Просторный дуплекс в Кабопино, Малага, расположен всего в 600 метрах от пляжа. Этот трехэтажный дом площадью 282 м² был завершен в 2021 году и предлагает три спальни и две современные ванные комнаты. С объектом открывается вид на поля для гольфа, горы и море. Юго-западная ориентация обеспечивает естественное освещение на протяжении всего дня. Дуплекс находится в городской среде с развитой инфраструктурой и удобствами в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Кабопино, престижном районе Малаги, дуплекс находится в непосредственной близости от пляжа, порта и полей для гольфа. Район характеризуется развитой инфраструктурой с ресторанами, магазинами и медицинскими учреждениями в пешей доступности. Пляж Кабопино, известный своей природной красотой, находится всего в 0,6 км от объекта недвижимости.
Дуплекс рассчитан на семьи или пары, ценящие простор, функциональность и близость к морю. Три спальни предоставляют достаточно места для гостей или семьи, а открытая планировка кухни и гостиной создает общее пространство для отдыха. Террасы позволяют наслаждаться средиземноморским климатом, а наличие двух парковочных мест решает вопрос хранения автомобилей.
Объект был построен в 2021 году и является новой постройкой, что гарантирует соответствие современным строительным нормам и стандартам энергоэффективности. На момент анализа все строительные работы завершены, объект готов к заселению. Техническое состояние здания оценивается как отличное, что подтверждается недавним завершением строительства.
Данный проект не предлагает частный бассейн или садовую территорию из-за ограниченной площади участка в 26 м². Отсутствует также отдельная гаражная зона для каждого владельца. Расположение в городской среде означает более высокую плотность застройки по сравнению с загородными комплексами. Недвижимость не рассчитана на людей с ограниченной подвижностью из-за наличия лестниц между уровнями дуплекса.
Ref: VL241655
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дуплекс идеально подходит для семей или пар, ищущих постоянное жилье на Коста-дель-Соль с возможностью периодической сдачи в аренду. Просторные три спальни позволяют разместить семью с детьми или принимать гостей, а близость к международным школам делает объект привлекательным для экспатов с детьми. Для пенсионеров, желающих проводить большую часть года в Испании, объект предлагает удобство городской инфраструктуры без необходимости ежедневного использования автомобиля. Инвесторы в недвижимость будут ценить высокое качество строительства, расположение в развивающемся районе и потенциал аренды, учитывая близость к пляжу и туристической инфраструктуре.
Дуплекс отличается высоким качеством отделки, характерным для новых построек 2021 года. В кухне установлены современные приборы Neff, включая духовку и индукционную варочную панель, что гарантирует функциональность и долговечность. Ванные комнаты оборудованы современными сантехническими приборами и системами хранения. На всех этажах установлен кондиционер с функцией обогрева, что обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Лестница между уровнями выполнена из белого материала со стеклянными перилами, что создает современный и светлый интерьер. В спальнях предусмотрены встроенные шкафы, а в главной спальне есть гардеробная с достаточным пространством для хранения.
Цена на дуплекс в Кабопино начинается от €910,000, что соответствует стоимости за объект площадью 282 м² с тремя спальнями. Эта позиционирование ставит объект в верхний сегмент рынка недвижимости в районе Кабопино, что оправдано его новой постройкой, качественной отделкой и премиальным расположением у моря. Учитывая, что все строительные работы завершены, покупатель получает готовое к проживанию жилье без необходимости ожидания завершения строительства.
Дуплекс в Кабопино предлагает образ жизни, сочетающий городской комфорт с близостью к морю. Утром можно начать с прогулки по пляжу, расположенному всего в нескольких минутах ходьбы, после чего вернуться для завтрака на одной из террас с видом на море. Днем городские удобства, включая супермаркеты и рестораны, находятся в пешей доступности, что позволяет легко вести повседневные дела без необходимости использования автомобиля. Для семей с детьми в комплексе есть детская игровая площадка и бассейн. Вечером можно насладиться закатом над морем с террасы или прогуляться по набережной порта Кабопино, где расположены уютные рестораны. Близость к полям для гольфа делает объект привлекательным для любителей этого вида спорта, которые могут утром или вечером сыграть партию на расположенных поблизости полях.
