דירת דופלקס מרווחת הממוקמת בלב קאבופינו, מלאגה, מציעה שילוב של נוחות ומגורים מודרניים. עם שטח בנוי של 282 מ"ר, הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומתוכנן לספק מרחב פונקציונלי ונעים. הפרויקט, שהושלם בשנת 2021, משלב עיצוב עכשווי עם מיקום אטרקטיבי בסביבה אורבנית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הדופלקס מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים, כאשר חנויות, מסעדות ומתקנים נמצאים במרחק הליכה. קרבה זו משפיעה ישירות על נוחות היומיום, ומאפשרת לתושבים ליהנות מסביבה תוססת מבלי להסתמך על תחבורה.
נכס זה פונה למי שמחפש בית מרווח עם פונקציונליות גבוהה. שלושת חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות או לאירוח, בעוד שהמרחב הפנימי הגדול מאפשר אורח חיים נוח. מיקומו בעיר עונה על צרכים של זמינות שירותים ונגישות.
הדופלקס הושלם בשנת 2021, מה שממקם אותו בקטגוריית המגורים החדשים. המשמעות היא שהנכס בנוי בסטנדרטים מודרניים, עם דגש על יעילות אנרגטית ועיצוב עכשווי, ומבטיח רמת תחזוקה נמוכה יחסית בשנים הראשונות.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים או מגרש פרטי נרחב, למרות קרבתו לחוף. השטח החיצוני מוגבל לשטח של 26 מ"ר, והמיקום בסביבה עירונית עשוי להצביע על רמת רעש מסוימת.
Ref: VL241655
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הדופלקס מתאים לאנשים המחפשים בית קבע מרווח באזור שטוף שמש, או כבית נופש למשפחות גדולות. אם אתם מעריכים נוחות של מגורים בלב עיר, עם גישה מיידית למגוון שירותים, חנויות ומסעדות, וכן קרבה לחוף הים, דירה זו יכולה להתאים. היא מתאימה גם למי שזקוק לגישה נוחה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה לצורך נסיעות תכופות. האופי המודרני של הבנייה והמתקנים הקהילתיים, כמו בריכות ומתקני כושר, עשויים למשוך קונים המחפשים אורח חיים נוח ופעיל, ללא צורך בתחזוקה רבה.
הפרויקט, שהושלם בשנת 2021, בנוי בסטנדרטים מודרניים. העיצוב הפנימי כולל ריהוט עכשווי ופרקטי, כפי שמשתקף מהתמונות הכוללות חדר שינה עם מרפסת ונוף, חדר ארונות מאובזר, מטבח לבן מודרני עם מכשירי חשמל איכותיים (Neff), וסלון עם מטבח פתוח. גרם המדרגות המודרני עם מעקה זכוכית מוסיף נופך של אלגנטיות. המפרט הטכני כולל מערכות חימום וקירור יעילות אנרגטית. רמת הגימור מצוינת, כפי שמעידה הקטגוריה 'New Construction' ו-'Excellent Condition' במאפיינים, המרמזת על שימוש בחומרים איכותיים וביצוע קפדני.
הדירות מסוג דופלקס בפרויקט זה מוצעות במחיר התחלתי של 910,000 אירו. מחיר זה משקף את המאפיינים של הנכס, הכוללים 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, שטח בנוי נרחב של 282 מ"ר, ושטח חיצוני של 26 מ"ר. הפרויקט הושלם בשנת 2021, ומציע דירות במצב מצוין. המחיר מציב אותו ברמת השוק הגבוהה יותר באזור, ומתאים למי שמחפש איכות בנייה, מיקום ושירותים ברמה גבוהה.
קאבופינו, מלאגה, מציעה סביבה אורבנית שוקקת חיים, המאופיינת בקרבה למגוון רחב של שירותים. הדופלקס ממוקם במרחק הליכה מחוף הים, מה שמאפשר גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. בנוסף, נגישות נוחה למסעדות, בנקים, בתי קפה ובתי מרקחת תורמת לנוחות יומיומית. קרבת בית החולים והמרכזים הרפואיים מעניקה תחושת ביטחון. מבחינת תחבורה, קיימות 4 קווי תחבורה ציבורית ו-48 תחנות בסביבה, אך עשוי להיות שימוש ברכב פרטי לגישה לאזורים רחוקים יותר. הקרבה לשדות תעופה בינלאומיים, כמו מלאגה, תורמת לנגישות גלובלית.
