Vila Hacienda del Sol je priestranný byt so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami, nachádzajúci sa v Málage. S celkovou obytnou plochou 209 m² ponúka dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Projekt sa nachádza v blízkosti pláže a mestských vybaveností. Byt bol dokončený v roku 2004 a disponuje výhľadom na záhradu a bazén. Poloha v mestskej časti Hacienda del Sol poskytuje jednoduchý prístup k lokálnym službam a rekreácii.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v oblasti Hacienda del Sol v Málage, v pešej vzdialenosti od pláže a mestských vybaveností. Vzdialenosť k najbližšej pláži Playa Isdabe je len 0,5 km. Supermarket je vzdialený len 73 metrov, nemocnica 642 metrov a lekáreň 212 metrov. Táto poloha zabezpečuje jednoduchý prístup k denným potrebám a službám.
Štvorpokojový byt s tromi kúpeľňami a 209 m² obytnej plochy poskytuje dostatočný priestor pre rodinu alebo hostí. K dispozícii je klimatizácia, ústredné kúrenie a krb pre celoročný komfort. Spoločné vybavenie zahŕňa štyri bazény, vonkajší vírivý bazén, posilňovňu, saunu, tenisové kurty a 24-hodinovú recepciu s bezpečnostnou službou.
Bytový projekt Hacienda del Sol bol dokončený v roku 2004, čo znamená, že ide o zavedenú rezidenciu s overenou kvalitou. Objekt je už plne funkčný s dokončenou infraštruktúrou a všetkými vybaveniami. Keďže išlo o už dokončený projekt, kupujúci získava ihneď obyvateľný priestor bez čakania na stavebné práce alebo dokončovacie úpravy.
Projekt neponúka súkromný bazén, keďže súčasťou výbavy sú iba spoločné bazény. Vzhľadom na to, že objekt sa nachádza v mestskej oblasti, nedostatok súkromnej záhrady môže byť obmedzením pre niektorých kupujúcich. Byt je predávaný bez vybavenia nábytkom, čo si vyžaduje dodatočné investície do vnútorného zariadenia priestorov podľa vlastných preferencií.
Tento priestor je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú trvalé bývanie v oblasti s dobrým prístupom k školským zariadeniam. Tiež sa hodí pre dvojice alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestorné bývanie s možnosťou pravidelného ubytovania hostí. Pre investorov predstavuje atraktívnu možnosť pre krátkodobý alebo dlhodobý prenájom vďaka polohe blízko pláže a vybaveností. Tiež je vhodný pre seniorov, ktorý ocenia bezbariérový prístup (výťah) a dostupnosť zdravotnej starostlivosti v blízkosti nemocnice (642 m). Okrem toho ocení komfort bývania tí, ktorí trávia čas v Málage počas zimných mesiacov a vyžadujú ústredné kúrenie a klimatizáciu pre celoročný komfort.
Objekt sa vyznačuje vysokou kvalitou povrchových úprav a materiálov. Podlahy sú vybavené mramorovými dlaždicami, ktoré zaisťujú nielen estetický vzhľad, ale aj trvanlivosť a jednoduchú údržbu. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými sanitárnymi prvkami a mramorovými obkladmi, čo dokumentuje aj fotografia ukazujúca sprchový kút s mramorovými dlaždicami a oknom. Kuchyna je vybavená pracovnými plochami z granitu a drevenými skrinkami, čo kombinuje estetiku a praktickosť. V obytných priestoroch je nainštalovaný krb, ktorý nielen pridáva na tepelnom komforte, ale aj na atmosfére priestoru. Fasáda a spoločné priestory sú udržiavané v dobrom stave, čo prispieva k celkovému vzhľadu a hodnote nehnuteľnosti.
Cena bytu v Hacienda del Sol začína na €790,000 za 209 m² obytnej plochy, čo predstavuje približne €3,781 za m². V porovnaní s inými projektami v oblasti je táto cenová hladina vyššia, čo odráža veľkosť priestoru, počet izieb a vysokú kvalitu vybavenia. Konečná cena sa môže líšiť v závislosti od konkrétneho poschodia, výhľadu a ďalších špecifických vlastností jednotky. V cene nie sú zahrnuté náklady na zariadenie bytu, keďže je predávaný bez nábytku.
Každodenný život v Hacienda del Sol sa vyznačuje jednoduchou dostupnosťou všetkých potrebných služieb. Rannej chôdze k blízkemu supermarketu (73 m) na nákup čerstvých potravín je súčasťou bežného rituálu. Počas letných mesiacov možno stráviť dopoludnie na jednom zo štyroch spoločných bazénov alebo na nedalekej pláži Playa Isdabe (0,5 km). Popoludní možno využiť tenisové kurty alebo si zacvičiť v dobre vybavennej posilňovni. Večer je možné relaxovať na terase s výhľadom na záhradu. Obchodné a reštauračné zóny sú v dochádzkovej vzdialenosti, čo umožňuje bezproblémový mestský život bez potreby auta pre bežné úkony.
Okolie Hacienda del Sol je charakterizované ako mestská oblasť s dobrou dostupnosťou všetkých potrebných služieb. V okruhu 2 km sa nachádza 27 reštaurácií, 4 lekární, 3 banky a 6 kaviarní, čo zaisťuje bohatý výber možností pre stravovanie a každodenné potreby. V blízkosti je základná škola (1 km) a medzinárodná škola v Estepona (1 km), čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Verejná doprava je dobre dostupná s 6 linkami a 50 zastávkami v okolí. Pre motoristov je k dispozícii podzemné parkovanie, čo rieši problém s parkovaním v husto obývanej mestskej oblasti. Priestranné ulice a dobre udržiavané chodníky umožňujú pohodlné pešie prechádzky a cyklistiku v okolí.
Mapa zobrazuje strategickú polohu Hacienda del Sol vzhľadom na kľúčové body v oblasti. Modré čiary označujú vzdialenosti k plážam, zelené body predstavujú golfové ihriská a červené ikony označujú dôležité mestské vybavenosti. Poloha projektu vyznačená oranžovou ikonou ukazuje jeho centrálnu polohu vzhľadom na všetky tieto body záujmu. Vzdialenosti sú vypočítané priamou liniou a slúžia ako orientačné pre vizuálne porovnanie dostupnosti rôznych lokácií.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Hacienda del Sol je strategicky umiestnená v Málage, ktorá je súčasťou väčšej metropolitnej oblasti Costa del Sol. Vzhľadom na polohu medzi Marbellou (13 km, 147,958 obyvateľov) a centrom Malagy (60 km, 579,076 obyvateľov) ide o vyváženú lokalitu s prístupom k službám väčšieho mesta pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry. Algeciras (53 km, 121,957 obyvateľov) je dostupný pre širšie nákupy alebo administratívne úkony. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k rôznym častiam Costa del Sol a zároveň poskytuje dostatok súkromia a ticha pre každodenné bývanie.
Hacienda del Sol sa vyznačuje výbornou dostupnosťou k významným lokaciam v regióne. Pláže sú vzdialené len 0,5-3,2 km, pričom najbližšia je Playa Isdabe (0,5 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 7,9 km priamou liniou, Gibraltar 46 km a Alicante-Elche 443 km. Pre golfistov sú v okolí tri golfové ihriská: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Medzi ďalšie rekreačné možnosti patria športové centrá ako RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km) a jachtag Porto Deportivo José Banus (6,3 km). Všetky tieto lokácie sú ľahko dostupné autom v priebehu 10-20 minút.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v mestskej časti Málaga v nadmorskej výške 17 m prináša mierne stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-26°C počas roka. Ročne je zaznamenaných 3,851 hodín slnka, čo zaisťuje dostatok svetla a tepla. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C, čo umožňuje dlhodobé kúpanie v mori. Mierna nadmorská výška a svah 2,0% smerom k mori zaisťujú príjemný prievan vetra a prevládzajúce slnečné počasie bez extrémnych výkyvov. Počas roka sa tu koná 32 miestnych sviatkov, ktoré prispievajú k bohatému kultúrnemu životu v regióne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádzajú viaceré pláže vhodné pre rekreáciu. Najbližšia je Playa Isdabe (0,5 km) nasledovaná Saldunou (0,6 km) a Playa Atalaya (0,9 km). V širšom okolí sú k dispozícii aj Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Pre golfistov sú v okolí tri golfové ihriská: El Campanario Golf Course (1,0 km), El Paraíso Golf Club (1,7 km) a El Paraiso Golf Clubhouse (1,9 km). Ďalšie športové možnosti zahŕňajú tenis a paddle v RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km) a plavanie v niektorom zo štyroch spoločných bazénov v rezidenčnej oblasti. Pre tých, ktorí preferujú aktívny oddych, je k dispozícii dobre vybavená posilňovňa a sauna.
Zdroj: OpenStreetMap
Hacienda del Sol je strategicky umiestnená v Málage, ktorá je súčasťou väčšej metropolitnej oblasti Costa del Sol. Vzhľadom na polohu medzi Marbellou (13 km, 147,958 obyvateľov) a centrom Malagy (60 km, 579,076 obyvateľov) ide o vyváženú lokalitu s prístupom k službám väčšieho mesta pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry. Algeciras (53 km, 121,957 obyvateľov) je dostupný pre širšie nákupy alebo administratívne úkony. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k rôznym častiam Costa del Sol a zároveň poskytuje dostatok súkromia a ticha pre každodenné bývanie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL469310
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými projektami v regióne predstavuje Hacienda del Sol strednú až vyššiu cenovú kategóriu. Napríklad projekt Aquamar v Torre del Mar začína na €269,950, Lantana Residencial v Mijas na €205,000 a Etherna Homes 2 v Estepona na €259,000. Cenový rozdiel odráža väčšiu obytnú plochu (209 m² oproti menším jednotkám v iných projektoch), vyššiu kvalitu povrchových úprav a širšie spektrum vybavenosti. Hacienda del Sol sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti pláže a centra Malagy, čo pridáva na hodnote v porovnaní s projektmi v menej centrálne položených oblastiach. Na rozdiel od niektorých novších projektov, ktoré sú stále vo výstavbe, Hacienda del Sol je už funkčná a overená lokalita s existujúcou infraštruktúrou a komunitou. Okrem toho, v porovnaní s projektmi vo vzdialenejších oblastiach, poskytuje lepšie dopravné spojenie s letiskom v Malage (7,9 km) a susednými mestami ako Marbella (13 km).
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID