Ez a duplex Cabopinóban, Málaga városában, 282 m² lakóterületet kínál 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. 2021-ben elkészült, délnyugati fekvésű ingatlan egy városi környezetben helyezkedik el, közel a szolgáltatásokhoz. Az épület közös fűtött medencével, gyermekmedencével, edzőteremmel és játszótérrel rendelkezik. A Playa de Cabopino strandtól mindössze 0,6 km-re található, így kényelmes hozzáférést biztosít a Földközi-tenger partjához és a helyi létesítményekhez, beleértve a gyalogtávolságra lévő boltokat, éttermeket és szolgáltatásokat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A duplex Cabopinóban, Málaga városában található, 11 méterrel a tengerszint felett. Az ingatlan városi környezetben helyezkedik el, a strandtól 0,6 km-re. A terep enyhe 0,8%-os lejtőt mutat a tenger irányába, így szinte sík és könnyen megközelíthető. A terület előnye, hogy alapvető szolgáltatások, beleértve a szupermarketeket, gyógyszertárakat és éttermeket, gyalogtávolságra érhetők el.
Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás duplex, 282 m²-es alapterülettel, korszerű életkörülményeket biztosít tágas elrendezésével. A délnyugati tájolás optimális természetes fényt biztosít a nap folyamán. Az ingatlan két parkolóhellyel és közös létesítményekhez való hozzáféréssel rendelkezik, beleértve a fűtött medencét, gyermekmedencét, edzőtermet és játszóteret, amelyek kielégítik mind a felnőttek, mind a gyermekek rekreációs igényeit.
A duplex 2021-ben készült el, kiváló állapotú új építésű ingatlanként. Az ingatlan modern kialakítású elemeket mutat be, üveglépcsős korláttal, kortárs konyhával Neff készülékekkel, és nyitott elrendezésű életterekkel. A nemrégiben befejezett fejlesztés érvényes építési szabványokat és energiahatékony rendszereket tartalmaz, beleértve a légkondicionálást és a hideg/meleg levegős klímaberendezést.
A projekt a parthoz közeli elhelyezkedése ellenére nem kínál közvetlen tengerkilátást. A 26 m²-es telekterület viszonylag korlátozott egy ilyen méretű ingatlan számára. Bár a szolgáltatások közelében található, egy városi övezetben helyezkedik el, ami magasabb sűrűségű lakhatást eredményezhet az elszigetelt ingatlanokhoz képest. Az ingatlannak nincs privát kültéri tere a duplex belső elrendezésén kívül.
Ref: VL241655
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a duplex családok vagy párok számára alkalmas, akik állandó lakhelyet keresnek egy jó összeköttetésű part menti területen, hozzáféréssel a nemzetközi iskolákhoz és egészségügyi létesítményekhez. A parthoz közeli elhelyezkedés (0,6 km) és a golfpályákhoz (1,2 km) megfelelő azok számára, akik szeretik a szabadtéri tevékenységeket. A tágas, 282 m² elrendezés azoknak felel meg, akik otthoni irodaterületre vagy gyakori vendégek fogadására van szükségük. Az egész évben enyhe, átlagosan 18,8°C-os hőmérséklet kényelmet biztosít mind a nyári, mind a téli hónapokban. A helyi szolgáltatások gyalogos távolságra való elérhetősége megfelel azoknak, akik nem szeretnek túlságos mértékben autóra támaszkodni a mindennapi teendőikhez. A közös létesítmények, beleértve a fűtött medencét, edzőtermet és játszóteret vonzó lehet azok számára, akik közösségi orientálású lakókörnyezetet keresnek minimális karbantartási felelősséggel.
A duplex minőségi befejezéseket mutat be a 282 m² belső területén. A modern fehér konyha prémium Neff készülékekkel rendelkezik, beleértve a sütőt és indukciós főzőlapot, amelyek esztétikai vonzerőt ötvöznek a funkcionalitással. Üvegkorlátok a lépcsőn kortárs központi elemet hoznak létre, miközben növelik a térérzetet. A beépített szekrénnyel rendelkező gardrób integrált tárolási megoldásokkal a gyakorlati luxusra való odafigyelést mutatja. A hálószobák modern világítási testekkel rendelkeznek, amelyek kiegészítik a tiszta dizájn esztétikáját. Az ingatlan 2021-es építése biztosítja, hogy a legújabb építési technológiákat és anyagokat alkalmazták. Az energiahatékonyságot légkondicionáló és klímavezérlő rendszerekkel kezelik, amelyek egész évben kényelmes hőmérsékletet tartanak fenn. A közös területek jól karbantartott létesítményekkel rendelkeznek, beleértve a fűtött úszómedencét, gyermekmedencét és teljesen felszerelt edzőtermet, amelyek a minőségi közös terek iránti elkötelezettséget tükrözik.
A duplex ára €910,000, ami a Costa del Sol piacon prémium pozíciót képvisel. Ez tükrözi a 282 m² lakóterületet, a 2021-es befejezési évet modern felújításokkal, és a kívánatos Cabopino helyszínt. Az ár tartalmazza a közös létesítményekhez való hozzáférést, például a fűtött medencét, edzőtermet és gyermekmedencét. Hasonló fejlesztésekkel összehasonlítva a régióban, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (€269,950-től), a Lantana Residencial Mijas-ban (€205,000-től) és az Etherna Homes 2 Esteponában (€259,000-től), ez az ingatlan a magasabb árkategóriában helyezkedik el, amelyet a kiváló helyszíne és kiterjedt lakótere igazol.
Cabopino kiegyensúlyozott mediterrán életmódot kínál, ahol a parthoz közeli elhelyezkedés találkozik a városi kényelemmel. A sík terep ösztönzi a gyalogos közlekedést, így a napi rutinok, például a bevásárlás, éttermi vacsorák vagy a gyógyszertári látogatások könnyen gyalog megoldhatók. A délnyugati tájolás lehetővé teszi a lakók számára, hogy délutáni napfényben élvezhessék teraszaikat a strandtevékenységek vagy golfkirándulások után. A nemzetközi iskolák és egészségügyi létesítmények rövid távolságra való jelenléte teszi a területet az év egészében való lakhatássá alkalmassá. Az évi 32 helyi ünnep lehetővé teszi a lakók számára, hogy autentikus spanyol kulturális eseményeket éljenek át, míg az enyhe éghajlat, átlagosan 18,8°C-os hőmérséklettel, lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A turisztikai infrastruktúra és a helyi szolgáltatások keveréke vibráló, mégis funkcionális környezetet teremt, ahol a kényelem és a kikapcsolódás harmonikusan együtt létezik.
A Cabopinóban való élet egyensúlyt kínál a hozzáférhetőség és a nyugalom között. A városi környezet alapvető szolgáltatásokat biztosít gyalogos távolságra, szupermarketek 73 méterre és gyógyszertárak 211 méterre. Egészségügyi szükségletekre a kórházak 642 méterre vannak, amelyek nyugalmat biztosítanak a lakóknak. A helyzet előnye, hogy 4 közösségi közlekedési vonal és 48 megálló van, ami javítja a környező területekkel való összeköttetést. A repülőtérhez közeli elhelyezkedés (7,9 km) megkönnyíti a nemzetközi utazást, míg a parthoz való hozzáférés (0,6 km) lehetővé teszi a spontán tengerparti tevékenységeket. A terület fejlesztése 16 éttermet tartalmaz 2 km-es körzetben, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak. 5 egészségközponttal és számos oktatási intézménnyel (41 általános iskola, 28 középiskola) a szomszédság támogatja a családi életet és kényelmet kínál, anélkül, hogy hosszú utazásokra lenne szükség.
A térkép kiemeli Cabopino kiváló pozícióját a Costa del Sol partvonalán. Az ingatlan egy városiasodott területen helyezkedik el, közvetlen hozzáféréssel a Playa de Cabopino strandhoz. A környező régió kiegyensúlyozott keverékét mutatja a lakóövezeteknek, zöldterületeknek és rekreációs létesítményeknek. A terület sík domborzata nyilvánvaló, minimális magasságkülönbségekkel, amelyek megkönnyítik a könnyű mozgást a szomszédságban. A fő közlekedési útvonalakhoz közeli elhelyezkedés biztosítja a kapcsolatot mind Marbellával, mind Málaga városával, anélkül, hogy kompromisszumot kötnénk a csendes partvidéki hangulatával, amely meghatározza ezt a kívánatos lakóterületet.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cabopino stratégiai helyzetet foglal el Marbella és Málaga között a Costa del Sol-on. Ez a helyzet lehetővé teszi a lakók számára, hogy hozzáférjenek két nagyvárosi központhoz, miközben egy lazább partvidéki hangulatot tartanak fenn. Marbella, körülbelül 15 km-re nyugatra, felső kategóriás bevásárlást, étkezést és kulturális látnivalókat kínál. Málaga város, körülbelül 30 km-re keletre, történelmi helyszíneket, nemzetközi oktatási lehetőségeket és nagy közlekedési kapcsolatokat biztosít. A terület elhelyezkedése lehetővé teszi a szélesebb Costa del Sol régió kényelmes felfedezését, miközben megtartja a helyi karaktert és elkerüli a nagyobb turistaközpontok intenzitását. Ez a pozicionálás ideális egyensúlyt teremt a szolgáltatásokhoz való hozzáférés és a partvidéki életstílus minőségének megőrzése között.
A duplex kiváló hozzáféréssel rendelkezik a kulcsfontosságú célpontokhoz. A Playa de Cabopino strand mindössze 0,6 km-re van, így a napi tengerparti tevékenységek kényelmesek. Malaga városközpontja rövid autóúttal elérhető, városi szolgáltatásokat és kulturális látnivalókat kínálva. A nemzetközi repülőtér, Malaga-Costa del Sol 7,9 km-re van, amely megkönnyíti a légi összeköttetéseket. A golfrajongók számára több pálya is közel van, beleértve a Cabopino Golfot 1,2 km-re, a Santa María Golf & Country Clubot 3,3 km-re és a Greenlife Golf Marbellát 3,6 km-re. A Puerto Cabopino kikötő 0,7 km-re van az ingatlantól, amely hozzáférést biztosít a hajózási létesítményekhez és a vízparti éttermekhez. Ez a közelség a különböző szolgáltatásokhoz lehetővé teszi a lakók számára, hogy mind a partmenti rekreációt, mind a városi kényelmet élvezhessék hosszú utazások nélkül.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Cabopino kedvező mediterrán éghajlattal rendelkezik, évi átlaghőmérséklete 18,8°C, amely egész évben kényelmes életkörülményeket teremt. A terület évente körülbelül 3889 napsütéses órát kap, maximalizálva a szabadtéri élvezetet. 5 hónapos úszószezonnal, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot, a lakóknak bőséges lehetőségük van vízi tevékenységekre. Az ingatlan 11 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe 0,8%-os lejtővel a tenger irányába, biztosítva a könnyű hozzáférést a part menti területekhez. Az éghajlat átlagos hőmérséklete 12-26°C között mozog, elkerülve a hőmérsékleti szélsőségeket. Ez az enyhe mediterrán időjárás az év nagy részében támogatja a szabadtéri életet, és hozzájárul a régió vonzerejéhez mint lakóhelyi célállomás.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Cabopino körüli terület kiváló rekreációs lehetőségeket kínál. A Playa de Cabopino, amely mindössze 0,6 km-re található az ingatlantól, kényelmes hozzáférést biztosít a strandhoz. A régióban két Kék Zászlós strand található (Casablanca és El Cable), amely magas környezeti és biztonsági szabványokat jelez. A golfrajongók több közeli pályához férhetnek hozzá, beleértve a Cabopino Golfot 1,2 km-re, a Santa María Golf & Country Clubot 3,3 km-re és a Greenlife Golf Marbellát 3,6 km-re. A Puerto Cabopino kikötőhöz közeli elhelyezkedés (0,7 km) lehetőséget nyit a hajózásra és vízi sportokra. A terület sportlétesítményei közé tartozik a Don Carlos Tennis Club (2,3 km), a La Siesta Golf Club (2,8 km) és a Club del Sol (2,9 km), amelyek változatos rekreációs lehetőségeket kínálnak a lakóknak. Ez a szabadidős létesítmények koncentrációja támogatja az aktív életmódot, mind a szárazföldi, mind a vízi alapú tevékenységek választékával.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino stratégiai helyzetet foglal el Marbella és Málaga között a Costa del Sol-on. Ez a helyzet lehetővé teszi a lakók számára, hogy hozzáférjenek két nagyvárosi központhoz, miközben egy lazább partvidéki hangulatot tartanak fenn. Marbella, körülbelül 15 km-re nyugatra, felső kategóriás bevásárlást, étkezést és kulturális látnivalókat kínál. Málaga város, körülbelül 30 km-re keletre, történelmi helyszíneket, nemzetközi oktatási lehetőségeket és nagy közlekedési kapcsolatokat biztosít. A terület elhelyezkedése lehetővé teszi a szélesebb Costa del Sol régió kényelmes felfedezését, miközben megtartja a helyi karaktert és elkerüli a nagyobb turistaközpontok intenzitását. Ez a pozicionálás ideális egyensúlyt teremt a szolgáltatásokhoz való hozzáférés és a partvidéki életstílus minőségének megőrzése között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 69 mm |
| Február | 12.5°C | 69 mm |
| Március | 14.3°C | 54 mm |
| Április | 16.1°C | 33 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.1°C | 5 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 12.9°C | 79 mm |
Lapos
Cabopino meghatározó helyzetet foglal el a Costa del Sol piacon, összehasonlítva a régió más fejlesztéseivel. Az Aquamarral Torre del Mar-ban (€269,950-től), a Lantana Residencial Mijas-ban (€205,000-től) és az Etherna Homes 2 Esteponában (€259,000-től) összehasonlítva ez a duplex magasabb árkategóriát képvisel €910,000-ért. Ezt a felárat több tényező indokolja: a 282 m² nagyobb lakóterület a tipikus ajánlatokhoz képest, a kívánatos helyszín mind a parthoz, mind a golfpályákhoz való hozzáféréssel, és a 2021-es modern berendezésekkel rendelkező építés. A távolabbi területeken lévő ingatlanokkal ellentétben Cabopino előnye a Málaga és Marbella közelsége, amely nagy szolgáltatásokhoz való hozzáférést biztosít, miközben fenntartja a laza partvidéki hangulatot. A terület fejlesztési sűrűsége közösségi érzetet és biztonságot nyújt anélkül, hogy a nagyobb városi központok nyomasztó méretét reprodukálná. A vásárlók számára, akik a hozzáférhetőség és az életstílus közötti egyensúlyt keresik, Cabopino középutat kínál Marbella nyüzsgő energiája és a Costa del Sol mentén keletebbre található csendesebb lakóterületek között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
