marktpositionering. De nabijheid van internationale scholen en de aanwezigheid van 24-uursbeveiliging zijn kenmerken die ook in Belgische en Nederlandse topzones worden gewaardeerd, maar hier gecombineerd worden met een Mediterraan klimaat.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID