立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカボピノ地区に位置し、プレヤ・デ・カボピノまでわずか0.6キロメートルです。都市環境にありながら、スーパーマーケットや薬局などの日常的な施設が徒歩圏内にあります。南西向きの配置は、日照時間を最大化します。
3つの寝室と2つのバスルームは、家族やゲストに対応する十分なスペースを提供します。282平方メートルの居住スペースは、快適な日常生活を保証し、オープンプランのキッチンとリビングエリアは、現代的なライフスタイルに適しています。共有のプール施設は、余暇活動を豊かにします。
この二重住居は2021年に完成した近代的な建物であり、コンテンポラリーなデザインと最新の設備が特徴です。建設状況は完成済みであり、すぐに入居可能です。エネルギー効率の高い冷暖房システムは、快適な室内環境を一年中維持します。
この物件はプライベートガーデンを提供しておらず、26平方メートルの敷地面積は比較的限られています。エレベーター施設はなく、多層構造のため高齢者や身体的不自由な方には移動が困難な場合があります。専用の駐車場はありませんが、建物内に駐車スペースが確保されています。
Ref: VL241655
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このカボピノの二重住居は、地中海沿岸での第二の住居を探している人々に適しています。ゴルフ愛好家には、近くに複数のゴルフコースがあるため理想的です。家族向けには、3つの寝室と近くの学校、医療施設が利用可能です。リタイア後の生活を考えている方々には、温和な気候、医療施設への近さ、そして平坦な地形が利点となります。投資家には、観光地として人気のカボピノエリアにあるという魅力があります。また、スペインでの長期休暇を計画している人々や、部分的に移住を考えている人々にも、この物件は快適な拠点となります。
この二重住居は高品質の素材と現代的な技術で仕上げられています。キッチンはNeffの高級家電を備え、誘導調理器とオーブンを装備しています。バスルームは近代的なタイルと衛生器具が特徴で、洗練された外観を実現しています。床材は耐久性のある素材が使用され、メンテナンスが容易です。冷暖房システムはエネルギー効率が高く、年間を通じて快適な室温を保ちます。階段はガラスの手すりと白いステップで、現代的で開放感のあるデザインです。大きな窓は自然光を最大限に取り入れ、南西向きの配置は日照時間を最適化します。全体として、この物件はスペインの高品質な住宅基準を反映しています。
このカボピノの二重住居は910,000ユーロから利用可能です。価格は物件の広さ（282平方メートル）、立地（海岸近く）、施設（ゴルフコースと海の景色）、および2021年の完成という近代的な状態を反映しています。同地域の類似物件と比較すると、この価格は提供される設備と立地の利点を考慮すると妥当です。価格には駐車場と共有施設の使用権が含まれています。
カボピノのこの二重住居では、海岸と都市の利便性が融合した日常生活が体験できます。朝は地中海の太陽がテラスを照らし、コーヒーを飲みながらゴルフコースや海の景色を楽しむことができます。日中は、徒歩数分で到着するカボピノビーチで時間を過ごしたり、近くの商店で日常の買い物をしたりできます。夕方には、地元のレストランで食事をしたり、港の散策を楽しんだりできます。週末には、共有のプール施設でくつろいだり、近くのゴルフコースでラウンドしたりすることができます。この物件は、アクティブな海岸沿いのライフスタイルと都市の利便性を求める人々に適しています。
このカボピノの二重住居は、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れています。スーパーマーケットまでわずか73メートル、薬局は211メートル、医療施設は642メートルに位置しています。これにより、日常の買い物や健康管理が容易です。教育施設も充実しており、地域内に41の小学校と28の中学校があります。国際学校であるEnglish International Collegeは4.7キロメートルの距離にあります。交通機関は4つの公共交通路線があり、48の停留所が利用可能です。マラガ空港まで7.9キロメートルという距離は、頻繁な旅行者にとって利点です。地域全体で4,743件の不動産取引が記録されており、活発な不動産市場が存在することを示しています。