החיים בקאבופינו, מלאגה, מתאפיינים בשילוב של נוחות אורבנית וקרבה לטבע. במרחק הליכה נמצאים חוף הים, מסעדות, בתי קפה, בנקים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים, מה שמבטיח שגרת יום נוחה. קרבת המרינה (0.7 ק"מ) מציעה אפשרויות פנאי ימיות ובילוי. למרות היותה סביבה עירונית, קיימת גישה נוחה למספר מגרשי גולף, כגון קאבופינו גולף (1.2 ק"מ), ומרכזי ספורט כמו מועדון הטניס דון קרלוס (2.3 ק"מ). קיימות 4 קווי תחבורה ציבורית ו-48 תחנות בסביבה, אך גמישות תנועה מרבית מושגת עם רכב פרטי.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את הקרבה היחסית של הפרויקט למגוון נקודות עניין מרכזיות. ניתן לראות את נתיב ההליכה הקצר לחוף הים, את קרבת המרינה, ואת הריכוז של מגרשי גולף ושירותים עירוניים. המפה מספקת הבנה חזותית של היתרונות הלוגיסטיים והפנאי של המיקום.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קאבופינו ממוקמת במזרח קוסטה דל סול, בין הערים טורמולינוס (כ-20 ק"מ מערבה) למרקלה (כ-15 ק"מ מזרחה). מיקום זה מעניק גישה נוחה הן לאטרקציות של עיר גדולה כמו מלאגה, והן לשמורות טבע ואזורים שקטים יותר. הקרבה למרינת קאבופינו והיותה 'frontline golf' מחזקים את מעמדה כאזור פנאי ונופש יוקרתי, המושך תיירים ובעלי בתים המחפשים שילוב של נוחות עירונית וגישה לפעילויות פנאי.
הפרויקט נהנה ממיקום נגיש. הוא ממוקם במרחק של 0.6 ק"מ מחוף הים (Playa de Cabopino). שדה התעופה מלאגה-קוסה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-31 ק"מ בקו אווירי, המאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. העיר מלאגה עצמה נגישה, ומרכזי קניות ובילוי נוספים נמצאים במרחק נסיעה קצר. המיקום הקרוב למרינת קאבופינו (0.7 ק"מ) וכן למגרשי גולף פופולריים, כמו קאבופינו גולף (1.2 ק"מ), מעצים את האטרקטיביות של האזור עבור חובבי ספורט ימי וגולף.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאבופינו נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.8 מעלות צלזיוס, ונעות בין 12-26 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי גבוה, כ-3,889 שעות, המאפשר עונת רחצה של כ-5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס). מיקום הנכס בגובה של 11 מטר מעל פני הים, ובשיפוע קל של 0.8% בלבד לכיוון החוף, מבטיח סביבה נוחה ונעימה. סך הכל, התנאים האקלימיים והגיאוגרפיים תורמים לאורח חיים נוח ומהנה לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם חוף Playa de Cabopino במרחק 0.6 ק"מ. בנוסף, קיימים חופי דגל כחול נוספים באזור, כמו Casablanca ו-El Cable, המעידים על איכות סביבה גבוהה. עבור חובבי גולף, האזור מציע מגוון אפשרויות, כולל Cabopino Golf (1.2 ק"מ), Santa María Golf & Country Club (3.3 ק"מ) ו-Greenlife Golf Marbella (3.6 ק"מ). מתקני ספורט נוספים, כמו מועדון הטניס Don Carlos (2.3 ק"מ) ומתחמי שחייה, מרחיבים את מגוון אפשרויות הפנאי והספורט הזמינות לתושבים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאבופינו ממוקמת במזרח קוסטה דל סול, בין הערים טורמולינוס (כ-20 ק"מ מערבה) למרקלה (כ-15 ק"מ מזרחה). מיקום זה מעניק גישה נוחה הן לאטרקציות של עיר גדולה כמו מלאגה, והן לשמורות טבע ואזורים שקטים יותר. הקרבה למרינת קאבופינו והיותה 'frontline golf' מחזקים את מעמדה כאזור פנאי ונופש יוקרתי, המושך תיירים ובעלי בתים המחפשים שילוב של נוחות עירונית וגישה לפעילויות פנאי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.3°C | 54 mm |
| אפריל | 16.1°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.1°C | 5 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 79 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור החוף של מלאגה, כמו Aquamar בטורמולינוס (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), פרויקט הדופלקס בקאבופינו ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים. מחיר התחלתי של 910,000 אירו ממצב אותו כנכס יוקרתי, המתאים למי שמחפש מרחב, מיקום פרימיום ושירותים ברמה גבוהה. בעוד שאזורים אחרים מציעים אפשרויות זולות יותר, קאבופינו מציעה שילוב ייחודי של קרבה לחוף, מרינה, מגרשי גולף, וכן סביבה אורבנית מפותחת עם נגישות נוחה לשדה התעופה. פרויקט כמו Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) עשוי להציע מחיר נמוך יותר, אך המיקום הספציפי של הדופלקס בקאבופינו, עם היתרונות הנלווים של שירותים במרחק הליכה ומתקנים קהילתיים, מצדיק את ההבדל במחיר עבור קהל יעד מסוים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
