Ce duplex moderne à Cabopino, Málaga, offre un espace de vie spacieux avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 282 m². Achèvement en 2021, il bénéficie d'une construction récente et d'excellentes finitions. La propriété est située dans un environnement urbain, à proximité des commodités et de la plage, offrant un équilibre entre vie résidentielle et accès facile aux attractions locales. Son emplacement stratégique et ses installations en font une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence confortable et bien située sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce duplex est idéalement situé à Cabopino, à une courte distance de marche de la plage et des commerces. Il se trouve dans un environnement urbain dynamique, offrant un accès facile aux commodités essentielles. La proximité de la marina de Puerto Cabopino et de plusieurs parcours de golf renforce son attrait pour les amateurs de loisirs nautiques et de golf.
Ce duplex répond aux besoins des résidents recherchant confort et fonctionnalité. Avec trois chambres et deux salles de bains, il offre un espace suffisant pour une famille ou pour recevoir des invités. La présence d'une terrasse spacieuse et les vues dégagées suggèrent un mode de vie axé sur le bien-être et la détente en plein air, complété par des équipements communautaires de qualité.
Construit en 2021, ce duplex représente une opportunité dans le segment de la nouvelle construction. Son état excellent et ses finitions modernes témoignent de sa jeunesse. L'indication 'Completed 2021' suggère que le bien est prêt à être habité, sans nécessité d'attendre une phase de construction prolongée, ce qui est un avantage pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement.
Bien que situé à proximité de la plage et des commodités, ce duplex ne propose pas de jardin privé en raison de sa conception en duplex et de sa parcelle de 26 m². L'environnement urbain peut impliquer un niveau de bruit plus élevé que dans des zones plus rurales. De plus, bien que des parkings soient inclus, l'espace extérieur privé direct est limité.
Ref: VL241655
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce duplex s'adresse à un public recherchant une résidence principale ou secondaire avec un accès aisé aux commodités et aux loisirs. Les familles apprécieront les 3 chambres, la proximité des écoles (41 basisscholen, 28 lycées dans un rayon de 2 km) et les piscines pour enfants. Les professionnels actifs ou les retraités actifs trouveront un avantage dans la proximité de la marina, des terrains de golf (3 parcours majeurs à moins de 12 km) et des restaurants, ainsi qu'une connexion rapide à l'aéroport de Málaga (7.9 km). Pour les amateurs de plage, la proximité de Playa de Cabopino (0.6 km) et le faible pourcentage de pente vers la mer (0.8%) rendent les promenades côtières particulièrement agréables. Enfin, pour ceux qui valorisent le confort moderne et la tranquillité, les équipements communautaires tels que la piscine chauffée et la climatisation offrent un cadre de vie agréable toute l'année.
Ce duplex, achevé en 2021, présente un niveau de finition conforme aux standards des constructions récentes. Les informations disponibles indiquent un état 'Excellent' et des caractéristiques telles que la climatisation réversible ('Air Conditioning', 'Hot A/C'), suggérant l'utilisation de systèmes performants pour le confort thermique. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de finition (carrelage, menuiseries intérieures, plomberie) ne soient pas explicitement mentionnés dans les données brutes, la catégorie 'New Construction' et l'état général impliquent l'utilisation de matériaux modernes et durables. L'accent est probablement mis sur l'esthétique contemporaine et la fonctionnalité, comme le suggèrent les visuels (cuisine moderne, escalier design). Les équipements comme les piscines communes chauffées et pour enfants témoignent d'une conception orientée vers le confort et le bien-être des résidents.
Le prix affiché pour ce duplex est de 910 000 €. Ce tarif reflète une propriété de 3 chambres et 2 salles de bains d'une superficie habitable de 282 m², située dans un emplacement recherché à Cabopino, Málaga. La construction datant de 2021 et son état excellent justifient ce positionnement dans le segment supérieur du marché. La disponibilité est immédiate, le bien étant signalé comme 'Completed 2021'. Il est important de noter que ce prix représente une base et que des variations peuvent exister en fonction d'options ou de caractéristiques spécifiques au sein de la résidence.
Ce duplex s'inscrit dans un cadre de vie dynamique à Cabopino, Málaga. La proximité immédiate de la plage (0.6 km) et de la marina de Puerto Cabopino (0.7 km) définit un rythme quotidien potentiellement rythmé par les activités nautiques et les promenades côtières. La présence de nombreuses commodités à distance de marche, comme un supermarché (73 m), une pharmacie (211 m) et divers restaurants (16 dans un rayon de 2 km), favorise une vie pratique où les déplacements quotidiens se font aisément à pied. L'environnement urbain, bien que fournissant un accès aisé aux services, peut signifier une densité de population plus élevée, particulièrement pendant la saison touristique, contrastant avec la tranquillité potentielle offerte par les vues sur les parcours de golf ou la mer depuis la résidence.
