Este duplex localizado em Cabopino, Málaga, oferece 282 m² de área construída com três quartos e duas casas de banho. Completado em 2021, o imóvel situa-se a apenas 0,6 km da Playa de Cabopino e a 0,7 km do Porto de Cabopino, proporcionando acesso fácil a serviços essenciais e áreas de lazer. A propriedade apresenta uma orientação sudoeste e está inserida num ambiente urbano com diversas comodidades a curta distância a pé.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O duplex está estrategicamente posicionado a apenas 600 metros da Praia de Cabopino, a 730 metros do supermercado mais próximo e a 211 metros de uma farmácia. A sua localização urbana permite acesso rápido a diversos serviços essenciais e áreas de lazer, incluindo o Porto de Cabopino e o campo de golfe de Cabopino, ambos a menos de 1,2 km de distância.
Com três quartos e duas casas de banho, o imóvel acomoda famílias que procuram espaço e conforto. A área de 282 m² oferece ampla distribuição para habitação permanente ou como residência secundária. A proximidade com o mar (0,6 km) e a existência de comodidades a pé tornam-no adequado para quem valoriza praticidade e acesso a serviços no quotidiano.
O duplex foi concluído em 2021, apresentando características de construção recente. O imóvel está pronto para ocupação imediata, tendo sido desenvolvido com materiais modernos e sistemas de climatização. A condição de 'nova construção' assegura que as instalações cumprem os padrões atuais de eficiência energética e conforto habitacional.
O projeto não disponibiliza jardim privado, visto que a área de terreno é limitada a 26 m². Não estão previstas áreas de estacionamento adicional às existentes na descrição. O imóvel não oferece vistas diretas para o mar a partir de todos os compartimentos, e a localização urbana pode implicar alguma densidade populacional durante os meses de maior afluência turística.
Ref: VL241655
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este duplex é adequado para famílias que procuram uma residência secundária para períodos de férias prolongados, combinando espaço suficiente para a família com proximidade a praias e serviços. Também atende profissionais que trabalham remotamente e desejam uma base na Costa del Sol durante parte do ano, beneficiando do clima ameno e das infraestruturas locais. Investidores que procuram propriedades para arrendamento de curto prazo encontrarão valor na localização turística de Cabopino, especialmente durante os meses de verão. A propriedade pode também interessar a aposentados que pretendem estabelecer residência permanente numa zona com serviços básicos acessíveis a pé, clima favorável durante todo o ano e ambiente cosmopolita.
O duplex apresenta acabamentos modernos e materiais de qualidade, como evidenciado pela cozinha equipada com eletrodomésticos Neff e o design contemporâneo dos espaços interiores. As escadas com corrimão de vidro e degraus brancos refletem um cuidado estético atual. Os sistemas de climatização garantem conforto térmico durante todo o ano, essencial na região mediterrânica. As divisões são amplas e bem distribuídas, aproveitando os 282 m² de área construída para criar ambientes funcionais. Os quartos dispõem de armários embutidos e as áreas sociais foram projetadas para maximizar a luz natural e a sensação de espaço.
Este duplex está disponível a partir de €910.000, o que corresponde aproximadamente a €3.227 por metro quadrado de área construída. O preço reflete a localização privilegiada em Cabopino, uma área valorizada da Costa del Sol, e as características do imóvel com três quartos e duas casas de banho. Comparativamente a outras propriedades na mesma região com características semelhantes, o valor posiciona-se na faixa média-alta do mercado, refletindo tanto o padrão de construção recente como a proximidade com o mar e serviços.
Cabopino apresenta um ritmo de vida que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a animação característica das áreas costeiras da Costa del Sol. Durante os meses de verão, a área enche-se de visitantes atraídos pelas praias próximas e pelo ambiente descontraído. A curta distância a pé para o mar permite que os residentes desfrutem de banhos matinais ou passeios ao longo da praia antes do início da atividade diária. A proximidade com os serviços essenciais permite que o quotidiano decorra com naturalidade, sem necessidade de deslocações longas para compras ou outras necessidades básicas. Durante o inverno, a área mantém uma atmosfera mais calma, atraindo principalmente residentes permanentes e visitantes que procuram escapar do frio do norte europeu.
