O apartamento Hacienda del Sol está localizado em Málaga, oferecendo 209 m² de espaço habitável com 4 quartos e 3 casas de banho. Concluído em 2004, este imóvel está posicionado a apenas 500 metros da praia Playa Isdabe. O apartamento apresenta orientação sudoeste-sul, proporcionando luz natural durante todo o dia. Dentro de um ambiente urbano, oferece tanto proximidade às praias como acesso conveniente a comodidades incluindo supermercados, farmácias e instalações médicas, todas a pé.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado numa área urbanizada de Málaga, a apenas 500 metros da costa mediterrânica. A sua posição oferece um equilíbrio entre acessibilidade à praia e comodidades urbanas, com supermercados, farmácias e serviços de saúde todos a menos de 700 metros. A localização proporciona conectividade ao centro da cidade de Málaga mantendo proximidade com áreas costeiras.
Este apartamento atende necessidades práticas de habitação com a sua disposição espaçosa de 209 m² com quatro quartos e três casas de banho, adequada para famílias ou aqueles que requerem acomodação para convidados. As comodidades comunitárias incluem piscinas, ginásio e serviço de segurança 24 horas. A proximidade a comodidades essenciais como supermercados (73m) e serviços de saúde (642m) suporta necessidades diárias práticas sem necessidade de uso regular de veículo.
Como um desenvolvimento concluído em 2004, este apartamento representa construção estabelecida numa urbanização madura. A propriedade sofreu renovações para manter padrões contemporâneas beneficiando da natureza consolidada da infraestrutura circundante. O edifício inclui comodidades modernas como estacionamento subterrâneo, acesso por elevador e instalações comunitárias que estão em operação há quase duas décadas.
Este apartamento não oferece espaço de jardim privativo ou acesso direto à praia, sendo o acesso à praia requer uma caminhada curta de 500 metros. A propriedade não inclui mobiliário, exigindo investimento adicional para equipar os espaços habitáveis. A localização urbana pode experienciar flutuações sazonais de turismo, e o estacionamento está limitado ao espaço designado subterrâneo sem opções adicionais de estacionamento na rua.
Esta propriedade é adequada para situações que requerem acomodação espaçosa num ambiente costeiro estabelecido. Acomoda famílias que desejam residência permanente com proximidade a instalações educacionais e de saúde. A configuração de quatro quartos também serve aqueles que frequentemente recebem convidados ou requerem espaço para escritório em casa. Para compradores internacionais a procurar uma segunda residência, a localização do apartamento oferece acessibilidade ao Aeroporto de Málaga (7,9 km), facilitando viagens regulares entre residências. A natureza estabelecida do desenvolvimento atrai aqueles que valorizam paisagismo maduro e instalações comunitárias operacionais em vez de nova construção. A provisão de estacionamento subterrâneo e armazenamento aborda preocupações práticas tanto para residentes permanentes como para aqueles que usam a propriedade sazonalmente. As comodidades comunitárias e o serviço de segurança tornam a propriedade adequada para períodos de ocupação parcial sem preocupações de manutenção.
O apartamento apresenta materiais de qualidade consistentes com o seu posicionamento de mercado premium. Pisos de mármore por toda parte proporcionam durabilidade e um efeito refrescante benéfico no clima mediterrânico. O trabalho de renovação atualizou a propriedade para padrões contemporâneos mantendo integridade estrutural. A área da cozinha, conforme mostrado nas imagens disponíveis, inclui bancadas de granito e armários de madeira oferecendo tanto apelo estético como longevidade funcional. As casas de banho apresentam azulejos de mármore com instalações de duche modernas, enfatizando tanto qualidade visual como considerações práticas de manutenção. A instalação de cortinas de vidro no terraço demonstra atenção para maximizar o espaço habitável utilizável enquanto aborda variações climáticas sazonais. A propriedade inclui infraestrutura técnica como conectividade de fibra ótica e sistemas de ar condicionado quente/frio, refletindo consideração para requisitos de estilo de vida modernos. Armários embutidos fornecem soluções de armazenamento integradas mantendo as linhas limpas dos espaços interiores.