Vivre à Cabopino, Málaga, signifie être intégré dans un environnement où la proximité de la mer et des services urbains est une priorité. La distance de 0.6 km à la plage de Cabopino et 0.7 km à la marina de Puerto Cabopino positionne les résidents au cœur d'une zone côtière animée, offrant de nombreuses possibilités de loisirs nautiques et de restauration. Les 16 restaurants et 3 cafés dans un rayon de 2 km garantissent une vie sociale et culinaire riche. L'environnement urbain est également bien desservi par les transports publics, avec 48 arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements sans voiture. La présence d'un supermarché à 73 m et d'une pharmacie à 211 m simplifie les courses quotidiennes. Cette concentration de services, combinée à la présence de 5 centres de santé et d'un nombre important d'établissements scolaires, fait de Cabopino un lieu de vie pratique et bien équipé.
Cette carte positionne le duplex dans le quartier de Cabopino, une zone côtière réputée de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage, de la marina et des terrains de golf, ainsi que l'accès aux principales voies de communication et aux villes environnantes comme Marbella et Fuengirola. L'environnement urbain dense en commodités est clairement visible.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cabopino est situé sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il se positionne entre les villes plus grandes comme Marbella (à l'ouest) et Fuengirola (à l'est). Sa proximité avec Puerto Banús (environ 15 km) le place non loin des centres de vie nocturne et de shopping haut de gamme, tandis que sa distance à l'aéroport de Málaga (environ 31 km en ligne droite) assure une excellente accessibilité internationale. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité relative d'une zone résidentielle et la proximité des pôles urbains dynamiques de la côte.
La localisation de ce duplex à Cabopino offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de Cabopino, se trouve à seulement 0.6 km, rendant l'accès facile à pied. La marina de Puerto Cabopino est également à 0.7 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont accessibles : Cabopino Golf (1.2 km), Santa María Golf & Country Club (3.3 km) et Greenlife Golf Marbella (3.6 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 31 km en ligne droite, avec un accès routier généralement rapide. Les centres d'intérêt comme le Don Carlos Tennis Club (2.3 km) et le Club del Sol (2.9 km) sont également à proximité. Les 48 arrêts de transport public dans la zone facilitent les déplacements vers d'autres villes ou attractions.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Cabopino, typique de la Costa del Sol, est caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.8°C, variant entre 12°C et 26°C. Les 3 889 heures d'ensoleillement par an, réparties sur une période propice à la baignade de 5 mois (température de l'eau ≥20°C), favorisent un style de vie extérieur. L'altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0.8%) accentuent la sensation de proximité avec la mer et facilitent les promenades. L'environnement naturel est marqué par la présence de parcours de golf verdoyants et la proximité de la côte méditerranéenne. L'orientation sud-ouest du bien suggère une exposition solaire optimale en après-midi.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Ce duplex bénéficie d'un accès privilégié à de nombreuses activités de loisirs. La plage de Cabopino, labellisée Pavillon Bleu, est à seulement 0.6 km, offrant un espace de détente et de baignade de qualité. D'autres plages comme Playa de Calahonda (1.1 km) et La Luna-Royale Beach (2.2 km) sont également accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux se trouvent à proximité, dont Cabopino Golf (1.2 km) et Santa María Golf & Country Club (3.3 km). La marina de Puerto Cabopino, à 0.7 km, propose des activités nautiques. De plus, des infrastructures sportives comme le Don Carlos Tennis Club (2.3 km) et des piscines communautaires (y compris chauffée) sont disponibles, enrichissant l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino est situé sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il se positionne entre les villes plus grandes comme Marbella (à l'ouest) et Fuengirola (à l'est). Sa proximité avec Puerto Banús (environ 15 km) le place non loin des centres de vie nocturne et de shopping haut de gamme, tandis que sa distance à l'aéroport de Málaga (environ 31 km en ligne droite) assure une excellente accessibilité internationale. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité relative d'une zone résidentielle et la proximité des pôles urbains dynamiques de la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.1°C | 5 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 12.9°C | 79 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce duplex à Cabopino se distingue par sa combinaison unique d'emplacement balnéaire et de proximité avec des infrastructures de loisirs haut de gamme. Les projets comparables comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) sont généralement situés plus à l'est ou plus à l'ouest et présentent des prix d'entrée significativement plus bas, souvent pour des propriétés de taille et de finition différentes. Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) partage une proximité avec des golfs et la mer, mais Cabopino offre ici un accès plus direct à une marina animée et une plage de qualité Pavillon Bleu. Le prix de 910 000 € positionne ce bien dans le segment supérieur, justifié par la superficie, la fraîcheur de la construction et un emplacement offrant à la fois tranquillité résidentielle et dynamisme urbain, une caractéristique moins fréquente dans les développements moins chers qui sont souvent plus éloignés des centres d'activité majeurs ou moins récents.
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