立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カボピノのこのデュプレックスは、ビーチやマリーナに近く、利便性の高い都市部に位置しています。周辺にはスーパーマーケット、薬局、病院などの生活必需施設が徒歩圏内にあり、日常生活での移動は徒歩や自転車でも可能です。この立地は、利便性とリゾートライフの融合を求める居住者に適しています。
この物件は、広々とした居住空間、採光、そして快適な生活を求める居住者のニーズに応えます。3つのベッドルームは家族やゲストに対応し、2つのバスルームは快適さを提供します。南西向きのテラスからは、ゴルフコース、山、そして海を望むことができ、リラックスした時間を過ごすための理想的な空間です。モダンな内装と充実した共用施設も、質の高い生活をサポートします。
2021年に完成したばかりのこの物件は、新築の利点を享受できます。最新の建築基準に基づき、エネルギー効率の高い冷暖房システムが備わっており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。最新の設備とモダンなデザインは、メンテナンスの手間を最小限に抑え、すぐに快適な生活を始めることができます。
この物件は、広々としたプライベートな屋外スペースを重視する居住者には適さない可能性があります。提供されている庭園面積は26平方メートルと限られています。また、海やゴルフコースの眺望はありますが、直近のビーチまでは約600メートル、マリーナまでは約700メートルと、若干の距離があります。公共交通機関の利用は可能ですが、自家用車がない場合の広範な移動には、公共交通機関の利便性を事前に確認する必要があります。
Ref: VL241655
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このデュプレックスは、年間を通じて太陽の光と温暖な気候を享受したいと考える方々に適しています。特に、ビーチやマリーナでのアクティビティを日常的に楽しみたい方、ゴルフ愛好家、そして都市の利便性を手放したくない方に最適です。2021年完成という新しさから、メンテナンスの手間を最小限に抑えたい方や、最新の設備とデザインを求める方にも合っています。また、3つのベッドルームは、家族での居住、ゲストの受け入れ、あるいはホームオフィスとしての利用を考えている方にも十分なスペースを提供します。南西向きのテラスは、夕日を眺めながらリラックスした時間を過ごしたい方、または屋外で食事を楽しむことを好む方にとって魅力的な要素となるでしょう。年間を通じて3,889時間の日照時間と5ヶ月のスイミングシーズンは、アクティブなライフスタイルを求める人々を惹きつけます。
このデュプレックスは、最高水準の品質と最新の設備を備えた、優れた仕上がりを特徴としています。内装はモダンで洗練されており、最新のNeff製家電が完備されたキッチンは、料理好きにはたまらない空間です。広々とした282平方メートルの居住空間は、快適さと機能性を追求して設計されています。エネルギー効率の高い冷暖房システムは、年間を通じて快適な室内環境を提供し、エネルギーコストの削減にも貢献します。ガラスの手すりがモダンな階段や、ウォークインクローゼットなど、細部にまでこだわりが見られます。各部屋は採光が考慮されており、南西向きのロケーションと相まって、明るく開放的な雰囲気を演出しています。竣工が2021年と新しいため、建材や設備は最新のものが採用されており、長期間にわたる耐久性と美観が期待できます。
このデュプレックスの開始価格は910,000ユーロです。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、広々とした282平方メートルの居住空間を提供します。2021年に完成したばかりで、状態は良好です。この価格帯は、カボピノ地区における、ビーチや主要施設への近接性、モダンな設備、そして充実した共用施設（プール、ジムなど）を考慮したものです。現時点では、この価格で提供されている物件は限られており、詳細な在庫状況については直接お問い合わせください。この価格には、地下駐車場1台分と屋外駐車場1台分が含まれています。
マラガの活気あるカボピノ地区に位置するこのデュプレックスは、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた場所です。徒歩圏内にビーチやマリーナがあり、スーパーマーケット、薬局、病院といった生活必需品へのアクセスも容易です。周辺には16軒のレストラン、カフェ、銀行などがあり、日常生活に必要なものはすべて揃っています。48箇所の公共交通機関の停留所と4つの路線が利用可能で、移動の選択肢も豊富です。年間3,889時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる快適な水温のスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しむ機会を提供します。この地域は、年間を通して約18.8℃の平均気温に恵まれ、穏やかな気候の中で、ゴルフ、テニス、ウォータースポーツなどの多様なレクリエーション活動が可能です。ホテルの数も多く、賑やかながらも、落ち着いた居住環境が期待できます。
カボピノのこのデュプレックスは、利便性とリラクゼーションが融合した生活環境を提供します。ビーチまで徒歩圏内という立地は、日常的な散歩や夏のレジャーに最適です。周辺にはスーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（211m）が近接しており、日常生活のあらゆるニーズに応えられます。また、16軒のレストラン、3軒のカフェ、3軒の銀行が2km圏内にあり、外食や用事の際に選択肢が豊富です。48箇所の公共交通機関の停留所が点在し、4つの路線が利用可能であるため、自家用車がなくても移動が可能です。近隣にはテニスクラブやゴルフコースも複数あり、スポーツ愛好家にとっても魅力的な環境です。年間を通じて穏やかな気候と豊富な日照時間は、アウトドアでの活動を促進します。
