Эта квартира в Hacienda del Sol, Малага, предлагает 209 м² жилой площади с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. Проект, завершенный в 2004 году, находится всего в 500 метрах от ближайшего пляжа в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Расположение всего в 7,9 км от аэропорта и наличие общих удобств, таких как бассейны, спортивный зал и теннисные корты, делают это функциональным жильем в хорошо связанной части Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в городском районе Малаги, недалеко от Средиземного моря и различных удобств. Расположение обеспечивает прямую связь с городской жизнью, в то время как береговая линия находится в пешей доступности. С 27 ресторанами, 4 аптеками и 3 банками в радиусе 2 км, район образует самодостаточную микросреду в рамках более крупной городской структуры Малаги.
С четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами эта квартира предлагает достаточно места для семей или гостей. Наличие общих удобств, таких как бассейны, спортзал и теннисные корты, удовлетворяет потребность в возможностях для отдыха без дополнительных затрат или времени на дорогу. Пешая доступность до пляжа, магазинов и медицинских учреждений соответствует желанию ежедневной практичности и доступности.
Проект был завершен в 2004 году и поэтому не относится к сегменту новостроек. Последний ремонт модернизировал квартиру без изменения структуры здания. Как завершенный проект, он предлагает немедленную доступность без строительных рисков или задержек сдачи. Общие удобства полностью функционируют и обслуживаются.
Эта квартира не предлагает вид на море, несмотря на близость к побережью. Расположение в городской среде означает, что нельзя ожидать сельской тишины. Как завершенный проект 2004 года, он не оснащен самыми современными энергосберегающими технологиями, которые можно найти в последних разработках. Квартира поставляется без мебели, что требует дополнительных инвестиций.
Эта квартира в Hacienda del Sol подходит покупателям, ищущим более просторное жилье в городской прибрежной среде без ущерба для доступности удобств. Для семей с детьми четыре спальни предоставляют достаточно места, а близость к международной школе в 1 км делает образовательные возможности доступными. Комбинация постоянного проживания и рекреационных возможностей делает ее подходящей для людей, ищущих баланс между работой и отдыхом. Также для любителей гольфа расположение предлагает преимущества, с несколькими гольф-полями на расстоянии от 8,2 до 11 км. Плоский уклон к пляжу и наличие лифта в здании делают квартиру доступной для пожилых людей или людей с ограниченной мобильностью, ценящих ухоженное жилье для отдыха с общими службами. Для инвесторов комбинация площади, расположения и удобств может быть привлекательной в качестве объекта аренды, особенно учитывая близость к аэропорту (7,9 км), что делает его интересным для международных арендаторов. Уже существующая инфраструктура, такая как оптоволоконный интернет и кондиционирование, не требует немедленных инвестиций после покупки, что упрощает процесс сдачи в аренду. Для людей, ищущих второе жилье в Испании, этот проект предлагает альтернативу изолированным урбанизациям, где они напрямую становятся частью местного сообщества и удобств. Наличие консьерж-службы и охраны 24 часа обеспечивает спокойствие в периоды, когда квартира не заселена, важный аспект для владельцев, которые не находятся там постоянно.
Квартира, завершенная в 2004 году и недавно отремонтированная, оснащена различными отделочными материалами, указывающими на внимание к долговечности и функциональности. Наличие мраморных полов в жилых помещениях обеспечивает прохладную основу, подходящую для средиземноморского климата, с практическим результатом снижения потребности в кондиционировании воздуха в жаркие месяцы. Мрамор как натуральный материал требует периодического обслуживания для сохранения внешнего вида. Кухня, как видно из анализа изображений, сочетает столешницы из гранита и деревянные шкафы. Гранит как натуральный твердый камень обеспечивает устойчивое к царапинам и нагреву поверхность, что функционально при ежедневном использовании. Сочетание с деревянными шкафами создает теплую визуальную контрастность с более холодным камнем, хотя дерево в прибрежных районах может быть чувствительно к влажности, что требует регулярного обслуживания. Ванные комнаты, отделанные мраморной плиткой, разработаны как эстетически, так и функционально. Мрамор во влажных помещениях требует хорошей гидроизоляции для предотвращения повреждения водой. Наличие окна в душе, как видно из анализа изображений, способствует естественной вентиляции, что необходимо для предотвращения проблем с влажностью в ванных комнатах. Технические удобства включают кондиционирование и центральное отопление, что обеспечивает полную климатическую систему для всех сезонов. Наличие камина в гостиной создает альтернативный источник тепла и уютный элемент, хотя использование в прибрежном районе может быть ограничено несколькими более прохладными месяцами в году. Подключение к оптоволоконному интернету, указанное как доступное удобство, обеспечивает современную связность, что важно как для работы, так и для отдыха.
С начальной ценой €790 000 за 209 м², эта квартира находится в высшем сегменте рынка недвижимости Малаги. Это составляет примерно €3 780 за квадратный метр, что выше среднего по региону. Цена отражает сочетание расположения, площади, удобств и недавнего ремонта. Информация о вариации цен в проекте отсутствует, что предполагает структурирование цен на основе конкретных характеристик, таких как этаж, ориентация или вид. Более высокая цена по сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950), может объясняться большей площадью, дополнительной спальней и ванной комнатой, а также расширенными общими удобствами.
Hacienda del Sol представляет собой городскую среду проживания, где повседневная жизнь проходит между жилыми комплексами и местными удобствами. Утром жители могут делать покупки в одном из близлежащих супермаркетов в пешей доступности, а короткая прогулка в 73 метра приведет их к первому магазину. Утренние часы можно провести у одного из общих бассейнов или с игрой в теннис или падель в ближайших клубах. К полудню жители могут выбирать из различных ресторанов и кафе в пределах 2 километров, что предлагает разнообразие возможностей для питания без использования транспорта. Близость четырех аптек и больницы в 642 метрах обеспечивает медицинскую уверенность, важный аспект для постоянного проживания. Послеобеденное время подходит для прогулок вдоль побережья или занятий водными видами спорта, с пляжем Playa Isdabe всего в 500 метрах. Плоский уклон в 2% делает эти маршруты доступными для всех возрастов. Вечера можно проводить на частично крытой террасе, где южная и юго-западная ориентация обеспечивает естественный свет до позднего вечера. Для выходных поездок связность с соседними городами, такими как Марбелья (13 км) и Малага (60 км), предоставляет возможности для культурного и рекреационного обогащения без длительных переездов. Комбинация городских удобств, доступности побережья и рекреационных возможностей делает это функциональной базой как для постоянного проживания, так и для регулярного пребывания.
Непосредственная среда обитания Hacienda del Sol характеризуется смесью жилых и коммерческих функций на небольшом расстоянии. В радиусе 2 километра жители найдут 27 ресторанов, 6 кафе и различные магазины, что предлагает разнообразные возможности для ежедневных потребностей и социальной активности. Плотность удобств означает, что для покупок, ужина или напитков не зависят от транспорта, что повышает качество жизни. Инфраструктура поддерживает как пешеходов, так и велосипедистов, с плоскими дорогами и уклоном поверхности всего 2% в направлении побережья. Это делает окружение доступным для всех возрастов и способствует активному образу жизни на открытом воздухе. Близость медицинских учреждений, включая больницу на расстоянии 642 метра и четыре аптеки в пределах 2 км, обеспечивает медицинскую уверенность, что важно для постоянного проживания. Для ежедневной мобильности доступны 6 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок в непосредственной близости, что обеспечивает регулярное сообщение с остальной частью города и прилегающими районами. Наличие четырех зарядных станций для электромобилей в пределах 4 км показывает современность инфраструктуры, что актуально для владельцев электромобилей. Комбинация городских удобств, медицинской уверенности и транспортных возможностей создает функциональную среду обитания, требующую минимальной зависимости от личного транспорта.
