关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地理位置便利，紧邻海滩，周边城市化环境成熟，日常生活所需设施均在步行范围内。距离机场约7.9公里，交通相对便捷。公共交通线路和站点数量充足，为区域内出行提供了便利。
此公寓特别适合寻求便利生活方式的购房者。四间卧室和三间浴室的配置，满足了大家庭居住或接待访客的需求。靠近海滩和各项服务设施，为追求地中海生活节奏的居民提供了实用性。
该项目为已完工建筑，于2004年完工（此为指示性信息）。作为二手房源，其翻新状态和既有建筑结构是评估项目价值的重点。它并非新建项目，但经过了高品质的现代化改造。
该项目不提供新建项目的直接保修或开发商支持。其建成年份（2004年）意味着可能存在早期建筑规范下的设计，虽已翻新，但原始结构特点依然存在。未明确提供能源效率评级信息，亦未详述其非家具配置的具体范围。
此房产适合寻求成熟社区内便利生活、注重空间感和配套设施的购房者。对于大家庭而言，四间卧室提供充足的居住空间。对于希望在西班牙享受全年或季节性生活的人士，该公寓靠近海滩和城市生活，气候适宜。考虑到其配套设施（泳池、健身房、网球场）和24小时安保服务，它也适合那些重视便利性、安全性和度假体验的国际买家，无论是作为主要居所、第二居所还是度假租赁。
根据描述，该公寓近期已按高标准进行了翻新，这意味着在材料和技术方面应有显著提升。尽管具体细节未详尽列出，但普遍推测使用了如大理石地板等材料，这是当地高端住宅的常见选择。翻新通常涵盖了厨房和浴室的现代化升级，包括新的橱柜、台面和卫浴设备。隔热性能和气候控制系统（如冷暖空调、壁炉）也可能得到改进，以提升居住舒适度和能源效率。窗户（可能带有玻璃窗帘）的使用，旨在最大化利用自然光并扩展室内外空间。
此公寓的起始价格为790,000欧元。该价格反映了其宽敞的面积（209平方米）、四间卧室的配置以及位于Málaga Hacienda del Sol 区域的地理位置。作为已完工的二手房源，其价格是基于当前市场状况、房产本身的条件（包括近期翻新）以及社区设施的综合考量。由于是现有房产，价格可能根据具体楼层、景观或装修细节存在一定差异，但790,000欧元是进入此房产市场的基准价格。
Hacienda del Sol 是一个成熟的住宅区，其特点是提供类似度假村的居住体验。此公寓所在的区域，日常活动以便利生活为主导。清晨，可步行至附近的咖啡馆享用早餐，或前往超市采购。白天，附近的沙滩提供了休闲放松的选择。傍晚时分，周边众多的餐厅可供选择。对于需要通勤的人士，靠近主要道路和公共交通使其连接至更广阔的区域成为可能。该区域的总体氛围是在城市便利性和度假式休闲之间取得平衡。
Hacienda del Sol 所在的区域，生活节奏紧凑而便捷。距离海滩仅0.5公里（Playa Isdabe），步行即可到达，提供日常的海滨活动机会。城市便利设施密集，73米处有超市，212米处有药房，642米处有医院，满足基本生活需求。周边2公里内有27家餐厅、1家学校、4家药房、3家银行和6家咖啡馆，形成了一个功能完善的生活圈。该区域位于海平面17米的高度，地势平缓，便于日常出行。
此地图区域展示了Hacienda del Sol 的位置，突出了其靠近地中海海岸的地理优势。图中可识别出该项目周边的基础设施，包括道路网络、主要绿地区域（如高尔夫球场）和临近的海滩。地图辅助理解项目与周围自然和城市环境的紧密联系，为分析其生活便利性和休闲机会提供了空间参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
此项目位于Costa del Sol 的 Hacienda del Sol，距离马贝拉（Marbella）约13公里，这是一个著名的目的地，以其高端生活方式和海滩闻名。距离南部主要城市阿尔赫西拉斯（Algeciras）约53公里，而安达卢西亚地区的中心城市马拉加（Málaga）则在约60公里之外。这样的地理位置，使得住户既能享受海岸区域的宁静，又能便捷地前往更大型的城市获取更丰富的服务和文化体验。
该公寓在交通和生活便利性方面表现出色。距离 Málaga-Costa del Sol (AGP) 机场直线距离约52公里，实际车程也相对可控，方便国际出行。步行范围内即可触及超市（73米）、药房（212米）和医院（642米）。高尔夫爱好者可轻松前往8.2公里外的Club de Golf Málaga Parador等球场。公共交通系统发达，拥有6条公交线路和50个公交站点，进一步增强了区域内的可达性。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候温和，年均气温为19.0°C，冬季平均温度约为12°C，夏季可达26°C。每年约有3,851小时的日照，为户外活动提供了充足的条件。鉴于其地理位置，预计拥有较长的夏季，约5个月的泳季（水温≥20°C）。项目位于海平面17米处，距离海滩坡度仅2.0%，地势平缓。高湿度和沿海微气候是该区域的典型特征。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域靠近多个海滩，最近的Playa Isdabe 仅0.5公里。其他附近的沙滩包括 Salduna (0.6 km) 和 Playa Atalaya (0.9 km)。此外，该地区拥有丰富的体育和休闲设施，如1.1公里处的 RozaRossa 网球和板网球俱乐部。高尔夫爱好者可以选择1.0公里处的 El Campanario Golf Course。周边地区也提供其他水上运动和休闲设施，以满足多样化的生活方式需求。
来源: OpenStreetMap
此项目位于Costa del Sol 的 Hacienda del Sol，距离马贝拉（Marbella）约13公里，这是一个著名的目的地，以其高端生活方式和海滩闻名。距离南部主要城市阿尔赫西拉斯（Algeciras）约53公里，而安达卢西亚地区的中心城市马拉加（Málaga）则在约60公里之外。这样的地理位置，使得住户既能享受海岸区域的宁静，又能便捷地前往更大型的城市获取更丰富的服务和文化体验。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.0°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL469310
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在 Costa del Sol 地区，Hacienda del Sol 的该公寓以其位于已建成社区内的翻新品质和配套设施脱颖而出。与Aquamar (Torre del Mar, 起价269,950欧元)、Lantana Residencial (Mijas, 起价205,000欧元) 和 Etherna Homes 2 (Estepona, 起价259,000欧元) 等项目相比，此公寓的起始价格（790,000欧元）显著更高。这种价格差异主要源于其更大的居住面积（209平方米对其他项目的平均面积）、更多的卧室（4间对其他项目的平均3间）以及位于更成熟、更靠近主要城市和高尔夫球场的区域。其他项目可能提供的是新开发项目或面积较小的单元，价格区间也更低，吸引的是不同预算和优先级的购房者。此公寓的优势在于其即时入住状态、成熟的社区配套以及优越的交通和生活便利性，而非新建项目的价格优势。
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