この地図は、カボピノ地区におけるデュプレックスの戦略的な位置を示しています。ビーチ、マリーナ、主要な道路、そして周辺のゴルフコースや都市施設への近接性が視覚的に示されており、この立地の利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このデュプレックスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ市からもアクセスしやすいカボピノ地区にあります。北にはフエンヒロラ、南にはマルベーリャといった主要都市があり、それぞれの都市が提供する多様な文化、ショッピング、ダイニングの機会へのアクセスが良好です。マラガ空港（AGP）へも約31kmと近く、国内外への移動も容易です。この地域は、観光地としての賑わいと、落ち着いた居住環境のバランスが取れており、コスタ・デル・ソルの中でも利便性とリゾート感を両立させたい層にとって魅力的な選択肢となります。
このデュプレックスは、主要な施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・カボピノまではわずか600メートルです。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）なども比較的近くにあります。マラガ空港（AGP）へは、直線距離で約31kmと、アクセスしやすい位置にあります。ゴルフ愛好家にとっては、カボピノ・ゴルフ（1.2km）をはじめ、複数のゴルフコースが近隣に点在しています。ショッピングや外食の利便性も高く、スーパーマーケットは73m、薬局は211mの距離にあります。公共交通機関も充実しており、48箇所のバス停と4つの路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボピノは、年間平均気温18.8℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は3,889時間と非常に長く、5ヶ月間は平均水温が20℃以上となり、スイミングシーズンが楽しめます。標高は海抜11メートルと低く、ビーチへの傾斜も0.8%とほぼ平坦で、歩きやすい環境です。周辺は、ゴルフコースや自然が点在し、緑豊かな景観が広がっています。冬でも平均気温は12℃を下回ることは少なく、一年を通して快適に過ごすことができます。この恵まれた気候は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに最適な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このデュプレックスの周辺は、多様なレクリエーション機会に溢れています。最も近いプラヤ・デ・カボピノ（0.6km）をはじめ、プラヤ・デ・ラ・ルナ＝ロワイヤル・ビーチ（2.2km）など、複数の美しいビーチが点在しています。カサブランカやエル・ケーブルといった、ブルーフラッグ認証を受けたビーチも2箇所あります。ゴルフ愛好家には、カボピノ・ゴルフ（1.2km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリー・クラブ（3.3km）など、数多くのゴルフコースが近接しています。さらに、ドン・カルロス・テニス・クラブ（2.3km）やクラブ・デル・ソル（2.9km）などのスポーツ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。プラヤ・デ・カボピノの港（0.7km）では、マリンアクティビティも楽しめます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このデュプレックスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ市からもアクセスしやすいカボピノ地区にあります。北にはフエンヒロラ、南にはマルベーリャといった主要都市があり、それぞれの都市が提供する多様な文化、ショッピング、ダイニングの機会へのアクセスが良好です。マラガ空港（AGP）へも約31kmと近く、国内外への移動も容易です。この地域は、観光地としての賑わいと、落ち着いた居住環境のバランスが取れており、コスタ・デル・ソルの中でも利便性とリゾート感を両立させたい層にとって魅力的な選択肢となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.3°C | 54 mm |
| 4月 | 16.1°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.1°C | 5 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 12.9°C | 79 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルにおけるこのデュプレックスの価格帯（910,000ユーロ）は、 torre del MarのAquamar（269,950ユーロから）、MijasのLantana Residencial（205,000ユーロから）、EsteponaのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）といった近隣のプロジェクトと比較して、より高級なセグメントに位置します。これらの比較対象物件は、一般的にベッドルーム数や広さ、そして立地条件（ビーチや主要都市への近接性、周辺施設）において、より手頃な価格帯で提供されています。カボピノのこの物件は、その立地の良さ（ビーチまで徒歩圏内、都市機能への近接性）、新しさ（2021年完成）、そして充実した共用施設（プール、ジムなど）により、比較的高めの価格設定がなされていると考えられます。特に、ゴルフコースやマリーナへの近さ、そして広々とした居住空間（282㎡）は、より広いスペースと高い生活の質を求める層にとって、投資価値があると判断される可能性があります。しかし、より予算を重視する購入者にとっては、他の地域に手頃な選択肢が複数存在することに留意が必要です。例えば、トーレ・デル・マルやミハスのような地域では、より低い価格で同様のベッドルーム数を持つ物件を見つけることができますが、カボピノのような特別な立地条件や設備は期待できない場合が多いです。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