Карта показывает стратегическое расположение Hacienda del Sol в Малаге с подавляющей концентрацией удобств в радиусе 2 км. Проект находится в городском районе с прямой связью с береговой линией, где несколько пляжей находятся в пешей доступности. Визуализация карты подчеркивает доступность как к местным удобствам, так и к региональным узлам, таким как Марбелья, город Малага и международные аэропорты, подтверждая позицию квартиры как центральной точки в Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Hacienda del Sol находится в стратегическом положении в регионе Коста-дель-Соль, между Марбельей (13 км) и городом Малага (60 км). Это расположение обеспечивает доступ как к международному характеру Марбельи, известной своими роскошными удобствами и ночной жизнью, так и историческому и культурному богатству города Малага. Расположение проекта извлекает выгоду из развитой инфраструктуры Коста-дель-Соль, не находясь непосредственно в самой туристической части. Расстояние до важных транспортных узлов благоприятно: аэропорт Малага-Коста-дель-Соль на расстоянии 52 км и Гибралтар на расстоянии 46 км обеспечивают международную связность. Близость к меньшим городам, таким как Эстепона, с удобствами, такими как международные школы и яхтенные марины, укрепляет положение Hacienda del Sol как хорошо связанного места в регионе. Расположение в городском районе с прямым доступом к побережью и внутренним районам делает его исходной точкой как для местного исследования, так и для региональных поездок.
Hacienda del Sol предлагает превосходную доступность к различным удобствам благодаря центральному расположению в Малаге. Ближайшие пляжи находятся на небольшом расстоянии: Playa Isdabe в 500 метрах, Salduna в 600 метрах и Playa Atalaya в 900 метрах. Такие короткие расстояния делают ежедневные посещения пляжа реалистичным вариантом пешком или на велосипеде. Плоский уклон в 2% в направлении побережья облегчает этот доступ, даже для людей с ограниченной мобильностью. Что касается городских удобств, как Марбелья (13 км), так и город Малага (60 км) находятся в доступной близости. Малага с населением 579 076 человек предлагает широкий спектр культурных, коммерческих и медицинских услуг. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 52 км, что составляет около 30-40 минут езды, в то время как аэропорт Гибралтара находится в 46 км. Близость двух международных аэропортов облегчает как внутренние, так и международные поездки. Любители гольфа найдут различные варианты в пределах досягаемости: гольф-поле El Campanario в 1 км, гольф-клуб El Paraíso в 1,7 км и клубный дом El Paraiso в 1,9 км. Такая концентрация гольф-полей делает расположение особенно привлекательным для любителей этого вида спорта. Близость международных школ, таких как The International School of Estepona в 1 км, добавляет дополнительный уровень удобств для семей с детьми.
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия в Hacienda del Sol характеризуются средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,0°C. Колебания температуры ограничены, со средними значениями от 12°C в самый прохладный месяц до 26°C в самый теплый месяц. Этот мягкий климат делает регион пригодным для проживания большую часть года без экстремальных мер по регулированию климата. С 3 851 часами солнечного света в год местоположение наслаждается избытком солнечного сияния, что значительно больше, чем в среднем по Европе. Это высокое значение солнечных часов влияет не только на повседневную жизнь, делая возможными регулярные занятия на открытом воздухе, но также имеет практические последствия для производства энергии с помощью солнечных панелей. Южная и юго-западная ориентация квартиры максимизирует использование этих солнечных часов, в результате чего жилые помещения естественно обогреваются зимой и снижаются расходы на отопление. Купальный сезон в Средиземном море длится здесь пять месяцев, с температурой воды 20°C и выше. Расположение всего в 17 метрах над уровнем моря и плоский рельеф с уклоном 2% в направлении побережья способствуют умеренному микроклимату без экстремальных температурных различий между возвышенными и низменными районами. Низкая высота также обеспечивает более мягкие зимы и более теплые лета по сравнению с более гористыми районами региона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в