Die Wohnung in Hacienda del Sol befindet sich in Málaga und bietet 209 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern. Das Gebäude wurde 2004 fertiggestellt und befindet sich in städtischer Umgebung in Strandnähe. Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Wohnung verfügt über Gemeinschaftspools und weitere Annehmlichkeiten, die für das Leben in dieser Gegend typisch sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Projekts zeichnet sich durch die Nähe zum Meer und die städtische Umgebung aus. Mit nur 0,5 km zum nächsten Strand und 73 m zum nächsten Supermarkt sind tägliche Erledigungen gut zu Fuß erreichbar. Die flache Helling von 2,0% zum Strand macht die Umgebung besonders fußgängerfreundlich und barrierearm.
Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die Größe von 209 m² ermöglicht eine flexible Raumaufteilung für verschiedene Wohnbedürfnisse. Die Wohnung eignet sich sowohl für Hauptwohnsitze als auch als Zweitwohnsitz, wobei die Ausrichtung nach Süd-Südwest für natürliche Belichtung sorgt.
Das Projekt wurde bereits 2004 abgeschlossen und befindet sich somit in einer etablierten Bauphase. Die Infrastruktur der Umgebung ist vollständig ausgebaut, was zu einer stabilen Lebensqualität beiträgt. Als bereits fertiges Projekt bieten sich klare Vorstellungen über den Zustand und die Umgebung ohne Baunebenwirkungen.
Das Projekt bietet keine privaten Pools, sondern lediglich gemeinschaftliche Poolanlagen. Die Wohnung wird nicht möbliert angeboten, sodass Käufer für eine vollständige Ausstattung selbst sorgen müssen. Als bereits bestehendes Projekt fehlen individuelle Neubaumanpassungen, die bei frisch geplanten Projekten möglich wären.
Die Wohnung in Hacienda del Sol passt für Personen oder Familien, die Wert auf eine etablierte Infrastruktur in direkter Strandnähe legen. Die Kombination aus vier Schlafzimmern und drei Badezimmern macht sie besonders für Familien mit Kindern oder als Mehrgenerationenwohnung geeignet. Die Nähe zu internationalen Schulen wie The International School of Estepona (nur 1,0 km entfernt) ist für Familien mit schulpflichtigen Kindern von Vorteil. Auch als Zweitwohnsitz für Nord- und Mitteleuropäer, die den Winter im sonnigen Süden verbringen möchten, eignet sich die Wohnung gut. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C und 3,851 Sonnenstunden pro Jahr gewährleisten ein angenehmes Klima während der gesamten Wintermonate. Die Nähe zum Flughafen Málaga (7,9 km) erleichtert die An- und Abreise für Eigentümer, die die Wohnung nicht ganzjährig bewohnen. Für Investoren, die eine vermietete Feriendomizil suchen, bietet die Lage in der beliebten Region Costa del Sol gute Voraussetzungen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Stränden und Golfplätzen machen die Wohnung auch für kurzzeitige Vermietungen attraktiv.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und weist laut Beschreibung eine hochwertige Ausstattung auf. Die Böden sind mit Marmorfliesen ausgelegt, was in der mediterranen Architektur für Langlebigkeit und einfache Reinigung bekannt ist. Die Küche verfügt nach den Angaben über Granitarbeitsplatten und Holzschränke, die eine stabile Oberfläche für die Küchenarbeit bieten und als klassische Materialien in der spanischen Wohnkultur gelten. Die Bäder sind mit Marmorfliesen ausgestattet, was auf eine wetterfeste und langlebige Ausstattung hindeutet. Die Anwesenheit von Kalt- und Warmklimaanlagen sowie Zentralheizung ermöglicht eine ganzjährige Nutzung unabhängig von der Außentemperatur. Die Glasvorhänge auf der teilweise überdachten Terrasse stellen eine technische Lösung dar, die den Außenbereich auch bei kühleren Temperaturen oder Wind nutzbar macht. Die Gemeinschaftsanlagen wie Fitnessraum, Sauna und die vier Swimmingpools zeugen von einer durchdachten Infrastruktur, die auf den langfristigen Gebrauch ausgelegt ist. Die 24-Stunden-Concierge- und Sicherheitsdienste unterstreichen den anspruchsvollen Standard der Anlage.
Die Wohnung in Hacienda del Sol ist ab €790,000 erhältlich, was bei 209 m² Wohnfläche einem Quadratmeterpreis von etwa €3,780 entspricht. Dieser Positionierung entspricht die Lage in einer etablierten Wohnanlage in direkter Strandnähe. Der Preis umfasst vier Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie Zugang zu den Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools, Fitnessraum und Tennisplätzen. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Lantana Residencial in Mijas (ab €205,000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259,000) positioniert sich das Projekt im gehobenen Preissegment.
Hacienda del Sol repräsentiert eine städtische Wohnform in direkter Strandnähe, die ein aktives und zugleich entspanntes Lebensrhythmus ermöglicht. Die Nähe zum Meer (nur 0,5 km zum Playa Isdabe) macht tägliche Strandspaziergänge oder morgendliches Schwimmen zur einfachen Routine. Die flache Topographie mit nur 2,0% Hellig erleichtert den Zugang zum Strand erheblich und macht die Gegend auch für ältere Personen oder Familien mit Kindern attraktiv. Die umliegende Infrastruktur mit 27 Restaurants, 4 Apotheken und 3 Banken im 2-km-Radius schafft eine autarke Lebenssituation, bei der viele Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Das Vorhandensein von sechs öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen, falls eine größere Entfernung zurückgelegt werden muss. Die vier Gemeinschaftspools, die Sauna und die Tennisplätze ermöglichen ein aktives Gemeinschaftsleben ohne die Notwendigkeit, die Anlage zu verlassen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Meeresnähe schafft eine Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Badeurlaub, die für ganzjähriges Wohnen oder als Feriendomizil gleichermaßen geeignet ist.
Die Infrastruktur um Hacienda del Sol ist gut entwickelt und ermöglicht ein praktisches Alltagsleben. Mit 27 Restaurants, 4 Apotheken und 3 Banken im Umkreis von 2 km sind die wichtigsten Einrichtungen für den täglichen Bedarf leicht erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich nur 73 m von der Wohnung entfernt, was tägliche Einkäufe ohne Auto ermöglicht. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 642 m Entfernung und vier Apotheken in der Nähe gut gewährleistet. Für Familien mit Kindern gibt es eine Schule in 2 km Entfernung, wobei die internationale The International School of Estepona nur 1,0 km entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist mit sechs öffentlichen Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung gut ausgebaut. Für Autobesitzer stehen unterirdische Parkplätze zur Verfügung, was in der städtischen Umgebung ein Vorteil ist. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt nur 7,9 km, was insbesondere für Teilzeitbewohner oder frequent Reisende vorteilhaft ist.
Die Karte zeigt die günstige Lage von Hacienda del Sol in unmittelbarer Nähe zur Küste und zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Die kurzen Entfernungen zum Meer (0,5 km), zu Einkaufsmöglichkeiten (73 m) und zum Flughafen Málaga (7,9 km) verdeutlichen die praktische Anbindung des Projekts an wichtige Versorgungs- und Verkehrseinrichtungen. Die Karte visualisiert ebenfalls die Nähe zu Golfplätzen und internationalen Schulen, die die Attraktivität der Lage unterstreichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Hacienda del Sol befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage zwischen Marbella (13 km) und Málaga (60 km) positioniert das Projekt in einer etablierten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Die Region um Málaga mit 579,076 Einwohnern bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Provinz, während Marbella mit 147,958 Einwohnern als Touristen- und Dienstleistungszentrum bekannt ist. Die Entfernung zu Algeciras (53 km) mit seinem wichtigen Hafen und die Nähe zu Gibraltar (46 km) verleihen der Region eine internationale Note. Die Positionierung an der sogenannten 'Neuen Goldenen Meile' der Costa del Sol unterstreicht die Attraktivität der Lage als etabliertes Wohngebiet mit guter Anbindung an wichtige Verkehrs- und Versorgungsnetze.
Die Strandnähe ist ein wesentliches Merkmal des Standorts, wobei der nächste Strand (Playa Isdabe) nur 0,5 km entfernt ist. Weitere Strände wie Salduna (0,6 km) und Playa Atalaya (0,9 km) sind ebenfalls in Gehweite erreichbar. Die Strände Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) bieten weitere Optionen für verschiedene Vorlieben. Die nächstgelegenen Städte sind Marbella in 13 km Entfernung mit 147,958 Einwohnern und Málaga in 60 km Entfernung mit 579,076 Einwohnern. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 7,9 km entfernt, was für internationale Anreisende praktisch ist. Für Golfbegeisterte stehen mehrere Golfplätze zur Verfügung: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km).
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Hacienda del Sol ist durch durchschnittliche Temperaturen zwischen 12-26°C gekennzeichnet, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,0°C. Mit 3,851 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Höhenlage von 17 m über dem Meeresspiegel und die Nähe zum Mittelmeer begünstigen ein mildes Klima ohne extreme Temperaturschwankungen. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Dies ermöglicht eine lange Badesaison von Mai bis Oktober. Die flache Topographie mit nur 2,0% Hellig zum Strand macht die Umgebung besonders zugänglich und schafft eine angenehme Land- und Meeresbrise, die die Sommerhitze mildert. Die Kombination aus vielen Sonnenstunden und Meeresnähe schafft ein Mikroklima, das als besonders gesund gilt und das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln den lebhaften kulturellen Charakter der Region wider, der das Leben in Hacienda del Sol bereichert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Umgebung von Hacienda del Sol bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa Isdabe (0,5 km), Salduna (0,6 km) und Playa Atalaya (0,9 km), ermöglicht tägliche Besuche ohne großen Aufwand. Diese Strände sind Teil der Küste der Costa del Sol, die für ihre guten Wasserqualitäten und Serviceeinrichtungen bekannt ist. Für Golfbegeisterte stehen in der Nähe mehrere Golfplätze zur Verfügung: El Campanario Golf Course (1,0 km), El Paraíso Golf Club (1,7 km) und El Paraiso Golf Clubhouse (1,9 km). Diese Dichte an Golfanlagen macht die Region besonders attraktiv für Golfurlauber oder ansässige Golfspieler. Sportliche Aktivitäten werden durch Einrichtungen wie den RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km) ergänzt. Die Anlage selbst verfügt über Tennisplätze und Fitnessmöglichkeiten, was die sportlichen Aktivitäten ohne Verlassen des Geländes ermöglicht. Der Hafen Puerto Deportivo José Banus (6,3 km) bietet zusätzliche Möglichkeiten für Wassersport und maritime Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Hacienda del Sol befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage zwischen Marbella (13 km) und Málaga (60 km) positioniert das Projekt in einer etablierten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Die Region um Málaga mit 579,076 Einwohnern bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Provinz, während Marbella mit 147,958 Einwohnern als Touristen- und Dienstleistungszentrum bekannt ist. Die Entfernung zu Algeciras (53 km) mit seinem wichtigen Hafen und die Nähe zu Gibraltar (46 km) verleihen der Region eine internationale Note. Die Positionierung an der sogenannten 'Neuen Goldenen Meile' der Costa del Sol unterstreicht die Attraktivität der Lage als etabliertes Wohngebiet mit guter Anbindung an wichtige Verkehrs- und Versorgungsnetze.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| März | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL469310
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hacienda del Sol positioniert sich im Vergleich zu anderen Projekten in der Region im oberen Preissegment. Während Aquamar in Torre del Mar bereits ab €269,950 und Lantana Residencial in Mijas ab €205,000 verfügbar sind, beginnt der Preis für Hacienda del Sol bei €790,000. Dieser Unterschied spiegelt jedoch die etablierte Lage in direkter Strandnähe und die höhere Wohnfläche von 209 m² wider. Im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259,000) bietet Hacienda del Sol eine vollständige Infrastruktur in einer etablierten Umgebung, während es sich bei Etherna um ein Neubauprojekt handelt. Die Nähe zu internationalen Schulen wie The International School of Estepona (1,0 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (7,9 km) machen das Projekt besonders für Familien und internationale Käufer attraktiv. Die Region um Málaga und Marbella hat sich zu einem etablierten Wohn- und Touristenstandort entwickelt, der höhere Preise rechtfertigt. Im Vergleich zu neueren Entwicklungen in weniger zentralen Lagen bietet Hacienda del Sol den Vorteil einer vollständig ausgebauten Infrastruktur und einer etablierten Gemeinschaft, was für Käufer, die eine sofortige Nutzung ohne Baustellen oder unvollendete Infrastruktur wünschen, ein wesentlicher Vorteil sein kann.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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