Дуплекс расположен в Кабопино, районе, который сочетает в себе урбанизированную среду с близостью к природным зонам. В пешей доступности (до 73 метров) находятся супермаркеты для ежедневных покупок, а аптеки и медицинские центры расположены в радиусе 200-600 метров, что обеспечивает быстрый доступ к медицинским услугам. Район обслуживается развитой сетью общественного транспорта с 4 маршрутами и 48 остановками, обеспечивающими соединение с центром Малаги и другими прибрежными населенными пунктами. Для семей с детьми в районе доступны 41 начальная и 28 средних школ, включая международные учебные заведения.
На карте видно, что дуплекс расположен в прибрежной зоне Кабопино, примерно в 600 метрах от пляжа. Район окружен полями для гольфа, что создает зеленую зону вокруг жилых комплексов. В непосредственной близости находятся торговые зоны, рестораны и leisure-центры. Через район проходит прибрежная дорога, соединяющая Марбелью и Фуэнхиролу, что обеспечивает хорошую транспортную доступность.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Кабопино расположен между крупными курортными городами Марбелья и Фуэнхирола, находясь в 12 км к востоку от первого и в 10 км к западу от второго. Это положение делает район спокойной альтернативой оживленным туристическим центрам, сохраняя при этом легкий доступ к их инфраструктуре. До Малаги, административного центра провинции, можно добраться примерно за 30 минут на автомобиле, что обеспечивает доступ к культурным достопримечательностям и международному аэропорту.
Дуплекс выгодно расположен по отношению к ключевым объектам инфраструктуры. До ближайшего пляжа Кабопино можно дойти пешком за 7-10 минут (0,6 км). Международный аэропорт Малаги находится в 31 км, что составляет примерно 25-30 минут на автомобиле. Для любителей гольфа особенно удобно расположение поля для гольфа Кабопино всего в 1,2 км от объекта, а еще несколько полей разного уровня сложности находятся в радиусе 3-4 км. Пуэрто-Кабопино, небольшая яхтенная марина, находится всего в 0,7 км, что делает ее идеальным местом для вечерних прогулок.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Кабопино характеризуется типичным средиземноморским характером со средней годовой температурой 18,8°C. Зимние температуры редко опускаются ниже 12°C, в то время как летом они держатся в диапазоне 24-26°C благодаря морскому бризу. Регион славится большим количеством солнечных дней, до 3889 часов солнечного света в году. Период для купания продолжается 5 месяцев в году, когда температура воды достигает и превышает 20°C. Высота над уровнем моря (11 метров) и незначительный уклон к морю (0,8%) создают комфортные условия для жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к пляжам является одним из главных преимуществ расположения дуплекса. Пляж Кабопино, находящийся всего в 0,6 км, известен своим природным песком и чистой водой. В радиусе 2 км находятся два пляжа, отмеченные Голубым флагом (Casablanca и El Cable), что гарантирует высокое качество воды и развитую инфраструктуру. Для любителей активного отдыха в регионе есть множество возможностей: теннисный клуб Don Carlos (2,3 км), несколько полей для гольфа, включая Cabopino Golf (1,2 км) и Santa María Golf & Country Club (3,3 км).
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Кабопино расположен между крупными курортными городами Марбелья и Фуэнхирола, находясь в 12 км к востоку от первого и в 10 км к западу от второго. Это положение делает район спокойной альтернативой оживленным туристическим центрам, сохраняя при этом легкий доступ к их инфраструктуре. До Малаги, административного центра провинции, можно добраться примерно за 30 минут на автомобиле, что обеспечивает доступ к культурным достопримечательностям и международному аэропорту.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.2°C | 69 mm |
| Февраль | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 54 mm |
| Апрель | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.1°C | 5 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.9°C | 79 mm |
Ровный
В сравнении с другими проектами в регионе, дуплекс в Кабопино занимает премиальную позицию благодаря сочетанию новой постройки и уникального расположения. Например, проект Aquamar в Торре-дель-Мар предлагает недвижимость по значительно более низкой цене (от €269,950), но находится дальше от ключевых туристических центров и международных сообществ. Проект Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) также более доступен по цене, но представляет собой более стандартные апартаменты в многоэтажном комплексе без таких индивидуальных характеристик. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) предлагает современные решения, но находится в зоне с менее развитой инфраструктурой. Главным отличием дуплекса в Кабопино является сочетание индивидуального проживания в дуплексе с близостью к морю и одновременно доступностью развитой городской инфраструктуры.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