この地図は、カボピノ地区における二重住居の戦略的な位置を示しています。海岸線までわずか0.6キロメートル、カボピノ港まで0.7キロメートル、そして複数のゴルフコースが周囲に点在しています。マラガ空港へのアクセス（7.9km）と主要道路への接続も明確に示されており、この立地の利便性を視覚的に表しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カボピノはマラガ県内の海岸リゾートエリアとして位置づけられています。マラガ市から東約10キロメートルに位置し、マルベージャからは西へ約15キロメートルの距離です。この中間的な位置は、2つの主要な都市の両方へのアクセスを容易にします。マラガ空港（7.9km）への近さは、国際的なつながりを強化します。カボピノは、マラガとマルベージャという二つの主要な観光地の間に位置することで、両方の都市の施設や魅力にアクセスできる戦略的な立地を提供します。
この物件はカボピノビーチまでわずか0.6キロメートルと、海岸までのアクセスが卓越しています。最も近いプエルト・カボピノ港は0.7キロメートルに位置します。ゴルフ愛好家には、カボピノゴルフコースが1.2キロメートル、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブが3.3キロメートルの距離にあります。マラガ市内へは容易にアクセスでき、マラガ空港まで7.9キロメートルです。この戦略的な位置は、海岸リゾートの生活と都市の利便性の完璧なバランスを提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボピノは年間平均気温18.8°Cという穏やかな地中海性気候に恵まれています。気温は12°Cから26°Cの範囲で変動し、一年を通じて快適な気候が楽しめます。年間3,889時間の日照時間は、スペイン有数の日照量を誇ります。海抜11メートルの平坦な地形（傾斜0.8%）は、移動を容易にし、海岸へのアクセスを促進します。5ヶ月間に及ぶ水泳シーズン（水温20°C以上）は、海洋レクリエーションを長期間楽しめることを意味します。これらの気候条件は、戸外活動と海岸沿いのライフスタイルに理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カボピノエリアは、2つのブルーフラッグビーチを含む優れた海岸施設で知られています。最も近いカボピノビーチはわずか0.6キロメートルに位置し、カラホンダビーチは1.1キロメートルの距離です。これらのビーチは水質と環境基準の高さで認定されています。ゴルフ施設も充実しており、カボピノゴルフコース（1.2km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（3.3km）、グリーンライフゴルフマルベージャ（3.6km）などが近くにあります。スポーツ施設としては、ドン・カルロステニスクラブ（2.3km）、ラ・シエスタゴルフクラブ（2.8km）などがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カボピノはマラガ県内の海岸リゾートエリアとして位置づけられています。マラガ市から東約10キロメートルに位置し、マルベージャからは西へ約15キロメートルの距離です。この中間的な位置は、2つの主要な都市の両方へのアクセスを容易にします。マラガ空港（7.9km）への近さは、国際的なつながりを強化します。カボピノは、マラガとマルベージャという二つの主要な観光地の間に位置することで、両方の都市の施設や魅力にアクセスできる戦略的な立地を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.3°C | 54 mm |
| 4月 | 16.1°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.1°C | 5 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 12.9°C | 79 mm |
平坦
カボピノのこの二重住居（910,000ユーロ）は、周辺地域の類似プロジェクトと比較して特有の位置を占めています。トーレ・デル・マルのアクアマール（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）と比較すると、明らかに高価格帯に位置しますが、これは海岸への近さ、物件の広さ、そして高品質な仕上げを反映しています。エステポナのエーテルナ・ホーム2（259,000ユーロから）と比較しても、カボピノ物件はより広大な居住スペース（282㎡）と優れた立地を提供します。カボピノエリア自体が、マラガとマルベージャという二つの主要都市の間に位置することで、独自の価値を持っています。この地域は、より高級で静かな雰囲気を求める人々に人気があり、同時に観光施設へのアクセスも良好です。価格差は主に、物件の広さ、立地の利点、および付随する高品質な施設の違いを反映しています。
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