A vida em Cabopino caracteriza-se pela facilidade de deslocamento a pé ou de bicicleta para a maioria das necessidades diárias. A apenas 73 metros encontra-se o supermercado mais próximo, enquanto a farmácia fica a 211 metros e o hospital a 642 metros, garantindo acesso rápido a serviços de saúde. A área dispõe de 16 restaurantes, 3 bancos e 3 cafés num raio de 2 km, oferecendo diversas opções de lazer e serviços. O transporte público está bem servido com 4 linhas e 48 paragens na área, facilitando o deslocamento sem necessidade de veículo próprio para a maior parte das rotinas diárias.
O mapa apresenta a localização do duplex em Cabopino, destacando a sua proximidade com a costa (apenas 600 metros da praia) e com serviços essenciais como supermercados e farmácias a menos de 300 metros. A posição estratégica permite fácil acesso tanto às praias como a infraestruturas urbanas, tornando-o conveniente para vida quotidiana.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cabopino posiciona-se estrategicamente entre Marbella (a oeste, aproximadamente 15 km) e Fuengirola (a leste, cerca de 10 km), na Costa del Sol. Esta localização permite acesso relativamente rápido a ambos os centros urbanos, beneficiando das suas infraestruturas e serviços enquanto mantém uma identidade própria. Situa-se na zona oriental do município de Marbella, sendo considerada uma área residencial de qualidade que combina convenientemente o acesso ao mar com serviços adequados, sem o ambiente mais movimentado do centro de Marbella ou o caráter mais turístico de algumas zonas vizinhas.
A Playa de Cabopino, a praia mais próxima, localiza-se a apenas 600 metros do imóvel, cerca de 7 minutos a pé. O centro urbano de Marbella situa-se a aproximadamente 15 km de distância, enquanto Fuengirola fica a 10 km, oferecendo serviços mais especializados. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a cerca de 31 km em linha reta, aproximadamente 25-30 minutos de carro. Em termos de golfe, o campo de golfe de Cabopino está a apenas 1,2 km, enquanto outras opções como o Santa María Golf & Country Club se situam a 3,3 km de distância.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cabopino beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por aproximadamente 3.889 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,8°C. O período de banho estende-se por 5 meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, tipicamente de maio a outubro. A altitude de 11 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 0,8% em direção ao mar contribuem para um microclima favorável, com brisas marinhas que atenuam o calor durante o verão. As temperaturas variam entre médias de 12°C no inverno e 26°C no verão, proporcionando condições agradáveis durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área dispõe de várias praias próximas, incluindo a Playa de Cabopino a apenas 600 metros e a Playa de Calahonda a 1,1 km. Duas praias na região possuem a Bandeira Azul: Casablanca e El Cable, garantindo qualidade e serviços. Em termos de golfe, o campo de golfe de Cabopino situa-se a 1,2 km, enquanto o Santa María Golf & Country Club está a 3,3 km. Para desportos, o Don Carlos Tennis Club fica a 2,3 km e o La Siesta Golf Club a 2,8 km, oferecendo diversas opções de lazer desportivo a curta distância do imóvel.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino posiciona-se estrategicamente entre Marbella (a oeste, aproximadamente 15 km) e Fuengirola (a leste, cerca de 10 km), na Costa del Sol. Esta localização permite acesso relativamente rápido a ambos os centros urbanos, beneficiando das suas infraestruturas e serviços enquanto mantém uma identidade própria. Situa-se na zona oriental do município de Marbella, sendo considerada uma área residencial de qualidade que combina convenientemente o acesso ao mar com serviços adequados, sem o ambiente mais movimentado do centro de Marbella ou o caráter mais turístico de algumas zonas vizinhas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.3°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.1°C | 5 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.9°C | 79 mm |
Plano
Cabopino diferencia-se de outras zonas da Costa del Sol pela sua escala mais humana em comparação com áreas mais desenvolvidas como Marbella ou Puerto Banús. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) oferecem preços mais acessíveis, estão localizados a maior distância dos principais centros urbanos e equipamentos internacionais. Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) apresenta opções mais económicas, porém com menor proximidade ao mar. Em comparação com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este duplex em Cabopino oferece melhor acesso a praias e serviços, situando-se numa zona mais consolidada. A localização entre Marbella e Fuengirola permite aos residentes usufruir do equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços sofisticados, uma característica distintiva em relação a projetos situados em áreas mais isoladas ou exclusivamente turísticas.
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