Com preços a partir de €790.000, este apartamento de 209 m² representa o segmento superior do mercado imobiliário de Málaga, refletindo o seu tamanho, localização e comodidades. O preço equivale a aproximadamente €3.780 por metro quadrado, consistente com propriedades premium em localizações costeiras urbanas estabelecidas. O mercado para este tipo de propriedade atrai tanto residentes permanentes como aqueles que procuram segundas residências. Propriedades comparáveis na região mostram variação significativa, com apartamentos similares em desenvolvimentos menos estabelecidos disponíveis a partir de €259.000, embora sem benefícios equivalentes de localização ou acesso a comodidades.
A vida em Hacienda del Sol segue um ritmo moldado pelo seu ambiente costeiro urbano. As manhãs começam com fácil acesso às comodidades locais - o supermercado a apenas 73 metros para necessidades diárias, e farmácias a 212 metros para quaisquer requisitos de saúde. A proximidade a instalações médicas, com hospital a 642 metros, proporciona tranquilidade para os residentes. A orientação do apartamento garante que a luz da manhã filtra através dos espaços habitáveis, criando um ambiente confortável para começar o dia. As tardes podem ser passadas numa das quatro piscinas comunitárias ou explorando as praias próximas, com Playa Isdabe a apenas cinco minutos a pé. Os terraços, parcialmente cobertos com cortinas de vidro, estendem o espaço habitável para o exterior independentemente da estação. As atividades noturnas podem incluir ténis nos campos comunitários ou relaxamento na sauna. O serviço de concierge 24 horas proporciona conveniência e segurança, apoiando um estilo de vida onde tanto necessidades recreativas como considerações práticas são acomodadas em close proximity.
O ambiente circundante de Hacienda del Sol oferece infraestrutura completa dentro de curtas distâncias. Serviços essenciais incluindo supermercados, farmácias e bancos estão todos num raio de 700 metros, apoiando a vida diária sem dependência de veículo. A posição do apartamento proporciona acesso direto ao centro da cidade de Málaga para oportunidades expandidas de varejo, culturais e profissionais. A proximidade à costa cria uma fronteira natural ao desenvolvimento, preservando vistas abertas e mantendo o carácter costeiro da área. Os serviços de transporte público, com seis rotas de autocarro e cinquenta paragens na vizinhança, conectam a destinos regionais mais amplos. A densidade urbana fornece população suficiente para suportar atividade comercial durante todo o ano, evitando os encerramentos sazonais comuns em desenvolvimentos costeiros mais dependentes de turismo. A presença de escolas internacionais dentro de 1 quilómetro indica a acomodação da área a perfis de residentes diversos, incluindo famílias internacionais.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento Hacienda del Sol na costa de Málaga, destacando a proximidade imediata ao Mar Mediterrâneo e às praias locais. A posição urbana do projeto é evidente, com infraestrutura desenvolvida ao redor e fácil acesso a estradas principais que conectam a Málaga (13 km) e Marbella (60 km). A elevação moderada de 17 metros acima do nível do mar é visível na topografia, explicando as vistas desobstruídas e a proteção contra humidade excessiva costeira.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Dentro da região mais ampla da Costa del Sol, Hacienda del Sol ocupa uma posição estratégica entre a cidade de Málaga e Marbella. O desenvolvimento está situado aproximadamente 13 quilómetros de Marbella e 60 quilómetros do centro de Málaga, colocando-o na área comummente referida como a "Nova Golden Mile" - uma zona costeira conhecida por comunidades residenciais estabelecidas. Esta posicionamento oferece aos residentes tranquilidade relativa comparada às áreas mais intensamente desenvolvidas mais próximas do centro urbano de Málaga, mantendo melhor conectividade do que desenvolvimentos mais a leste em direção a Nerja. O contexto regional da localização coloca-o dentro de um dos mercados imobiliários mais estabelecidos na costa espanhola, refletindo tanto apelo histórico como investimento contínuo em infraestrutura e comodidades.
O apartamento oferece acesso conveniente a várias instalações chave. O acesso à praia é imediato, com Playa Isdabe a apenas 500 metros, e outras praias notáveis incluindo Playa de la Malagueta a 1,3 quilómetros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está situado a 7,9 quilómetros de distância, facilitando tanto viagens internacionais como acesso de visitantes. Entusiastas de golfe têm múltiplas opções dentro de distância razoável, com Club de Golf Málaga Parador a 8,2 quilómetros e Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 quilómetros. Serviços de compras e comércio estão disponíveis na vizinhança imediata, com centros de varejo maiores acessíveis na cidade de Málaga. A área portuária de Puerto Deportivo José Banus, a 6,3 quilómetros de distância, oferece oportunidades adicionais de jantar, compras e lazer, particularmente durante horas noturnas.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por aproximadamente 3.851 horas de sol anualmente, criando condições favoráveis para vida ao ar livre durante todo o ano. As temperaturas médias variam entre 12°C e 26°C, com uma média anual de 19°C, apoiando atividades ao ar livre confortáveis durante a maior parte das estações. A elevação da propriedade a 17 metros acima do nível do mar proporciona altitude suficiente para evitar problemas de humidade costeira mantendo brisas marítimas. A inclinação mínima de 2% em direção à praia cria acessibilidade fácil para pedestres de todas as idades. A estação de natação de cinco meses, quando as temperaturas da água excedem 20°C, estende-se do final da primavera até início do outono, maximizando a usabilidade das áreas costeiras e piscinas comunitárias. A orientação sudoeste-sul do apartamento otimiza a exposição à luz natural enquanto proporciona proteção contra o sol intenso do verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização do apartamento proporciona acesso a várias praias notáveis dentro de proximidade imediata. Playa Isdabe, a apenas 500 metros, serve como o destino costeiro mais próximo, enquanto Playa de la Malagueta oferece uma experiência de praia mais expansiva a 1,3 quilómetros. A costa mediterrânica nesta região é conhecida pela sua qualidade da água e padrões de manutenção de praias. Instalações de golfe são particularmente bem representadas, com vários campos incluindo El Campanario Golf Course a 1,0 quilómetro e El Paraíso Golf Club a 1,7 quilómetros. Instalações desportivas dentro da área imediata incluem o RozaRossa Tennis and Padel Club a 1,1 quilómetros. O complexo de apartamentos em si proporciona infraestrutura recreativa significativa com quatro piscinas comunitárias, ginásio, instalações de sauna e campos de ténis, criando um ambiente recreativo abrangente sem exigir saída do ambiente residencial.
Fonte: OpenStreetMap
Dentro da região mais ampla da Costa del Sol, Hacienda del Sol ocupa uma posição estratégica entre a cidade de Málaga e Marbella. O desenvolvimento está situado aproximadamente 13 quilómetros de Marbella e 60 quilómetros do centro de Málaga, colocando-o na área comummente referida como a "Nova Golden Mile" - uma zona costeira conhecida por comunidades residenciais estabelecidas. Esta posicionamento oferece aos residentes tranquilidade relativa comparada às áreas mais intensamente desenvolvidas mais próximas do centro urbano de Málaga, mantendo melhor conectividade do que desenvolvimentos mais a leste em direção a Nerja. O contexto regional da localização coloca-o dentro de um dos mercados imobiliários mais estabelecidos na costa espanhola, refletindo tanto apelo histórico como investimento contínuo em infraestrutura e comodidades.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL469310
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na comparação com outros projetos na região, Hacienda del Sol destaca-se pela sua localização estabelecida e infraestrutura madura. Enquanto desenvolvimentos mais recentes como Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) ou Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) oferecem preços mais baixos, não proporcionam a mesma proximidade a infraestruturas consolidadas. Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) representa uma alternativa mais económica, mas está localizada mais a norte, afastada da costa mediterrânica. O diferencial do Hacienda del Sol reside na sua posição na chamada 'Nova Golden Mile', um área com histórico de valorização imobiliária estável e excelente acessibilidade tanto a Málaga como a Marbella. Os preços mais elevados, a partir de €790.000, refletem não apenas a qualidade da construção e renovação recente, mas também a infraestrutura comunitária completa e a localização privilegiada que oferece um equilíbrio entre ambiente costeiro e comodidades urbanas.
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