непосредственной близости от Hacienda del Sol предлагают разнообразные возможности для отдыха большую часть года. Playa Isdabe, на расстоянии 500 метров, и соседние пляжи Salduna и Playa Atalaya, на расстоянии 600 и 900 метров соответственно, образуют ближайшую береговую линию. Такие короткие расстояния делают ежедневные посещения пляжа осуществимым вариантом без необходимости в транспорте, что значительно повышает качество жизни. Что касается возможностей для гольфа, местоположение выделяется концентрацией полей высокого качества в непосредственной близости. Гольф-поле El Campanario находится всего в 1 км, в то время как гольф-клуб El Paraíso и прилагающийся клубный дом находятся на расстоянии 1,7 и 1,9 км соответственно. Такая близость нескольких гольф-полей необычна для региона и делает расположение особенно привлекательным для любителей гольфа, которые могут наслаждаться разнообразными возможностями для гольфа без длительных переездов. Спортивные объекты в непосредственной близости включают теннисно-падельный клуб RozaRossa на расстоянии 1,1 км и различные бассейны, такие как Lower Pool и Middle Pool, на расстоянии 1,7 и 1,8 км. Эти объекты, в сочетании с четырьмя общими бассейнами внутри жилого комплекса, предлагают широкий спектр возможностей для водных видов спорта и отдыха. Наличие яхтенной марины, Puerto Deportivo José Banus, на расстоянии 6,3 км добавляет морской элемент к возможностям отдыха, включая парусный спорт и другие водные виды спорта.
Источник: OpenStreetMap
Hacienda del Sol находится в стратегическом положении в регионе Коста-дель-Соль, между Марбельей (13 км) и городом Малага (60 км). Это расположение обеспечивает доступ как к международному характеру Марбельи, известной своими роскошными удобствами и ночной жизнью, так и историческому и культурному богатству города Малага. Расположение проекта извлекает выгоду из развитой инфраструктуры Коста-дель-Соль, не находясь непосредственно в самой туристической части. Расстояние до важных транспортных узлов благоприятно: аэропорт Малага-Коста-дель-Соль на расстоянии 52 км и Гибралтар на расстоянии 46 км обеспечивают международную связность. Близость к меньшим городам, таким как Эстепона, с удобствами, такими как международные школы и яхтенные марины, укрепляет положение Hacienda del Sol как хорошо связанного места в регионе. Расположение в городском районе с прямым доступом к побережью и внутренним районам делает его исходной точкой как для местного исследования, так и для региональных поездок.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL469310
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hacienda del Sol выделяется на рынке недвижимости Малаги сочетанием городских удобств и доступности побережья в одном месте. По сравнению с Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950) этот проект предлагает не только большую жилую площадь (209 м² по сравнению с неизвестной у Aquamar), но и превосходное расположение в отношении плотности удобств и доступа к отдыху. В то время как Aquamar, возможно, ориентирован на более доступный сегмент, Hacienda del Sol позиционирует себя в высококачественном сегменте с начальной ценой €790 000. По сравнению с Lantana Residencial в Михасе (от €205 000) Hacienda del Sol предлагает явно более городской характер. Lantana Residencial, расположенная в Михасе, возможно, пользуется более сельской атмосферой и панорамными видами, но лишена прямого доступа к городским удобствам, которые предлагает Hacienda del Sol. Расстояние до основных услуг и пляжа в Lantana Residencial, вероятно, значительно больше, что влияет на качество жизни и повседневное удобство. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259 000) представляет, возможно, более современную концепцию строительства с энергосберегающими технологиями, но лишена общих удобств, которые предлагает Hacienda del Sol. Наличие четырех бассейнов, спортивного зала, теннисных кортов и охраны 24 часа в Hacienda del Sol создает полностью оборудованную среду проживания, которую нельзя напрямую сравнивать с более базовыми удобствами новых, меньших проектов. Кроме того, расположение Hacienda del Sol обеспечивает лучшую связность как с городом Малага, так и с Марбельей, что делает его центральной отправной точкой для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID