Апартаментът в Hacienda del Sol е разположен в урбанизирана зона на Малага, на разстояние 0.5 км от плажа Playa Isdabe. Съоръжението е завършено през 2004 г. и предлага четири спални, три банята и жилищно пространство от 209 кв.м. Намира се в близост до 27 ресторанта, 4 аптеки и 3 банки в радиус от 2 км. Комплексът разполага с четири общи басейна, тенис кортове, фитнес и 24-часова рецепция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е позициониран в градска среда с непосредствена близост до плажа. Удобствата за ежедневните нужди са на разстояние под 500 метра, което позволява пешеходен достъп. Намира се на 17 метра надморска височина с лек наклон от 2.0% към бреговата линия, което създава практически плосък терен за удобство.
С четирите спални и три бани, апартаментът отговаря на нуждите на семейства или групи, търсещи по-пространно жилище. Жилищната площ от 209 кв.м предлага достатъчно пространство за комфортно ежедневие. Южно-югозападната ориентация осигурява естествена осветеност през целия ден, което е от значение за функционалното използване на помещенията.
Съоръжението е напълно завършено от 2004 г. насам, което премахва несигурността, свързана със строителни срокове. Апартаментът е бил основно реновиран, което предполага актуализирани инсталации и подобрени вътрешни пространства. Статутът на вече съществуващата сграда позволява незабавно ползване без време за изчакване на довършителни работи.
Съоръжението не предлага ново строителство с потенциално по-модерни стандарти за енергийна ефективност. Въпреки че разполага с общи части, няма индивидуален басейн или лична градина. Площта от 209 кв.м с четири спални може да се окаже ограничена за тези, търсещи по-пространни индивидуални спални или отделни работни кабинети.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи постоянна резиденция в крайбрежна градска среда с осигурен достъп до удобства. Близостта до международно училище го прави практичен избор за семейства с деца в училищна възраст. Инвеститорите, търсщи имоти за отдаване под наем, могат да се възползват от високата туристическа привлекателност на региона. Поради завършения статус на сградата, имотът е подходящ и за купувачи, търсещи незабавна ползваемост без изчакване на строителни работи. Четирите спални го правят подходящ за по-големи семейства или за тези, които редовно приемат гости.
Апартаментът е бил реновиран според описанието с високо качество, което включва гранитни плотове в кухнята и дървени шкафове. Банята е с мраморни плочки в душ зоната, което предполага използване на качествени материани. Наличието на мраморни подове в целия апартамент е индикатор за висок стандарт на довършителните работи. Предоставените изображения показват модерна кухня с добре организирано пространство и спалня с функционално обзавеждане. Остъкляването на терасата с плъзгащи стъклени врати позволява целогодишно използване на външното пространство, което представлява техническо решение за комфорт при различни климатични условия.
Апартаментът се предлага на пазара за цена от €790,000, което представлява приблизително €3,781 на квадратен метър. Тази цена е значително по-висока в сравнение със сравними проекти в региона като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000). Ценовата разлика се дължи на местоположението, размерите и наличието на множество общи удобства в комплекса. Предлаганата цена е единствена за този конкретен имот без указание за вариации или отстъпки.
Животът в този апартамент се характеризира с ежедневни разходки до плажа, намиращ се на по-малко от 500 метра. Сутрините могат да започват с кафе в близките кафенета, шест от които са в радиус от 2 км. Голямото разнообразие от ресторанти (27 в рамките на 2 км) предлага множество възможности за хранене извън дома. Затвореният комплекс с осигурен достъп и 24-часова охрана създава усещане за контролирана среда. Близостта до международно училище (1 км) го прави практичен за семейства с деца. Четирите общи басейна и фитнесът предоставят възможности за отдих и физическа активност без необходимост от напускане на комплекса.
Средата около апартамента предлага висока степен на удобство с ежедневни нужди на пешеходно разстояние. Супермаркетът е на само 73 метра, а аптеките - на 212 метра, което осигурява лесен достъп до основни стоки и услуги. Болницата е на 642 метра, което е важно за спешни ситуации. Със седемте паркиращи зони в рамките на 2 км и пет бензиностанции в същия радиус, автомобилните нужди са добре обслужени. Общественият транспорт е представен от шест автобусни линии с 50 спирки в близост, което осигурява алтернативна възможност за придвижване без личен автомобил.
Картата показва стратегическото положение на комплекса Hacienda del Sol в крайбрежната зона на Малага. Апартаментът се намира в непосредствена близост до плажната ивица с множество услуги в радиус от 2 км. Регионът е добре интегриран с транспортна инфраструктура, свързваща го със значимите градове като Марбеля и Малага, както и с международното летище на разстояние 7.9 км.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Hacienda del Sol е позициониран в регион с добра свързаност с по-големите градски центрове. Марбеля, с население от 147,958 души, се намира на 13 км, а по-големият град Малага с 579,076 жители е на 60 км. Тази локация позволява достъп до по-големите градски удобства, като същевременно запазва по-спокойния крайбрежен характер. Близостта до Алхесирас (53 км) допълнително разширява регионалната свързаност, предлагайки алтернативни търговски и административни услуги.
Най-близкият плаж, Playa Isdabe, е на разстояние от 0.5 км, а други три плажа са в радиус от 1.3 до 3.2 км. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 7.9 км, което осигурява добра връзка с международни дестинации. Голф курсовете са на разстояние между 8.2 и 11 км, като най-близкият е Club de Golf Málaga Parador. По-големите градове като Марбеля (13 км) и Малага (60 км) са достъпни за дневни екскурзии или за по-специализирани услуги. Марината Puerto Deportivo José Banus на 6.3 км предлага допълнителни възможности за отдих и достъп до яхтинг.
| До плажа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с 3,851 слънчени часа годишно, което създава условия за продължителен период на открити дейности. Средната годишна температура от 19.0°C с вариация между 12-26°C предлага умерен климат през цялата година. Петмесечният плувен сезон, когато температурата на водата надвишава 20°C, позволява продължително ползване на плажове и водни активности. Надморската височина от 17 метра и минималният наклон от 2.0% към морето създават почти равен терен, който улеснява ежедневното придвижване и намалява риска от наводнения при интензивни валежи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до апартамента се намират множество плажни зони, като най-близкият е Playa Isdabe на 0.5 км. Три голф игрища са на разстояние между 1.0 и 1.9 км, включително El Campanario Golf Course и El Paraíso Golf Club. Спортните възможности се допълват от RozaRossa Tennis and Padel Club на 1.1 км и общите басейни в комплекса. Марината Puerto Deportivo José Banus на 6.3 км предоставя допълнителни възможности за водни спортове и яхтинг. В района има 32 местни празника годишно, което предполага богата културна програма и социални събития през цялата година.
Източник: OpenStreetMap
Hacienda del Sol е позициониран в регион с добра свързаност с по-големите градски центрове. Марбеля, с население от 147,958 души, се намира на 13 км, а по-големият град Малага с 579,076 жители е на 60 км. Тази локация позволява достъп до по-големите градски удобства, като същевременно запазва по-спокойния крайбрежен характер. Близостта до Алхесирас (53 км) допълнително разширява регионалната свързаност, предлагайки алтернативни търговски и административни услуги.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL469310
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, Hacienda del Sol се отличава със значително по-висока цена от €790,000 в сравнение с Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000). Тази разлика се дължи на по-голямата жилищна площ (209 кв.м срещу средно по-малки апартаменти в другите проекти), както и на вече завършения статус на комплекса, предлагащ незабавна ползваемост. Докато другите проекти вероятно предлагат по-модерни строителни стандарти и потенциално по-висока енергийна ефективност, Hacienda del Sol компенсира с установена инфраструктура на общите части и проверено качество на живот в комплекса. Локацията в непосредствена близост до плаж и множество услуги също допринася за по-високата пазарна позиция в сравнение с проектите в по-отдалечени зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID