يقع هذا العقار الدوبلكس الفسيح في منطقة كابوبينو بمقاطعة مالاغا، وهو مثال للتصميم المعاصر والراحة. يجمع مكان الإقامة بين الحياة العصرية والقرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط والمرافق الترفيهية. بفضل موقعه الاستراتيجي، يوفر هذا العقار توازناً بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعله خياراً جذاباً لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء والنشاط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز على مقربة من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل. يقع ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر وصولاً سهلاً سيراً على الأقدام إلى مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الأساسية، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات الأفراد والأسر التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة مع 3 غرف نوم وحمامين. توفر التصميمات الداخلية الحديثة والتشطيبات عالية الجودة بيئة مريحة وعملية. تم التفكير في التفاصيل لضمان الراحة القصوى، مع التركيز على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2021، مما يجعله حديثًا نسبيًا في السوق. كونه مشروعًا جديدًا، فإنه يمثل فرصة لامتلاك عقار بأحدث المعايير الإنشائية والتشطيبات. يؤكد وضعه كمبنى مكتمل على جاهزيته للانتقال الفوري، مع الاستفادة من كونه جزءًا من تطوير حديث.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية مباشرة على البحر من جميع الغرف، على الرغم من قربه من الساحل. كما أنه يقع في منطقة حضرية، مما يعني أنه قد لا يوفر عزلة تامة أو بيئة ريفية هادئة. المساحة الخارجية المباشرة للعقار محدودة، مع التركيز على المساحات الداخلية الواسعة والشرفات.
Ref: VL241655
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار الدوبلكس مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل واسع وعصري بالقرب من البحر والمرافق الحضرية. إنه خيار مثالي لمن يقدرون أسلوب الحياة المريح، حيث تتيح لهم المسافة سيرًا على الأقدام الوصول إلى الشاطئ والمحلات التجارية والخدمات. تناسب هذه الخاصية المشترين الذين يفضلون المنازل التي تم بناؤها حديثًا (2021)، والتي غالبًا ما تأتي مع تشطيبات وتجهيزات حديثة. كما أن وجود 3 غرف نوم يوفر مرونة لاستيعاب الضيوف أو تخصيص مساحات إضافية مثل مكتب منزلي. بالنسبة للمستثمرين، يمثل هذا العقار فرصة للاستفادة من الطلب على العقارات السكنية المجهزة جيدًا في مواقع حضرية جذابة على ساحل كوستا ديل سول. إنه ملائم لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم، أو عقار لقضاء العطلات، أو حتى كاستثمار إيجاري.
يتميز هذا العقار الدوبلكس بتصميم داخلي حديث وتشطيبات عالية الجودة، مما يعكس التطورات في معايير البناء لعام 2021. تم تجهيز المطبخ بأجهزة Neff الحديثة، مما يشير إلى التركيز على الجودة والمتانة. تشمل السمات الداخلية الأخرى درابزين زجاجي ودرجات سلم بيضاء، مما يساهم في المظهر العصري. تم استخدام أنظمة تكييف الهواء والتدفئة الموفرة للطاقة لضمان الراحة على مدار العام. يعكس الاهتمام بالتفاصيل، مثل وجود غرفة ملابس واسعة، التزامًا بتوفير مساحة عملية وأنيقة. بشكل عام، تشير هذه الميزات إلى مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات والمواد المستخدمة، مما يخلق بيئة معيشية مريحة وجذابة.
يُعرض هذا العقار الدوبلكس للبيع بسعر يبدأ من 910,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في منطقة مرغوبة، وحداثة البناء، والمساحة الكبيرة التي يوفرها. يتكون العقار من 3 غرف نوم وحمامين، وتبلغ مساحة المعيشة 282 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، فإن توفره فوري للمشترين المهتمين. يمثل السعر استثمارًا في عقار يجمع بين الراحة والموقع الاستراتيجي بالقرب من الشاطئ والمرافق، وهو ما يعد عاملاً مهماً في سوق العقارات بمنطقة كوستا ديل سول.
يوفر هذا العقار الدوبلكس في كابوبينو تجربة معيشية متكاملة تجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ وحيوية البيئة الحضرية. يقع على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالبحر بانتظام. كما أن قربه من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات يعزز من جاذبيته كمسكن دائم أو لقضاء العطلات. الحياة اليومية هنا تتميز بالراحة، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الاحتياجات الأساسية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل الاعتماد على السيارة. توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي، مما يوفر خيارات ترفيهية واجتماعية متنوعة للسكان.
تقع هذه الشقة الدوبلكس في بيئة حضرية نابضة بالحياة في كابوبينو، وهي جزء من منطقة مالاغا. يوفر القرب من الشاطئ (0.6 كم إلى بلايا دي كابوبينو) وصولاً سهلاً إلى الساحل. كما أن المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمستشفيات (642 مترًا) تقع على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. المنطقة تتمتع بشبكة نقل عام جيدة مع 4 خطوط وحوالي 48 محطة حافلات قريبة، مما يقلل الحاجة إلى الاعتماد على السيارة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 16 مطعمًا وثلاثة مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه.
يقع هذا العقار في كابوبينو، وهي منطقة ساحلية تقع بين ماربيا وفونخيورولا، وتشتهر بشواطئها ومينائها الصغير. الموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والمناطق الطبيعية، مما يوفر توازناً بين الحياة الساحلية الهادئة والنشاط الحضري.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار الدوبلكس في كابوبينو، وهي منطقة ساحلية تقع في مقاطعة مالاغا. تتميز المنطقة بكونها قريبة من البحر والمرافق الحضرية. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر وصولاً إلى مركز حضري أكبر مع مطار دولي ومجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والتجارية. تعد كوستا ديل سول منطقة معروفة بشواطئها ومنتجعاتها، وكابوبينو توفر موقعًا يجمع بين الوصول إلى هذه المرافق والهدوء النسبي مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحامًا. القرب من الموانئ والملاعب مثل ميناء كابوبينو (0.7 كم) يضيف إلى جاذبية المنطقة كوجهة سكنية وترفيهية.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. يقع على بعد 0.6 كم فقط من شاطئ كابوبينو، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 31 كم (بخط مستقيم)، ويمكن الوصول إليه في حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة، مما يسهل السفر الدولي. تقع العديد من ملاعب الجولف البارزة على مقربة، مثل ملعب كابوبينو للجولف (1.2 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (3.3 كم)، مما يجعله جذابًا لعشاق الجولف. كما تقع المرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على مسافة قريبة، مما يعزز من سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كابوبينو بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر طقسًا لطيفًا لمعظم الأنشكة. يتميز الساحل الجنوبي لإسبانيا بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث يسجل ما يقرب من 3,889 ساعة شمس في السنة. هذا يسمح بفترة سباحة ممتدة، حيث يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر انحدارًا طفيفًا جدًا نحو الشاطئ (0.8%)، مما يجعله سهل الوصول إليه. يوفر المناخ المعتدل وفرة الشمس بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالعقار بالعديد من الشواطئ والفرص الترفيهية. يقع شاطئ كابوبينو الحاصل على شهادة العلم الأزرق على بعد 0.6 كم فقط، مما يتيح سهولة الوصول إليه. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة شاطئ كالاونداس (1.1 كم) وشاطئ لا لونا-رويال (2.2 كم). لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل كابوبينو جولف (1.2 كم) وسانتا ماريا جولف (3.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مرافق رياضية متنوعة مثل نوادي التنس وحمامات السباحة، مما يلبي احتياجات السكان الباحثين عن أنشطة ترفيهية متنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا العقار الدوبلكس في كابوبينو، وهي منطقة ساحلية تقع في مقاطعة مالاغا. تتميز المنطقة بكونها قريبة من البحر والمرافق الحضرية. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر وصولاً إلى مركز حضري أكبر مع مطار دولي ومجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والتجارية. تعد كوستا ديل سول منطقة معروفة بشواطئها ومنتجعاتها، وكابوبينو توفر موقعًا يجمع بين الوصول إلى هذه المرافق والهدوء النسبي مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحامًا. القرب من الموانئ والملاعب مثل ميناء كابوبينو (0.7 كم) يضيف إلى جاذبية المنطقة كوجهة سكنية وترفيهية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.1°C | 5 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 79 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا العقار الدوبلكس في كابوبينو يقع في شريحة سعرية أعلى، بدءًا من 910,000 يورو. هذا الاختلاف في السعر يعكس على الأرجح عوامل مثل الموقع المتميز (قرب أكبر من الشاطئ، وربما في منطقة أكثر حصرية)، وحداثة البناء (2021)، والمساحة الأكبر (282 متر مربع مقابل مساحات أقل غالبًا في المشاريع الأقل سعرًا)، وجودة التشطيبات والمرافق. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يستهدف المشترين الذين يبحثون عن مستوى أعلى من الرفاهية والمساحة والموقع المتميز في منطقة كوستا ديل سول. Etherna Homes 2 في Estepona، بسعر يبدأ من 259,000 يورو، يقع أيضًا في فئة سعرية مختلفة، مما يشير إلى أن هذا الدوبلكس في كابوبينو يمثل استثمارًا كبيرًا، ولكنه يوفر ميزات تتناسب مع سعره، مثل المساحة الكبيرة والموقع المباشر بالقرب من البحر والمرافق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
